桑名駅(三重県)の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

桑名駅(三重県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	近鉄名古屋線：伊勢中川桃園久居南が丘津新町津江戸橋高田本山白塚豊津上野千里磯山鼓ヶ浦白子千代崎伊勢若松箕田長太ノ浦楠北楠塩浜海山道新正近鉄四日市川原町阿倉川霞ヶ浦近鉄富田川越富洲原伊勢朝日益生桑名近鉄長島近鉄弥富佐古木富吉近鉄蟹江戸田伏屋近鉄八田烏森黄金米野近鉄名古屋
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1480万円三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分	1000万円三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩2分	1000万円三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩2分

建物名エスポア桑名所在地三重県桑名市中央町２丁目間取り 2LDK 広さ 52m² 築年月(築年数) 1984年11月(築41年7ヶ月)	建物名シャンボール桑名所在地三重県桑名市中央町１丁目間取り 3LDK 広さ 65.88m² 築年月(築年数) 1981年3月(築45年3ヶ月)	建物名シャンボール桑名所在地三重県桑名市中央町１間取り 3LDK 広さ 65.88m² 築年月(築年数) 1981年3月(築45年3ヶ月)
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1380万円三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分	1380万円ＪＲ関西本線桑名駅徒歩13分	2500万円ＪＲ関西本線桑名駅徒歩12分

建物名エスポア桑名所在地三重県桑名市中央町２間取り 2LDK 広さ 56.08m² 築年月(築年数) 1984年10月(築41年8ヶ月)	建物名エスポア桑名所在地三重県桑名市中央町２間取り 2LDK 広さ 56.08m² 築年月(築年数) 1984年11月(築41年7ヶ月)	建物名グラン・コート桑名ノースステージ所在地三重県桑名市大字福島間取り 3LDK 広さ 74.21m² 築年月(築年数) 2003年2月(築23年4ヶ月)
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1350万円近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分	1380万円三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分

建物名【近鉄の仲介】グランドメゾン桑名壱番館所在地三重県桑名市中央町５間取り 3LDK 広さ 65.25m² 築年月(築年数) 1989年3月(築37年3ヶ月)	建物名エスポア桑名所在地三重県桑名市中央町２丁目間取り 2LDK 広さ 56.08m² 築年月(築年数) 1984年10月(築41年8ヶ月)
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サンパーク桑名
	最近見た物件	三重県桑名市西鍋屋町近鉄名古屋線益生駅徒歩13分三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩17分	1699 万円	4LDK 76.35m²	6階/7階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2025年2月リフォーム完了の角部屋】駅、小学校、スーパー、病院、郵便局など周辺施設充実◎

サンパーク桑名

最近見た物件

三重県桑名市西鍋屋町
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩17分

1699
万円

4LDK
76.35m²

6階/7階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスポア桑名
	最近見た物件	三重県桑名市中央町２三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分近鉄名古屋線益生駅徒歩10分	1380 万円	2LDK 56.08m²	1階/9階建南	1984年10月(築41年8ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分■2025年3月大規模修繕工事完工■専有面積：52.44㎡（公簿）【交通】三岐鉄道北勢線「西桑名」駅徒歩5分近鉄名古屋線「桑名」駅徒歩8分近鉄名古屋線「益生」駅徒歩10分【周辺施設】アピタ桑名店まで７２０ｍ（徒歩９分）地方独立行政法人桑名市総合医療センターまで８００ｍ（徒歩１０分）桑名市役所１７０ｍ（徒歩３分）

エスポア桑名

最近見た物件

三重県桑名市中央町２
三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩5分
近鉄名古屋線桑名駅徒歩8分
近鉄名古屋線益生駅徒歩10分

1380
万円

2LDK
56.08m²

1階/9階建
南

1984年10月(築41年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

エスポア桑名
	最近見た物件	三重県桑名市中央町２近鉄名古屋線益生駅徒歩9分三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩13分	1380 万円	2LDK 56.08m²	1階/9階建南	1984年11月(築41年7ヶ月)
南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント『24時間365日、3D内見且つ無人見学会』を開催中（関連リンクより）↑本ページの関連リンクよりお入り頂けます、またPCだけではなくスマホからもご視聴は可能です。（注）アプリ版スーモをご覧頂いております方はご視聴不可の為、ブラウザ版よりお入り頂き、ご体感下さいご不明な点等ありましたら、当社へお気軽にご連絡を頂けましたらと思います。桑名市及び本物件担当の宅建士・エージェントにて対応させて頂きます。室内はリフォーム済みで居住されます上での追加工事等（家具家電は別途となります）は不要です（時期タイミングに合わせて即ご入居頂けます）

エスポア桑名

最近見た物件

三重県桑名市中央町２
近鉄名古屋線益生駅徒歩9分
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩11分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩13分

1380
万円

2LDK
56.08m²

1階/9階建
南

1984年11月(築41年7ヶ月)

