熊本市中央区練兵町の中古マンション物件一覧

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ハイムサンシャインＡ棟熊本県熊本市中央区練兵町バス/「洗馬橋」バス停停歩2分 15階建築44年8ヶ月
	閲覧済価格 550万円間取り 1LDK 広さ 56.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント交通利便性に優れた練兵町エリアの1LDKです！トランクルームも6.5㎡あり、収納も困りません！！リノベーション向き物件です!! (株)コスギ不動産リアルティ売買本部
	閲覧済価格 649万円間取り 2K 広さ 41.31m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/5(木)～6/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、システムキッチン新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クローゼット新品交換【周辺施設】・慶徳小学校まで180ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン熊本辛島店様まで170ｍ（徒歩3分）・業務スーパー辛島公園店様350ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 (株)カチタス熊本店熊本エリア

ハイムサンシャインＡ棟

熊本県熊本市中央区練兵町
バス/「洗馬橋」バス停停歩2分

15階建
築44年8ヶ月

価格: 550万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)コスギ不動産リアルティ売買本部

価格: 649万円

間取り: 2K
広さ: 41.31m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)カチタス熊本店熊本エリア

シャンボール練兵町熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩3分 9階建築43年
	閲覧済価格 1180万円間取り 3DK 広さ 61.74m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○ハウスドゥ大江○なんと!!家具家電が今なら！５万円相当分プレゼントとなります♪　　※物件により内容が異なりますので、詳しくは営業担当までお問い合わせください♪　【ご内覧の流れ】☆問合わせにてご内覧のご希望をお知らせください。☆現地集合もしくはご来店にて他物件もピックアップしてご紹介させていただきます。【安心した価格保証】安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪資金計画に不安がある方も大歓迎♪ まつばや百貨店不動産(株)
	閲覧済価格 1398万円間取り 2LDK 広さ 50.4m² 階数 6階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2025年2月リフォーム済！南向き！ Nikkori　House株式会社

シャンボール練兵町

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩3分

9階建
築43年

価格: 1180万円

間取り: 3DK
広さ: 61.74m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

まつばや百貨店不動産(株)

価格: 1398万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Nikkori　House株式会社

コアマンション辛島公園ゼクシス熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩6分 15階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 70.67m² 階数 11階方位北駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜おすすめポイント＞【11階角部屋！３LDK（和室有）と部屋数も充実】・室内大変きれいにお使いです。・収納スペースが充実しており、荷物が多い方もすっきり片付きます。【周辺環境充実】・慶徳小学校まで徒歩約1分と安心の通学路・サクラマチクマモトまで徒歩約6分、お買い物の負担も軽減。・熊本市電健軍線/慶徳校前駅まで徒歩約1分以内と熊本駅までのアクセスも充実。・周辺コインパーキング多数。【ローンのご相談承っております！】店内はまるでカフェのように、リラックスできるオシャレで落ち着きのある空間。ご家族そろってお越しくださいませ。お問い合わせお待ちしております！ (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店2490万円
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○ハウスドゥ大江○なんと!!家具家電が今なら！５万円相当分プレゼントとなります♪　　※物件により内容が異なりますので、詳しくは営業担当までお問い合わせください♪　【ご内覧の流れ】☆問合わせにてご内覧のご希望をお知らせください。☆現地集合もしくはご来店にて他物件もピックアップしてご紹介させていただきます。【安心した価格保証】安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪資金計画に不安がある方も大歓迎♪ まつばや百貨店不動産(株) 閲覧済(株)東武住販上熊本駅店3100万円
	閲覧済価格 3500万円間取り 4LDK 広さ 89.92m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ☆九州最大級のバスターミナル（熊本桜町バスターミナル）450ｍ！☆ビジネスや旅行に県内外へのアクセスが非常に便利です☆彡☆サクラマチクマモトはショッピング・食事が楽しめます♪■仲介業者様はこちらへお問い合わせください【本社｜住宅事業部　TEL：096-322-1508】ガラリト大江4丁目支店(株)明和不動産
	閲覧済価格 3000万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上作州不動産株式会社　熊本支店

グリーンコーポ三牧熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩2分熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分 10階建築46年
	閲覧済価格 1390万円間取り 2LDK 広さ 64.85m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リノベーション物件♪バルコニー側はインナー2重サッシへ変更されているため、過ごしやすい室内！サクラマチクマモトまで約400mという好立地◎買い物が徒歩圏内なのはありがたいですね＾＾市電にバスと、各方面へのアクセスも良好です♪売主様ご自身が、お部屋の快適さを求めコンセント増設等もされている状態の良い室内となっております☆【水回り】（キッチン・浴室・洗面台）タカラスタンダード製（トイレ）リクシル製リビングにはガス栓もあり、冬場は大活躍間違いなしです！ (株)コスギ不動産リアルティ売買本部閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部1390万円

