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品川区西品川の売主・代理の中古マンション 物件一覧

品川区西品川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区：
  • 西品川
検索条件 お得な条件：売主・代理
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ヴェルビュ大崎百反通り

ヴェルビュ大崎百反通り
東京都品川区西品川３
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 大崎駅 徒歩8分
りんかい線 大崎駅 徒歩8分
築26年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
2LDK
広さ
55.04m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～■JR山手線・JR埼京線・りんかい線『大崎』駅徒歩8分■室内新規リノベーション済■収納豊富なウォークインクローゼット付■ＬＤに床暖房■バルコニーにスロップシンク付■2012年共用部大規模修繕工事実施■駐車場空有（月額25000円～35000円）　※空き状況は変わる場合がございます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西五反田と西中延」の物件情報を表示しています。

西五反田と西中延の中古マンション 物件一覧

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マンション五反田

マンション五反田
東京都品川区西五反田８
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩9分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
築47年4ヶ月
14階建
newNO PHOTO
価格
4,499万円
間取り
1LDK
広さ
36.7m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
山手線をはじめ計4路線が利用可能で、都内主要駅へのアクセスがスムーズです。通勤はもちろん休日のお出かけにも抜群のフットワークを誇ります。周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が充実し、日々の生活利便性は抜群。大型複合施設の開業や目黒川沿いの都市再開発が進み、先進的な賑わいと心地よい住環境が融合した魅力的な街へと進化を続けています。利便性と自然の気持ちよさが共存した好立地で、都心での快適なワーク＆ライフスタイルを叶える不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください※外部所有者負担金：年額2400円　役員辞退金：60000円

リシェ五反田スカイビュー

リシェ五反田スカイビュー
東京都品川区西五反田８
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩10分
築20年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
1LDK
広さ
45.38m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-当物件おすすめポイント-■立地・山手線「五反田」駅 徒歩7分の好立地！■特徴・南向きの為日当たり良好！・2025年12月リフォーム完了！(トイレ、給湯器、キッチン浴室水栓、諸設備リペア、クロス張替等）

ルミネ五反田

ルミネ五反田
東京都品川区西五反田８
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩12分
築43年4ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
5,580万円
間取り
1LDK
広さ
46.14m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装リフォーム、南西向き、対面式キッチン、全居室収納、パントリー（食器・食品の収納庫）、２沿線以上利用可、システムキッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、シューズインクローク、全室南西向き、浄水器

Ｂ　ＣＩＴＹ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ　ＷＥＳＴ

Ｂ　ＣＩＴＹ　ＡＰＡＲＴＭＥＮＴ　ＳＨＩＮＡＧＡＷＡ　ＷＥＳＴ
東京都品川区西中延２
東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩10分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩12分
築11年
7階建
間取り図
価格
7,298万円
間取り
1LDK
広さ
41.58m2
階数
7階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆浄水器一体型水栓付きキッチン◆浴室乾燥機＆追焚あり◆ペット２匹まで飼育可【リノベーション内容】◎洗面、トイレ、照明交換◎給湯器（追焚機能）交換◎水廻り床・全クロス貼替、アクセントクロス【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２１万円台借入金額７２９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

マイキャッスル目黒不動前

マイキャッスル目黒不動前
東京都品川区西五反田３
東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩13分
築25年8ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
65.12m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□アフターサービス保証・24時間駆けつけサービス付保□8階建南東向きにつき、陽当たり・通風良好□複数路線が利用可能な立地・東急目黒線「不動前」駅徒歩5分・JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩11分・JR山手線「五反田」駅徒歩13分□ペット飼育可（飼育細則有）□宅配ボックス完備□3LDKプラン、65.12㎡◇リフォーム内容◇・システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥暖房機付）・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・クロス、フローリング新規交換・建具新規交換・照明器具交換・ハウスクリーニング　等

ワールドパレス西中延

ワールドパレス西中延
東京都品川区西中延１
東急池上線 荏原中延駅 徒歩9分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩12分
都営浅草線 戸越駅 徒歩15分
築30年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
2DK
広さ
37.21m2
階数
4階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅徒歩9分の好立地 複数路線・駅が利用可能都心主要エリアへのアクセス良好スーパー・コンビニなど生活利便施設が充実落ち着いた住環境使いやすい間取りで快適な暮らし安心感のあるセキュリティ単身・DINKSにもおすすめ修 繕 積 立 金 変更予定有(2026年11月分)　2026年11月分より約213/㎡→319/㎡に変更

