大阪市東淀川区(大阪府) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪府大阪市東淀川区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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4,150万円阪急千里線下新庄駅徒歩4分	4,150万円阪急千里線下新庄駅徒歩5分	3,480万円阪急京都線淡路駅徒歩12分

建物名セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄５間取り 3LDK 広さ 106.17m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年6ヶ月)	建物名セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄５間取り 3LDK 広さ 106.17m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年6ヶ月)	建物名エバーグリーン淀川　４号棟所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路１間取り 3LDK 広さ 108.02m² 築年月(築年数) 1977年6月(築49年3ヶ月)
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4,150万円阪急千里線下新庄駅徒歩4分	4,150万円阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩4分

建物名セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄５間取り 3LDK 広さ 106.17m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年6ヶ月)	建物名セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館所在地大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目間取り 3LDK 広さ 106.17m² 築年月(築年数) 1991年3月(築35年6ヶ月)
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ラウムズ菅原サウスヒル　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分	2,480 万円	3LDK 69.56m²	1階/8階建東	1996年10月(築29年11ヶ月)
専用庭オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【57m2の人工芝専用庭付き+即内覧可！】2沿線ご利用可■東向きで陽当り良好な3LDK住戸■全居室収納付きのオール洋室プラン■オートロックや宅配ボックス完備

ラウムズ菅原サウスヒル　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分

2,480
万円

3LDK
69.56m²

1階/8階建
東

1996年10月(築29年11ヶ月)

専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

コスモシティ森林公園３番館
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩5分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリノベ■月々8万円台■駅徒歩6分■生活至便■採光・眺望良好

コスモシティ森林公園３番館

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩5分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモシティ森林公園３番館
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済みにつき綺麗な室内□10万円分のクオカードをプレゼント♪

コスモシティ森林公園３番館

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ビジネス新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目東海道本線新大阪駅徒歩2分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩8分	698 万円	ワンルーム 15.4m²	7階/8階建南西	1974年1月(築52年8ヶ月)
所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年3月リフォーム完成、新大阪駅徒歩2分の好立地3沿線3駅利用可能です

ビジネス新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩2分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩8分

698
万円

ワンルーム
15.4m²

7階/8階建
南西

1974年1月(築52年8ヶ月)

所有権
2階以上
間取り図有り

コスモシティ森林公園３番館
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇11階部分×南東向き☆陽当り・眺望良好 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇阪急京都本線「上新庄」駅まで徒歩7分 ◇総戸数199戸のビッグコミュニティ／長期修繕計画有 ◇小学校徒歩5分圏内♪

コスモシティ森林公園３番館

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分	3,698 万円	3LDK 75.48m²	10階/15階建東	2008年8月(築18年1ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 2026年9月フルリフォーム完成。だいどう豊里駅まで徒歩14分、2つの駅が使える便利な好立地です！ 16帖の広々リビングです！ペットが飼えます！

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分
大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分

3,698
万円

3LDK
75.48m²

10階/15階建
東

2008年8月(築18年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

新大阪ハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目東海道本線新大阪駅徒歩5分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分	1,498 万円	2LDK 43m²	10階/13階建南	1974年10月(築51年11ヶ月)
南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済みのきれいのお部屋！　○バルコニー南向きで陽当たり良好！　○「新大阪駅」徒歩5分！快適マルチアクセス☆ 　○管理人日勤で管理体制良好！共用部もキレイに維持されたマンションです♪

新大阪ハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩5分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分

1,498
万円

2LDK
43m²

10階/13階建
南

1974年10月(築51年11ヶ月)

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモシティ森林公園３番館
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年８月中旬リノベーション完了予定／水廻り設備一新／眺望の良い１１階部分／南東向き住戸／食洗機付きシステムキッチン／長期修繕計画有り！

コスモシティ森林公園３番館

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コスモシティ森林公園　３番館
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済みで即日ご入居可能！室内全面改装済みでピカピカ！　○南東向き！周囲に高い建物はなく、採光・通風・眺望良好！　○毎日に通勤通学も快適☆「阪急・上新庄駅」徒歩7分の好立地マンション♪

コスモシティ森林公園　３番館

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモシティ森林公園３番館　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩17分	3,290 万円	3LDK 62.2m²	11階/14階建南東	1987年8月(築39年1ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【11階部分眺望良好＋即予約可！】令和8年8月リフォーム■阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約7分の好立地■家事効率の上がる食器洗浄乾燥機完備！■全居室クローゼットを備え室内スッキリ片付きます

コスモシティ森林公園３番館　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩7分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩17分

3,290
万円

3LDK
62.2m²

11階/14階建
南東

1987年8月(築39年1ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟　中古マンション
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分大阪市谷町線守口駅徒歩3.2km	3,698 万円	3LDK 75.48m²	10階/15階建東	2008年8月(築18年1ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ペット可＋即予約可！】令和8年9月リフォーム■10階部分のため眺望・陽当り良好です！■大桐小学校まで徒歩6分の安心の環境■雨の日に助かる浴室乾燥機付き！

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟　中古マンション

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分
大阪市谷町線守口駅徒歩3.2km

3,698
万円

3LDK
75.48m²

10階/15階建
東

2008年8月(築18年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

コボリマンション新大阪
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩7分	2,780 万円	3LDK 64.35m²	3階/11階建南西	1982年9月(築44年)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年1月リフォーム済☆11帖の広々リビング☆新大阪駅徒歩5分☆即内見可

コボリマンション新大阪

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分
東海道本線新大阪駅徒歩7分

2,780
万円

3LDK
64.35m²

3階/11階建
南西

1982年9月(築44年)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

シティコート下新庄
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分	3,290 万円	3LDK 70.17m²	6階/6階建南東	1994年12月(築31年9ヶ月)
最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年4月リフォーム完成、JR淡路駅まで徒歩7分、3駅使える好立地です！

シティコート下新庄

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩9分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分

3,290
万円

3LDK
70.17m²

6階/6階建
南東

1994年12月(築31年9ヶ月)

最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

日商岩井相川松山公園マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区小松３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩10分阪急電鉄京都線相川駅徒歩8分	1,780 万円	3DK 53.33m²	8階/8階建南西	1982年6月(築44年3ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント 2026年3月リフォーム済相川駅徒歩8分！ 2沿線3駅利用！最上階角部屋！

日商岩井相川松山公園マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区小松３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩10分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩8分

1,780
万円

3DK
53.33m²

8階/8階建
南西

1982年6月(築44年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

カーサ東淀川
	最近見た物件	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分	2,280 万円	2LDK 63.64m²	2階/6階建北東	1982年2月(築44年7ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年2月リフォーム済み。下新庄駅まで徒歩7分、3つの駅が使える便利な好立地です！ 16帖の広々リビングです！3沿線3駅利用できます！即内見が可能です！

カーサ東淀川

最近見た物件

大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩7分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分

2,280
万円

2LDK
63.64m²

2階/6階建
北東

1982年2月(築44年7ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

大阪市東淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市東淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	959万円	1,187万円	2,640万円	2,189万円	3,114万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市北区	吹田市	守口市
中古マンション	2,451万円	1,488万円	1億1,775万円	2,357万円	2,650万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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