江坂駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

江坂駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セザール第二豊中大阪府豊中市北条町３阪急宝塚線服部天神駅徒歩15分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩22分北大阪急行緑地公園駅徒歩22分築37年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3DK 広さ 51.91m² 階数 3階方位駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅徒歩15分・小中学校が徒歩10分以内でお子様の通学も安心・建物は低層4階建て・近隣は生活至便施設充実

ペルル江坂大阪府吹田市広芝町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分阪急千里線豊津駅徒歩18分阪急千里線関大前駅徒歩28分築27年 14階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 1SLDK 広さ 52.58m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【南向きの大きい窓で部屋全体が明るい！】◆高層階なので通風・眺望良好！◇キッチン等水回り等は新調しているので新品！◆2沿線利用可能で通勤・通学便利！

ペルル江坂

大阪府吹田市広芝町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分
阪急千里線豊津駅徒歩18分
阪急千里線関大前駅徒歩28分

築27年
14階建

価格: 4,290万円

間取り: 1SLDK
広さ: 52.58m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和シティホームズ江坂ＩＩ大阪府吹田市芳野町北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩27分築28年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 67.14m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可◆南向きで日当たり良好◆江坂駅まで徒歩10分の3LDK物件

ライオンズマンション第七江坂大阪府吹田市江坂町２地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分北大阪急行緑地公園駅徒歩23分阪急宝塚線服部天神駅徒歩22分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 56.27m² 階数 3階方位西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年6月リフォーム済 ■複数沿線利用可通勤便利 ■56.27平米の2LDK 3階部分
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

ライオンズマンション第七江坂

大阪府吹田市江坂町２
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分
北大阪急行緑地公園駅徒歩23分
阪急宝塚線服部天神駅徒歩22分

築44年5ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.27m²
階数: 3階
方位: 西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション第７江坂大阪府吹田市江坂町２丁目大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩20分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 56.27m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！周囲に高い建物はなく、陽当たり・風通し・眺望良好　〇安心のオートロックマンション！　○メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩11分。駅まではフラットな道のりなのが嬉しい

ライオンズマンション第７江坂

大阪府吹田市江坂町２丁目
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩20分

築44年5ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.27m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ江坂２大阪府吹田市芳野町北大阪急行南北線江坂駅徒歩10分大阪市御堂筋線江坂駅徒歩10分築28年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 67.14m² 階数 6階方位南南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪江坂×リフォーム済≫光が広がる3LDK×ペットOK。快適さと便利さを両立した住まい

第二サニーハイツ大阪府吹田市豊津町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩24分北大阪急行緑地公園駅徒歩28分築49年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,798万円間取り 3DK 広さ 55.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分・南向きで陽当り良好・リフォームのご相談も承ります

チサンマンション第五江坂大阪府吹田市垂水町３地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分阪急千里線豊津駅徒歩15分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩26分築52年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 2SLDK 広さ 60.63m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■■令和8年2月下旬フルリフォーム済■専有面積60.63m2の2LDK+WICタイプ■全室窓・収納スペースあり■人気の対面キッチン♪■浴室乾燥機付き■安心♪アフターサービス保証付き■2沿線以上♪通勤便利♪～周辺環境～◆ダイエー江坂公園前店　徒歩3分◆ローソン吹田豊津中学校前店　徒歩3分◆江坂公園　徒歩3分◆豊津第一小学校　徒歩5分◆豊津中学校　徒歩4分お気軽におウチネット吹田店【06-6317-0005】までご連絡ください♪
	閲覧済価格 2,080万円間取り 2LDK 広さ 53.52m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積：53.52m2の2LDKタイプ■角住戸（南・西）■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分■阪急千里線「豊津」駅徒歩15分■7階建ての最上階部分■2023年3月リフォーム履歴あり　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　　・トイレ器具一式交換　・洗濯パン交換　・シューズボックス交換　・脱衣所に可動棚取付　・全室フローリング貼替　・建具交換　・給湯器交換　・脱衣所とトイレのクッションフロア貼替

チサンマンション第五江坂

大阪府吹田市垂水町３
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩6分
阪急千里線豊津駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩26分

築52年10ヶ月
7階建

価格: 2,699万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.63m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

価格: 2,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.52m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

