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立川市(東京都) の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

東京都立川市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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エリア
検索条件 広さ：100m2以上
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チェックした物件を一括で
8000万円
 ＪＲ青梅線 西立川駅
徒歩1分 		7480万円
 ＪＲ中央線 立川駅
徒歩11分 		4500万円
 ＪＲ中央線 立川駅
バス12分/「「団地西」」バス停 停歩4分
建物名
ライオンズスクエア立川レジデンス
所在地
東京都立川市富士見町１
間取り
4LDK
広さ
102.64m2
築年月(築年数)
2004年8月(築21年9ヶ月)
建物名
セルテシティオ立川
所在地
東京都立川市高松町２
間取り
3SLDK
広さ
100.7m2
築年月(築年数)
1996年11月(築29年6ヶ月)
建物名
ランドシティ立川多摩川テラス
所在地
東京都立川市富士見町６
間取り
4LDK
広さ
101.01m2
築年月(築年数)
2009年1月(築17年4ヶ月)

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5180万円
 ＪＲ中央線 立川駅
徒歩18分 		5180万円
 ＪＲ中央線 立川駅
徒歩18分 		4280万円
 ＪＲ中央線 国立駅
徒歩22分
建物名
ポートレート立川
所在地
東京都立川市高松町１
間取り
4LDK
広さ
106.76m2
築年月(築年数)
1998年2月(築28年3ヶ月)
建物名
ポートレート立川
所在地
東京都立川市高松町１
間取り
4LDK
広さ
106.76m2
築年月(築年数)
1998年2月(築28年3ヶ月)
建物名
プライムガーデン国立
所在地
東京都立川市栄町１
間取り
3LDK
広さ
101.57m2
築年月(築年数)
1991年5月(築35年)

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7580万円
 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅
徒歩11分 		8000万円
 青梅線 西立川駅
徒歩1分 		5180万円
 中央本線 立川駅
徒歩18分
建物名
ライオンズマンション立川
所在地
東京都立川市錦町６
間取り
3SLDK
広さ
126.64m2
築年月(築年数)
1990年9月(築35年8ヶ月)
建物名
ライオンズスクエア立川レジデンス
所在地
東京都立川市富士見町１丁目
間取り
4LDK
広さ
102.64m2
築年月(築年数)
2004年8月(築21年9ヶ月)
建物名
ポートレート立川
所在地
東京都立川市高松町１丁目
間取り
4LDK
広さ
106.76m2
築年月(築年数)
1998年2月(築28年3ヶ月)

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4500万円
 中央本線 立川駅
バス12分/「「団地西」」バス停 停歩4分
建物名
ランドシティ立川多摩川テラス
所在地
東京都立川市富士見町６丁目
間取り
4LDK
広さ
101.01m2
築年月(築年数)
2009年1月(築17年4ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
10件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八王子市と武蔵野市」の物件情報を表示しています。

八王子市と武蔵野市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩24分		 2480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ルフォン吉祥寺
  • 東京都武蔵野市御殿山２丁目
東京都武蔵野市御殿山２丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩11分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩16分		 24980
万円		 3LDK
107.14m2		 3階/3階建
南東 		2008年10月(築17年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆WICなど収納豊富！ ◆南東向きバルコニー！ ◆浴室乾燥機有！ ◆新規リノベーション済！

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分		 2480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分		 2480
万円		 4SLDK
128.52m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○最上階！専有面積137m2超の書斎付きのゆとりある4SLDK！○広々な屋上利用可能！　〇居住者専用プールあり！○敷地内自走式駐車場専用使用権付（車種制限あり）

ベルコリーヌ南大沢第６号棟
  • 東京都八王子市南大沢５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市南大沢５丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩10分		 5680
万円		 3SLDK
133.99m2		 6階/7階建
西 		2006年12月(築19年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化

ワコーレガーデン八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

蓮生寺公園通り三番街三号棟
  • 東京都八王子市別所１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩33分		 2580
万円		 4LDK
105.86m2		 5階/5階建
南西 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター

