東池袋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

東池袋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線	東京メトロ有楽町線：和光市地下鉄成増地下鉄赤塚平和台氷川台小竹向原千川要町池袋東池袋護国寺江戸川橋飯田橋市ケ谷麹町永田町桜田門有楽町銀座一丁目新富町月島豊洲辰巳新木場
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1億8,300万円東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分	5億9,800万円東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分

建物名アベニュー音羽所在地東京都文京区音羽２間取り 4LDK 広さ 121.45m² 築年月(築年数) 1987年9月(築38年9ヶ月)	建物名プラウドタワー池袋所在地東京都豊島区南池袋２間取り 2LDK 広さ 122.88m² 築年月(築年数) 2027年2月新築
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池袋駅と護国寺駅の中古マンション物件一覧

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アトラスタワー茗荷谷
	最近見た物件	東京都文京区大塚１東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩1分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩14分	3億9,880 万円	3LDK 106.75m²	24階/地上25階地下2階建西	2011年3月(築15年3ヶ月)
所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇専有面積106.75㎡・3LDK＋SIC＋WICタイプ〇LDKは約27.0畳の広さ〇25階建24階部分・西向きにつき日照・通風・眺望良好〇2024年10月内装フルリフォーム履歴あり〇ゆとりのある2ボウル洗面化粧台〇1620タイプ（約1.25坪）の浴室〇鹿島建設旧施工〇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分〇1階にスーパー併設〇24時間有人管理〇ホテルライクな内廊下設計〇ペット飼育可能（規約制限あり）▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。現状空室の為、ご希望の日時でご内覧が可能です！当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含む）。

アトラスタワー茗荷谷

最近見た物件

東京都文京区大塚１
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩14分

3億9,880
万円

3LDK
106.75m²

24階/地上25階地下2階建
西

2011年3月(築15年3ヶ月)

所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

藤和シティコープ音羽
	最近見た物件	東京都文京区音羽２東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分	1億9,800 万円	3LDK 105.97m²	9階/14階建北東	1987年12月(築38年6ヶ月)
角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2駅利用可能　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分　東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩12分■緑あふれる住環境■ホテルライクな内廊下設計■9階部分、南東・北東角部屋につき陽当り良好■専有面積105.97㎡、3ＬＤＫ＋納戸■ルーフバルコニー（約57.6㎡）■南東・北東二面バルコニー■オートロック・宅配ボックス■エレベーター２基■ＬＤに床暖房あり■食器洗浄機付キッチン■浴室換気乾燥暖房機付■ペット飼育可（規約に基づく）

藤和シティコープ音羽

最近見た物件

東京都文京区音羽２
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分

1億9,800
万円

3LDK
105.97m²

9階/14階建
北東

1987年12月(築38年6ヶ月)

角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

アベニュー音羽
	最近見た物件	東京都文京区音羽２東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分	1億8,300 万円	4LDK 121.45m²	9階/12階建南西	1987年9月(築38年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・新耐震基準、竹中工務店施工のマンション・9階部分LDの窓からは緑が望めます。・総戸数91戸、1階にはコンビニエンスストアもございます。▼2026年2月完了リフォーム完了！・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・配管更新（専有部分）・フローリング貼替・クロス貼替・リビングアクセント壁、タイル・大谷石貼り・建具交換・照明器具設置・スイッチプレート交換・玄関収納交換・TVボード、リビングボード造作家具取付・ダイニングテーブル、チェア、ソファセット設置他※写真中のインテリア等は販売価格に含まれません。

アベニュー音羽

最近見た物件

東京都文京区音羽２
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩15分

1億8,300
万円

4LDK
121.45m²

9階/12階建
南西

1987年9月(築38年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウドタワー池袋
	最近見た物件	東京都豊島区南池袋２東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分	5億9,800 万円	2LDK 122.88m²	44階/地上47階地下2階建南東	2027年2月新築
新築角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「東池袋」徒歩3分▼特徴・野村不動産(株)他旧分譲・陽当り・通風・眺望良好・全居室7帖以上の広さ・食洗機・浄水器・ディスポーザー付の対面式キッチン・SICや2箇所のWIC等、収納豊富な間取り・LDは天井高約2.6m・フィットネスラウンジ等の多彩な共用施設有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD一部)・ミストサウナ／浴室乾燥機・トイレ2箇所※南西側バルコニー面積4.74平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー池袋

