神楽坂駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

神楽坂駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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江戸川橋ダイヤハイツ東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築47年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,680万円間取りワンルーム広さ 28.13m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ●江戸川橋駅３分●利便性が充実●３駅３路線利用可●ペット飼育可（細則有り）●現況ワンルーム●間仕切り作成可能※費用は買主様負担になります●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●徒歩圏内にコンビニ、スーパー多数●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

江戸川橋ダイヤハイツ

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築47年10ヶ月
7階建

価格: 2,680万円

間取り: ワンルーム
広さ: 28.13m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

グランスイート神楽坂ピアース　ノースヒルズ東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分築10年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 1SLDK 広さ 63.96m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■諸条件、ご相談ください。柔軟に対応できます。■現況の１ＬＤＫ＋Ｓから、２ＬＤＫに間取り変更可能です。(費用は買主様負担となります。)■管理体制良好・マンション管理適正評価制度８７点■お部屋は5階部分の東南角住戸で、LDKと洋室が南向きに面しているため、　　豊かな陽光が差し込みます。■牛込中央通りとは反対側に位置しており、駅近の利便性を享受しながら、　落ち着いた静かな住環境でお過ごしいただけるのが魅力です。■室内は大変丁寧に使用されており、食洗機やグリルは未使用です。■ペット２匹まで飼育可です。

グランスイート神楽坂ピアース　ノースヒルズ

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分

築10年7ヶ月
10階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 63.96m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

東建ニューハイツ市ヶ谷東京都新宿区南山伏町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分築41年7ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 1LDK 広さ 45.45m² 階数 10階方位北駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東京建物（株）旧分譲マンション◆管理会社（株）東京建物アメニティサポート◆2路線3駅利用可能・都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分◆新規リノベーション物件（2025年12月完了）フローリング新規張替え／全室クロス張替え／キッチン交換／浴室交換／トイレ交換等◆先進的リノベーション・断熱性能の高い窓・サッシに交換・エコ住宅設備選定の「高断熱浴槽」使用◆45.45平米／1LDK／10階最上階北向き・前面に大きい建物がなく、眺望良好！・ラグジュアリーで落ち着いた空間を演出◆便利な設備食器洗い乾燥機／追い炊き機能／浴室換気乾燥機等

東建ニューハイツ市ヶ谷

東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分

築41年7ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 6,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.45m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

イトーピア神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築28年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇有楽町線「江戸川橋駅」まで歩いて5分です◇買い物・外食・散策を身近に楽しめるエリアです◇《51.19㎡の1LDK》2人暮らしでもゆとりがあります◇南向きの角部屋で陽当たりの良いお部屋です◇ペット飼育可！大切なペットと過ごせるお部屋～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

イトーピア神楽坂

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築28年6ヶ月
12階建

価格: 7,600万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パレ神楽坂東京都新宿区中町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分都営新宿線市ヶ谷駅徒歩9分築36年2ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,890万円間取り 2LDK 広さ 74.2m² 階数 1階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可！◆管理体制良好！◆低層ヴィンテージマンション！◆オートロック機能付き！◆Miele食洗器付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
	閲覧済価格 1億4,900万円間取り 2LDK 広さ 80.63m² 階数 2階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント □新宿区中町アドレス。高台の閑静な高級住宅街に存する地上４階建マンション。□大型の２ＬＤＫタイプ（専有面積８０．６３㎡）現状、室内設備を撤去した、スケルトン状態での販売物件となります。　間取りレイアウトから室内設備の仕様まで、お客様のお好みでリフォームしたいただくのにピッタリのお部屋です！（スケルトン販売となりますので、内装工事費用は、買主様のご負担となります）□通勤、通学に便利な「５路線３駅利用可」の好立地　・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩５分　・東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅　徒歩９分　・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩９分☆担当木戸のＮＯ．１お薦め物件です！

パレ神楽坂

東京都新宿区中町
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩9分

築36年2ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億3,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.2m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億4,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.63m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス東京都新宿区新小川町ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）飯田橋駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分築14年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億4,499万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 14階方位北東最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇スカイツリー＆東京ドームを望む開放的眺望!◇【最上階・三方角部屋】陽当たり・通風良好!◇ペット2匹飼育可!愛する家族と癒しの時間を!◇新規リノベーションの綺麗なお部屋で新生活!◇ホテルライクなコンシェルジュサービスあり!◇中央総武線・東西線他【飯田橋】駅徒歩6分!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

東京都新宿区新小川町
ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）飯田橋駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分

築14年6ヶ月
14階建

価格: 1億4,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 14階
方位: 北東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

飯田橋第一パークファミリア東京都新宿区新小川町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩15分築46年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 2LDK 広さ 54.6m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

飯田橋第一パークファミリア

東京都新宿区新小川町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩15分

築46年9ヶ月
12階建

価格: 6,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.6m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン新宿弁天町　７階東京都新宿区弁天町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分築11年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,380万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩７分◆ペット可◆広々16.6帖LDK◆食洗機・浴室乾燥機有◆開放的な角部屋◆駐車場・バイク置き場有◆リノベーション済＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-763(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-763】

