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直方市(福岡県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

福岡県直方市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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メゾン・エクセレンス

メゾン・エクセレンス
福岡県直方市神正町
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩3分
ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩10分
築34年9ヶ月
8階建
new間取り図
価格
1,298万円
間取り
2LDK
広さ
67.19m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・筑豊電鉄「筑豊直方」駅まで徒歩2分！利便性の良い立地です♪・ダウンライトをふんだんに設置し贅沢な居住空間へ♪・入居後困らないよう細部にまでこだわってリフォームを施しております☆・家具付きの為そのままご入居できます！・駐車場が無料なので無理なく、家賃並みでお過ごしいただけます♪・食器洗い乾燥機付きで、日々の家事の負担を軽減！・梅雨時期にあると嬉しい、浴室暖房乾燥機付き！・バルコニーから花火大会を鑑賞できます！お知り合いを招待してステータスを味わってみませんか。

エバーライフ直方駅前

エバーライフ直方駅前
福岡県直方市古町
ＪＲ筑豊本線 直方駅 徒歩3分
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩11分
平成筑豊鉄道 直方駅 徒歩3分
築17年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,290万円
間取り
4LDK
広さ
89.14m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
駐車２台可、即引渡可、２沿線以上利用可、山が見える、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、始発駅、対面式キッチン、３面採光、バリアフリー、２面以上バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、眺望良好、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、花火大会鑑賞、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、バイク置場、バルコニー・屋上に水栓あり
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「久留米市と飯塚市」の物件情報を表示しています。

久留米市と飯塚市の中古マンション 物件一覧

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コモドヒル善導寺駅前

コモドヒル善導寺駅前
福岡県久留米市善導寺町与田
ＪＲ久大本線 善導寺駅 徒歩8分
築29年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,290万円
間取り
4LDK
広さ
87.43m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆内容はクロス全張替、洗面台・トイレ新品交換、網戸全て交換、畳・ふすま張替、キッチン・浴室の水栓交換、浴槽一部塗装などになります。給湯器は約2年前に交換しております◆駅徒歩圏でありながら、住宅地として落ち着いた環境と生活施設が整った街にある善導寺町唯一の分譲マンションの売出しになります◆嬉しいペット飼育可能（小型犬、猫）です◆サニー善導寺店まで徒歩７分（500ｍ）、セブンイレブン善導寺店まで徒歩約8分（550ｍ）、ドラッグストアモリ善導寺店まで徒歩約6分（450ｍ）、善導寺公園まで徒歩約3分（240ｍ）、道の駅くるめまで車で約4分（1500ｍ）◆

ライオンズマンション久留米第３

ライオンズマンション久留米第３
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分
築41年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
798万円
間取り
4LDK
広さ
80.19m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ライオンズマンションの8階部分、 専有面積80.19㎡・4LDKのゆとりある角部屋住戸が登場しました。南向きと西向きの二面採光により、 リビングをはじめ各居室に明るい光が差し込み、 一日を通して心地よい開放感が広がります。バルコニーはゆとりの22.60㎡。 高層階ならではの抜けた眺望が楽しめ、 晴れた日には遠くまで見渡せる爽快な景色が魅力です。室内はリフォーム前の状態ですが、 500万円のリフォームプランをご提案可能。 水回り設備の新品交換、内装全面リニューアルなど、 “新築のような住まい”へ再生できる内容です。ライオンズシリーズならではの 堅牢な造りと管理体制の良さも安心ポイント。

アーサー櫛原リベックス

アーサー櫛原リベックス
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分
ＪＲ久大本線 久留米駅 徒歩29分
築35年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
85.8m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026年4月リノベーション実施済み！（水回り交換、床、全クロス貼替え等）■敷地内は全て平置き駐車場となっており、1台ご契約可能です！■角住戸のため音も気になりづらく、窓も多いため明るいお部屋となっております！■近隣には買い物施設が多数あります！■マンションには珍しい約11.1帖の広々洋室やバスコートがございます！■オートロック付きでセキュリティも充実！■是非一度ご内覧してみてください！

アンピール六ツ門

アンピール六ツ門
福岡県久留米市六ツ門町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩18分
築35年9ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
2LDK
広さ
59.37m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【小学校・中学校が人気のエリアです！！】○西鉄久留米駅利用可能♪○TVインターホン付きです。オートロック、防犯カメラ付き♪○ペット飼育OK♪住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にお任せください！人生に一度の大きな買い物をしっかりとサポートいたします!

じゅうグランドマンション六ツ門

じゅうグランドマンション六ツ門
福岡県久留米市原古賀町
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩12分
築37年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,150万円
間取り
3LDK
広さ
64.18m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
[令和８年５月リフォーム]クロス張替、床ＣＦ張替、畳表替、網戸張替、キッチン換気・吊戸棚取替・ユニットバス新調、ハウスクリーニング※本物件には来客用駐車場がありません。近隣のコインパーキングのご利用をお願い致します。

長門石スカイマンション

長門石スカイマンション
福岡県久留米市長門石５
ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩32分
築36年
7階建
間取り図
価格
920万円
間取り
3LDK
広さ
65.67m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
水回りすべて新調♪令和7年7月リフォーム済♪

トーワ・イーストヒルズ

トーワ・イーストヒルズ
福岡県久留米市東町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩5分
ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩9分
築38年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
580万円
間取り
ワンルーム
広さ
50.25m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
部屋番号と所在階が異なります民泊、事務所、居住用としてお使い頂けます。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

