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市川市幸の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

市川市幸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     千葉県市川市：
  • 幸
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2,980万円
 東京メトロ東西線 妙典駅
徒歩19分
建物名
行徳ニューグランドハイツ
所在地
千葉県市川市幸１
間取り
3LDK
広さ
71.77m2
築年月(築年数)
1979年11月(築46年10ヶ月)

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市川市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズガーデンシティ本八幡
  • 千葉県市川市平田３
    間取り図
千葉県市川市平田３
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩8分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩7分		 7,498
万円		 3LDK
76.85m2		 10階/11階建
南西 		1997年2月(築29年7ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
総戸数２２９戸のビックコミュニティ２駅２路線利用可能～リノベーション内容～（２０２６年７月完了）

ライオンズガーデン行徳
  • 千葉県市川市本塩
    間取り図
千葉県市川市本塩
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩14分		 4,798
万円		 3LDK
68.69m2		 2階/5階建
南東 		1999年7月(築27年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リノベーション内容（2026年9月完了予定）・システムキッチン交換（パナソニック製　食器洗い乾燥機付き）・ユニットバス交換（パナソニック製　追い焚き・浴室換気乾燥暖房機付きオートバス）・洗面化粧台交換（パナソニック製　収納三面鏡付き）・トイレ交換（LIXIL製　吊戸棚付き）・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。掲載内容と完成後の現況が異なる場合は現況が優先となります

パークシティ市川Ｂ棟
  • 千葉県市川市市川南３
    間取り図
千葉県市川市市川南３
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩11分
京成本線 市川真間駅 徒歩19分
京成本線 国府台駅 徒歩12分		 1億7,900
万円		 3LDK
148.74m2		 22階/地上24階地下1階建
南西 		2001年8月(築25年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
＜リフォーム工事内容＞・全室フローリング、クロス貼替・ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付き)・システムキッチン交換(食洗機・浄水器付き)・トイレ本体交換・洗面化粧台交換・全建具交換・ハウスクリーニング・引渡時鍵交換など＜お部屋・マンションの魅力＞■総戸数８１５戸、緑豊かな大規模マンション■１４８．７４㎡、２２階、北東×北西の角住戸■２４時間有人管理（警備員が２４時間常駐）■玄関横には「シューズインクローゼット」完備■食糧庫の保管が可能な「パントリー」■広々と使える２ボウル洗面化粧台・ゲストルーム、パーティールーム、プールなど

エクセレントスクエア市川行徳
  • 千葉県市川市日之出
    間取り図
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
ＪＲ京葉線 市川塩浜駅 徒歩21分		 4,898
万円		 3LDK
63.51m2		 4階/7階建
南西 		2013年3月(築13年6ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
２０１３年３月完成物件ペット飼育可（飼育細則による制限あり）南西向きの角住戸防犯面を考慮したカメラ付きオートロック来訪者の顔が確認できるTVモニター付きインターホン不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス雨の日などの洗濯に便利な浴室換気乾燥機設置

クレストシティタワーズ浦安リバータワー棟
  • 千葉県市川市島尻
    間取り図
千葉県市川市島尻
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩18分		 5,798
万円		 3LDK
70.28m2		 13階/20階建
南西 		2006年3月(築20年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規リノベーション（2026年7月27日完了）・キッチン交換　　・ユニットバス交換・洗面室交換　　・トイレ交換　等・南西向き13階部分につき陽当たり眺望良好（眺望は永続的に保証されるものではありません。）・総戸数159戸の大規模マンション・リビングダイニングに温水式床暖房・ペット飼育可（使用細則有）・荷物の受取りに便利な宅配ボックス

Ａｓｏｂｉ＋　市川ハイツＡ棟
  • 千葉県市川市鬼高２
    間取り図
千葉県市川市鬼高２
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩9分
京成本線 鬼越駅 徒歩13分
京成本線 京成中山駅 徒歩13分		 2,799
万円		 3LDK
60.61m2		 9階/11階建
南東 		1978年4月(築48年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026年9月5日までのキャンペーン】対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る◆南東向きバルコニー♪◆近隣にショッピングモールあり！◆リフォーム完成済！食洗機、浴室乾燥機設置ほかすぐに新生活がスタートできます！●駐車場：8000円/月●バイク置場：50cc以上・1500円、50cc以下・1000円/月●駐輪場：300円/月（子供用自転車無料）●自治会費：100円（加入希望者）

Ａｓｏｂｉ＋　　コスモ市川パサージュ
  • 千葉県市川市鬼高４
    間取り図
千葉県市川市鬼高４
都営新宿線 本八幡駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩19分
京成本線 鬼越駅 徒歩23分		 2,610
万円		 4LDK
87.81m2		 5階/8階建
南 		1988年7月(築38年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【2026年9月5日までのキャンペーン】 対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る ◆浴室乾燥・追い炊き給湯◆角部屋・日当たり良好○●おすすめポイント●○・周辺環境の充実した本八幡エリア！・総武中央線・都営新宿線「本八幡駅」徒歩約19分で都内へのアクセス良好♪●鬼高小学校、第六中学校●駐車場：継承不可●ペット飼育不可※詳細は、担当者までお問合せください