グランドメゾン新宿弁天町　７階

東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分

築11年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.84m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分築11年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,380万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●牛込柳町駅７分、神楽坂駅９分●利便性が充実●３駅３路線利用可●住宅ローン控除適応物件●ペット可●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リフォーム済み物件●充実の設備●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

グランドメゾン新宿弁天町

東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分

築11年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.84m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ東京都新宿区若宮町ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩9分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築8年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,680万円間取り 2LDK 広さ 71.07m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆専有面積71.07㎡のゆとりある2LDK住戸◆LDKは2面採光で明るく風通しのよい空間◆WICやLDKの壁面収納など随所に収納あり◆ペット飼育可(細則あり)◆2026年2月内装リフォーム済-新規交換-◯ガスコンロ◯ユニットバス、浴室換気乾燥機◯トイレ◯洗濯パン◯建具一部◯カーテンレール◯スイッチコンセント〇エアコン-その他-◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替〇LEDダウンライト新規　他

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

東京都新宿区若宮町
ＪＲ中央線飯田橋駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築8年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.07m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＭＯＬＬＥ（アルテシモモーレ）東京都文京区水道２東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩18分築8年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 1LDK 広さ 40.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆憧れの水道アドレス☆～　マ　ン　シ　ョ　ン　ポ　イ　ン　ト　～◇南西角部屋につき、日当たり・風通し良好です！◇室内きれいです♪◇江戸川橋駅駅徒歩４分・神楽坂駅徒歩１０分の好立地♪◇2018年5月築の築浅レジデンスです♪◇便利な宅配ボックス♪◇嬉しいシューズインクローゼット♪◇リビングを一望できるカウンターキッチン♪◇徒歩圏内に充実した周辺施設！～マンションの雰囲気や広さ、日当たりなど現地でしか体感出来ないことが多くあります～☆頭金０円での購入可能☆見えないの不安を見える安心に「無料ライフシミュレーション」

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＭＯＬＬＥ（アルテシモモーレ）

東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩18分

築8年3ヶ月
8階建

価格: 6,990万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランシャリオ神楽坂東京都新宿区赤城下町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分築30年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,190万円間取り 1SLDK 広さ 50.89m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

グランシャリオ神楽坂

東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

築30年11ヶ月
7階建

価格: 8,190万円

間取り: 1SLDK
広さ: 50.89m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

オーベルアーバンツ神楽坂東京都新宿区中里町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分築11年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,580万円間取り 2LDK 広さ 55.26m² 階数 6階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件の特徴】■天然御影石カウンターのオープンキッチン・食器洗い乾燥機付き■内廊下設計 ■二重床・二重天井 ■Low-Eガラス採用■TES温水式床暖房（LD部分）■タンクレストイレ ■給湯：エコジョーズ■浴室は1418サイズ・浴室乾燥機・ミストサウナ機能付き・フルオートバス■24時間ゴミ出し可能（建物内ゴミ置場）■ペット飼育可（飼育細則有・犬猫合わせて2匹まで）■窓ガラスには全住戸防犯センサー設置（FIX窓・浴室窓を除く）■専有部分駆けつけサービス（24時間365日対応）■宅配ボックス ■24時間セキュリティシステム（アルソック）

オーベルアーバンツ神楽坂

東京都新宿区中里町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

築11年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1億2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.26m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

メイゾン牛込東京都新宿区二十騎町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩11分築57年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,899万円間取り 2LDK 広さ 51.94m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、対面式キッチン、東南向き、温水洗浄便座、リノベーション、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、エレベーター、食器洗乾燥機

メイゾン牛込

東京都新宿区二十騎町
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩11分

築57年2ヶ月
9階建

価格: 5,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.94m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東京都新宿区中里町 7階建東京都新宿区中里町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分築11年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億2,580万円間取り 2LDK 広さ 55.26m² 階数 6階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■オーベルアーバンツ神楽坂■ 「神楽坂駅」徒歩6分/全居室窓に面した角部屋住戸は開放感×風通し×眺望◎/防犯センサー付き窓・ALSOKなど24時間安心のセキュリティ/ペット飼育可能（細則あり）

東京都新宿区中里町 7階建

東京都新宿区中里町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分

築11年7ヶ月
7階建

価格: 1億2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.26m²
階数: 6階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

東京都新宿区山吹町 12階建東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築28年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■イトーピア神楽坂■女性の一人暮らしも安心の1LDKの住まいです／江戸川橋駅徒歩5分・早稲田通り沿いに面した立地で通勤通学にも便利／オートロック付きで安心のセキュリティ／日常の買い物も便利な住環境です

