甲陽園駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

甲陽園駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ストークライフ甲陽園兵庫県西宮市神園町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪急神戸線夙川駅徒歩27分築48年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3SLDK 広さ 108.26m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩6分 ■1階南向き ■専用庭付き ■約24帖の広々LDK ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ストークライフ甲陽園

兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪急神戸線夙川駅徒歩27分

築48年3ヶ月
6階建

価格: 2,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 108.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グランドハイツ甲陽園　中古マンション兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分東海道本線さくら夙川駅徒歩36分築49年5ヶ月地上13階地下2階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 109.42m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラ所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント【Ｒ8年9月リフォーム+即予約可！】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地■開放感溢れる100m2超の4LDK■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

グランドハイツ甲陽園　中古マンション

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩3分
東海道本線さくら夙川駅徒歩36分

築49年5ヶ月
地上13階地下2階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 109.42m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

スト―クライフ甲陽園兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分築48年3ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3SLDK 広さ 108.26m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

スト―クライフ甲陽園

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

築48年3ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 108.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権

ストークライフ甲陽園　中古マンション兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩27分築48年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3SLDK 広さ 108.26m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可】■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません

ストークライフ甲陽園　中古マンション

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩27分

築48年3ヶ月
6階建

価格: 2,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 108.26m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

藤和甲陽園東山ホームズ兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急今津線甲東園駅徒歩36分阪急今津線仁川駅徒歩35分築28年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 4LDK 広さ 104.61m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）甲陽園山手の緑豊かな閑静な住宅街に立地。最上階南向きバルコニー付きの角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪ペット飼育可。オートロック付きでセキュリティも対策済み

藤和甲陽園東山ホームズ

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急今津線甲東園駅徒歩36分
阪急今津線仁川駅徒歩35分

築28年7ヶ月
6階建

価格: 3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 104.61m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟兵庫県西宮市高座町阪急今津線門戸厄神駅徒歩27分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩33分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩28分築41年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 5LDK 広さ 123.19m² 階数 9階方位南西駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■風通しの良い両面バルコニー ■最上階！9階部分♪ ■南西向き陽当り通風良好 ■123.19平米の5LDK
	閲覧済価格 2,080万円間取り 4SLDK 広さ 123.19m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月新調：キッチン、トイレ、洗面台、浴室、クロス、床その他：ハウスクリーニング　等■専有面積120㎡以上・4SLDKの間取り■納戸あり■食洗機・浴室乾燥機など設備充実■角部屋■9階建て最上階周辺環境 ■阪急「門戸厄神駅」徒歩27分■広田小学校　徒歩10分■上ケ原中学校　徒歩13分■関西スーパー大社店　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟

兵庫県西宮市高座町
阪急今津線門戸厄神駅徒歩27分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩33分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩28分

築41年8ヶ月
9階建

価格: 2,080万円

間取り: 5LDK
広さ: 123.19m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,080万円

間取り: 4SLDK
広さ: 123.19m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西宮市高座町タウンハウス兵庫県西宮市高座町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩24分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩31分築48年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 4LDK 広さ 102.45m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント西宮市立上ケ原南小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。南向きの物件です。古い物に新しい価値を見出す、中古タウンハウス物件での生活。うれしい購入価格1，300万円の物件でゆとりある生活を実現。人生で

西宮市高座町タウンハウス

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩24分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩31分

築48年8ヶ月
4階建

価格: 1,300万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.45m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
間取り図有り

プレスティージュ苦楽園兵庫県西宮市角石町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩21分阪急神戸線夙川駅徒歩26分築36年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,700万円間取り 2LDK 広さ 107.81m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月々8万円台｜苦楽園駅徒歩17分｜専有面積100 超・2LDK

グラン・ドムール甑岩兵庫県西宮市甑岩町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分阪急神戸線夙川駅徒歩34分築36年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 4LDK 広さ 112.82m² 階数 5階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩13分 ■2面バルコニー ■4LDK ■玄関ポーチあり ■全居室6帖以上 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グラン・ドムール甑岩

兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩20分
阪急神戸線夙川駅徒歩34分

築36年
地上5階地下1階建

価格: 2,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.82m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾン越木岩Ａ棟兵庫県西宮市西平町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分築51年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 109.52m² 階数 3階方位西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントぜひ一度見ていただきたい、「メゾン越木岩Ａ棟」です。通学区域内の小学校は西宮市立北夙川小学校で徒歩10分です。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は2，390万円です。不動産に関することでお悩みを抱え

メゾン越木岩Ａ棟

兵庫県西宮市西平町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分

築51年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プレスティージュ苦楽園　中古マンション兵庫県西宮市角石町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩17分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩26分築36年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,700万円間取り 2LDK 広さ 107.81m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ＬＤＫ22.6帖】2面バルコニー■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実■全居室6帖以上！ゆったりとした間取り■徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設

プレスティージュ苦楽園　中古マンション

兵庫県西宮市角石町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩17分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩26分

築36年6ヶ月
4階建

価格: 2,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 107.81m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール甑岩　中古マンション兵庫県西宮市甑岩町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分東海道本線さくら夙川駅徒歩37分築36年 5階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 4LDK 広さ 112.82m² 階数 5階方位北駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■本日ご対応可能！■フリールーム付／対面キッチン■和室／両面バルコニー■LDK15帖／宅配BOXあり■風通し・日当たり良好！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

グラン・ドムール甑岩　中古マンション

兵庫県西宮市甑岩町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩12分
東海道本線さくら夙川駅徒歩37分

築36年
5階建

価格: 2,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.82m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランドハイツ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩36分阪急今津線門戸厄神駅徒歩3.8km 築49年5ヶ月地上13階地下2階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 4LDK 広さ 109.42m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム内容・全室クロス張り替え・全室フローリング張り替え・建具交換・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換・CF張り替え・ハウスクリーニングなど◇立地・甲陽園小学校まで徒歩約６分・大社中学校まで徒歩約１３分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！＼お家のお水、マルッとウルトラファインバブル／詳細は売主コメントをご参考ください

グランドハイツ甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩36分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩3.8km

築49年5ヶ月
地上13階地下2階建

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 109.42m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

シーアイマンション第２甲陽園兵庫県西宮市獅子ケ口町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急神戸線夙川駅徒歩29分築52年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 136.52m² 階数 4階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、全居室６畳以上、ルーフバルコニー、エレベーター、食器洗乾燥機

シーアイマンション第２甲陽園

兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
阪急神戸線夙川駅徒歩29分

築52年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 136.52m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ヴェレーナシティ夙川パークナードＩ兵庫県西宮市神園町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分阪急神戸線夙川駅徒歩25分築3年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,995万円間取り 3LDK 広さ 101.24m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【100㎡超プレミアム住戸】窓いっぱいに広がる「緑の借景」と天然大理石が紡ぐ上質な私邸■窓に囲まれた角部屋：3方向の大窓から共用部の美しい植栽を望み、プライバシーと開放感を両立。まるで専用庭を持つ邸宅のようです。■モデルルーム仕様：玄関や廊下、トイレ床には天然大理石を採用。ハイドアやキッチン天板、大型備え付け収納などホテルライクな高級感が漂います。■快適な動線：家事効率を高める回遊動線や2方向WICが魅力。2階でありながら、エントランスから階段・エレベーターを一切経由しない「完全フラットアクセス」が実現。毎日の通勤やお買い物、ベビーカーの移動もストレスフリーです。

ヴェレーナシティ夙川パークナードＩ

兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分
阪急神戸線夙川駅徒歩25分

築3年9ヶ月
8階建

価格: 9,995万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.24m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

