直方市(福岡県) の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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1,198万円
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅
徒歩3分

建物名

メゾン・エクセレンス

所在地

福岡県直方市神正町

間取り

2LDK

広さ

67.19m²

築年月(築年数)

1991年10月(築34年9ヶ月)

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トーワ・イーストヒルズ見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市東町西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分ＪＲ久大本線南久留米駅徒歩20分西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩9分	580 万円	ワンルーム 50.25m²	6階/9階建南東	1987年10月(築38年9ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント部屋番号と所在階が異なります民泊、事務所、居住用としてお使い頂けます。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

トーワ・イーストヒルズ

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最近見た物件

福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
ＪＲ久大本線南久留米駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩9分

580
万円

ワンルーム
50.25m²

6階/9階建
南東

1987年10月(築38年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コモドヒル善導寺駅前
	最近見た物件	福岡県久留米市善導寺町与田ＪＲ久大本線善導寺駅徒歩8分	1,290 万円	4LDK 87.43m²	1階/6階建南	1997年3月(築29年4ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆内容はクロス全張替、洗面台・トイレ新品交換、網戸全て交換、畳・ふすま張替、キッチン・浴室の水栓交換、浴槽一部塗装などになります。給湯器は約2年前に交換しております◆駅徒歩圏でありながら、住宅地として落ち着いた環境と生活施設が整った街にある善導寺町唯一の分譲マンションの売出しになります◆嬉しいペット飼育可能（小型犬、猫）です◆サニー善導寺店まで徒歩７分（500ｍ）、セブンイレブン善導寺店まで徒歩約8分（550ｍ）、ドラッグストアモリ善導寺店まで徒歩約6分（450ｍ）、善導寺公園まで徒歩約3分（240ｍ）、道の駅くるめまで車で約4分（1500ｍ）◆

コモドヒル善導寺駅前

最近見た物件

福岡県久留米市善導寺町与田
ＪＲ久大本線善導寺駅徒歩8分

1,290
万円

4LDK
87.43m²

1階/6階建
南

1997年3月(築29年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
間取り図有り

アーサー櫛原リベックス見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市東櫛原町西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩9分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩20分ＪＲ久大本線久留米駅徒歩29分	1,980 万円	3LDK 85.8m²	4階/10階建南西	1991年6月(築35年1ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年4月リノベーション実施済み！（水回り交換、床、全クロス貼替え等）■敷地内は全て平置き駐車場となっており、1台ご契約可能です！■角住戸のため音も気になりづらく、窓も多いため明るいお部屋となっております！■近隣には買い物施設が多数あります！■マンションには珍しい約11.1帖の広々洋室やバスコートがございます！■オートロック付きでセキュリティも充実！■是非一度ご内覧してみてください！

アーサー櫛原リベックス

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最近見た物件

福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩20分
ＪＲ久大本線久留米駅徒歩29分

1,980
万円

3LDK
85.8m²

4階/10階建
南西

1991年6月(築35年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アンピール六ツ門見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市六ツ門町西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩11分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩12分西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩18分	1,880 万円	2LDK 59.37m²	2階/13階建南	1990年10月(築35年9ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【小学校・中学校が人気のエリアです！！】○西鉄久留米駅利用可能♪○TVインターホン付きです。オートロック、防犯カメラ付き♪○ペット飼育OK♪住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にお任せください！人生に一度の大きな買い物をしっかりとサポートいたします!

アンピール六ツ門

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最近見た物件

福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩11分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩12分
西鉄天神大牟田線聖マリア病院前駅徒歩18分

1,880
万円

2LDK
59.37m²

2階/13階建
南

1990年10月(築35年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション久留米第３
	最近見た物件	福岡県久留米市諏訪野町西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩9分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩16分西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩15分	798 万円	4LDK 80.19m²	8階/10階建南	1984年9月(築41年10ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイントライオンズマンションの8階部分、専有面積80.19㎡・4LDKのゆとりある角部屋住戸が登場しました。南向きと西向きの二面採光により、リビングをはじめ各居室に明るい光が差し込み、一日を通して心地よい開放感が広がります。バルコニーはゆとりの22.60㎡。高層階ならではの抜けた眺望が楽しめ、晴れた日には遠くまで見渡せる爽快な景色が魅力です。室内はリフォーム前の状態ですが、 500万円のリフォームプランをご提案可能。水回り設備の新品交換、内装全面リニューアルなど、 “新築のような住まい”へ再生できる内容です。ライオンズシリーズならではの堅牢な造りと管理体制の良さも安心ポイント。

