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鹿児島市谷山中央の売主・代理の中古マンション 物件一覧

鹿児島市谷山中央の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
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エミネンス谷山

エミネンス谷山
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分
築30年3ヶ月
10階建
NO PHOTO
価格
2,498万円
間取り
2LDK
広さ
78.69m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
瑕疵保険（国交省指定）保証付、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、オール電化
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。

鹿児島市の中古マンション 物件一覧

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サーパス武

サーパス武
鹿児島県鹿児島市武１
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩3分
築28年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,380万円
間取り
4LDK
広さ
87.82m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
――新規リノベーション内容――― （2026年10月末完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等・リフォーム内容は予定のため、一部変更となる場合があります

エバーライフ小松原

エバーライフ小松原
鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
鹿児島市谷山線 上塩屋駅 徒歩5分
築19年1ヶ月
15階建
NO PHOTO
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
72.94m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
――新規リノベーション内容――― 　 （2026年7月6日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング張替・クロス貼替　・エアコン設置（LDK1台）・・・等・眺望は永続的に保証されるものではありません。

サーパス小松原

サーパス小松原
鹿児島県鹿児島市小松原２
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩6分
築27年1ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
73.19m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
――新規リノベーション内容――― （2026年9月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング張替・クロス張替　・エアコン設置（LDK1台）・・・等

コアマンション郡元ネクステージ

コアマンション郡元ネクステージ
鹿児島県鹿児島市郡元町
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩8分
築25年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,850万円
間取り
3LDK
広さ
82.35m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年8月室内リフォーム完了（クロス全面張替、床全面上張り、キッチン・洗面・浴室・トイレ交換、給湯器交換、スイッチ・コンセントパネル交換、網戸張替、玄関・廊下の換気口カバー交換）。■敷地内【平置き】駐車場■2階部分ですが立地が傾斜地ため、桜島を望む開放感のある眺望が魅力的な物件です。■ペット飼育相談可能(飼育細則がございます)。■周辺はJR「郡元駅」まで徒歩約6分、市電「純心学園前」電停まで徒歩約8分です。■ご内覧ご予約お待ちしております！

Ｆステージ上荒田

Ｆステージ上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電唐湊線 神田（交通局前）駅 徒歩6分
築23年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
85.92m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
――新規リノベーション内容―――　 （2026年5月21日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング張替・クロス張替　・エアコン設置（LDK1台）・・・等・眺望は永続的に保証されるものではありません。

ジェネラス高麗町

ジェネラス高麗町
鹿児島県鹿児島市高麗町
鹿児島市電谷山線 二中通駅 徒歩9分
鹿児島市電唐湊線 都通駅 徒歩9分
築24年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,200万円
間取り
3LDK
広さ
73.52m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ 2026年10月上旬室内リフォーム完了予定（クロス全面張替、床全面上張り、畳張替、洗面交換、給湯器交換、スイッチ・コンセントパネル交換、網戸張替、玄関・廊下の換気口カバー交換）■ 南向きバルコニーに面した約15.7畳のLDKは明るく風通しも良好です■ キッチンには勝手口があり換気などにも便利です■ 収納は各居室に備えられています■ ペット飼育相談も可能(飼育細則がございます)■ 周辺は徒歩約10分圏内にコンビニ・スーパー・総合病院等が揃っています■ 鹿児島市電1系統「二中通」電停・2系統「都通」電停ともに徒歩約9分の利便性■ ご見学予約受付中です、ぜひご検討ください

ランドシティ鴨池グランノービレ

ランドシティ鴨池グランノービレ
鹿児島県鹿児島市東郡元町
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩15分
築18年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
80.32m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
――新規リノベーション内容―――　（2026年4月30日完了）・クロス貼替・フローリング張替・食器洗い乾燥機、ガスコンロ、レンジフード交換・浴室暖房乾燥機交換・トイレ交換・給湯器交換・エアコン設置（LDK1台）・・・等・眺望は永続的に保証されるものではありません。

鴨池シーサイドマンション２号棟

鴨池シーサイドマンション２号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩20分
築42年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,298万円
間取り
4LDK
広さ
91.19m2
階数
11階
方位
北西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【新規来場キャンペーン】初めてご来場のお客様へヤマダポイント3，000円分プレゼント☆（プレゼントにはヤマダアプリ会員番号がわかる画像やスクリーンショットが必要です。）

小田急サンシティ鴨池

小田急サンシティ鴨池
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩22分
築43年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
3LDK
広さ
92.16m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【新規来場キャンペーン】初めてご来場のお客様へヤマダポイント3，000円分プレゼント☆（プレゼントにはヤマダアプリ会員番号がわかる画像やスクリーンショットが必要です。）

日商岩井レジオン城西

日商岩井レジオン城西
鹿児島県鹿児島市原良２
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩26分
築23年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
3LDK
広さ
95.17m2
階数
6階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
――新規リノベーション内容――― （2026年11月上旬完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等・リフォーム内容は予定のため、一部変更となる場合があります