蓮生寺公園通り３番街６号棟
  • 東京都八王子市別所１丁目
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩34分		 3980
万円		 4LDK
106.66m2		 8階/地上9階地下1階建
南 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

グランシティレイディアントアクアヴィータ
  • 東京都八王子市大和田町３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市大和田町３丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩19分		 3999
万円		 4LDK
101.5m2		 7階/14階建
南東 		2003年4月(築23年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権

蓮生寺公園通り　三番街　６号棟　８０１号室
  • 東京都八王子市別所１丁目
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 バス9分/「松木小学校入口」バス停 停歩5分		 3980
万円		 4LDK
106.6m2		 8階/地上9階地下1階建
南 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

エストラーセ長池
  • 東京都八王子市別所２丁目
    間取り図
東京都八王子市別所２丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩21分		 3080
万円		 4LDK
112.52m2		 5階/5階建
南 		1992年4月(築34年1ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●延床面積110m超のゆったりとした間取り！●人気の最上階につき陽当り・眺望良好！●新規フルリノベーション済で室内大変綺麗です（リフォーム済未入居）

エストラーセ長池
  • 東京都八王子市別所２丁目
東京都八王子市別所２丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩19分		 3080
万円		 4LDK
112.52m2		 5階/5階建
南 		1992年3月(築34年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上

エストラーセ長池
  • 東京都八王子市別所２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市別所２丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩20分		 3080
万円		 4LDK
112.52m2		 5階/5階建
南 		1992年3月(築34年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

蓮生寺公園通り３番街６号棟
  • 東京都八王子市別所１丁目
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 バス9分/「松木小学校入口」バス停 停歩5分		 3980
万円		 4LDK
106.66m2		 8階/地上9階地下1階建
南東 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
新規リフォーム物件（2026年4月）　LDKと洋室にエアコン合計5基を新規設置　家事に嬉しい食洗機付システムキッチン　綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけます　お気軽にお問い合わせ下さい

蓮生寺公園通り三番街　６号棟
  • 東京都八王子市別所１丁目
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 バス9分/「松木小学校入口」バス停 停歩5分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩24分		 3980
万円		 4LDK
106.66m2		 8階/地上9階地下1階建
南東 		1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆100ｍ2超、4LDKマンション ◆約20帖のLDKで家族との時間にゆとりを ◆三面角部屋8階で日当たりと風通し、開放感のある暮らし ◆バルコニーに面したリビングで外との繋がりを感じながら生活できる
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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の住みやすさをもっと見る

立川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89599世帯
人口総数 186257人
転入者数 11872人
転入率（人口1000人当たり）
63.74人
転出者数 10409人
転出率（人口1000人当たり）
55.89人
土地平均価格
住宅地
294467円／m2
商業地
2031000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い あり
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 立川市1408円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
2.29件
刑法犯認知件数 1615件
人口1000人当たり
8.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 190ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
15.28人
産婦人科医師数 27人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.06人
介護保険料基準額（月額） 6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式 15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

立川市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

立川市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1046万円 1163万円 3848万円 3392万円 4406万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 国立市 東大和市 武蔵村山市
中古マンション - 2187万円 4161万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
総武・中央緩行線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
東急東横線
4位
京浜東北・根岸線
5位
西武鉄道新宿線
6位
東急田園都市線
7位
小田急電鉄小田原線
8位
京成電鉄本線
9位
山手線
10位
横浜線

駅別ランキング

1位
新宿
2位
池袋
3位
上野
4位
東京
5位
渋谷
6位
中野
7位
北千住
8位
日暮里
9位
赤羽
10位
錦糸町

エリア別ランキング

1位
港区
2位
渋谷区
3位
新宿区
4位
世田谷区
5位
台東区
6位
目黒区
7位
文京区
8位
豊島区
9位
杉並区
10位
千代田区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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