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札幌市西区八軒五条東の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市西区八軒五条東の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

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3,898万円
JR札沼線 八軒駅
徒歩4分
3,898万円
札沼線 八軒駅
徒歩4分
建物名
サーパス八軒
所在地
北海道札幌市西区八軒五条東4
間取り
3LDK
広さ
89.6m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)
建物名
サーパス八軒
所在地
北海道札幌市西区八軒五条東4丁目
間取り
3LDK
広さ
89.6m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)

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札幌市西区の中古マンション 物件一覧

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築年月
築年数

エクセルシオール宮の沢アーク

  • 北海道札幌市西区発寒六条11
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条11
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩2分
JR函館本線 発寒駅 徒歩19分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩28分
4,390
万円
4LDK
103.72m2
2階/11階建
南西
2004年6月(築22年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談・南西角部屋・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!

ロピア発寒中央ステーション

  • 北海道札幌市西区発寒六条4
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条4
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
2,990
万円
4LDK
91.05m2
7階/10階建
1996年7月(築30年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・フルリノベーション物件・WIC付き・オートロック付き◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!

サーパス八軒

  • 北海道札幌市西区八軒五条東4
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条東4
JR札沼線 八軒駅 徒歩4分
3,898
万円
3LDK
89.6m2
5階/10階建
南西
2008年1月(築18年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~リノベーション内容~ (2026年4月完成)・クロス全貼替 ・クッションフロア張替(洗面所、トイレ)・フローリング張替(リビングダイニング、洋室、廊下、キッチン)・フロアタイル張替(玄関) ・システムキッチン交換・レンジフード交換 ・浴室換気乾燥暖房機新規取付・トイレ交換(温水洗浄機能付き) ・給湯器交換 ・ファンコンベクター交換(リビング、各洋室)・エアコン新規設置(リビングダイニング)・網戸張替 ・各部屋照明器具交換 ・ハウスクリーニング

クリーンリバー発寒中央

  • 北海道札幌市西区発寒十条2
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十条2
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
2,880
万円
4LDK
103.04m2
2階/地上6階地下1階建
南東
1991年6月(築35年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
『広さも、ペットも、車も』■JR発寒中央駅 徒歩8分、専有面積103.04平米の4LDK■ペット飼育可、敷地内駐車場2台確保可能■家事がはかどる食洗機や浴室乾燥、キッチン・ランドリースペース2WAY■各居室6帖以上、ウォークインクローゼット付き2026年7月リフォーム完了予定■システムキッチン 新規交換(食洗機付き)■全室壁紙 張替■全室床 張替■洗面台 新規交換■浴室乾燥機 新規交換■トイレ便座 新規交換■和室を洋室へ変更■建具、下駄箱 新規交換■ウォークインクロゼット 増設2024年リフォーム履歴■サッシ交換2021年リフォーム履歴■浴室 新規交換

発寒パークマンション

  • 北海道札幌市西区発寒六条13
北海道札幌市西区発寒六条13
JR函館本線 発寒駅 徒歩9分
3,290
万円
4LDK
94.84m2
7階/10階建
南東
1990年2月(築36年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件の特徴・トランクルーム付き・近隣駐車場継承可能・角部屋◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!

ロピア西町

  • 北海道札幌市西区西町南18
    間取り図
北海道札幌市西区西町南18
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分
1,899
万円
3LDK
72.95m2
3階/5階建
南東
1993年11月(築32年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年2月フルリフォーム済みキッチン・浴室・トイレ・窓・床洗面所・給湯器・建具・サッシ・クロス~おすすめポイント~・周辺環境良好、生活の必需品は徒歩圏内で揃います♪・地下鉄東西線宮の沢駅徒歩圏内・JR札幌駅&JR手稲駅へ徒歩約4分のバス停よりアクセス可能(朝の通勤時間に1時間に3本のバスが運行中 R7.10 現在)・駐車場空きあり♪・リビングに洋室1部屋とユーティリティーが直結で子育て世帯にも優しい間取り(*^^*)・リビングと洋室の窓が対面し、風通し良好・LDK15帖以上×全居室収納完備◎・ロードヒーティングつきで冬場も安心♪

メゾンドルチェ山の手

  • 北海道札幌市西区山の手二条5
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条5
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
1,292
万円
2LDK
60.79m2
5階/5階建
南東
1985年5月(築41年2ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
//最上階・南東向の2LDK♪地下鉄琴似駅歩14分♪買物施設充実♪//■当社が売主の物件です♪■水回り設備・暖房等交換済のリフォーム物件♪■人気の対面キッチンに改装・陽が差し込む明るい17帖LDK♪■地下鉄琴似駅歩14分、バス停歩5分♪■山の手通近くマイカーアクセス便利・都心部までも12分♪■近隣月極確保済♪(マンションから約100m)■小中学校歩10分圏内でお子様も安心♪■歩5分圏にコンビニ・スーパー・ホームセンター・ドラッグストア♪■エレベーター・駐輪場・専用物置完備♪■自然と利便性を兼ね備えた山の手エリア♪■欧風な外観が素敵な生活便利な立地のMS♪

パルク宮の沢イースト

  • 北海道札幌市西区宮の沢一条5
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢一条5
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
JR函館本線 発寒駅 徒歩24分
2,590
万円
4SLDK
91.14m2
1階/地上9階地下1階建
北西
1997年7月(築29年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・全居室リノベーション・トランクルーム有・下階住戸なし・オートロック・駐車場空有(No 36)月額8000円  ※承継についてはお問い合わせください。◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績 ・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1! ・年間1000戸以上のリノベーション実績 ・累計販売戸数2万8000戸突破!

