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広島市安佐南区祇園の中古マンション 物件一覧

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サーパス祇園ゲートレジデンス

サーパス祇園ゲートレジデンス
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩1分
11階建
築4年4ヶ月
間取り図
価格
4780万円
間取り
3LDK
広さ
69.48m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ 周辺に商業施設、駅の有る、利便性良好な立地に所在。■ 最上階のお部屋にて、眺望、陽当たり良好。■ 敷地内平面駐車場1台確保可能。(車種による 7000円/月)■ 24時間ゴミ出し可能。(※粗大ごみ等は除きます)■ 宅配ボックスの備え有。■ ↓↓分譲時変更箇所↓↓・ガスコンロ ⇒ IHクッキングヒーターへ変更。・洋室③の間仕切り壁の一部を、スライド扉へ変更。・LDK壁、トイレの壁、キッチンカウンターの一部に、エコカラットを配置。・壁掛けTV用に補強を実施。・キッチン部分へ折り上げ天井、間接照明を配置。・洋室③、LDKの一部へ、調光ダウンライト設置。

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)五日市営業センター

フローレンス祇園CLASSY

フローレンス祇園CLASSY
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩4分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩20分
JR可部線 古市橋駅 徒歩18分
9階建
築3年2ヶ月
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
67.41m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
イオンモール広島祇園へ徒歩1分(約80m)、JR可部線下祗園駅徒歩4分(約300m)祇園小学校へ徒歩約1分(約110m)、敷地内駐車場あり(平面駐車場1台無料)ペット飼育(猫 犬)条件付きで相談可能です。築浅2022年完成、日当り良好、高速インターネット対応マンション!24時間ゴミ出し可能、防犯性を限りなく高める安心のセキュリティ環境。先進のTebraキー(ハンズフリー)、鍵を鞄やポケットに入れたまま、入室可能です。高効率給湯器のecoジョーズで環境にも暮らしに優しい、経済的にも大きなメリット!※ガス温水式床暖房システム、足元から心地よく室内を暖める暖房システムです。

リクルート運営SUUMO賃貸住宅管理(株)本店

間取り図
価格
4580万円
間取り
3LDK
広さ
70.62m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
JR可部線下祗園駅徒歩4分、2022年2月完成の築浅、日当りと眺望良好敷地内平面駐車場、1台付無料!バイク置場(別途料金)、サイクルポート(自転車無料)が完備!祇園小学校へ徒歩約1分(約110m)24時間セキュリティシステム、防犯性が限りなく高める安心のセキュリティ環境先進のTebraキー(ハンズフリー)、エントランスではポケットやカバンに鍵を入れた状態でオートロック解除、住居前では、ボタンをおすだけで解錠することができます。また、宅配物の有無も簡単に確認可能です。高効率給湯器「ecoジョーズ」ガス温水式床暖房システム24時間いつでもゴミ出しOK!

リクルート運営SUUMO賃貸住宅管理(株)本店

フローレンス祇園クラッシィ

フローレンス祇園クラッシィ
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩5分
JR可部線 古市橋駅 徒歩18分
JR可部線 安芸長束駅 徒歩23分
9階建
築3年3ヶ月
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
70.62m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●1戸につき1台の平面駐車場があり、敷地内も広く安心して駐車できます。●全戸分のサイクルポートが有り、安心して自転車が置けます。●洋室約6.0帖と洋室約5.5帖のどちらにもウォークインクローゼットがあり、収納に困りません。●室内に梁が少ない設計の為、家具の配置も安心です。●浴室換気暖房機付きの為、雨の日や夜間でも乾かせます。●24時間毎日いつでもゴミ出しが可能。収集日を気にすることなく、生活出来ます。●スロップシンクがあり、バルコニーの掃除や、植栽の水やりが簡単です。●窓には、断熱性の高いLow-E複層ガラスを採用しており、結露の発生を抑えます。

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)中筋営業センター

ファミール祇園緑彩館

ファミール祇園緑彩館
広島県広島市安佐南区祇園1
JR可部線 下祇園駅 徒歩6分
JR可部線 安芸長束駅 徒歩17分
JR可部線 古市橋駅 徒歩22分
5階建
築25年8ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
2LDK
広さ
73.3m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件に関する情報】●平面駐車場あり●角部屋●総戸数12戸【周辺環境に関する情報】●フレスタ祇園店まで徒歩4分(約270m)●ローソン広島祇園一丁目店まで徒歩3分(約180m)●イオンモール広島祇園まで徒歩10分(約790m)●JR下祗園駅まで徒歩6分(約440m)

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)中筋営業センター

スカイハイツ祇園

スカイハイツ祇園
広島県広島市安佐南区祇園2
JR可部線 下祇園駅 徒歩7分
10階建
築28年7ヶ月
間取り図
価格
3680万円
間取り
2SLDK
広さ
80.37m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回り新設済み。〇間取り変更を含め内装リフォーム済み。気持ちよくご入居いただけます。〇上階・角部屋タイプの間取りです。眺めも良く通通良好です。〇専用使用権にて駐車場1台分確保されています(機械式車高制限1550ミリ)。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所ネットワークにより不動産の売買はお任せください!お問合せはお気軽に五日市営業所フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください!すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立

