広島市南区比治山本町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ハウスバーンフリート比治山本町広島県広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分築24年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 69.25m² 階数 3階方位南東角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■１フロア１邸、3面バルコニーの贅沢な空間！■四季の移ろいを感じられるリバービュー住戸！■全室２面採光の贅沢な間取り■皆実町小学校　徒歩6分　ゆめタウン広島徒歩10分の家族にうれしい立地！

ハウスバーンフリート比治山本町

広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分

築24年9ヶ月
13階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.25m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ハイグレードマンション／ザ・グレース翠町広島県広島市南区翠３広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分築5年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6080万円間取り 4LDK 広さ 84.39m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆ …‥・　物件情報　・‥… ◆◇〇専有面積：84.39㎡(25.52坪)〇間取：4LDK〇方角：南向き〇LDK：約15.3帖〇床暖房〇ミストサウナ〇スロップシンク◇◆ …‥住宅ローン支払例‥… ◆◇借入額5500万円　金利0.7%　返済50年間月々108668円借入額5500万円　金利0.3%　返済35年間月々137964円

ハイグレードマンション／ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠３
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩8分

築5年1ヶ月
12階建

価格: 6080万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東洋コーポラス広島県広島市南区大州５ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩9分ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩21分ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩26分築52年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 420万円間取り 2DK 広さ 40.79m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント賃貸よりも月々の支払が安くなりますお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディ宇品東広島県広島市南区宇品東３広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩12分築30年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 4LDK 広さ 93.78m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆新規内装　アフターサービス保証付き◆全居室収納完備で、2面バルコニーやカウンターキッチンなど充実した設備が魅力です。さらに、オートロックや宅配ボックスも完備し、安全性と利便性も兼ね備えています。ぜひお問い合わせください。

ヴェルディ宇品東

広島県広島市南区宇品東３
広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩12分

築30年6ヶ月
13階建

価格: 3390万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.78m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

アーバンシティ旭町壱番館広島県広島市南区西旭町広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩13分築28年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 76.89m² 階数 04階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年1月末日完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　　・洗濯機用防水パン交換　・・・等・角部屋、両面バルコニーのため通風良好徒歩圏内にスーパー・小学校・公園など徒歩５分圏内に揃う環境です。・デイ・リンク旭町店…徒歩２分・スーパーたかもり…徒歩３分・広島市立翠町小学校…徒歩５分・広島市立翠町中学校…徒歩７分・翠町第二公園…徒歩３分・県立広島病院…徒歩１３分
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 76.89m² 階数 4階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント大京穴吹不動産のリノベーションマンション

アーバンシティ旭町壱番館

広島県広島市南区西旭町
広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩13分

築28年11ヶ月
7階建

価格: 3198万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.89m²
階数: 04階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 3198万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.89m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パストラルハイム宇品広島県広島市南区宇品西４バス/「宇品西六丁目」バス停停歩1分築41年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 72.75m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォームのご相談もお気軽にお問合せ下さい◎【建物特徴】大切なペットと暮らせるお部屋です♪バルコニーから広島湾が望めます♪周辺には商業施設も多く住環境の整った立地です♪【周辺環境】◆ゆめタウンみゆき　徒歩6分♪◆コーナン宇品店　徒歩3分♪◆ローソン・ポプラ宇品海岸店　徒歩2分♪◆ニトリ広島宇品店　徒歩3分♪◆セブン-イレブン広島宇品西４丁目店　徒歩5分♪◆広島市立宇品小学校　徒歩7分♪◆広島市立宇品中学校　徒歩29分♪◆広島宇品本通郵便局　徒歩8分♪◆広島みなと公園　徒歩3分♪

パストラルハイム宇品

広島県広島市南区宇品西４
バス/「宇品西六丁目」バス停停歩1分

築41年10ヶ月
14階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.75m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ローレルコート丹那ハイツ二号館広島県広島市南区丹那町広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩24分築31年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 70.83m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントオープンハウスご来場の際はエントランスにて「２２９呼出」を押してください。～物件のおすすめポイント～○2面にバルコニーのある3LDK○全居室に収納があり、室内をスッキリ保てます○洗面所は2カ所から出入りできる回遊性のある間取り～2024年12月リフォーム箇所～○全室クロス・床材張替　○和洋室改装○キッチン・洗面・バス・トイレ交換～おすすめの周辺環境～○マルショク旭店　徒歩約10分（約760ｍ）〇ファミリーマート西旭町店　徒歩約11分（約870ｍ）〇ウォンツ宇品東店　徒歩約20分（約1600ｍ）