東京都新宿区山吹町 12階建

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分

築28年6ヶ月
12階建

価格: 7,600万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

東京都新宿区水道町 7階建東京都新宿区水道町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築47年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 2DK 広さ 45.5m² 階数 5階方位東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■サンライズ神楽坂■在宅の仕事部屋も確保できる2LDK／WIC付きでお部屋の中は常にスッキリをキープ／コンパクトな間取りながらゆとりある生活が叶います／江戸川橋駅徒歩4分／大切なペットと暮らせるます◎

東京都新宿区水道町 7階建

東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分

築47年4ヶ月
7階建

価格: 4,999万円

間取り: 2DK
広さ: 45.5m²
階数: 5階
方位: 東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都文京区水道２丁目地上8階地下1階建東京都文京区水道２丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分築36年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 2LDK 広さ 54.4m² 階数 2階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ビクセル文京■ 江戸川橋駅徒歩3分/ペットと暮らせる2LDK/WIC完備で収納力も高く、オートロック付でセキュリティも安心/駅チカの利便性と快適な住空間を両立した、ゆとりある新生活を叶えます

東京都文京区水道２丁目地上8階地下1階建

東京都文京区水道２丁目
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分

築36年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 8,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.4m²
階数: 2階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

神楽坂パークハウス東京都新宿区南榎町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩16分築23年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億2,989万円間取り 2LDK 広さ 65.93m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント【神楽坂の静域×専用庭】パークハウスの品格。南向き2LDK、ペットと共に

東京都文京区関口１丁目 13階建東京都文京区関口１丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築11年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,590万円間取り 1LDK 広さ 41.88m² 階数 2階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■ミッドレジデンス文京■ 大切なペットと暮らせます/DINKSや少人数のご家族にもおすすめの1LDKです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩1分に立地しています。床暖房付きでペットも嬉しい設備です

東京都文京区関口１丁目 13階建

東京都文京区関口１丁目
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築11年9ヶ月
13階建

価格: 8,590万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.88m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

東京都文京区関口１丁目 13階建東京都文京区関口１丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築43年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,880万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 9階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■朝日江戸川橋マンション■長く住み続けられる2LDKの物件／江戸川橋駅徒歩1分！通勤通学に便利な好立地／整った住環境でライフステージ問わず、単身の方からファミリーまでお住まい頂けます【本日ご見学可能】

東京都文京区関口１丁目 13階建

東京都文京区関口１丁目
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩1分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築43年5ヶ月
13階建

価格: 7,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 9階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オープンレジデンシア神楽坂プレイス東京都新宿区改代町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分新築地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 5階方位南南向き新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント交通便利性に優れながら、周辺は落ち着いた住宅街。2025年8月築のオープンレジデンシアシリーズで美しく洗練された私邸。南向きのリビングには心地良い陽光が差し込み、全室に収納＋WICを備えたゆとり設計。約56.98平米の２LDKは、ご夫婦や小さなお子様のいるファミリーにもぴったり。ペット飼育も可能（細則あり）で、大切な家族みんなが安心して暮らせる空間。エントランス・EV・住戸の三重防犯で、都心でも安心して暮らせる住まい。省エネ基準適合住宅（住宅ローン減税対象物件）

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

東京都新宿区改代町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩16分

新築
地上5階地下1階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

パレロワイヤル市ヶ谷東京都新宿区払方町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分新築地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8億9,800万円間取り 3LDK 広さ 189.25m² 階数 3階方位東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■最高級のシステムキッチン　■高級家具・家電500万円相当額プレゼントいたします　■室内写真をリクエストにて全てご案内できます　■超大型機械式駐車場あり　■大型犬飼育可

パレロワイヤル市ヶ谷

東京都新宿区払方町
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩7分

新築
地上4階地下1階建

価格: 8億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 189.25m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＭＯＬＬＥ東京都文京区水道２丁目東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築8年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 1LDK 広さ 40.4m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆南西角部屋につき、日当たり良好☆☆便利なシューズインクローゼットつき☆

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神楽坂駅のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8,690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7,990万円・1億5,090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神楽坂駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,736万円	5,648万円	7,260万円	1億1,102万円	1億5,737万円

周辺駅の価格相場

	早稲田	飯田橋	高田馬場	九段下	落合
中古マンション	6,689万円	1億793万円	6,531万円	1億1,247万円	4,980万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

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グランスイート神楽坂ピアース ノースヒルズ

東建ニューハイツ市ヶ谷

イトーピア神楽坂

パレ神楽坂

エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス

飯田橋第一パークファミリア

グランドメゾン新宿弁天町 ７階

グランドメゾン新宿弁天町

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ

ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＭＯＬＬＥ（アルテシモモーレ）

グランシャリオ神楽坂

オーベルアーバンツ神楽坂

メイゾン牛込

東京都新宿区中里町 7階建

東京都新宿区山吹町 12階建

東京都新宿区水道町 7階建

東京都文京区水道２丁目 地上8階地下1階建

神楽坂パークハウス

東京都文京区関口１丁目 13階建

東京都文京区関口１丁目 13階建

オープンレジデンシア神楽坂プレイス

パレロワイヤル市ヶ谷

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