エスリード西宮甲陽園Ｉ番館ブライト兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分築13年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 110.05m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント開放感のある広さでご家族やゲストとの時間をゆったり楽しめます♪・ホテルライクな3LDK・LDK一面窓設計・水回り集約した使いやすい動線も魅力の一つ・ペット飼育可※規約有・室内共用部設備充実・各居室十分な広さを確保◎・阪急「甲陽園」駅まで徒歩13分ワイドバルコニーからの採光も良好で、明るく快適な住空間を実現。日常にゆとりと上質さをもたらす一邸です！物件の詳細などお気軽にお問い合わせください♪【通話無料：0120-31-0740】

エスリード西宮甲陽園Ｉ番館ブライト

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩29分

築13年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 110.05m²
階数: 1階
方位: 南東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

アンビエント西宮仁川アールブリーズ兵庫県西宮市段上町６阪急今津線仁川駅徒歩14分阪急神戸線西宮北口駅徒歩4.2km 阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5.3km 築23年 5階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 4LDK 広さ 106.27m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【2025年12月リフォーム完成予定！】■南北両面バルコニーは広々83.49㎡！キッチンや洗面室からも出入り可能で、家事動線に優れています！■キッチンは食洗器・浄水器、パントリー付！全居室に収納スペースがある為、広くお使いいただけます！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。

アンビエント西宮仁川アールブリーズ

兵庫県西宮市段上町６
阪急今津線仁川駅徒歩14分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩4.2km
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5.3km

築23年
5階建

価格: 4,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 106.27m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード西宮甲陽園　Ⅲ番館ヒルズ兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分築13年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,599万円間取り 3LDK 広さ 100.15m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和８年７月リフォーム実施！□最上階の南向き住戸！■ペット飼育可能（規約制限有り）！【リフォーム内容】●システムキッチン交換（食器洗い機、浄水器、ディスポーザー付）●ユニットバス交換（浴室乾燥機付）●洗面化粧台、トイレ交換●照明器具交換（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、洗面室、トイレ）●建具交換（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下）●分電盤交換●スイッチコンセント交換（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、洗面室）●壁クロス張替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下、洗面室、トイレ）●床フローリング張替（ＬＤＫ、洋室①②③、廊下）●クッションフロア張替（洗面室、トイレ）●ハウスクリーニング

エスリード西宮甲陽園　Ⅲ番館ヒルズ

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩14分

築13年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.15m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分阪急今津線仁川駅徒歩38分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩32分築35年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 3LDK 広さ 118.51m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＬＤＫ約２９.４帖の３ＬＤＫです♪■リフォーム素材にいかがでしょうか♪■ペット飼育可能♪（別途規約あり）■オートロック・宅配ボックス付きマンション♪■静かな住環境です♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪

モンテベルデ甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分
阪急今津線仁川駅徒歩38分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩32分

築35年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

メゾン越木岩兵庫県西宮市西平町阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急神戸線夙川駅徒歩25分築51年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 2,450万円間取り 3SLDK 広さ 101.24m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■地下に専用のトランクルームございます。□過去にフローリングの張り替えを行っており、流用できる綺麗さがあります。■過去にお風呂も新調しております。クリーニング程度でこちらも流用できるかと。□各窓に2重サッシもしくはペアガラスを採用しており、断熱や音の軽減が期待されます。■北西側バルコニーから専用庭（約15㎡ほど）に出れます。ガーデニングが好きな方におススメ☆□敷地内駐車場は満車の時が多いため、周辺駐車場探しをお手伝いさせていただきます。■登録免許税・不動産取得税の軽減税率適用可能。住宅ローン控除適合物件。※別途費用が必要ですが耐震基準適合証明書の取得が可能。

メゾン越木岩

兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急神戸線夙川駅徒歩25分

築51年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 2,450万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.24m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

夙川台サンハイツＤ棟兵庫県西宮市柏堂町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩28分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩33分阪急神戸線夙川駅徒歩3.6km 築52年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 4LDK 広さ 125.66m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、和室、最上階・上階なし、全居室６畳以上、エレベーター、南西向き