シティタワー目黒

シティタワー目黒
東京都品川区西五反田３
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩10分
東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
築9年10ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
1億1,680万円
間取り
1LDK
広さ
40.71m2
階数
3階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
口物件の主な仕様・特徴地上25階、2017年1月完成、総戸数244戸のタワーマンション内廊下設計各階にゴミ置き場ペット飼育可（細則あり）ガス温水式床暖房複層サッシ口リノベーション後引渡（2026年10月完了予定）工事内容キッチン／レンジフード食器洗乾燥機・コンロ、浄水器一体型水栓・ディスポーザー交換ユニットバス／浴室換気暖房乾燥機（ミストサウナ付）・水栓交換洗面化粧台／ミラーキャビネット交換トイレ交換給湯器交換フローリング上張りクロス張り替え…等

モナージュ旗の台

モナージュ旗の台
東京都品川区西中延２
東急池上線 荏原中延駅 徒歩6分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩8分
都営浅草線 中延駅 徒歩9分
築30年1ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1億1,900万円
間取り
3LDK
広さ
70.87m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
～荏原・旗の台エリアに佇むファミリーレジデンス～物件ポイント◆荏原中延駅・荏原町駅・旗の台駅より徒歩10分以内！◇商店街が近く、活気あるエリアを日常使いできる◆オートロック完備でセキュリティに配慮◇不在時に便利な宅配ボックス完備◆ペット可（細則あり）デザインの特徴とコンセプト◆カジュアルに、自然に暮らせるデザインを意識したシリーズ「Pino」◇シンプルかつ上質に設備や建材の仕様を整えた空間◆家事のしやすさ、機能性にこだわった最新設備を導入～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

グリーンクロス西中延４０４

グリーンクロス西中延４０４
東京都品川区西中延２
東急池上線 荏原中延駅 徒歩7分
東急大井町線 荏原町駅 徒歩12分
都営浅草線 中延駅 徒歩14分
築34年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億7,800万円
間取り
3LDK
広さ
153.89m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
内装完成、即内見可能です。地下倉庫（1100）5.96㎡も併せての売買となります。

パラッシオ目黒不動前

パラッシオ目黒不動前
東京都品川区西五反田５
東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩16分
築23年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
73.11m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
〇ペット飼育可能（細則有）。大切な愛犬愛猫とお住まいになれます〇2駅4路線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です〇周辺には商業施設が多く、生活環境が良好です〇南西・北西向きの角住戸につき、陽当たりが良い明るい住戸です〇2017年1月、大規模修繕工事実施済み（外壁・屋上工事）〇綺麗な住まいで新生活をスタートできます〇床の衝撃音の低減・保温性に優れている二重床構造採用〇最大天井高 約2.65mと開放的なリビングダイニング〇空室につき、お気兼ねなくご内見可能です。※総戸数内訳（住戸数57戸、店舗1戸、管理室1戸）

ドレッセ目黒インプレスタワー

ドレッセ目黒インプレスタワー
東京都品川区西五反田３
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩11分
東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
築22年5ヶ月
23階建
間取り図
価格
2億580万円
間取り
3LDK
広さ
77.67m2
階数
18階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】○２００４年築の２３階建「免震構造」タワーレジデンス○３駅５路線利用可能で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です○ホテルライクな内廊下設計、２４時間ゴミ出し可能です○空室につき、お気兼ねなくご内見可能です○全室が開口に面しており、18階部分につき、眺望開放感良好○綺麗なお住まいで新生活をスタートできます○食洗機や浴室暖房乾燥機など、生活に役立つ設備が豊富です○安心のアフターサービス保証付き（住宅設備機器最長１０年保証）○ペット飼育可能（細則有）大切な愛犬愛猫とお住まいになれます※駐車場、バイク置き場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
東京都品川区西五反田３丁目
東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
山手線 五反田駅 徒歩9分
築21年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,490万円
間取り
2LDK
広さ
57.05m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン

ハマイハイライズ

ハマイハイライズ
東京都品川区西五反田５丁目
東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
都営地下鉄浅草線 五反田駅 徒歩9分
築52年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
1LDK
広さ
53.4m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■新規スケルトンリノベーション物件（2026年9月中旬完了予定）■2階南東向き角住戸のため日照・通風良好■約17.5帖の広々LDK、WICあり■ペット飼育可（細則あり）■「不動前」駅徒歩6分

グリーンクロス西中延

NO PHOTO
東京都品川区西中延２丁目
東急池上線 荏原中延駅 徒歩6分
都営地下鉄浅草線 中延駅 徒歩12分
築34年
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億7,800万円
間取り
3LDK
広さ
153.89m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
専有面積１５０m2超のフルリノベーション住戸。防音仕様部屋あり！
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,989万円 3,264万円 7,759万円 1億2,862万円 1億5,954万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 1億4,746万円 7,549万円 4,161万円 1億887万円 4,771万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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