大建コーポ江坂大阪府吹田市江坂町２地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分北大阪急行江坂駅徒歩7分築52年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1SLDK 広さ 45.81m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント『物件の特徴』◆収益物件　オーナーチェンジ表面利回り約7.3％◆令和8年4月月から賃貸入居（賃料78000円/月額）◆2沿線以上利用可能！駅徒歩7分×5階建て最上階住戸陽当たり・通風良好の明るい1LDKSマンション◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅／北大阪急行「江坂」駅ともに徒歩約7分！通勤・通学に便利な駅近立地◇2025年10月室内リフォーム実施クロス・フローリング貼替など室内をリニューアル◇リフォーム内容▼キッチン新調▼クロス全面貼替▼フローリング全面貼替▼建具交換▼洗面台新調▼窓ガラス交換▼ハウスクリーニング

大建コーポ江坂

大阪府吹田市江坂町２
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩7分
北大阪急行江坂駅徒歩7分

築52年7ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 45.81m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション第六江坂西大阪府吹田市豊津町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩25分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩32分築44年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 3LDK 広さ 66.27m² 階数 6階方位西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、角住戸、和室、小学校徒歩10分以内、エレベーター

セレッソコート江坂ステイシア大阪府吹田市江の木町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分北大阪急行江坂駅徒歩5分築22年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,890万円間取り 3LDK 広さ 76.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2026年7月リフォーム完成・システムキッチン交換(タッチレス水栓)・ユニットバス交換・洗髪洗面化粧台交換(タッチレス水栓)・トイレ一式交換・給湯器交換・ダウンライト新設・クロス全室貼替・フローリング全室貼替・建具交換　etc...◆大阪メトロ御堂筋線・北大阪急行南北線　「江坂」駅　徒歩4分◆専有面積76.10m2・3LDKタイプ◆東南角住戸につき、陽当り・通風良好です◆住戸内から床の段差をなくし、安全性に配慮したフラットフロア◆24時間対応の宅配ボックスあり◆24時間監視システム採用◆映像と音声で来訪者を確認できるTVモニター付オートロックシステム
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 85.01m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆2026年7月リフォーム完成・セラミックキッチンへ交換(タッチレス水栓)・ユニットバス交換・洗髪洗面化粧台交換(タッチレス水栓)・トイレ一式交換・給湯器交換・ダウンライト新設・クロス全室貼替・床：フロアタイル上貼り・建具交換　etc...◆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分◆専有面積85.01m2・3LDKタイプ◆南・西・北の3方角住戸につき、陽当り・通風・開放感に優れます◆8階建ての6階部分・お部屋の南側、西側は建物が低い為、眺望良好です◆江坂駅徒歩圏内のエリアは、マンションやビルが密集している為、圧迫感がなく開放的で眺望の良いお部屋は希少です

セレッソコート江坂ステイシア

大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分
北大阪急行江坂駅徒歩5分

築22年7ヶ月
8階建

価格: 5,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.1m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.01m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

モンテベルデ吹田大阪府吹田市泉町２阪急千里線吹田駅徒歩6分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩15分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩24分築30年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2LDK 広さ 57.78m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・使いやすい２LDK♪・両面バルコニーで洗濯物や布団も一緒に干せます♪☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

モンテベルデ吹田

大阪府吹田市泉町２
阪急千里線吹田駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩24分

築30年1ヶ月
5階建

価格: 3,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.78m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルコート江坂大阪府吹田市広芝町大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分北大阪急行南北線江坂駅徒歩6分築13年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 3LDK 広さ 73.96m² 階数 9階方位北東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■陽当り良好■北東角部屋　～２面バルコニー～■全居室収納・採光有■浴室・トイレ窓有■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩６分■室内　・ガス温水式床暖房　・ウォークインクロゼット　・スロップシンク■生活便利な好立地　・業務スーパー江坂店　徒歩約２分　・セブンイレブン吹田広芝町店　徒歩約３分　・吹田市江の木郵便局　徒歩約５分　・江坂公園　徒歩約１０分　・吹田市立豊津第一小学校　徒歩約１３分　・吹田市立豊津中学校　徒歩約１０分※売主は契約不適合を負いません。※サービスバルコニー：２．４０㎡※アルコーブ：３．７３㎡※メーターボックス：０．９０㎡

