福知山市(京都府) の売主・代理の中古マンション物件一覧

京都府福知山市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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京都市西京区と舞鶴市の中古マンション物件一覧

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エル・パティオ桂南京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩14分築27年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 7階方位北東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆物件のポイント◆【最上階の特権】上階の生活音を気にせず、開放的な眺望と心地よい風を享受できます。【2026年1月リフォーム完了】水回り刷新・内装一新。新築気分で新生活をスタート。【当社売主につき報酬額不要】【充実の住環境】西京区エリアの利便性と、落ち着いた住環境が魅力。◆リフォーム内容（2026年1月初旬完成）◆・キッチン：システムキッチン新規交換（食洗器付）・浴室：ユニットバス新規交換（浴室乾燥機完備）・洗面台：シャワー付洗面化粧台新規交換・トイレ：温水洗浄便座付トイレ新規交換・床・壁：全室クロス張替、フローリング上貼・ハウスクリーニング等

エル・パティオ桂南

京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩14分

築27年9ヶ月
7階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.5m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

境谷西第２住宅８棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分築45年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎最上階５階部分、山々の景色を一望できます◎南向きで陽当たり通風良好です◎バス停まで１２０ｍ◎空家につき即ご入居可能です◎周辺生活施設も多数揃います◎両面バルコニーで開放感あり【2018年全面改装歴有】・全面クロス張替・床フローリング、CF新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・ガス給湯器新調・一部建具新調　・畳表替など（ハウスクリーニング済）●空家につきいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください●

境谷西第２住宅８棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分

築45年1ヶ月
5階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンシティ桂坂３番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２阪急京都線桂駅バス20分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社売主物件につきどんなことでもご相談くださいませ☆■桂坂小学校（７００ｍ）・大枝中学校（１.１ｋｍ）■２０２５年１１月リフォーム完了『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング■R７固都税：102890円■ペット不可■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　全委託/日勤■ワイドバルコニーからは京都市内を一望できる開放的な空間！■キッチン横にもバルコニーがあり料理中の換気やゴミ出しにも便利♪

サンシティ桂坂３番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線桂駅バス20分/「西桂坂」バス停停歩3分

築36年3ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾン・ド・パイユ京都府京都市西京区大枝沓掛町阪急京都線桂駅バス12分/「桂坂口」バス停停歩4分築38年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 4階方位北東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニー面積不明です。

境谷西第１住宅２８棟京都府京都市西京区大原野西境谷町３阪急京都線桂駅バス18分/「京阪・市・ヤサカバス【境谷セン」バス停停歩4分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 2LDK 広さ 74.12m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆LDK23.5帖の大空間◆WIC＋リビング大型収納◆足音を気にしにくい1階住戸◆専用庭付き◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。中古マンション専門店ならではの対応でご納得いただくまで物件のご紹介をさせていただきます。ずっと探していたけど、気に入った物件が無くて諦めかけていたお客様からも「購入出来て良かった」とのお声もいただいております。ぜひお気軽にご相談下さい！

境谷西第１住宅２８棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町３
阪急京都線桂駅バス18分/「京阪・市・ヤサカバス【境谷セン」バス停停歩4分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 1850万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

境谷西第２住宅　８棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩3分築45年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 74.12m² 階数 5階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年1月末リフォーム完成予定！広々3LDK間取り×南向きバルコーが魅力◎

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福知山市の暮らしデータ

福知山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33528世帯
人口総数	74540人
転入者数	2819人転入率（人口1000人当たり） 37.82人
転出者数	3096人転出率（人口1000人当たり） 41.53人
土地平均価格	住宅地 25224円／m² 商業地 47280円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特定教育・保育施設に新たに入所した場合、入所支度金として1.5万円の補助(所得制限あり)。(2)幼稚園・認定こども園(1号認定)入園者で第3子以降の児童の給食副食費を免除(所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福知山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	株式会社長田野ガスセンター4833円福知山都市ガス株式会社6261円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福知山市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福知山市2662円福知山市(特定環境保全公共下水道)3718円
下水道普及率	86.1％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.98件
刑法犯認知件数	375件人口1000人当たり 4.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 25.05人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.55人
介護保険料基準額（月額）	5983円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(容器包装プラスチック類、再生資源物[空き缶、スプレー缶等、透明びん、茶色びん、その他びん、紙パック、ペットボトル、新聞、雑誌等、ダンボール]、有害ごみ[蛍光管、乾電池等、ライター])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。委託業者による収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福知山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円備考 (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円

備考: (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円備考 (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円

備考: (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

福知山市の価格相場

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	綾部市
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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