久留米明治通パークホームズ

久留米明治通パークホームズ
福岡県久留米市荘島町
ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩19分
築32年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
74.17m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・当社売主物件です、お気軽ご相談ください・最上階の角部屋の為、上階からの生活音もなく、プライバシーも守られますね。・三面採光で日当たり、眺望、風通しの三拍子揃ったお部屋です♪・4LDK→3LDKに間取変更、LDKは広々約20帖！大きなソファも置けます。・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台なで水廻り新品です♪・徒歩2分の場所にドラッグストアモリ建設中（6月下旬オープン予定）リフォーム箇所（令和8年2月）・間取変更・クロス貼替え、床（フロアタイル）新調・システムキッチン、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新設・室内ドア新調（一部）など専任仲介業者　西鉄不動産株式会社　担当村上

ニューライフ久留米

ニューライフ久留米
福岡県久留米市白山町
ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分
築41年
7階建
間取り図
価格
1,299万円
間取り
2LDK
広さ
61.47m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など

ガーデンヒルズ櫛原

ガーデンヒルズ櫛原
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分
築37年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
990万円
間取り
4LDK
広さ
75.56m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広々とした延床面積７５．５６㎡の居室空間、更に玄関の靴の脱ぎ散らかしを防ぐシューズイン・クロゼットは靴だけでなく外回りグッズの収納も頼れます。また閑静な住宅街の住戸で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに居住スペースにゆとりが生まれる収納スペース有です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

ライオンズマンション久留米プラザ

ライオンズマンション久留米プラザ
福岡県久留米市諏訪野町
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩13分
ＪＲ久大本線 南久留米駅 徒歩18分
築40年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
80.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■令和7年8月内装リノベーション工事完了。・水回り新規入替(キッチン・浴室・洗面・トイレ)・床フロアタイル上貼、CFシート貼替・全室クロス張替、建具交換・給湯器交換　　　　　　　　　　　　・・・・・・・・・・他■久留米市立南薫小学校／久留米市立櫛原中学校■室内にエアコン1台付き■リンクからVR内覧可能！現地での内覧希望の場合もお気軽にご相談ください♪

アーサー六ツ門プレミアムタワー

アーサー六ツ門プレミアムタワー
福岡県久留米市原古賀町
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩7分
築17年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、照明LED新品交換、クリーニング【周辺施設】・金丸小学校まで100ｍ（徒歩1分）・諏訪中学校まで800ｍ（徒歩10分）・西鉄天神大牟田線花畑駅まで500ｍ（徒歩７分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐ

エンゼルハイム津福本町

エンゼルハイム津福本町
福岡県久留米市津福本町
西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩16分
築29年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
3LDK
広さ
70.02m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■これから水回り４点新品交換予定■室内クロス張替え、フロア材上張りのリフォーム予定■敷地内駐車場１台可能、継承可能です■リビングが南向きで上層階なので日当たり、眺望が良いです■バルコニーが広く、お洗濯物が広々干せます■徒歩圏内に駅、コンビニ、ドラッグストアその他飲食店が多数あります■西鉄本線聖マリア病院前駅まで徒歩約9分/約210ｍ■ドラッグストアコスモス平島店まで徒歩約3分/約190ｍ■セブンイレブン久留米津福本町店まで徒歩約1分/約40ｍ■久留米市立鳥飼小学校まで徒歩約9分/約650ｍ■久留米市立江南中学校まで徒歩約12分/約850ｍ

ライオンズマンション六ツ門西

ライオンズマンション六ツ門西
福岡県久留米市本町
ＪＲ鹿児島本線 久留米駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩18分
築37年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
5LDK
広さ
115.68m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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直方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23601世帯
人口総数 54838人
転入者数 2278人
転入率（人口1000人当たり）
41.54人
転出者数 2099人
転出率（人口1000人当たり）
38.28人
土地平均価格
住宅地
20338円／m2
商業地
45333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 3歳児を対象に絵本の贈呈。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

直方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 直方市4136円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 直方市3520円
下水道普及率 38.2％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.96件
刑法犯認知件数 449件
人口1000人当たり
7.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 60ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
11.88人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別〔もやせるごみ　もやせないごみ　カン・ビン〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
可燃物中継所・不燃物中継所に自己搬入も可。10kgごとに200円(税抜)。高齢者や障がい者を対象とした運び出しを実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

直方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)105万円(2)20万円
備考
(1)【住宅取得費補助金】中古住宅を購入した夫婦の年齢が合計で80歳以下又は中学生までの子と同居している市外からの移住世帯に最大105万円、市内在住世帯に最大55万円。その他条件あり。(2)【空き家リフォーム工事費補助金】空き家購入予定の方が居住するためにリフォームする場合、対象工事費の1/2以内を補助。上限額は施工業者が市外業者の場合、15万円、市内業者の場合、20万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円(2)10万円
備考
(1)【木造戸建て住宅性能向上改修補助金】木造戸建て住宅の改修工事を行う場合に工事費用の一部を助成。補助対象工事費の23％以内で、上限60万円。内省エネ改修工事については上限15万円。対象者、対象工事その他要件あり。(2)【住宅リフォーム補助金】市内の施工業者によって住宅の改修工事を行う場合に、工事費用の一部を助成。補助対象工事費の10％の額で、上限10万円。補助条件、注意点等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

直方市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺エリアの価格相場

  中間市 宮若市 鞍手郡小竹町 鞍手郡鞍手町 田川郡福智町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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