品川区北品川専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ロイヤル高輪東京都品川区北品川６ＪＲ山手線五反田駅徒歩9分ＪＲ山手線大崎駅徒歩11分ＪＲ山手線品川駅徒歩12分地上3階地下1階建築44年6ヶ月
	閲覧済価格 15980万円間取り 3SLDK 広さ 111.02m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南西向き角住戸、室内リフォーム履歴有り、ペット飼育可（細則有り）、平置き駐車場持分有り（無償）センチュリー21スミカ・クリエイト閲覧済(株)ハイアーグラウンド15980万円閲覧済朝日リビング株式会社　浜松町営業センター15980万円閲覧済株式会社アドキャスト　中延支店15980万円閲覧済株式会社住建ハウジング15980万円

ロイヤル高輪

東京都品川区北品川６
ＪＲ山手線五反田駅徒歩9分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩11分
ＪＲ山手線品川駅徒歩12分

地上3階地下1階建
築44年6ヶ月

価格: 15980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 111.02m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

センチュリー21スミカ・クリエイト

御殿山ハウス東京都品川区北品川４京急本線北品川駅徒歩7分ＪＲ山手線大崎駅徒歩12分ＪＲ山手線品川駅徒歩14分地上7階地下2階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 33000万円間取り 3LDK 広さ 131.92m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ●南×東角住戸つき陽当たり・通風良好！●専有面積：１３１.９２㎡（３９.９０坪)※トランクルーム面積２.０９㎡を含む●間取り：３ＬＤＫ●所在階：４階部分●南向きバルコニー●キッチンと洋室約６.１帖にサービスバルコニー有●ＷＩＣ、ストレージ約１.３帖有ＬＤ：約２２.５帖▼南×東の二面採光▼床暖房キッチン：約６.１帖▼パントリー▼ビルトイン浄水器▼食洗機▼ディスポーザー▼カウンター浴室：１８２２サイズ▼オートバス▼浴室暖房換気乾燥機洗面所▼２ボウル洗面台▼リネン庫トイレ▼２カ所設置▼タンクレストイレ▼温水洗浄暖房便座住友不動産ステップ(株)汐留マンションプラザ

御殿山ハウス

東京都品川区北品川４
京急本線北品川駅徒歩7分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩12分
ＪＲ山手線品川駅徒歩14分

地上7階地下2階建
築19年9ヶ月

価格: 33000万円

間取り: 3LDK
広さ: 131.92m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

住友不動産ステップ(株)汐留マンションプラザ

フォレセーヌ御殿山弐番館東京都品川区北品川５京急本線北品川駅徒歩10分ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分ＪＲ山手線品川駅徒歩15分地上6階地下1階建築26年7ヶ月
	閲覧済価格 25000万円間取り 3LDK 広さ 115.73m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　マンションの特徴○ 森ビル開発株式会社旧分譲○ 総戸数17戸の邸宅型マンション○ 1フロア最大3戸の高いプライバシー性○ 全戸南向きで高い開口率を確保○ 御殿山小学校（約270ｍ）○ 歴史ある御殿山の高台に立地○ ホテルライクな内廊下設計■　住戸の特徴○ 全居室が南側に面した明るいワイドスパン住戸○ 主寝室10 帖以上、全洋室も6帖以上を確保○ プライベートとパブリックを分けた間取り○ リビングダイニング折り上げ部分天井高約2.65ｍ○ 主寝室折り上げ部分天井高約2.5ｍ○ 1620サイズのバスルーム○ ゲスト用、プライベート用としてトイレ2箇所有り三井不動産リアルティ(株)麻布リアルプランセンター

フォレセーヌ御殿山弐番館

東京都品川区北品川５
京急本線北品川駅徒歩10分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分

地上6階地下1階建
築26年7ヶ月

価格: 25000万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.73m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三井不動産リアルティ(株)麻布リアルプランセンター

御殿山キングダム東京都品川区北品川５ＪＲ山手線大崎駅徒歩14分ＪＲ山手線品川駅徒歩16分京急本線北品川駅徒歩11分地上3階地下1階建築41年9ヶ月
	閲覧済価格 17000万円間取り 3LDK 広さ 114.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント＜物件概要＞・1983年9月築、新耐震基準・JR山手線、埼京線線、りんかい線「大崎」駅　徒歩14分・JR山手線、JR東海道本線、JR京浜東北線、JR東海道新幹線、京急本線「品川」駅　徒歩16分・京浜急行本線「北品川」駅　徒歩11分・ホテルライクな内廊下設計・鹿島建設(株)施工・オートロック・宅配ボックス有り・ペット飼育可（規約制限有り）・専用駐車場有り■最上階角住戸■３LDKタイプの114.96m2■壁式構造ですっきりした室内空間大規模リフォーム工事実施済・新規キッチン交換　・クロス張替え・フローリング張替え他。東急リバブル(株)五反田センター