ローレルコート丹那ハイツ二号館

広島県広島市南区丹那町
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩24分

築31年3ヶ月
3階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.83m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハウスバーンフリート比治山本町広島県広島市南区比治山本町広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分築24年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 69.25m² 階数 3階方位南東角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■１フロア１邸、3面バルコニーの贅沢な空間！■四季の移ろいを感じられるリバービュー住戸！■全室２面採光の贅沢な間取り■皆実町小学校　徒歩6分　ゆめタウン広島徒歩10分の家族にうれしい立地！

ハウスバーンフリート比治山本町

広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩3分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩3分

築24年9ヶ月
13階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.25m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヒューマンズプラザ青崎二番館１００２広島県広島市南区青崎２ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩10分築33年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 2LDK 広さ 57.14m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、照明LED新品交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・広島市立青崎小学校210ｍ

ヒューマンズプラザ青崎二番館１００２

広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩10分

築33年11ヶ月
10階建

価格: 1899万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.14m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルディ宇品東７０３広島県広島市南区宇品東３広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩12分広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩16分築30年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■1/25（日）までのご成約で50万円相当選べるお年玉キャンペーン実施中！■リフォーム済ですぐに住めます！■キッチン、ユニットバス、温水洗浄便座取替交換済！■全室クロス貼替、CFシート貼替、畳表替え、ふすま貼替済！■イオン宇品徒歩8分でお買い物に困りません！

ヴェルディ宇品東７０３

広島県広島市南区宇品東３
広島電鉄宇品線宇品三丁目駅徒歩12分
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩16分

築30年6ヶ月
13階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館１２３広島県広島市南区丹那町広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩34分築31年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1349万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。ご希望日をお知らせ11/15(金)～ください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・広島電鉄県病院前駅　2700ｍ（徒歩34分、車6分）・県立広島大学前停留所　2000ｍ（徒歩25分、車4分）・ファミリーマート広島丹那店様　1200ｍ（徒歩15分、車3分）・竹本内科・眼科様　1000

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館１２３

広島県広島市南区丹那町
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩34分

築31年2ヶ月
3階建

価格: 1349万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

サーパス皆実町ネオスタイル東館広島県広島市南区皆実町１広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩6分広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩8分広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩9分築15年 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 14階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ○物件おすすめポイント〇◆立地・路面電車、バスが徒歩5分圏内・ショッピングモール、薬局、コンビニなど買い物施設充実・小、中学校や大学など文教施設が充実◆特徴・人気の『皆実町』エリア・南向き、3LDK・食洗機付き対面キッチン・ペット飼育可能(細則有り)◆特徴・エアコン3台・照明器具5台・各部屋カーテンは残置物・鍵交換が必要な場合は別途費用要・2年毎に駐車場区画入れ替え抽選あり

サーパス皆実町ネオスタイル東館

広島県広島市南区皆実町１
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩6分
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩8分
広島電鉄皆実線比治山橋駅徒歩9分

築15年
15階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.54m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

クレアシティ段原リバーパーク広島県広島市南区段原３ＪＲ山陽本線広島駅徒歩12分築23年 13階建
	閲覧済価格 4198万円間取り 2LDK 広さ 60.92m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・2025年8月室内改装済み・南西向きのハイサッシで陽当り良好・WICや物入など収納充実・広島駅、ミナモアへのアクセス良好

クレアシティ段原リバーパーク

広島県広島市南区段原３
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩12分

築23年
13階建

価格: 4198万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.92m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

広島市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	475万円	1797万円	2805万円	3426万円	3947万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
中古マンション	1202万円	588万円	939万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東洋コーポラス

ヴェルディ宇品東

アーバンシティ旭町壱番館

パストラルハイム宇品

ローレルコート丹那ハイツ二号館

ハウスバーンフリート比治山本町

ヒューマンズプラザ青崎二番館１００２

ヴェルディ宇品東７０３

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館１２３

サーパス皆実町ネオスタイル東館

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