三田市(兵庫県) の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

兵庫県三田市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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1,580万円ＪＲ福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分	2,699万円神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩7分	2,699万円神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩6分

建物名三田カルチャータウン・リフォレＨ棟所在地兵庫県三田市学園３間取り 2SLDK 広さ 91.67m² 築年月(築年数) 1994年1月(築32年7ヶ月)	建物名東急ドエルアルス三田ウッディタウンＩ棟所在地兵庫県三田市ゆりのき台１間取り 4LDK 広さ 95.67m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年6ヶ月)	建物名東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｉ棟所在地兵庫県三田市ゆりのき台１丁目間取り 4LDK 広さ 95.67m² 築年月(築年数) 1997年2月(築29年6ヶ月)
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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

パークアヴェニュー神戸三田６番館
	最近見た物件	兵庫県三田市弥生が丘６丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩26分	2,380 万円	4SLDK 98.05m²	10階/地上19階地下1階建南	1995年2月(築31年6ヶ月)
南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩6分 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー ■高層階！ 10階部分♪

パークアヴェニュー神戸三田６番館

最近見た物件

兵庫県三田市弥生が丘６丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩26分

2,380
万円

4SLDK
98.05m²

10階/地上19階地下1階建
南

1995年2月(築31年6ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

マスターズセーヌ三田駅前
	最近見た物件	兵庫県三田市駅前町神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分	2,980 万円	2LDK 61.47m²	11階/11階建東	2017年2月(築9年6ヶ月)
最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター

マスターズセーヌ三田駅前

最近見た物件

兵庫県三田市駅前町
神戸電鉄三田線三田駅徒歩4分

2,980
万円

2LDK
61.47m²

11階/11階建
東

2017年2月(築9年6ヶ月)

最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

フラワータウン・アミル２１ローズ館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分	2,490 万円	4LDK 96.05m²	8階/地上10階地下1階建南西	1988年7月(築38年1ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年8月リフォーム完了予定 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩7分の立地 ■高層階！ 8階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好

フラワータウン・アミル２１ローズ館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

2,490
万円

4LDK
96.05m²

8階/地上10階地下1階建
南西

1988年7月(築38年1ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フラワータウン・アミル２１　マーガレット館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分	1,699 万円	3LDK 82.56m²	1階/15階建南	1990年3月(築36年5ヶ月)
南向き防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年8月リフォーム完了予定 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩7分の立地 ■82.56平米の3LDK 1階部分

フラワータウン・アミル２１　マーガレット館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

1,699
万円

3LDK
82.56m²

1階/15階建
南

1990年3月(築36年5ヶ月)

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グリーンスクエア三田１棟
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台３丁目神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分	2,280 万円	4LDK 93.65m²	3階/9階建南	1994年6月(築32年2ヶ月)
南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■93.65平米の4LDK 3階部分

グリーンスクエア三田１棟

最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台３丁目
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩12分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分

2,280
万円

4LDK
93.65m²

3階/9階建
南

1994年6月(築32年2ヶ月)

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｂ棟
	最近見た物件	兵庫県三田市ゆりのき台１丁目神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩4分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩13分	2,790 万円	3LDK 83.3m²	7階/14階建南西	1997年11月(築28年9ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「ウッディタウン中央」歩4分の立地 ■眺望良好！7階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■83.30平米の3LDK

東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央Ｂ棟

最近見た物件

兵庫県三田市ゆりのき台１丁目
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩4分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩13分

2,790
万円

3LDK
83.3m²

7階/14階建
南西

1997年11月(築28年9ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

グリーンスクエア三田５号棟
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台３丁目神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩10分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分	2,190 万円	3LDK 78.4m²	2階/5階建南東	1994年6月(築32年2ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「ウッディタウン中央」歩10分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■南東向き陽当り通風良好

グリーンスクエア三田５号棟

最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台３丁目
神戸電鉄公園都市線ウッディタウン中央駅徒歩10分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩15分

2,190
万円

3LDK
78.4m²

2階/5階建
南東

1994年6月(築32年2ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

三田カルチャータウン・リフォレＨ棟
	最近見た物件	兵庫県三田市学園３丁目福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分	1,580 万円	3LDK 91.67m²	1階/16階建南西	1994年1月(築32年7ヶ月)
駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎ ■南西向き陽当り通風良好 ■91.67平米の3LDK 1階部分

三田カルチャータウン・リフォレＨ棟

最近見た物件

兵庫県三田市学園３丁目
福知山線新三田駅バス18分/「地区センター前」バス停停歩5分

1,580
万円

3LDK
91.67m²

1階/16階建
南西

1994年1月(築32年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ディア・コルモ富士が丘
	最近見た物件	兵庫県三田市富士が丘３丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅バス6分/「富士が丘3丁目」バス停停歩2分神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩16分	2,090 万円	3LDK 77.18m²	1階/10階建東	1994年7月(築32年1ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年4月リフォーム済 ■77.18平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK

ディア・コルモ富士が丘

最近見た物件

兵庫県三田市富士が丘３丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅バス6分/「富士が丘3丁目」バス停停歩2分
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩16分

2,090
万円

3LDK
77.18m²

1階/10階建
東

1994年7月(築32年1ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

フラワータウン・アミル２１アマリリス館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分	1,690 万円	3LDK 77.1m²	5階/7階建南東	1990年7月(築36年1ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年1月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩8分の立地 ■南東向き陽当り通風良好 ■77.10平米の3LDK 5階部分

フラワータウン・アミル２１アマリリス館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩8分

1,690
万円

3LDK
77.1m²

5階/7階建
南東

1990年7月(築36年1ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ガーデンコート神戸三田Ｃ棟
	最近見た物件	兵庫県三田市あかしあ台５丁目神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分福知山線新三田駅徒歩29分	2,490 万円	3LDK 85.51m²	4階/10階建南	1994年2月(築32年6ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年10月リフォーム済 ■神戸電鉄「南ウッディタウン」歩3分 ■南西角部屋開放的&陽当り通風良好 ■85.51平米の3LDK 4階部分

ガーデンコート神戸三田Ｃ棟

最近見た物件

兵庫県三田市あかしあ台５丁目
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩3分
福知山線新三田駅徒歩29分

2,490
万円

3LDK
85.51m²

4階/10階建
南

1994年2月(築32年6ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンディ・パークスＩＩ番館
	最近見た物件	兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分	1,699 万円	4LDK 76.35m²	12階/16階建南	1990年2月(築36年6ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年5月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■高層階！12階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■76.35平米の4LDK

サンディ・パークスＩＩ番館

最近見た物件

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分
神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分

1,699
万円

4LDK
76.35m²

12階/16階建
南

1990年2月(築36年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

トーカンマンションＣ棟
	最近見た物件	兵庫県三田市大原ＪＲ福知山線新三田駅徒歩11分	1,100 万円	3LDK 68.61m²	12階/13階建西	1993年9月(築32年11ヶ月)
駐車場あり所有権管理人常駐システムキッチンオール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR新三田駅徒歩11分！通勤・通学に便利な好立地です。13階建ての12階部分につき陽当り・通風・眺望良好。火を使わない安心のオール電化マンションです。管理人常駐の24時間管理体制＆オートロックで安心。全居室に収納を備えたファミリーにも使いやすい3LDK。敷地内平面駐車場空きあり。エレベーター全階停止で日々の移動もスムーズ。

トーカンマンションＣ棟

最近見た物件

兵庫県三田市大原
ＪＲ福知山線新三田駅徒歩11分

1,100
万円

3LDK
68.61m²

12階/13階建
西

1993年9月(築32年11ヶ月)

駐車場あり
所有権
管理人常駐
システムキッチン
オール電化
2階以上
間取り図有り

ディアコルモ武庫が丘Ｂ棟見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市武庫が丘７神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分	1,800 万円	3LDK 91.75m²	7階/10階建南東	1994年1月(築32年7ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■神戸電鉄「フラワタウン」駅徒歩4分！■大阪梅田・神戸三宮行の高速バス「フラワータウンセンター」バス停徒歩4分■最南棟7階につき陽当り・眺望・通風良■エレベーター停止階■専有面積90m2超。約16.7帖のLDKでゆったり過ごせます■キッチンは対面式、IHコンロ付き■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます■ウォークインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き■敷地内平面駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)■周辺環境スーパーマーケット「NISHIYAMA三田フラワータウン店」：徒歩約3分！ローソン「三田フラワータウン駅前店」：徒歩4分！

ディアコルモ武庫が丘Ｂ棟

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最近見た物件

兵庫県三田市武庫が丘７
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分

1,800
万円

3LDK
91.75m²

7階/10階建
南東

1994年1月(築32年7ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディアコルモ武庫が丘見学予約をする
	最近見た物件	兵庫県三田市武庫が丘７神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分	2,050 万円	4LDK 116.81m²	12階/12階建南東	1994年1月(築32年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【特徴】・最南棟につき眺望良好。四季の表情を楽しみながら過ごせる住まいです。・北西・北東・南東側3面バルコニーの角住戸につき陽あたり・通風良好・収納便利な小屋裏収納があります・ゆとりの専有面積116.81m2の4LDK・室内は大変丁寧にお使いです・敷地内自走式平面駐車場・浴室に窓があります【交通】・快適アクセス!神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩2分・【特急バス】神戸三宮、大坂梅田行(フラワータウンセンターバス停徒歩2分)【周辺施設】・スーパーマーケットNISHIYAMA(約180m)徒歩3分・ローソン三田フラワータウン駅前店(約160m)徒歩2分

ディアコルモ武庫が丘

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最近見た物件

兵庫県三田市武庫が丘７
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩2分

2,050
万円

4LDK
116.81m²

12階/12階建
南東

1994年1月(築32年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
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三田市のおすすめ新築マンション

ジオ三田先着順

価格

4,280万円～8,990万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	497件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,165万円	1,911万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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