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
  • 千葉県市川市妙典２
    間取り図
千葉県市川市妙典２
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩6分		 7,580
万円		 3LDK
72.15m2		 5階/14階建
南東 		2000年1月(築26年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●新規リノベーション後引渡（令和8年9月完成予定）・システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器内臓水栓）・ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） ●イオン市川妙典店まで約210ｍ●総戸数221世帯のビッグコミュニティ●オートロック・宅配ボックス付　管理体制良好●家族団らんができる15帖を超えた広々LDK　冬でも暖かくお過ごしになれる床暖房付（LD部分）●LD横の洋室は、コーナー建具の開閉でプライベートにも●東南向き５階部分のお部屋です。眺望・陽当良好●浴室1418タイプ。便利な浴室乾燥機付き●ペットの飼育が可能なマンション（飼育細則有）
new

ライオンズプラザ本八幡
  • 千葉県市川市南八幡５
    間取り図
千葉県市川市南八幡５
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩5分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩5分
京成本線 京成八幡駅 徒歩10分		 6,790
万円		 3LDK
66.28m2		 3階/11階建
南東 		1998年1月(築28年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心な大規模マンション○白を基調とした、明るく清潔感のある内装です○リビングダイニングには、冬場も快適に過ごせる床暖房を完備♪○ウォークインクローゼットを2か所新設し、豊富な収納スペースをご用意○イオンタウン市川大和田まで徒歩4分、スーパーは24時まで営業しています！～工事中でも内見可能です！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年10月下旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他
new

行徳第２スカイハイツ
  • 千葉県市川市富浜３
千葉県市川市富浜３
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩33分		 2,999
万円		 3LDK
71.32m2		 2階/5階建
南東 		1975年12月(築50年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆妙典駅は始発電車もあり、都心方面への通勤・通学にも便利です。◆駅前にはショッピングモールがあり、日々のお買い物にも便利な住環境です。◆徒歩10分圏内にスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物にも困りません。◆大切なペットと暮らせます。◆自社によるリノベーション工事が強みです。

サンクレイドル行徳
  • 千葉県市川市行徳駅前２
    間取り図
千葉県市川市行徳駅前２
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩3分		 5,990
万円		 3LDK
65.15m2		 3階/5階建
南東 		2012年6月(築14年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■買い物施設が多く便利な住環境です！■希少なペット飼育可（細則有）物件！大切な『家族」も一緒に暮らしましょう♪

シティプラザ市川
  • 千葉県市川市市川２
    間取り図
千葉県市川市市川２
ＪＲ総武線 市川駅 徒歩5分
京成本線 市川真間駅 徒歩11分
京成本線 国府台駅 徒歩11分		 4,780
万円		 2LDK
55.17m2		 3階/8階建
南東 		1994年11月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆新規内装リフォーム済み◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆JR総武線「市川」駅　徒歩約5分◆商業施設が徒歩約5分圏内にあり、お買い物に便利◆全室リフォームで快適な室内◆駐車場・駐輪場あり（空き状況は要確認）◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ハウスクリーニング　ほか※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります＜担当　下薗＞

ライオンズシティ本八幡
  • 千葉県市川市八幡１
    間取り図
千葉県市川市八幡１
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩5分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩8分
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分		 5,990
万円		 3LDK
61.05m2		 2階/9階建
南東 		1997年9月(築29年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス完備！2基のエレベーターで忙しい朝も安心！○南東向き、全居室に窓があり開放感のあるお部屋○カウンターキッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます○全洋室に収納を完備！室内をすっきりお使いいただけます○総武線・本八幡駅直結の「シャポー本八幡」ではショッピングやグルメが楽しめます♪リノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン（食洗機付）■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

エクセレントシティ市川一丁目
  • 千葉県市川市市川１
    間取り図
千葉県市川市市川１
ＪＲ総武線快速 市川駅 徒歩5分
京成本線 市川真間駅 徒歩6分		 8,998
万円		 3LDK
78.2m2		 6階/10階建
西 		2014年3月(築12年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年8月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　　・建具交換　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション南行徳
  • 千葉県市川市南行徳３
    間取り図
千葉県市川市南行徳３
東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩29分		 4,498
万円		 3LDK
63m2		 2階/5階建
南東 		1995年12月(築30年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗器＆浄水器付◆浴室乾燥機＆追焚付バスルーム◆２０２１年１１月大規模修繕工事【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１３万円台借入金額４４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽
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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率（人口1000人当たり）
64.70人
転出者数 28717人
転出率（人口1000人当たり）
58.05人
土地平均価格
住宅地
307907円／m2
商業地
1395000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 市川市2634円
下水道普及率 80.2％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
0.89件
刑法犯認知件数 2730件
人口1000人当たり
5.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

市川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)108万円
備考
(1)【あんしん住宅助成】住宅本体の良質化に係わる改修工事4種のいずれかの改修工事費の一部(対象工事費の1/3、限度額10万円)を助成。所有者自らが居住する住宅が対象。施工業者は市内業者。工事内容により条件を満たせば対象工事費の1/2、最大30万円を助成。(2)【耐震改修工事助成制度】市の助成を受けて行った耐震診断の結果、耐震改修を実施した場合に、耐震改修設計費、耐震改修工事・工事監理費及び耐震改修に伴うリフォーム工事費用の一部を市が助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

市川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,776万円 - 2,392万円 3,842万円 4,085万円

周辺エリアの価格相場

  船橋市 松戸市 浦安市 葛飾区 江戸川区
中古マンション 2,422万円 2,089万円 2,777万円 2,862万円 3,400万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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