熊本市中央区(熊本県) の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

熊本県熊本市中央区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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1,290万円熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩3分	2,980万円ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩3分	4,180万円熊本市電健軍線国府駅徒歩4分

建物名クローバーマンション坪井中央公園所在地熊本県熊本市中央区坪井６間取り 2LDK 広さ 68.04m² 築年月(築年数) 1989年2月(築37年6ヶ月)	建物名ライオンズマンション熊高前所在地熊本県熊本市中央区新大江１間取り 4LDK 広さ 94.77m² 築年月(築年数) 1991年8月(築35年)	建物名Ｄ’クラディア水前寺レイガ所在地熊本県熊本市中央区水前寺１間取り 2LDK 広さ 80.12m² 築年月(築年数) 2007年9月(築18年11ヶ月)
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2,398万円熊本市電健軍線国府駅徒歩6分	2,399万円熊本市電上熊本線蔚山町駅徒歩3分	1,850万円熊本市電健軍線九品寺交差点駅徒歩12分

建物名コープ野村水前寺公園所在地熊本県熊本市中央区水前寺２間取り 4LDK 広さ 91.4m² 築年月(築年数) 1986年9月(築39年11ヶ月)	建物名シティライフ新町所在地熊本県熊本市中央区新町１間取り 3LDK 広さ 76.21m² 築年月(築年数) 1996年11月(築29年9ヶ月)	建物名ライオンズマンション新屋敷所在地熊本県熊本市中央区新屋敷３間取り 2LDK 広さ 66.84m² 築年月(築年数) 1986年4月(築40年4ヶ月)
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4,180万円熊本市健軍線国府駅徒歩4分	2,399万円熊本市上熊本線蔚山町駅徒歩3分	2,980万円豊肥本線水前寺駅徒歩3分

建物名Ｄ’クラディア水前寺レイガ所在地熊本県熊本市中央区水前寺１丁目間取り 2LDK 広さ 80.12m² 築年月(築年数) 2007年9月(築18年11ヶ月)	建物名シティライフ新町所在地熊本県熊本市中央区新町１丁目間取り 3LDK 広さ 76.21m² 築年月(築年数) 1996年11月(築29年9ヶ月)	建物名ライオンズマンション熊高前所在地熊本県熊本市中央区新大江１丁目間取り 4LDK 広さ 94.77m² 築年月(築年数) 1991年8月(築35年)
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2,398万円
熊本市健軍線 国府駅
徒歩6分

建物名

コープ野村水前寺公園

所在地

熊本県熊本市中央区水前寺２丁目

間取り

4LDK

広さ

91.4m²

築年月(築年数)

1986年9月(築39年11ヶ月)

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京町台ハイツ見学予約をする
	最近見た物件	熊本県熊本市西区池田１ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩10分	999 万円	2LDK 68.46m²	4階/7階建東	1973年11月(築52年9ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/2(木)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。・主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。・生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。・自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

京町台ハイツ

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最近見た物件

熊本県熊本市西区池田１
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩10分

999
万円

2LDK
68.46m²

4階/7階建
東

1973年11月(築52年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンパーク長嶺南グラッセ見学予約をする
	最近見た物件	熊本県熊本市東区長嶺南７ＪＲ豊肥本線「東海学園前」5.1Ｋｍ	2,799 万円	3LDK 67.95m²	9階/11階建南	2020年7月(築6年1ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 7/2(木)～7/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・敷地内に1台、敷地外に１台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

サンパーク長嶺南グラッセ

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最近見た物件

熊本県熊本市東区長嶺南７
ＪＲ豊肥本線「東海学園前」5.1Ｋｍ

2,799
万円

3LDK
67.95m²

9階/11階建
南

2020年7月(築6年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グレースピア長嶺Ⅰ
	最近見た物件	熊本県熊本市東区神園１ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分	1,680 万円	2LDK 77m²	2階/8階建南	1998年7月(築28年1ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆小上がりの畳コーナーや明かり取りの窓、ちょっとひと工夫のオシャレなお部屋が完成しました！ぜひぜひご内見くださいませ♪◆高速ＩＣそば、県外や遠方への移動が多い方にはオススメ。また、阿蘇方面へ行くにも市内中心地に比べると随分と時間短縮できる立地です。◆徒歩２分程度のところへ月極駐車場を１台確保していますので、お車が２台ご必要な方も安心です。来客時に意外と困る駐車場問題ですが、敷地内に来客用駐車場がありますのでそちらも安心ですね。◆４月から大規模修繕がスタートしています。外観も塗装されリニューアルされますので、内外装きれいな状態で新生活がスタートできるのが嬉しいですね♪

グレースピア長嶺Ⅰ

最近見た物件

熊本県熊本市東区神園１
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分

1,680
万円

2LDK
77m²

2階/8階建
南

1998年7月(築28年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

京町台ハイツ
	最近見た物件	熊本県熊本市西区池田１丁目鹿児島本線上熊本駅徒歩10分	999 万円	2LDK 68.46m²	4階/7階建東	1973年11月(築52年9ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】【リフォーム中】7月25日完了予定熊本大学　付属小中学校まで徒歩1分

京町台ハイツ

最近見た物件

熊本県熊本市西区池田１丁目
鹿児島本線上熊本駅徒歩10分

999
万円

2LDK
68.46m²

4階/7階建
東

1973年11月(築52年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

サンパーク長嶺南グラッセ
	【パノラマ有り】最近見た物件	熊本県熊本市東区長嶺南７丁目豊肥本線東海学園前駅徒歩5.1km	2,799 万円	3LDK 67.95m²	9階/11階建南	2020年7月(築6年1ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【見学会開催】教育施設（託麻南小学校514ｍ、長嶺中学校377ｍ）が揃う、充実の子育て環境。ペット飼育可能（条件有）、駐車場2台分引継ぎ可（敷地内1台、近隣月極1台）

サンパーク長嶺南グラッセ

【パノラマ有り】
最近見た物件

熊本県熊本市東区長嶺南７丁目
豊肥本線東海学園前駅徒歩5.1km

2,799
万円

3LDK
67.95m²

9階/11階建
南

2020年7月(築6年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ＭＪＲ熊本ゲートタワー
	最近見た物件	熊本県熊本市西区春日５丁目熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分鹿児島本線熊本駅徒歩7分	7,980 万円	2SLDK 87.16m²	15階/30階建南東	2026年3月 (築1年未満)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

最近見た物件

熊本県熊本市西区春日５丁目
熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分
鹿児島本線熊本駅徒歩7分

7,980
万円

2SLDK
87.16m²

15階/30階建
南東

2026年3月
(築1年未満)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
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熊本市中央区のおすすめ新築マンション

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住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
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4,148万円・4,348万円

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2,800万円台～4,700万円台

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熊本県熊本市中央区上通町10番29…
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価格

3,590万円～4,090万円

住所

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1…
アトラス熊本呉服町　最終期

価格

2,900万円

住所

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1…
サンパーク大江東グラッセ　先着順

価格

3,480万円～4,510万円

住所

熊本県熊本市中央区渡鹿１-17-1（…

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3727件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	462万円	356万円	1,587万円	2,211万円	2,454万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古マンション	-	3,313万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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