あびこ駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

あびこ駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ディアエスタミオ南住吉壱番館大阪府大阪市住吉区南住吉４ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩3分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩12分南海高野線我孫子前駅徒歩10分築15年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,998万円間取り 3LDK 広さ 68.6m² 階数 1階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼ブルーホーム窓口物件です♪／当マンションはエントランスから自動ドアのため、車イスの方や小さなお子様でも出入りがしやすいマンションです！ペットと暮らせるマンション！詳細を見る
	閲覧済価格 5,480万円間取り 4LDK 広さ 80.38m² 階数 14階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■最上階・角部屋■眺望良好■風通し良好■南東向きバルコニー■全クロス新規張替え■オートロック・宅配BOX完備■スロップシンク有周辺に生活施設が揃い、毎日の暮らしが快適になる住環境です。落ち着いた住宅街に位置し、静かで安心して暮らせる立地です。建物の管理状態が良好で、長く快適に暮らせるマンションです。初めての方でも安心してご入居いただけます。徒歩圏内に買い物施設が充実しており、日常の利便性が高いエリアです。南住吉エリアならではの落ち着いた街並みで、ゆったりとした生活が叶います。利便性と住み心地を兼ね備えた、バランスの良い住環境が魅力で、周辺環境の整った人気エリアで、安心して詳細を見る

ディアエスタミオ南住吉壱番館

大阪府大阪市住吉区南住吉４
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩12分
南海高野線我孫子前駅徒歩10分

築15年8ヶ月
14階建

価格: 3,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.6m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

価格: 5,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.38m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

詳細を見る

我孫子コーポＢ棟大阪府大阪市住吉区我孫子西２ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩1分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分南海高野線我孫子前駅徒歩13分築57年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 4DK 広さ 58.41m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約１１分！令和８年８月ハウスクリーニング済！南向き◇住宅ローン相談会随時開催中！地域密着のイエストアでは一人一人のお客様にとことん寄り添います。詳細を見る

我孫子コーポＢ棟

大阪府大阪市住吉区我孫子西２
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分
南海高野線我孫子前駅徒歩13分

築57年3ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 4DK
広さ: 58.41m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

詳細を見る

サンマンションアトレあびこ大阪府大阪市住吉区苅田７地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩2分ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩12分南海高野線我孫子前駅徒歩22分築28年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 65.09m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆ 南向きで日当たり良好。 ◆ 全室窓付きで明るく風通しの良い住空間です。 ◆ 2路線利用可能 ◆ 最寄り駅まで徒歩2分で通勤やお出かけに便利。詳細を見る

サンマンションアトレあびこ

大阪府大阪市住吉区苅田７
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩2分
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩12分
南海高野線我孫子前駅徒歩22分

築28年8ヶ月
14階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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サンコートあびこ　中古マンション大阪府大阪市住吉区苅田９丁目大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩5分阪和線我孫子町駅徒歩16分築41年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3LDK 広さ 63.26m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【ペット飼育可×南向きで陽当り良好！即内覧可！】令和8年7月リフォーム済みの美しい室内■高層階の10階部分につき眺望と通風も大変良好■全居室に収納スペースを備えたゆとりある3LDK 詳細を見る

サンコートあびこ　中古マンション

大阪府大阪市住吉区苅田９丁目
大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩5分
阪和線我孫子町駅徒歩16分

築41年11ヶ月
14階建

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.26m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

我孫子コーポ　Ｂ棟大阪府大阪市住吉区我孫子西２ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩2分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分築57年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 4DK 広さ 69.7m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「我孫子町」徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」徒歩11分▼特徴・鉄筋コンクリート造5階建・廊下部分を抑えて居室スペースが確保された設計・コミュニケーションが育まれる4DKの間取り・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室2間・各洋室・和室に収納スペースを確保・窓付で換気しやすい浴室・2室に面した南向きバルコニー、倉庫付・2026年8月洗い工事一式実施済・即引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

我孫子コーポ　Ｂ棟

大阪府大阪市住吉区我孫子西２
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩11分

築57年3ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 4DK
広さ: 69.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