パークプラザ甲陽園兵庫県西宮市甲陽園本庄町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分築44年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 6LDK 広さ 158.05m² 階数地下1階方位北西駐車場あり専用庭角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『パークプラザ甲陽園』の知っておきたい魅力！●阪急甲陽線の始発駅、「甲陽園」駅徒歩5分！●メゾネットタイプの住戸です。●洋室と和室が3部屋ずつ配置された「6LDK＋納戸」。●LDKは約17.7帖の広さ。●キッチンは、3口コンロ仕様です。●トイレは各階に設置されています。●各和室および約6.2帖の洋室は、収納スペース付きです。●周辺環境・西宮市立甲陽園小学校：(約290m)・いかり甲陽園店：(約400m)・ファミリーマート甲陽園駅前店：(約350m)

パークプラザ甲陽園

兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分

築44年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 6LDK
広さ: 158.05m²
階数: 地下1階
方位: 北西

駐車場あり
専用庭
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンヴェールヒル甲陽園兵庫県西宮市上ケ原十番町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分阪急今津線門戸厄神駅徒歩35分築32年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 4LDK 広さ 121.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・35.97㎡の広々としたルーフバルコニーを備えた4LDK。・高台に位置し、開放感ある眺望と陽当たり・通風の良さが魅力です。・ルーフバルコニーではガーデニングや読書、ティータイムなど、多彩な楽しみ方ができます。・ゆとりある4LDKは、ご家族それぞれの居室を確保しやすく、ライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。・阪急「甲陽園」駅まで徒歩約18分。自然豊かな落ち着いた住環境も魅力です。・地下駐車場の専用使用権付きです。雨の日でも濡れにくく、お車の乗り降りがしやすいのも魅力的です。大切なお車を風雨や直射日光から守ることができます。

サンヴェールヒル甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原十番町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩35分

築32年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 3,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 121.32m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェレーナシティ夙川パークナード兵庫県西宮市神園町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分築3年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 102.48m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆専有面積102㎡のワイドな3LDK◆収納たっぷり・ウォークインクローゼット複数あり◆床暖房、複層ガラス、二重床・二重天井採用◆ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

ヴェレーナシティ夙川パークナード

兵庫県西宮市神園町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩11分

築3年9ヶ月
8階建

価格: 8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.48m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

シャルム甲陽園兵庫県西宮市上ケ原山田町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分阪急今津線甲東園駅徒歩30分阪急今津線門戸厄神駅徒歩32分築48年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 4LDK 広さ 100.38m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント南西向き・日当たり良好エレベーター付の７階部分　2015年リフォーム歴あり近隣では希少な１００㎡超えの広さを確保したゆとりある住空間です～周辺施設～コープ甲陽園・・・約６３０ｍセブンイレブン西宮上ヶ原十番町店・・・約５３０ｍ上ヶ原南小学校・・・約９６０ｍ上ヶ原中学校・・・約１，０１０ｍ西宮新甲陽郵便局・・・約７１０ｍ

シャルム甲陽園

兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分
阪急今津線甲東園駅徒歩30分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩32分

築48年5ヶ月
11階建

価格: 1,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.38m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

モンテベルデ甲陽園【内覧受付中】兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分阪急今津線仁川駅徒歩38分築35年6ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 3LDK 広さ 118.51m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積118.51㎡！LDKは29帖の広さです！ペット飼育可！(管理規約による制限あり)南向きにつき陽当たり良好！ご自身でご自由にリフォームしていただけます。

モンテベルデ甲陽園【内覧受付中】

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩16分
阪急今津線仁川駅徒歩38分

築35年6ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 118.51m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

夙川台サンハイツＢ棟兵庫県西宮市柏堂町阪急電鉄神戸線夙川駅バス12分/「柏堂町」バス停停歩3分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩29分築52年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 116.92m² 階数 5階方位東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

甲陽園駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,937万円	2,320万円	2,602万円

周辺駅の価格相場

	夙川	苦楽園口
中古マンション	1,886万円	2,056万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	阪急電鉄甲陽線：夙川苦楽園口甲陽園
路線を変更する駅を変更する	阪急電鉄甲陽線：夙川苦楽園口甲陽園
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