ローレルコート江坂

大阪府吹田市広芝町
大阪市御堂筋線江坂駅徒歩6分
北大阪急行南北線江坂駅徒歩6分

築13年10ヶ月
13階建

価格: 6,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.96m²
階数: 9階
方位: 北東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シャルマンコーポ江坂大阪府吹田市南金田２地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分阪急千里線豊津駅徒歩12分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩18分築46年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,050万円間取り 3LDK 広さ 70.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2022年10月頃リフォーム歴有り・ウォシュレット付トイレ交換・システムキッチン交換・ユニットバス交換　・建具交換・洗面化粧台交換・クロス、フローリング全室張替・ダウンライト新設　・給湯器交換等■2駅2路線利用可能・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩約10分・阪急千里線「吹田」駅徒歩約15分■西角部屋・採光、通風、眺望良好です是非一度室内ご覧ください♪
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 67.68m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント支払シュミレーション【借入額２９８０万円｜頭金なし｜金利１．０％３５年｜月々支払額８４，１２１円】【些細なことでも疑問があればすぐにご連絡ください】※しつこい営業は一切いたしません。頭金は必要？初期費用は？金利はどれくらい？審査通るか不安...安く交渉したい！内覧・申込・審査・契約・引渡しに関することで気になることがあれば何でもご相談ください！

シャルマンコーポ江坂

大阪府吹田市南金田２
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩11分
阪急千里線豊津駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩18分

築46年5ヶ月
8階建

価格: 3,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.68m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

江坂住宅大阪府吹田市江坂町４北大阪急行緑地公園駅徒歩12分阪急千里線関大前駅徒歩19分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩19分築49年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 3DK 広さ 61.35m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇アクセス・北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩１２分◇総戸数２９８戸、地上８階建ての５階部分に位置しています。◇すべてのお部屋がバルコニーに面した、風通しの良い間取り。◇壁付キッチンにつき、調理に集中して取り組めます。◇３口コンロが備えられており、作業効率よく同時調理が可能。◇浴室に窓があり、換気をして湿気対策をすることができます。◇現況空家につき、いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。◆周辺環境◆・ローソン江坂町四丁目店まで３００ｍ（徒歩４分）・フレスコ服部緑地店まで８４０ｍ（徒歩１１分）・吹田市立江坂大池小学校まで８００ｍ（徒歩１０分）

江坂住宅

大阪府吹田市江坂町４
北大阪急行緑地公園駅徒歩12分
阪急千里線関大前駅徒歩19分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩19分

築49年3ヶ月
8階建

価格: 1,450万円

間取り: 3DK
広さ: 61.35m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セザール第２豊中大阪府豊中市北条町３阪急宝塚線服部天神駅徒歩15分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩20分北大阪急行緑地公園駅徒歩24分築37年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3DK 広さ 51.91m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～２沿線利用可能な低層４階建てマンション～■2駅2沿線利用可能・阪急電鉄宝塚線「服部天神」駅より徒歩15分・地下鉄御堂筋線「江坂」駅より徒歩20分■最寄りのバス停まで徒歩1分■近隣生活施設充実■お好きな仕様にリフォームも可能■安心のオートロック付き■現在は空家のため即日入居可能～LIFE information～・豊中市立北条小学校（徒歩7分）・豊中市立第十六中学校（徒歩5分）・阪急オアシス小曽根店（徒歩6分）・セブンイレブン豊中浜1丁目店（徒歩5分）・豊中市立服部図書館（徒歩15分）・服部緑地(徒歩14分）

セザール第２豊中

大阪府豊中市北条町３
阪急宝塚線服部天神駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩20分
北大阪急行緑地公園駅徒歩24分

築37年5ヶ月
4階建

価格: 1,750万円

間取り: 3DK
広さ: 51.91m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

日商岩井第５緑地公園マンション大阪府豊中市寺内２北大阪急行緑地公園駅徒歩3分阪急千里線関大前駅徒歩19分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩23分築49年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,460万円間取り 2LDK 広さ 59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---イチ押しポイント---■人気の角部屋！明るい南向き♪■令和６年９月リノベーション済みの綺麗なお部屋です！■駅徒歩３分！スーパー、コンビニ徒歩２分と充実した環境！---リフォーム箇所---キッチン、浴室、トイレ、洗面室、フローリング張替え、給水・給湯管交換 ---周辺環境---■寺内小学校・・・徒歩４分■第十六中学校・・・徒歩１５分■スーパー（フレスコ）・・・徒歩２分■ファミリーマート・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