最近見た物件

東京都豊島区南池袋２
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩10分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分

5億9,800
万円

2LDK
122.88m²

44階/地上47階地下2階建
南東

2027年2月
新築

新築
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

目白台豊坂グランドヒルズ
	最近見た物件	東京都文京区目白台１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分都電荒川線早稲田駅徒歩13分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分	5億8,000 万円	4LDK 182.53m²	9階/地上9階地下1階建南	1993年9月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◆3駅複数路線利用可能な立地◆主採光：南　4方向に窓あり！日当たり・通風良好です！◆90平米越えの広々としたバルコニー◆開放感のある約35.5帖のLDK◆約4.6帖のウォークインクローゼット付き◆地下1階平面式駐車場の専用使用権付き◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）◆メゾネットタイプの4LDK　　（8階：LDK、9階：洋室3部屋、和室1部屋、WIC）◆トイレ3箇所あり◆浴室の他にシャワーブースあり◆オートロック・TVモニター付きインターホン

目白台豊坂グランドヒルズ

最近見た物件

東京都文京区目白台１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分

5億8,000
万円

4LDK
182.53m²

9階/地上9階地下1階建
南

1993年9月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

目白台豊坂グランドヒルズ
	最近見た物件	東京都文京区目白台１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩13分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分	5億8,000 万円	4LDK 182.53m²	8階/地上9階地下1階建南	1993年9月(築32年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■合計97.81㎡の超大型ルーフバルコニ付き住戸■地下1階平面式駐車場の専用使用権付き■LDK約35畳、最上階メゾネットタイプ■リフォーム内容（2025年9月完了）・キッチン（浄水器、食洗機付）交換・洗面台交換・ユニットバス（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付）交換・シャワートイレ設置・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・ダウンライト設置・下足入れ交換・スイッチ交換・カーテンボックス設置・給湯器交換・ハウスクリーニング等■約4.6帖のウォークインクローゼット付き

目白台豊坂グランドヒルズ

最近見た物件

東京都文京区目白台１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩13分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分

5億8,000
万円

4LDK
182.53m²

8階/地上9階地下1階建
南

1993年9月(築32年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プチモンド目白台
	最近見た物件	東京都文京区目白台２丁目東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分	3,280 万円	1DK 331.93m²	6階/7階建北	1982年3月(築44年3ヶ月)
所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

プチモンド目白台

最近見た物件

東京都文京区目白台２丁目
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩11分

3,280
万円

1DK
331.93m²

6階/7階建
北

1982年3月(築44年3ヶ月)

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アベニュー音羽
	最近見た物件	東京都文京区音羽２丁目東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分	1億8,300 万円	4LDK 121.45m²	9階/12階建南西	1987年9月(築38年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント護国寺駅徒歩2分、専有面積120?のフルリノベーション物件！

アベニュー音羽

最近見た物件

東京都文京区音羽２丁目
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分

1億8,300
万円

4LDK
121.45m²

9階/12階建
南西

1987年9月(築38年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

コスモ志木ステーションビュー
	最近見た物件	埼玉県志木市本町５丁目東武鉄道東上線志木駅徒歩4分東武鉄道東上線池袋駅徒歩17.6km	1億2,800 万円	5SLDK 151.95m²	13階/13階建南	1999年1月(築27年5ヶ月)
南向き最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権

コスモ志木ステーションビュー

最近見た物件

埼玉県志木市本町５丁目
東武鉄道東上線志木駅徒歩4分
東武鉄道東上線池袋駅徒歩17.6km

1億2,800
万円

5SLDK
151.95m²

13階/13階建
南

1999年1月(築27年5ヶ月)

南向き
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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東池袋駅のおすすめ新築マンション

グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億3,500万円～2億9,800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
プラウドタワー池袋　第2期3次

価格

8,900万円台～4億8,000万円台

住所

東京都豊島区南池袋２-101（地番）

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

東池袋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,893万円	4,076万円	1億99万円	1億4,486万円	1億5,066万円

周辺駅の価格相場

	池袋	護国寺	要町	江戸川橋	千川
中古マンション	8,042万円	6,829万円	8,175万円	7,712万円	6,248万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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都電荒川線: 庚申塚｜巣鴨新田｜大塚駅前｜向原｜東池袋四丁目｜都電雑司ヶ谷｜鬼子母神前｜学習院下｜面影橋

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