シャトーアストリア大阪府大阪市住吉区遠里小野３ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩6分南海高野線我孫子前駅徒歩13分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩22分築51年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 490万円間取り 1LDK 広さ 33.17m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■鉄骨造６階建の４階部分■総戸数９５戸■現況　空家■西向き、日当たり良好です詳細を見る

山洋コーポ大阪府大阪市住吉区苅田３地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩10分ＪＲ阪和線長居駅徒歩21分地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分築52年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 2DK 広さ 41.99m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇　改装内容　◇◆◇　　　２０１９年３月システムキッチン、便器、温水洗浄便座、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器新調。　　　２０２５年９月クロス（全室　壁/天井）張替・ハウスクリーニング。●○●　ライフインフォメーション　●○●　●万代苅田店まで約90ｍ　●ココカラファイン住吉苅田店まで約100ｍ　●ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで約195ｍ　○大阪市立苅田小学校まで約120ｍ　○大阪市立東我孫子中学校まで約140ｍ--------------------------------*御内覧ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

山洋コーポ

大阪府大阪市住吉区苅田３
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩10分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩21分
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩16分

築52年7ヶ月
7階建

価格: 1,198万円

間取り: 2DK
広さ: 41.99m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

長居コーポラス大阪府大阪市住吉区長居東３地下鉄御堂筋線長居駅徒歩11分ＪＲ阪和線長居駅徒歩15分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩14分築55年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2DK 広さ 34.15m² 階数 2階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅近物件♪お手頃価格・サイズな物件で、ご夫婦やお一人様にも♪趣味部屋や収益にもオススメです♪お好みにリフォーム頂けます♪ 詳細を見る

ふぁみーゆ堺大阪府堺市北区常磐町３地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩14分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩20分近鉄南大阪線河内天美駅徒歩24分築37年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 77.12m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■３駅利用可能！　　・ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線『北花田』駅徒歩１４分　・ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線『あびこ』駅徒歩２０分　・近鉄南大阪線『河内天美』駅徒歩２４分■日当り・通風良好！■オートロック有り！■現況空家！即入居可能！（残代金清算後）●〇周辺施設〇●・五箇荘東小学校：約１，２４０ｍ　・五箇荘中学校：約２，２２０ｍ・イオン堺北花田店：約８２０ｍ　・ファミリーマートときはま北花田店：約５８０ｍ見学予約をする（無料）詳細を見る

ふぁみーゆ堺

大阪府堺市北区常磐町３
地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩20分
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩24分

築37年2ヶ月
6階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.12m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

スターハイツ長居大阪府大阪市住吉区苅田１地下鉄御堂筋線長居駅徒歩14分ＪＲ阪和線長居駅徒歩18分地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩15分築43年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 64.02m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リノベーション内容／2026年3月】・システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス（追焚機能・浴室暖房乾燥機付）・洗面化粧台・トイレ一式・給湯器新調・フローリング貼替（LDK・廊下・各洋室）・CF貼替（洗面・トイレ）・クロス全面貼替・建具全て、下駄箱新調　等《現地レポート》◎住宅ローン支払い例　月々69.019円（借入金額2.490万円・期間35年の場合）月々61.674円（※期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

スターハイツ長居

大阪府大阪市住吉区苅田１
地下鉄御堂筋線長居駅徒歩14分
ＪＲ阪和線長居駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線あびこ駅徒歩15分

築43年7ヶ月
8階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.02m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

住吉区　サンマンションアトレあびこ大阪府大阪市住吉区苅田７丁目大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩4分阪和線我孫子町駅徒歩13分築28年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 65.09m² 階数 2階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント地下鉄御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約5分の駅近♪　都心までのアクセス良好！詳細を見る

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未定

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3,980万円～6,280万円

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大阪市住吉区の暮らしデータ

大阪市住吉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

あびこ駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,138万円	3,398万円	3,257万円

周辺駅の価格相場

	長居	北花田	西田辺	新金岡	昭和町
中古マンション	1,518万円	-	2,116万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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