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サンパーク桑名
	最近見た物件	三重県桑名市大字江場近鉄名古屋線益生駅徒歩12分	1699 万円	3LDK 76.35m²	6階/7階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●三重県北部を中心とした地元密着の不動産会社四日市市・桑名市・川越町・朝日町・東員町・いなべ市と三重県北部を中心に担当しています。●不動産の購入や売却をお手伝い●住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー有資格者が在籍●建築知識を持ったスタッフがリフォームの相談も承ります！不動産取引がお客様の人生を豊かにできるようにお客様の声を第一に考え、仕事をしています！

サンパーク桑名

最近見た物件

三重県桑名市大字江場
近鉄名古屋線益生駅徒歩12分

1699
万円

3LDK
76.35m²

6階/7階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンパーク桑名
	最近見た物件	三重県桑名市西鍋屋町近鉄名古屋線益生駅徒歩13分三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩17分	1699 万円	4LDK 76.35m²	6階/7階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆日進小学校／陽和中学校◆三重交通バス「相川町」停まで徒歩約3分◆6階部分のため眺望良好◆オートロック付きマンション◆エレベーター完備※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝《実際に現地を体感してみませんか？》気になる点はお気軽にお問い合わせください！お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

サンパーク桑名

最近見た物件

三重県桑名市西鍋屋町
近鉄名古屋線益生駅徒歩13分
三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩17分

1699
万円

4LDK
76.35m²

6階/7階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンパーク桑名　６０４
	最近見た物件	三重県桑名市大字江場近鉄名古屋線益生駅徒歩12分	1699 万円	3LDK 76.35m²	6階/7階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 4/30(木)～5/1(金)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。6階部分で眺望良好！南向き角地で陽当り良好なリフォームマンションが月々4万円台から登場です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

サンパーク桑名　６０４

最近見た物件

三重県桑名市大字江場
近鉄名古屋線益生駅徒歩12分

1699
万円

3LDK
76.35m²

6階/7階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【近鉄の仲介】グランドメゾン桑名壱番館
	最近見た物件	三重県桑名市中央町５近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分近鉄名古屋線益生駅徒歩16分	1350 万円	3LDK 65.25m²	11階/14階建南	1989年3月(築37年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩11分の便利な立地！☆11階部分につき眺望良好で、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます♪☆室内はクリーニング済みのため、そのまま気持ちよくご入居いただけます！☆マンション敷地内にはお子様が安心して遊べる公園があり、子育て世帯にも嬉しい住環境です！☆スーパーや病院も徒歩圏内に揃っており、日々の生活にも便利な立地となっております。☆南面バルコニーのため、風通しがよく夏でも快適です！☆11階で周りが住戸に囲まれているため、冬でも暖かいお部屋です！☆周辺施設☆・アピタ桑名店：徒歩約5分（約350ｍ）・コメダ珈琲店桑名中央通店：徒歩約2分（約100ｍ）・ファ

【近鉄の仲介】グランドメゾン桑名壱番館

最近見た物件

三重県桑名市中央町５
近鉄名古屋線桑名駅徒歩11分
ＪＲ関西本線桑名駅徒歩11分
近鉄名古屋線益生駅徒歩16分

1350
万円

3LDK
65.25m²

11階/14階建
南

1989年3月(築37年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンパーク桑名　６０４
	最近見た物件	三重県桑名市大字江場近鉄名古屋線益生駅徒歩12分	1699 万円	3LDK 76.35m²	6階/7階建南	1990年10月(築35年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【見学会開催】室内フルリフォーム済。6階角部屋で眺望良好。南向き角地で陽当り良好。益生駅まで徒歩12分。ス－パー、薬局、コンビニも徒歩圏内で生活利便性も良い立地です。

サンパーク桑名　６０４

最近見た物件

三重県桑名市大字江場
近鉄名古屋線益生駅徒歩12分

1699
万円

3LDK
76.35m²

6階/7階建
南

1990年10月(築35年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 126360円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 204万円

備考: 【木造住宅耐震補強等事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断費用、無料。(a)木造住宅耐震補強設計補助は、上限18万円(精密診断法による設計を行った場合は上限34万円)を補助。(b)木造住宅耐震補強工事補助は上限150万円を補助。(c)木造住宅耐震補強工事と合わせて行う機能向上リフォームは、上限20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桑名駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1488万円	2056万円

周辺駅の価格相場

	益生	近鉄長島	伊勢朝日	近鉄弥富	川越富洲原
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

三重県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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近鉄名古屋線: 近鉄富田｜川越富洲原｜伊勢朝日｜益生｜桑名｜近鉄長島｜近鉄弥富｜佐古木｜富吉
関西本線: 蟹江｜永和｜弥富｜長島｜桑名｜朝日｜富田｜富田浜｜四日市
養老鉄道: 多度｜下野代｜下深谷｜播磨｜桑名
三岐鉄道北勢線: 西桑名｜馬道｜西別所｜蓮花寺｜在良

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