リクルート運営SUUMO近鉄不動産(株)五日市営業所

ライオンズガーデン祇園

ライオンズガーデン祇園
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩9分
JR可部線 安芸長束駅 徒歩15分
8階建
築26年9ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
65.39m2
階数
2階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
※2024年12月下旬リノベーション完成:システムキッチン(食洗器)、浴室(ユニットバス・浴室暖房乾燥機)、洗面(洗面化粧台・防水パン)、トイレ(温水洗浄便座)、フローリング・クロス全室貼替※3面バルコニー※広々としたワイドバルコニー※オートロック※宅配BOX※近隣駐車場:月額:6 600円(確保済み)【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

リクルート運営SUUMOトータテ住宅販売(株)北営業所

間取り図
価格
2200万円
間取り
3LDK
広さ
67.1m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR可部線「下祇園」駅 徒歩10分▼特徴・(株)大京旧分譲マンション・LDを含む3室がバルコニーに面する設計・調理に集中しやすい壁付キッチン・洗面室は家事・生活動線に配慮された2WAY仕様・LDと和室は扉を開放し一体利用も可能・各洋室・和室に収納スペース有▼周辺環境・スーパー「フレスタ長束北店」徒歩7分(約530m)・ファミリーマート祇園一丁目店 徒歩5分(約340m)・山本第八公園 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス祇園新道センター三井不動産リアルティ中国(株)

ヴェルディ祇園

ヴェルディ祇園
広島県広島市安佐南区祇園8
JR可部線 古市橋駅 徒歩10分
JR可部線 下祇園駅 徒歩17分
JR可部線 大町駅 徒歩23分
6階建
築31年3ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
70.82m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※令和7年5月中旬頃リフォーム完了予定(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、建具交換、給排水管更新、全室フローリング、クロス貼替)※角部屋※カウンターキッチン※CATV※BS ※出窓※駐輪場※オートロック【取扱物件7087件 その内未公開物件3094件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

リクルート運営SUUMOトータテ住宅販売(株)北営業所

フローレンス祇園クラッシイ

フローレンス祇園クラッシイ
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩7分
JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
9階建
築3年2ヶ月
間取り図
価格
5740万円
間取り
3SLDK
広さ
83.53m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【住環境】便利な生活施設が周辺に充実しており、子育て世帯も嬉しい住環境◇広島市立祇園小学校 徒歩14分◇広島市立祇園中学校 徒歩18分◇清心幼稚園 徒歩11分◇ゆめテラス祇園 徒歩14分◇マックスバリュ祇園店 徒歩9分◇ウォンツ祇園店 徒歩10分 など

リクルート運営SUUMO(株)プランハウス

チェリス祇園

チェリス祇園
広島県広島市安佐南区祇園2
JR可部線 古市橋駅 徒歩8分
広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩12分
JR可部線 下祇園駅 徒歩15分
10階建
築27年2ヶ月
間取り図
価格
2600万円
間取り
3LDK
広さ
69.41m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内装は購入者様の希望に合わせたリフォームをご相談できます。各部屋に窓があり、日当たり・眺望のよいお部屋です。周辺には商業施設も多数あり、交通機関などのアクセスのしやすい立地です。

リクルート運営SUUMOホームメイトFC広島千田店(有)ボイス

ヴェルディ祗園

ヴェルディ祗園
広島県広島市安佐南区祇園8
JR可部線 古市橋駅 徒歩10分
JR可部線 下祇園駅 徒歩19分
6階建
築31年3ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
70.82m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎令和7年5月中旬リフォーム完了予定:システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器・建具交換、給排水管更新、全居室フローリング、クロス貼替◎角部屋◎カウンターキッチン◎出窓◎CATV・BS◎オートロック◎駐輪場●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯

リクルート運営SUUMOSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売

クレアホームズ祇園ザ・レジデンス

クレアホームズ祇園ザ・レジデンス
広島県広島市安佐南区祇園2
JR可部線 下祇園駅 徒歩3分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩12分
14階建
築4年7ヶ月
間取り図
価格
4380万円
間取り
2SLDK
広さ
63.84m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◎省エネ給湯器エコジョーズ◎電力一括受電 ◎高速ネット利用可◎インターネット利用料:1650円/月◎セキュリティシステム機能充実◎24時間ゴミ出し可◎駐車場:1000~11000円/月(再抽選)◎引渡し:2026年1月1日以降希望お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください!物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

リクルート運営SUUMOオールハウス(株)(お問合せ窓口)

☆ライオンズガーデン祇園☆

☆ライオンズガーデン祇園☆
広島県広島市安佐南区祇園3
JR可部線 下祇園駅 徒歩8分
JR可部線 安芸長束駅 徒歩16分
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩18分
8階建
築26年9ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
65.39m2
階数
2階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■2024年12月下旬リノベーション完成済!!■イオンモール広島祇園まで車で約5分です♪■3面バルコニー♪日当り・通風良好◎【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

リクルート運営SUUMO西洋トラスト(株)

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広島市安佐南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率(人口1000人当たり)
51.77人
転出者数 62233人
転出率(人口1000人当たり)
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円/m2
商業地
556537円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 95所(うち0歳児保育を実施している保育所:94所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市安佐南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島市2453円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 広島市2260円
下水道普及率 96.5%

安心・安全

建物火災出火件数 152件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市安佐南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80%を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年04月28日

広島市安佐南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2853万円 2716万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 安芸郡府中町
中古マンション 1039万円 - 401万円 688万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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