グリーンコーポ三牧

熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩2分
熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩3分

10階建
築46年

価格: 1390万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.85m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)コスギ不動産リアルティ売買本部

閲覧済株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部1390万円

シティライフ練浜町熊本県熊本市中央区練兵町熊本市健軍線辛島町駅徒歩2分 14階建築26年11ヶ月
	閲覧済価格 2600万円間取り 4LDK 広さ 76.71m² 階数 3階方位モニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件です。 Nikkori　House株式会社

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熊本市中央区のおすすめ新築マンション

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3360万円～4400万円

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熊本県熊本市中央区新町１丁目3番…
サーパス新水前寺駅前

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未定

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熊本県熊本市中央区水前寺１丁目4…
レーベン熊本練兵町　第4期

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3300万円台～5700万円台

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熊本県熊本市中央区練兵町97-1（…
グランドオーク帯山　先着順

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3390万円～5670万円

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熊本県熊本市中央区帯山４-309番1…
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熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
グランドオーク九品寺ルクス　先着順

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3470万円～6030万円

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熊本県熊本市中央区九品寺１丁目1…
ポレスター大江プレミア　第3期3次

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3400万円

住所

熊本県熊本市中央区大江本町1-25…
サンパーク桜町レジデンス　第2期（先着順…

価格

2520万円～5690万円

住所

熊本県熊本市中央区桜町2-3（地番…
グランドオーク九品寺　先着順

価格

2710万円～5590万円

住所

熊本県熊本市中央区九品寺１丁目1…
デュオヒルズ上通町

価格

未定

住所

熊本県熊本市中央区上通町10番29…
ブランシエラ熊本中央　先着順販売住戸

価格

3498万円～3958万円

住所

熊本県熊本市中央区南熊本４丁目1…
ブランシエラ熊本中央　最終期販売住戸

価格

3778万円～4078万円

住所

熊本県熊本市中央区南熊本４丁目1…
アトラス熊本呉服町　先着順

価格

2980万円～4290万円

住所

熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1…
サンパーク大江東グラッセ　先着順

価格

3480万円～4870万円

住所

熊本県熊本市中央区渡鹿１-922-1…

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731722人
転入者数	42916人転入率（人口1000人当たり） 58.65人
転出者数	39767人転出率（人口1000人当たり） 54.35人
土地平均価格	住宅地 69817円／m² 商業地 359340円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	100園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	114件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	75ヶ所
一般診療所総数	654ヶ所
小児科医師数	206人小児人口10000人当たり 21.12人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。詳細についてはウェブサイト(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

熊本市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	458万円	471万円	1502万円	2293万円	2479万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コアマンション辛島公園ゼクシス熊本県熊本市中央区練兵町熊本市電健軍線慶徳校前駅徒歩1分熊本市電上熊本線西辛島町駅徒歩4分熊本市電上熊本線洗馬橋駅徒歩6分 15階建築17年5ヶ月
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 70.67m² 階数 11階方位北駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜おすすめポイント＞【11階角部屋！３LDK（和室有）と部屋数も充実】・室内大変きれいにお使いです。・収納スペースが充実しており、荷物が多い方もすっきり片付きます。【周辺環境充実】・慶徳小学校まで徒歩約1分と安心の通学路・サクラマチクマモトまで徒歩約6分、お買い物の負担も軽減。・熊本市電健軍線/慶徳校前駅まで徒歩約1分以内と熊本駅までのアクセスも充実。・周辺コインパーキング多数。【ローンのご相談承っております！】店内はまるでカフェのように、リラックスできるオシャレで落ち着きのある空間。ご家族そろってお越しくださいませ。お問い合わせお待ちしております！ (株)不動産SHOPナカジツ熊本本店閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店2490万円
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○ハウスドゥ大江○なんと!!家具家電が今なら！５万円相当分プレゼントとなります♪　　※物件により内容が異なりますので、詳しくは営業担当までお問い合わせください♪　【ご内覧の流れ】☆問合わせにてご内覧のご希望をお知らせください。☆現地集合もしくはご来店にて他物件もピックアップしてご紹介させていただきます。【安心した価格保証】安心してお家を購入したい方は当店までお気軽にお問い合わせください♪資金計画に不安がある方も大歓迎♪ まつばや百貨店不動産(株) 閲覧済(株)東武住販上熊本駅店3100万円
	閲覧済価格 3500万円間取り 4LDK 広さ 89.92m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ☆九州最大級のバスターミナル（熊本桜町バスターミナル）450ｍ！☆ビジネスや旅行に県内外へのアクセスが非常に便利です☆彡☆サクラマチクマモトはショッピング・食事が楽しめます♪■仲介業者様はこちらへお問い合わせください【本社｜住宅事業部　TEL：096-322-1508】ガラリト大江4丁目支店(株)明和不動産
	閲覧済価格 3000万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上作州不動産株式会社　熊本支店

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