大阪狭山市(大阪府) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪府大阪狭山市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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6980万円南海高野線金剛駅徒歩2分	6980万円南海高野線金剛駅徒歩1分	3880万円南海高野線狭山駅徒歩5分

建物名南海シティコート金剛所在地大阪府大阪狭山市金剛１間取り 4LDK 広さ 114.97m² 築年月(築年数) 2003年1月(築23年3ヶ月)	建物名南海シティコート金剛所在地大阪府大阪狭山市金剛１間取り 4LDK 広さ 114.97m² 築年月(築年数) 2003年1月(築23年3ヶ月)	建物名セレッソコートマスターズハウス所在地大阪府大阪狭山市池尻自由丘１間取り 4LDK 広さ 113.38m² 築年月(築年数) 2009年7月(築16年9ヶ月)
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2980万円南海高野線金剛駅徒歩11分	1390万円南海高野線滝谷駅徒歩18分	6980万円南海電鉄高野線金剛駅徒歩1分

建物名ライオンズマンション金剛所在地大阪府大阪狭山市半田３間取り 4LDK 広さ 114.81m² 築年月(築年数) 1992年8月(築33年8ヶ月)	建物名ライオンズマンション大阪狭山弐番館所在地大阪府大阪狭山市茱萸木８間取り 3LDK 広さ 101.85m² 築年月(築年数) 1990年7月(築35年9ヶ月)	建物名南海シティコート金剛所在地大阪府大阪狭山市金剛１丁目間取り 4LDK 広さ 114.97m² 築年月(築年数) 2003年1月(築23年3ヶ月)
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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

コート北野田サウスヒルズＳ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市池之原４丁目南海電鉄高野線狭山駅徒歩26分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分	1478 万円	3LDK 78.43m²	3階/8階建南	1997年7月(築28年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日ご内覧可能】令和８年１リフォーム済◆南向きにつき日当たり良好◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆全居室収納有◆南面バルコニー□空き家につきいつでも内覧可能

コート北野田サウスヒルズＳ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市池之原４丁目
南海電鉄高野線狭山駅徒歩26分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分

1478
万円

3LDK
78.43m²

3階/8階建
南

1997年7月(築28年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コート北野田サウスヒルズ　Ｓ棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市池之原４丁目南海電鉄高野線狭山駅徒歩20分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分	1478 万円	3LDK 78.43m²	3階/8階建南	1997年8月(築28年8ヶ月)
南向き所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内美装工事後のお引き渡し■オートロック付マンション■南向きバルコニーで日当たり良好■緑豊かな住環境■4階のお部屋です■全居室収納付きでお部屋スッキリ出来ます■

コート北野田サウスヒルズ　Ｓ棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市池之原４丁目
南海電鉄高野線狭山駅徒歩20分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分

1478
万円

3LDK
78.43m²

3階/8階建
南

1997年8月(築28年8ヶ月)

南向き
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分	1130 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ★2021年10月リフォーム済み★平成6年9月建築★各居室に収納あり★家事導線らくらくカウンターキッチン★空室です★即、新生活をスタートできます

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分

1130
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

藤和さやまハイタウンＢ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「狭山西小学校前」バス停停歩7分南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分	1260 万円	3LDK 72.62m²	15階/17階建南東	1986年12月(築39年4ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和７年３月リフォーム完了予定　南東向き日当り良好　１５階部分　通風・眺望良好　ペット飼育可能　両面バルコニー　ＬＤＫ約13.3帖　暮らしやすい３ＬＤＫ

藤和さやまハイタウンＢ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「狭山西小学校前」バス停停歩7分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分

1260
万円

3LDK
72.62m²

15階/17階建
南東

1986年12月(築39年4ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ディオフェルティ狭山西山台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分	1130 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日ご案内可能】◆南西向き！日当たり良好！明るい3LDK◆リビングを見渡しながらお料理ができる対面式キッチン◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適◆即入居可◆2階部分

ディオフェルティ狭山西山台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分

1130
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アドリーム金剛
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市半田２丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩7分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩20分	2198 万円	3LDK 71.05m²	2階/8階建南東	1995年2月(築31年2ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和７年４月リフォーム完了予定！南東向き日当たり良好！３ＬＤＫの暮らしやすい間取り♪南海高野線「金剛」駅まで徒歩７分！

アドリーム金剛

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市半田２丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩7分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩20分

2198
万円

3LDK
71.05m²

2階/8階建
南東

1995年2月(築31年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分	1140 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3ＬＤＫ■修繕履歴有り■南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好■小学校まで約400ｍ（徒歩6分）と、小学生のお子様のいるご家庭にも安心な立地■