鴨池ハイム６号棟

鴨池ハイム６号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
バス/「鴨池ハイム前」バス停 停歩1分
築49年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎小・中学校ともに徒歩7分。お子様にも安心の通学距離です。◎2026年7月リノベーション完成(床・壁紙・キッチン・浴室・洗面など)◎どこにいてもリビングと繋がるストレスフリーな住まいを実現しました。◎LDKは広々とした22帖!明るい回遊動線!理想が詰まったアイランドキッチン。◎全部屋収納スペースあり!季節の衣替えも楽々です。◎バス停まで徒歩1分!「鹿児島中央駅」直行なため、お出かけや通勤もスムーズです。◎南向きで陽当たり良好な2面バルコニー!明るい光と風が通り抜け、お洗濯も快適です。

鴨池ガーデンハウス９号棟

鴨池ガーデンハウス９号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩24分
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩27分
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩23分
築44年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
93.15m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＬＤＫ１８畳以上、オーシャンビュー、山が見える、内装リフォーム、海まで2km以内、南向き、システムキッチン、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、浴室に窓、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、全居室６畳以上、平坦地、食器洗乾燥機、フラット35適合証明書

アルファステイツ平之町Ⅱセントラルマーク

アルファステイツ平之町Ⅱセントラルマーク
鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 徒歩6分
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 徒歩9分
鹿児島市電谷山線 高見馬場駅 徒歩11分
築1年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,500万円
間取り
3LDK
広さ
79.19m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
鹿児島市平之町の角地に建つ、未入居の分譲マンション。9階部分の東南向き3LDK角部屋、専有面積約79㎡、LDKはゆとりの19帖超です。駐車場はタワー式なので防犯・降灰時も安心。ハンズフリーでエントランスへ入館でき、玄関もボタン操作で開錠可能。ゴミ回収サービスやインターネット使用料無料など、日々の暮らしを快適にする設備も充実しています。さらに第三者管理方式を採用し、専門家による効率的で安定したマンション管理が期待できる点も魅力。築浅の快適性と利便性を兼ね備えた一邸です。

クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク

クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市電唐湊線 いづろ通駅 徒歩9分
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 徒歩11分
鹿児島市電谷山線 甲東中学校前駅 徒歩13分
築20年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
80.15m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

エミネンス谷山

エミネンス谷山
鹿児島県鹿児島市谷山中央１
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分
築30年3ヶ月
10階建
NO PHOTO
価格
2,498万円
間取り
2LDK
広さ
78.69m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
瑕疵保険（国交省指定）保証付、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、ＩＨクッキングヒーター、小学校 徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、オール電化

サーパス鴨池通り

サーパス鴨池通り
鹿児島県鹿児島市東郡元町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩12分
築32年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
令和７年３月にＬＤＫの壁、天井、床のリフォーム済み、キッチン、浴室、洗面、トイレの設備交換済みです！南小学校まで４８６ｍ！南中学校まで６１７ｍ！南鹿児島駅前電停まで８７５ｍ！鹿児島県庁まで１４１２ｍ！

ガーデンサイト桜島

ガーデンサイト桜島
鹿児島県鹿児島市西坂元町
鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩18分
鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩20分
築25年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
76.16m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・駐車場最新の空き状況については、お問い合わせください。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その

トーカンマンション城西

トーカンマンション城西
鹿児島県鹿児島市城西２
バス/「原良小前」バス停 停歩3分
築43年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
62.7m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
クロス張替えコープ城西店やタイヨー原良店、コンビニも徒歩圏内！南東向き　日当たり良好鹿児島中央駅から徒歩約23分！原良小前バス停まで徒歩約3分♪駅やバス停が近くにあり、アクセスがらくらく。コープ城西店まで徒歩約5分！お水は買う時代だし、お米も日本人なら必要、やはり買い物が便利なところがいいですよね(^_-)-☆原良保育園まで徒歩約5分！原良小学校まで徒歩約8分！保育園や小学校、郵便局や銀行なども徒歩圏内にそろっていて、子育て世帯にもとてもやさしいエリアです。収納たっぷりでお部屋がスッキリ☆クローゼットがあることで、物の整理整頓がしやすくなり、日常生活がスムーズになります。
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
76.22m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバスクリーニング、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・コープかごしま城西店様350ｍ・ローソン鹿児島原良店様250ｍ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせ

鴨池ニユータウンサンハイツ一号棟

鴨池ニユータウンサンハイツ一号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 郡元駅 徒歩10分
築49年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,549万円
間取り
1LDK
広さ
63.37m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。9/18(金)～9/21(月)予約制見学会開催【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【おすすめポイント】・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に駐車可能です。空き状況について

サーパスＮＥＷ鴨池

サーパスＮＥＷ鴨池
鹿児島県鹿児島市東郡元町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩10分
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩10分
鹿児島市電谷山線 郡元駅 徒歩15分
築35年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,649万円
間取り
3LDK
広さ
85.4m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【内装リフォーム予定】【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・南小学校まで600ｍ（徒歩8分）・南中学校まで600ｍ（徒歩8分）・ニシムタ6

ロフティ天保山公園Ａ棟

ロフティ天保山公園Ａ棟
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市電谷山線 荒田八幡駅 徒歩18分
築26年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,549万円
間取り
3LDK
広さ
71.96m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、照明器具交換