御殿山キングダム

東京都品川区北品川５
ＪＲ山手線大崎駅徒歩14分
ＪＲ山手線品川駅徒歩16分
京急本線北品川駅徒歩11分

地上3階地下1階建
築41年9ヶ月

価格: 17000万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

東急リバブル(株)五反田センター

【最上階－ペントハウス】パークシティ大崎ザタワー東京都品川区北品川５ＪＲ山手線大崎駅徒歩7分ＪＲ山手線五反田駅徒歩13分京急本線北品川駅徒歩15分地上40階地下2階建築10年2ヶ月
	閲覧済価格 39980万円間取り 3LDK 広さ 106.56m² 階数 39階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■■■弊社限定販売■■■【リノベーション住居】◆ジュエルビューラウンジ、スカイビューガーデン、シンフォニーラウンジ、フィットネスルーム、キッズガーデン、パーティガーデンなど充実した共用施設◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅下車徒歩7分◆3駅11路線利用可能な充実した交通網◆大切な家族のペットと暮らせますエルブリッジ(株)

【最上階－ペントハウス】パークシティ大崎ザタワー

東京都品川区北品川５
ＪＲ山手線大崎駅徒歩7分
ＪＲ山手線五反田駅徒歩13分
京急本線北品川駅徒歩15分

地上40階地下2階建
築10年2ヶ月

価格: 39980万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.56m²
階数: 39階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

エルブリッジ(株)

秀和御殿山レジデンス東京都品川区北品川５京急本線北品川駅徒歩10分ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分ＪＲ山手線品川駅徒歩20分地上3階地下1階建築42年6ヶ月
	閲覧済価格 19990万円間取り 4LDK 広さ 141.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント・フルスケルトンリノベーション実施・天然無垢材をふんだんに使用・28帖超のワイドリビング・間取りセレクト（無料で3LDKと4LDKの間取りを変更可能）・主寝室はゆとりの11.5帖　主寝室には洗面・トイレ・シャワールームがあります・各フロアにトイレ・洗面があります・収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置・1620サイズの大型ユニットバス・テラス付住戸・1階ですが高台の為、眺望良好・平置き駐車場有（空き状況要確認） (株)LogSuite表参道本店ショールーム閲覧済(株)LogSuite表参道本店ショールーム19990万円閲覧済株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム19990万円

秀和御殿山レジデンス

東京都品川区北品川５
京急本線北品川駅徒歩10分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分
ＪＲ山手線品川駅徒歩20分

地上3階地下1階建
築42年6ヶ月

価格: 19990万円

間取り: 4LDK
広さ: 141.67m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

(株)LogSuite表参道本店ショールーム

閲覧済(株)LogSuite表参道本店ショールーム19990万円
閲覧済株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム19990万円

東京都品川区北品川５丁目地上40階地下2階建東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩7分山手線五反田駅徒歩13分地上40階地下2階建築10年2ヶ月
	閲覧済価格 39980万円間取り 3LDK 広さ 103.99m² 階数 39階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント【最上階のペントハウス】リビング天井高は約3ｍ-ワイドスパン南向きの間取り【リノベーション住居】エルブリッジ株式会社

東京都品川区北品川５丁目地上40階地下2階建

東京都品川区北品川５丁目
山手線大崎駅徒歩7分
山手線五反田駅徒歩13分

地上40階地下2階建
築10年2ヶ月

価格: 39980万円

間取り: 3LDK
広さ: 103.99m²
階数: 39階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

エルブリッジ株式会社

ミッドサザン・レジデンス御殿山東京都品川区北品川５丁目山手線大崎駅徒歩6分東海道・山陽新幹線品川駅徒歩19分地上27階地下1階建築18年6ヶ月
	閲覧済価格 25000万円間取り 2LDK 広さ 100.17m² 階数 27階方位北東最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント最上階角住戸　城南五山「御殿山」の静かな環境に佇む株式会社大京穴吹不動産　五反田店【電話受付：東京本社】

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未定

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

品川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3070万円	2782万円	5148万円	9008万円	17795万円

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
中古マンション	5392万円	3271万円	2995万円	4643万円	1197万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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