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分

1140
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

狭山スカイハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩24分	1050 万円	2LDK 68.6m²	7階/11階建東	1981年7月(築44年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和４年１１月リフォーム済◆東向きの７階部分につき日当たり・通風良好◆南海高野線「金剛」駅まで徒歩約１５分◆使いやすい２ＬＤＫ□お急ぎの方に嬉しい即入居可能

狭山スカイハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩24分

1050
万円

2LDK
68.6m²

7階/11階建
東

1981年7月(築44年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和さやまハイタウンＢ棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校」バス停停歩7分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩32分	1270 万円	2LDK 72.62m²	15階/17階建南東	1986年12月(築39年4ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■15階部分で日当たり良好■ペット飼育可能のマンションです■リフォーム済みのお部屋です■システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台全て新調しました■

藤和さやまハイタウンＢ棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校」バス停停歩7分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩32分

1270
万円

2LDK
72.62m²

15階/17階建
南東

1986年12月(築39年4ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

狭山ハウス３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km	1080 万円	2LDK 55.5m²	7階/8階建南西	1976年11月(築49年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和７年９月リフォーム済◆南西向きの７階部分！日当り・通風・眺望良好◆ペット飼育可能◆使いやすい２ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能

狭山ハウス３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km

1080
万円

2LDK
55.5m²

7階/8階建
南西

1976年11月(築49年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

藤和さやまハイタウンＡ棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩4分	800 万円	3LDK 61.6m²	11階/15階建南西	1986年12月(築39年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント 11階部分の角部屋、ペット飼育可能です(規約有)、日当たり、通風、眺望良好です。キッチン新品取替、内装リフォームおよびハウスクリーニング済みです。別棟のトランクルーム所有権付き。

藤和さやまハイタウンＡ棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩4分

800
万円

3LDK
61.6m²

11階/15階建
南西

1986年12月(築39年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ガーデンハイム狭山Ｂ棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス16分/「西山台北」バス停停歩3分	890 万円	3LDK 81.57m²	1階/5階建南東	1983年7月(築42年9ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権間取り図有りおすすめポイント ■メゾネットタイプの3ＬＤＫ■リフォーム済み■全居室6帖以上の広さ■南東向きにつき陽当たり良好■お気軽にお問い合わせ下さい■

ガーデンハイム狭山Ｂ棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス16分/「西山台北」バス停停歩3分

890
万円

3LDK
81.57m²

1階/5階建
南東

1983年7月(築42年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
間取り図有り

ライオンズマンション大阪狭山壱番館
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市茱萸木８丁目南海電鉄高野線滝谷駅徒歩17分南海電鉄高野線千代田駅徒歩30分	1280 万円	4LDK 77.87m²	9階/10階建南東	1990年7月(築35年9ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■ペット飼育可のマンションです■リフォーム箇所多数ございます■9階につき日当たり・眺望良好です■南東向きバルコニー■4ＬＤＫタイプ■収納力のあるお部屋です■

ライオンズマンション大阪狭山壱番館

最近見た物件

大阪府大阪狭山市茱萸木８丁目
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩17分
南海電鉄高野線千代田駅徒歩30分

1280
万円

4LDK
77.87m²

9階/10階建
南東

1990年7月(築35年9ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

さやま遊園グランドハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市狭山２丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分南海電鉄高野線金剛駅徒歩12分	1480 万円	3LDK 69.63m²	4階/11階建東	1988年2月(築38年2ヶ月)
駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇眺望が開けた見晴らしの良い暮らし ◇専有面積69平米超の3LDK♪全居室収納付き ◇南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩8分 ◇徒歩圏内に生活利便施設が充実 ◇地上11階の4階部分！エレベーター停止階

さやま遊園グランドハイツ

最近見た物件

大阪府大阪狭山市狭山２丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩12分

1480
万円

3LDK
69.63m²

4階/11階建
東

1988年2月(築38年2ヶ月)

駐車場あり
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南海狭山コーポ１号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分	780 万円	3LDK 72.45m²	6階/9階建南西	1978年3月(築48年1ヶ月)
駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南海狭山コーポ■6階のお部屋■南西向きバルコニーで日当たり良好■大阪狭山市駅まで徒歩7分！スーパーサンプラザまで徒歩7分です■ぜひ一度ご覧ください■

南海狭山コーポ１号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東池尻１丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分

780
万円

3LDK
72.45m²

6階/9階建
南西

1978年3月(築48年1ヶ月)

駐車場あり
所有権
エレベーター
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大阪狭山市のおすすめ新築マンション

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第6期

価格

4200万円台～5600万円台

住所

大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1…

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 98900円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 37.82人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.92人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

大阪狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	754万円	1274万円

周辺エリアの価格相場

	堺市中区	堺市東区	堺市美原区	富田林市	河内長野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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