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立会川駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

立会川駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション大森

ライオンズマンション大森
東京都品川区南大井２
京急本線 大森海岸駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩12分
京急本線 立会川駅 徒歩17分
築48年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,690万円
間取り
2LDK
広さ
53.08m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

ニューハイツ大森

ニューハイツ大森
東京都品川区南大井６
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩6分
京急本線 大森海岸駅 徒歩12分
京急本線 立会川駅 徒歩16分
築51年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
55.67m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）
間取り図
価格
4,580万円
間取り
2LDK
広さ
55.67m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■周辺には商業施設多数あります♪■新規リノベーション物件♪■シューズインクローゼット設置♪【東宝ハウス溝の口】■Google口コミ評価点4.9点！　お陰様で《1000件Over》の口コミ数！　多くのお客様にお喜び頂いております！■グループ創業50年／全国9位の実績　これまで蓄積されたノウハウ・圧倒的な情報力で、　ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。　ご購入・ご売却・お買替え全てをサポート♪■東宝ハウスフィナンシャル　不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。　金利と保障が更に充実したオリジナル住宅ローン！

モリス大井町南

モリス大井町南
東京都品川区東大井３
ＪＲ京浜東北線（東京～大船） 大井町駅 徒歩13分
京急本線 立会川駅 徒歩6分
京急本線 鮫洲駅 徒歩9分
築29年
13階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
2LDK
広さ
57.51m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆富士山を望む眺望！◆3路線が利用可能な好立地！◆オートロック機能付き！◆角部屋につき日当たり良好！◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■

シェトワ大森

シェトワ大森
東京都品川区南大井６
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩4分
京急本線 大森海岸駅 徒歩7分
京急本線 立会川駅 徒歩18分
築48年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,090万円
間取り
2LDK
広さ
49.72m2
階数
4階
方位
北東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩約４分！◆複数路線利用可能で通勤やお出かけに便利な立地！◆二人暮らしにもおすすめの２ＬＤＫ◆全居室２面採光で明るく、風通しの良いお住まい◆角部屋のため開放感有！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ
東京都大田区山王２
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩2分
京急本線 大森海岸駅 徒歩11分
京急本線 立会川駅 徒歩20分
築52年2ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
ワンルーム
広さ
18m2
階数
12階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆最上階住戸！◆2026年5月リフォーム完了！物件詳細は、お気軽に「竹内」までお問い合わせください。

シティハウス東大井

シティハウス東大井
東京都品川区東大井３
京急本線 立会川駅 徒歩2分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩14分
築18年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
2LDK
広さ
55.19m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■物件概要・セールスポイント◎10階部分南東・南西の角住戸◎間取り2LDK◎全窓複層ガラス■室内設備・仕様リビングダイニング　▼床暖房（LD部分）▼南東・南西採光キッチン　▼システムキッチン▼浄水器▼造り付けカウンターバスルーム　▼1317サイズ▼浴室暖房乾燥機▼窓付きパウダールーム　▼人工大理石洗面ボウル▼リネン庫▼鏡裏収納付三面鏡トイレ　▼温水洗浄機能付暖房便座▼吊戸棚その他　▼約0.7帖のクローゼット▼バルコニー防水コンセント▼全居室に窓あり

大森駅前住宅１号棟

大森駅前住宅１号棟
東京都品川区南大井６
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩3分
京急本線 大森海岸駅 徒歩11分
京急本線 立会川駅 徒歩18分
築55年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,290万円
間取り
2LDK
広さ
64.89m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【２０２６年４月リフォーム完了済物件】◇給排水管◇建具・玄関収納◇給湯器◇キッチン◇ユニットバス◇トイレ◇洗面室◇フローリング張替◇壁、天井クロス貼替○２０１６年大規模修繕工事実施○敷地内に公園（プレイロット）あり【アクセス】◇京浜東北線「大森」駅徒歩4分◇京急本線「大森海岸」駅徒歩11分◇京急本線「立会川」駅徒歩18分【周辺環境】◇コンビニ「セブンイレブン品川南大井6丁目店」徒歩2分◇スーパー「まいばすけっと大森駅北口店」徒歩4分◇ショッピング施設「アトレ大森」まで徒歩6分お気軽にお問い合わせください！