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス

  • 北海道札幌市西区宮の沢一条3
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢一条3
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩1分
JR函館本線 発寒駅 徒歩18分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩23分
4,490
万円
2LDK
65.05m2
15階/15階建
西
2023年1月(築3年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■クリーンリバーのラグジュアリー分譲マンション■【ハイグレード設備】省エネ型ガス床暖房・給湯システム24時間熱交換型セントラル換気システムSECOMマンションセキュリティハンズフリーキーオートロック機能付カラーモニターインターホン追い炊き機能付きフルオートバス浴室乾燥暖房機(ガス熱源)最大1Gbpsの光インターネットが常備利用可能

パールコート琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条6
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条6
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
3,998
万円
4LDK
90.74m2
8階/13階建
1995年8月(築30年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2024年北海道内分譲マンション給戸数No.1のクリーンリバーが手掛けたリフォーム物件です■地下鉄琴似駅まで徒歩3分 フラットアプローチで通勤もらくらくです■イオン札幌琴似店まで徒歩7分 買い物にとても便利な環境です■琴似小学校 徒歩5分 琴似中学校 徒歩8分で子育て環境によい物件です■2025年12月リフォーム内容  ・全室クロス交換・各洋室防音フローリング貼・廊下リビングフロアタイル上貼・トイレ洗面クッションフロア貼替 ・ドア クローゼット交換・トイレ交換・システムキッチン交換・ボイラー交換・全室内窓交換・間仕切り変更 2023年 ユニットバス 洗面化粧台交換

メイゾン琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条1
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条1
JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
3,480
万円
3LDK
82.72m2
8階/地上14階地下1階建
南東
1990年3月(築36年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム済み!キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯・暖房器、フローリング(遮音性の高いLL40)、内窓(高断熱Low-Eガラス)、全室壁紙、ほか【良質な既存住宅の証!安心R住宅物件!保険検査基準に適合】〇既存住宅売買瑕疵保険を付保します

ダイアパレス宮の森第3

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条7
    間取り図
北海道札幌市西区二十四軒一条7
地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩6分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩6分
地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩17分
3,290
万円
3LDK
70.01m2
13階/地上14階地下1階建
南西
1996年11月(築29年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【リフォーム内容】■クロス全面張替■フローリング張替(遮音等級LL-45相当)■建具交換■システムキッチン交換■バスルーム交換(1216サイズ 浴室暖房乾燥機付き)■洗面化粧台交換■トイレ交換■玄関土間 硬質塩ビフロアタイル張替■UT・トイレ クッションフロア張替■給湯器交換(TESシステム)■暖房機交換(ファンコンベクター 3台)■全内窓・サッシ交換(LOW-E複層ガラス)■ダウンライト交換・新設■スイッチコンセントプレート交換等々...

ロピア宮丘公園

  • 北海道札幌市西区宮の沢三条3
    間取り図
北海道札幌市西区宮の沢三条3
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
430
万円
3LDK
78.12m2
5階/地上5階地下1階建
南西
1988年12月(築37年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
コンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積78.12㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。おすすめの最上階の物件です。家族の安心拠点になる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

クリーンリバー新発寒II

  • 北海道札幌市西区発寒九条13
    間取り図
北海道札幌市西区発寒九条13
JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
2,729
万円
3LDK
102.51m2
2階/11階建
南西
1988年2月(築38年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
6/4(木)~6/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・床フローリング上張り・クロス張替え・キッチン交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換【周辺施設】・JR発寒駅まで80m(徒歩1分)・札幌市立西小学校まで450m(徒歩6分)・札幌市立発寒中学校まで1900m(徒歩24分)・ファミリーマート 札幌発寒7条店様500m(徒歩7分)※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税

琴似セントラルハイツ

  • 北海道札幌市西区琴似一条7
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条7
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩14分
JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
1,490
万円
3LDK
78.82m2
3階/9階建
南西
1979年8月(築46年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム済み。最上階につき、上階からの足音や生活音に悩まされることがありません。また、角部屋のため窓が多く、光と風が通り抜ける心地よい空間です。JR「琴似」駅と地下鉄東西線「琴似」駅の両方が徒歩圏内。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズです。周辺にはイオン、ロピア、商店街が充実しており、日々の買い物に困ることはありません。
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,149万円 1,723万円 2,608万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 2,016万円 3,383万円 - 1,078万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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