ライオンズマンション久留米第３

最近見た物件

福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩16分
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩15分

798
万円

4LDK
80.19m²

8階/10階建
南

1984年9月(築41年10ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション久留米プラザ見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市諏訪野町西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩7分西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩13分ＪＲ久大本線南久留米駅徒歩18分	1,980 万円	3LDK 80.19m²	4階/10階建南	1986年2月(築40年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和7年8月内装リノベーション工事完了。・水回り新規入替(キッチン・浴室・洗面・トイレ)・床フロアタイル上貼、CFシート貼替・全室クロス張替、建具交換・給湯器交換　　　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・他■久留米市立南薫小学校／久留米市立櫛原中学校■室内にエアコン1台付き■リンクからVR内覧可能！現地での内覧希望の場合もお気軽にご相談ください♪

ライオンズマンション久留米プラザ

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最近見た物件

福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩13分
ＪＲ久大本線南久留米駅徒歩18分

1,980
万円

3LDK
80.19m²

4階/10階建
南

1986年2月(築40年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ニューライフ久留米見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市白山町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩5分	1,299 万円	2LDK 61.47m²	5階/7階建南西	1985年7月(築41年)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/25(木)～6/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など

ニューライフ久留米

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最近見た物件

福岡県久留米市白山町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩5分

1,299
万円

2LDK
61.47m²

5階/7階建
南西

1985年7月(築41年)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンヒルズ櫛原見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市東櫛原町西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩7分西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩19分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分	750 万円	4LDK 75.56m²	2階/4階建東	1989年3月(築37年4ヶ月)
駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント広々とした延床面積７５．５６㎡の居室空間、更に玄関の靴の脱ぎ散らかしを防ぐシューズイン・クロゼットは靴だけでなく外回りグッズの収納も頼れます。また閑静な住宅街の住戸で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに居住スペースにゆとりが生まれる収納スペース有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

ガーデンヒルズ櫛原

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最近見た物件

福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線櫛原駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線宮の陣駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分

750
万円

4LDK
75.56m²

2階/4階建
東

1989年3月(築37年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

じゅうグランドマンション六ツ門
	最近見た物件	福岡県久留米市原古賀町西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩12分	1,150 万円	3LDK 64.18m²	5階/9階建南西	1989年2月(築37年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント [令和８年５月リフォーム]クロス張替、床ＣＦ張替、畳表替、網戸張替、キッチン換気・吊戸棚取替・ユニットバス新調、ハウスクリーニング※本物件には来客用駐車場がありません。ご来場の際には近隣のコインパーキングのご利用をお願い致します。

じゅうグランドマンション六ツ門

最近見た物件

福岡県久留米市原古賀町
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩12分

1,150
万円

3LDK
64.18m²

5階/9階建
南西

1989年2月(築37年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

長門石スカイマンション
	最近見た物件	福岡県久留米市長門石５ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩32分	920 万円	3LDK 65.67m²	6階/7階建東	1990年7月(築36年)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント水回りすべて新調♪令和7年7月リフォーム済♪

長門石スカイマンション

最近見た物件

福岡県久留米市長門石５
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩32分

920
万円

3LDK
65.67m²

6階/7階建
東

1990年7月(築36年)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション六ツ門西
	最近見た物件	福岡県久留米市本町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩17分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩17分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分	4,280 万円	5LDK 115.68m²	10階/10階建南	1989年1月(築37年6ヶ月)
南向き最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

ライオンズマンション六ツ門西

最近見た物件

福岡県久留米市本町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩17分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩18分

4,280
万円

5LDK
115.68m²

10階/10階建
南

1989年1月(築37年6ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

久留米明治通パークホームズ見学予約をする
	最近見た物件	福岡県久留米市荘島町ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩14分西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩19分西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩19分	1,890 万円	3LDK 74.17m²	14階/14階建南	1994年6月(築32年1ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント・当社売主物件です、お気軽ご相談ください♪・敷地内に駐車場確保できます。・最上階の角部屋の為、上階からの生活音もなく、プライバシーも守られますね。・三面採光で日当たり、眺望、風通し良し、三拍子揃った素敵なお部屋です♪・4LDK→3LDKに間取り変更、LDKは広々約20帖！大きなソファも置けます。・徒歩2分の場所にドラッグストアモリ建設中（6月下旬オープン予定）■リフォーム箇所（令和8年2月）・間取り変更・クロス貼替え、床（フロアタイル）新調・システムキッチン、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新設・室内ドア新調（一部）など専任仲介業者　西鉄不動産株式会社　担当村上