日商岩井第５緑地公園マンション

大阪府豊中市寺内２
北大阪急行緑地公園駅徒歩3分
阪急千里線関大前駅徒歩19分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩23分

築49年4ヶ月
4階建

価格: 2,460万円

間取り: 2LDK
広さ: 59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和シティホームズ江坂Ⅱ 大阪府吹田市芳野町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分北大阪急行江坂駅徒歩10分築28年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 67.14m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆コーヨー江坂店　徒歩10分◆ローソン内環吹田芳野町店　徒歩4分◆サンドラッグ江坂駅前店　徒歩9分◆ハンズ江坂　徒歩9分◆吹田市立豊津第二小学校　徒歩16分◆吹田市立豊津西中学校　徒歩13分◎物件のポイント◆令和8年2月リフォーム完成済◆専有面積67.14㎡の3LDKタイプ◆南向き・上層階につき陽当り・通風良好◆食洗器・浴室乾燥機付等設備充実◆全居室に窓・収納有◆オートロック・宅配ボックス有◆住宅ローン控除適用可※弊社ではしつこい営業などは一切致しません♪※是非お気軽にお問合せ下さいませ♪※ご内覧は無料通話0120-209-968がスムーズ

藤和シティホームズ江坂Ⅱ

大阪府吹田市芳野町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩10分
北大阪急行江坂駅徒歩10分

築28年11ヶ月
12階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.14m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンマンション江坂大阪府吹田市豊津町地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分阪急千里線豊津駅徒歩20分阪急千里線関大前駅徒歩22分築45年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 1LDK 広さ 41.46m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●内覧の際は現地待ち合わせ可能でございます。◇リフォーム予定箇所・クロス　・フロアタイル・浴室　・水栓・トイレ便器　・洗面台・システムキッチン・電気温水器　・インターホン◇近隣には生活施設多数♪◇江坂駅まで徒歩2分！◇解放感のある1LDKです！◇気になる方はお早めにお問合せください☆梅田不動産流通（株）０６―６４８５―３１７８

サンマンション江坂

大阪府吹田市豊津町
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩4分
阪急千里線豊津駅徒歩20分
阪急千里線関大前駅徒歩22分

築45年2ヶ月
12階建

価格: 1,890万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.46m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分北大阪急行江坂駅徒歩21分築32年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■分譲駐車場付（月5900円）■リフォーム済■大阪メトロ「東三国」歩6分■複数沿線利用可通勤便利■高層階！ 11階部分♪■南向き陽当り通風良好■収納充実！全居室・洗面室収納、WIC、パントリー■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■オートロック、モニタ付インターホン有■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和7年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ソシエ北大阪壱期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分
北大阪急行江坂駅徒歩21分

築32年5ヶ月
15階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

緑地公園リッツハウス大阪府豊中市寺内１北大阪急行緑地公園駅徒歩5分阪急千里線関大前駅徒歩26分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩27分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,620万円間取り 3LDK 広さ 64.94m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント北大阪急行「緑地公園」駅より徒歩5分(約370ｍ)近くに公園もあり、子育て世代にもぴったりな物件です。緑豊かな住環境！◆2021年・2023年リフォーム工事完成◆システムキッチン新調、ユニットバス新調、電気温水器新調、建具一部新調、フローリング張替(洋室２部屋・リビング)、クロス全室張替、CF張替、ガスコンロ新調、洗面台新調、ウォシュレット新調、インターフォン新調、ハウスクリーニング等専用面積64.94㎡、３LDKの間取り■近隣商業施設充実。■木の温もりがやさしいフローリングになっている為、リラックスした毎日を過ごせる物件です。

緑地公園リッツハウス

大阪府豊中市寺内１
北大阪急行緑地公園駅徒歩5分
阪急千里線関大前駅徒歩26分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩27分

築47年10ヶ月
6階建

価格: 1,620万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.94m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	2034件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)70万円

備考: 耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,820万円	2,928万円	4,323万円

周辺駅の価格相場

	緑地公園	桃山台	千里中央	箕面船場阪大前	箕面萱野
中古マンション	2,058万円	1,491万円	5,831万円	-	1,254万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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