厚別駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

厚別駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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2990万円ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分	2990万円ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分	2990万円ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分

建物名ロイヤルシャトー新さっぽろ所在地北海道札幌市厚別区厚別東二条３間取り 4LDK 広さ 104.34m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年2ヶ月)	建物名ロイヤルシャトー新さっぽろ所在地北海道札幌市厚別区厚別東二条３間取り 3SLDK 広さ 104.34m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年2ヶ月)	建物名ロイヤルシャトー新さっぽろ所在地北海道札幌市厚別区厚別東二条３間取り 4LDK 広さ 104.34m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年2ヶ月)
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7000万円
ＪＲ函館本線 厚別駅
徒歩10分

建物名

厚別中央４条（一棟収益マンション）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央四条５

間取り

3LDK

広さ

635.39m²

築年月(築年数)

1991年9月(築34年8ヶ月)

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ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩11分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分	2990 万円	4LDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！あなたらしい暮らしが叶う、リノベ済みのこだわり空間♪□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅歩11分2　南東向き　稀少な4LDK　専有面積104㎡　角部屋3　駐車場空き有　月額8000～12000円4　ペット可　規約有5　小野幌小学校まで徒歩3分　厚別中学校まで徒歩8分6　トランクルーム無償利用可7　公園や学校が近く、安心・便利な環境　商業施設が充実♪

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩11分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分

2990
万円

4LDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分	2990 万円	4LDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年2ヶ月)
角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント .■ 令和8年4月新規リノベーション物件で、気持ちよく新生活スタート■ JR「新さっぽろ」駅徒歩12分の好立地。通勤・通学もスムーズ■ 専有面積104.34㎡の3SLDK■ 敷地内駐車場　8000～12000円／月　※空き状況は都度確認■ 南東向き×角部屋で、陽当たり・風通し・眺望ともに良好な住空間■ ペット飼育可能！大切な家族と一緒に暮らせます。　※細則有■ トランクルーム使用料無償■ アフターサービス保証付き＜令和8年4月リフォーム内容＞・システムキッチン、ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・配管更新・建具交換・全室クロス貼替・床材張替

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分

2990
万円

4LDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年2ヶ月)

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北三条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分	2680 万円	4LDK 100.9m²	10階/11階建南西	1992年2月(築34年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●JR「森林公園」駅徒歩8分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで72ｍ(徒歩1分)の交通便◇ダブルベッドを置いても余裕のある約8.4帖の洋室◇造付書棚付きの約5.0帖の洋室◇ウォークインクロゼット付の約7.1帖の洋室◇LDと続き間の和室6帖には押入・板の間有り◇2Way方式のL型キッチン◇リビングエアコン設置(2015年製)◇玄関ホールは約3.7ｍ続きの大型収納＆下駄箱＆手摺付●ペット飼育可(管理規約に基づき)●屋内トランクルーム付●共用部スロープ設計●共用玄関TVモニター付オートロックシステム●来客用駐車場有り

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北三条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩8分

2680
万円

4LDK
100.9m²

10階/11階建
南西

1992年2月(築34年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分	2990 万円	3SLDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「新札幌」駅徒歩１５分・地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩１２分◎２階南東向き角部屋４ＬＤＫ○令和８年４月中旬リノベーション完成予定・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等○独立型キッチンでにおい移りしにくい○全室収納付きでフローリング仕様○家事動線が使いやすい間取り○ペット飼育可能○駐車場２台使用可能○トランクルーム付き

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分

2990
万円

3SLDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩27分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分	2990 万円	3SLDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年2ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで徒歩約1２分（７番出口）・南東向きの陽当たり良好・角部屋・通風良好・ペット飼育可（使用細則有）・アフターサービス保証付・24時間３６５日緊急対応サービス・エレベーター・トランクルーム：あり・小野幌小学校まで徒歩約５分・厚別中学校まで徒歩約８分【リノベーション内容】・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新・新規貼替：クロス全室・床材・ハウスクリーニング

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩27分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分

2990
万円

3SLDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分	2990 万円	3SLDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南	1991年3月(築35年2ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□各部屋5帖以上確保、約6.4帖のサービスルーム□令和8年4月リノベーション済み。（システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、全室クロス張替え、フローリング張替え、ハウスクリーニング等）□ペット飼育可（規約あり）、トランクルームあり□小野幌小学校徒歩5分、厚別中学校徒歩8分□ツルハドラッグ厚別東2条店徒歩5分、マックスバリュ厚別東店徒歩10分□アフターサービス保証付き

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩15分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分

2990
万円

3SLDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南

1991年3月(築35年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルシャトー新さっぽろ
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東二条３ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩12分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分	2990 万円	4LDK 104.34m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩１２分■専有面積１０４．３４㎡の広々４ＬＤＫ■ＬＤＫ１７．４畳のゆとりあるリビング空間■南東向きで陽当たり良好■ペット飼育可（細則有）

ロイヤルシャトー新さっぽろ

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東二条３
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩12分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩26分

2990
万円

4LDK
104.34m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション
	最近見た物件	北海道札幌市白石区南郷通１丁目北地下鉄東西線白石駅徒歩3分地下鉄東西線東札幌駅徒歩18分ＪＲ千歳線白石駅徒歩25分	3490 万円	4LDK 106.31m²	6階/10階建南西	1998年7月(築27年10ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント -----室内リフォーム済-----～新規交換～◇キッチン◇ユニットバス◇洗面化粧台◇トイレ◇食洗器◇配管～その他～◇クロス貼替◇フローリング貼替　etc...◆地下鉄白石駅　徒歩3分　スーパー徒歩5分　生活環境も良好です♪◆WIC２個＋ファミリークローゼットあり！収納スペースが充実！◆リフォーム済のためそのままお住まいいただけます！-----周辺環境-----東光ストア　白石ターミナル店　徒歩5分ファミリーマート地下鉄白石駅前店　徒歩2分ツルハドラッグ白石駅前店　徒歩3分

ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション

最近見た物件

北海道札幌市白石区南郷通１丁目北
地下鉄東西線白石駅徒歩3分
地下鉄東西線東札幌駅徒歩18分
ＪＲ千歳線白石駅徒歩25分

3490
万円

4LDK
106.31m²

6階/10階建
南西

1998年7月(築27年10ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北三条４丁目函館本線森林公園駅徒歩8分	2680 万円	4LDK 100.9m²	10階/11階建南西	1992年2月(築34年3ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●10階部分、南西向き！山並みや札幌ドーム、都心部を望む景色が楽しめます！●JR「森林公園」駅徒歩8分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで徒歩1分の交通便！

森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟

最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北三条４丁目
函館本線森林公園駅徒歩8分

2680
万円

4LDK
100.9m²

10階/11階建
南西

1992年2月(築34年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

厚別駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2842万円

周辺駅の価格相場

	白石	森林公園	苗穂	大麻	札幌
中古マンション	-	-	-	-	4763万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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