久留米明治通パークホームズ

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最近見た物件

福岡県久留米市荘島町
ＪＲ鹿児島本線久留米駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩19分
西鉄天神大牟田線花畑駅徒歩19分

1,890
万円

3LDK
74.17m²

14階/14階建
南

1994年6月(築32年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

トーワ・イーストヒルズ
	最近見た物件	福岡県久留米市東町西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分久大本線南久留米駅徒歩20分	580 万円	ワンルーム 50.25m²	6階/9階建南東	1987年10月(築38年9ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

トーワ・イーストヒルズ

最近見た物件

福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩5分
久大本線南久留米駅徒歩20分

580
万円

ワンルーム
50.25m²

6階/9階建
南東

1987年10月(築38年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニューライフ久留米
	【パノラマ有り】最近見た物件	福岡県久留米市白山町鹿児島本線久留米駅徒歩5分	1,299 万円	2LDK 61.47m²	5階/7階建南西	1985年7月(築41年)
駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【見学会開催】【水回り新品交換】室内のリフォーム完了。大規模修繕履歴あり。リビング南向きのため、陽当たり良好。南西側角部屋のため、窓も多く明るい空間。ペット飼育可能（猫、小型犬のみ）

ニューライフ久留米

【パノラマ有り】
最近見た物件

福岡県久留米市白山町
鹿児島本線久留米駅徒歩5分

1,299
万円

2LDK
61.47m²

5階/7階建
南西

1985年7月(築41年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

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直方市のおすすめ新築マンション

アメイズ直方中央プレミアム　最終期

価格

3,040万円～3,860万円

住所

福岡県直方市古町874-1、874-3、1…

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直方市の暮らしデータ

直方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23601世帯
人口総数	54838人
転入者数	2278人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	2099人転出率（人口1000人当たり） 38.28人
土地平均価格	住宅地 20338円／m² 商業地 45333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

直方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	直方市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	直方市3520円
下水道普及率	38.2％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.96件
刑法犯認知件数	449件人口1000人当たり 7.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	60ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.88人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別〔もやせるごみ　もやせないごみ　カン・ビン〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集	あり備考可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。10kgごとに200円(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

直方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)105万円(2)20万円備考 (1)【住宅取得費補助金】中古住宅を購入した夫婦の年齢が合計で80歳以下又は中学生までの子と同居している市外からの移住世帯に最大105万円、市内在住世帯に最大55万円。その他条件あり。(2)【空き家リフォーム工事費補助金】空き家購入予定の方が居住するためにリフォームする場合、対象工事費の1/2以内を補助。上限額は施工業者が市外業者の場合、15万円、市内業者の場合、20万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)105万円(2)20万円

備考: (1)【住宅取得費補助金】中古住宅を購入した夫婦の年齢が合計で80歳以下又は中学生までの子と同居している市外からの移住世帯に最大105万円、市内在住世帯に最大55万円。その他条件あり。(2)【空き家リフォーム工事費補助金】空き家購入予定の方が居住するためにリフォームする場合、対象工事費の1/2以内を補助。上限額は施工業者が市外業者の場合、15万円、市内業者の場合、20万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)10万円備考 (1)【木造戸建て住宅性能向上改修補助金】木造戸建て住宅の改修工事を行う場合に工事費用の一部を助成。補助対象工事費の23％以内で、上限60万円。内省エネ改修工事については上限15万円。対象者、対象工事その他要件あり。(2)【住宅リフォーム補助金】市内の施工業者によって住宅の改修工事を行う場合に、工事費用の一部を助成。補助対象工事費の10％の額で、上限10万円。補助条件、注意点等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)10万円

備考: (1)【木造戸建て住宅性能向上改修補助金】木造戸建て住宅の改修工事を行う場合に工事費用の一部を助成。補助対象工事費の23％以内で、上限60万円。内省エネ改修工事については上限15万円。対象者、対象工事その他要件あり。(2)【住宅リフォーム補助金】市内の施工業者によって住宅の改修工事を行う場合に、工事費用の一部を助成。補助対象工事費の10％の額で、上限10万円。補助条件、注意点等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

直方市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	中間市	宮若市	鞍手郡小竹町	鞍手郡鞍手町	田川郡福智町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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