グランドパレスリバーステージ下荒田

グランドパレスリバーステージ下荒田
鹿児島県鹿児島市下荒田１
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」1.8Ｋｍ
築20年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,599万円
間取り
2LDK
広さ
57.8m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・八幡小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）・天保山中学校まで約300ｍ（徒歩約4分）・セブンイレブン下荒田二丁目店様まで約260ｍ（徒歩約4分）・タイヨー下荒田店様まで約750ｍ（車約2分）

ザビエルコーポ４０１号室

ザビエルコーポ４０１号室
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電唐湊線 天文館通駅 徒歩8分
築46年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
1LDK
広さ
53.84m2
階数
4階
方位
北
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年10月10日完成予定のフルリノベーション住戸■天文館を徒歩圏に、ザビエル公園や照国神社も身近な好立地■家事ラク回遊動線と、WIC・土間収納を備えた暮らしやすい間取り■仕事や趣味に集中できる独立ワークスペース■木目とグレージュで仕上げた、上質で落ち着きのある住空間

鴨池ハイム６号棟３０３号室

鴨池ハイム６号棟３０３号室
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩20分
築49年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3SLDK
広さ
66.31m2
階数
3階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
≪充実の設備≫エアコン2台以上・全室照明・ダウンライト設置済！◆家事楽水回り◆IHヒーター・食洗機・追焚機能・シャワー付洗面台・温水洗浄便座を完備。◆収納・構造◆全居室収納・通風良好な2面バルコニー・全室フローリング。鴨池新町の落ち着いた環境、バス停「鴨池ハイム前」徒歩3分で通勤通学もスムーズです。資金計画やローンのご相談もお任せください。

鴨池ハイム１号棟

鴨池ハイム１号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩21分
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩20分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分
築49年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
70.01m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆おすすめポイント・映えるデザイナーズ！ミッドセンチュリー×躯体現しのオンリーワン空間・家事ラク動線！暮らしが整う「見せる・隠す」を両立した造作収納・照明計画のこだわり！空間に奥行きと立体感を演出するライティング・水回りすべて新品！気持ちよく新生活をスタートできる安心感・家族が集まってもゆったり開放的なメインリビング・敷地内にスーパーあり！雨の日もすぐ買い物完了・24Hスーパー、ドラッグストア、バス停がすべて徒歩10分圏内・鴨池小・鴨池中エリア、教育施設が徒歩10分圏内に集結・毎月の駐車場代がなんと「月額3000円」・購入後も安心！プロによる検査とアフターサービス

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩23分
築38年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
4LDK
広さ
90.07m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
10/23(金)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換【周辺施設】・鴨池小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・鴨池中学校まで950ｍ（徒歩12分）・タイヨー鴨池店様450ｍ（徒歩6分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。・敷地内に駐

小田急サンシティ鴨池２号棟

小田急サンシティ鴨池２号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩24分
築39年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
4LDK
広さ
95.08m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・3階部分・専有面積95.08㎡のゆとりある4LDK・街なかにありながら、休日のような開放感とゆったりとした街並みが広がるロケーション・「古き良きものは活かす」をコンセプトに、味わいのある建具を残しながら現代のライフスタイルへ　アップデートするベースに最適(リノベプラン例あり)・「ここは残したい」「予算に合わせたい」など、ご要望に合わせたオーダーメイドのプランと　お見積りをご提案します。・全戸分平置き駐車場完備、ペット飼育相談可♪・市営バス「球技場前」停歩1分（約80ｍ）・鴨池小学校・鴨池中学校が近く子育て世帯も安心・買い物施設や銀行等も徒歩圏内に揃う充実の住環境

鴨池センチュリーハウスＤ棟

鴨池センチュリーハウスＤ棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩24分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩25分
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩28分
築38年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
3LDK
広さ
96.36m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆おすすめポイント・新築気分で暮らせる！こだわりが詰まった「フルリノベ物件」・戸建て感覚を味わえる「90㎡超・3LDK＋室内階段」の贅沢な間取り・視線が広がる「ステージキッチン」は空間の主役・買い物帰りもラクラク！「玄関直結の広々パントリー動線」・家族の衣類をまとめてスッキリ「ファミリーークローゼット」・雨の日も嬉しい「屋根付き敷地内駐車場」を確保・外物やベビーカーも部屋に持ち込まない「1F専用トランクルーム付き」・子育て世代に嬉しい、緑豊かで安心な「低層マンション」・月々8万円台、家賃並みのお支払いで手に入る上質な暮らし・三方角部屋ならではの「豊かな採光と心地よい通風」

アルファステイツ平之町ＩＩセントラルマーク

NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩6分
築1年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,500万円
間取り
3LDK
広さ
79.19m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権

東カングランドマンション第２南林寺シーサイド

東カングランドマンション第２南林寺シーサイド
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩15分
築52年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
278万円
間取り
ワンルーム
広さ
37.15m2
階数
4階
方位
西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 82件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)170万円(2)50万円
備考
(1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 313万円 314万円 1,266万円 2,835万円 3,214万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
中古マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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