ジェントリーハウス品川大井

ジェントリーハウス品川大井
東京都品川区大井３
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩8分
ＪＲ横須賀線 西大井駅 徒歩11分
京急本線 立会川駅 徒歩14分
築22年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
1億7,999万円
間取り
3LDK
広さ
77.91m2
階数
8階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
総戸数294戸の大規模レジデンス。24時間有人管理に加え、ラウンジ・ライブラリー・ゲストルーム・シアタールームなど多彩な共用施設を備え、豊かな時間を過ごせます。77.91㎡の3LDKはフルリフォーム済みで、床暖房付きLDを中心に家族が自然と集まる空間設計。8階部分につき眺望良好、ペット飼育可、4.42㎡のポーチ付きなど、ゆとりある暮らしを支える住戸です。※2019年大規模修繕工事実施済【リフォーム内容】キッチン／浴室／洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン／トイレフローリング／フロアタイル／壁・天井クロス建具・玄関収納／収納棚／照明器具／エアコン1基／スイッチ・コンセント　他

キャッスルマンション大森Ｂ号棟

キャッスルマンション大森Ｂ号棟
東京都品川区南大井３
京急本線 大森海岸駅 徒歩5分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩8分
京急本線 立会川駅 徒歩17分
築40年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,250万円
間取り
ワンルーム
広さ
16.33m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■コンパクト空室物件■巡回管理■井口建設施工■国土信和管理■南大井３丁目アドレス■エレベーターありお早めにご覧下さい。

エンゼルハイム大森第２

エンゼルハイム大森第２
東京都品川区南大井５
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩10分
京急本線 立会川駅 徒歩10分
築42年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
7,780万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム完成　品川区南大井】都心直結の利便性と、子育てに優しい環境が揃うリノベ3LDK　品川・新橋・羽田空港へダイレクトに繋がる好アクセスでありながら、落ち着いた子育て環境が手に入る魅力的な住まいです。お子様の通学は、小学校まで徒歩3分（約200m）、中学校まで徒歩8分（約600m）と近く、安心・安全な近さです。周辺には徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが充実し、忙しい日々のお買い物も困りません。お部屋は南南西向きで陽当り良好。最新の食洗機や浴室乾燥機など家事ラク設備が揃い、家族が笑顔で過ごせる内装にフルリノベーションされます。安心の新耐震基準マンション

セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井
東京都品川区南大井４
京急本線 立会川駅 徒歩5分
東急大井町線 大井町駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩17分
築28年
6階建
間取り図
価格
6,680万円
間取り
2LDK
広さ
50.41m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3面バルコニーで明るいお部屋です。立会川駅まで徒歩5分。3駅4路線利用可能。天井高の高い開放感のあるお部屋。【リフォーム内容】2026年７月24日完了予定・フローリング全室張替え・クロス全室貼替え・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換・給湯機交換　・和室→洋室変更　・建具新規交換・クリーニング等

モリス大井南

モリス大井南
東京都品川区東大井３
京急本線 立会川駅 徒歩6分
ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩13分
京急本線 鮫洲駅 徒歩8分
築29年
13階建
間取り図
価格
7,499万円
間取り
2LDK
広さ
57.51m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【富士山を望む最上階・角部屋】再開発で賑わう大井町が生活圏！■開放感あふれる眺望：13階建て最上階の角部屋。冬には澄んだ空気の中に富士山を望む、贅沢なパノラマビューが広がります。■2026年2月フルリノベーション完成：キッチン・浴室・配管まで一新。最新設備で新築のような心地よさで新生活をスタート。■3路線3駅利用可能な好立地：JR「大井町」駅徒歩13分のほか、京急線も利用可能。品川・東京・横浜へダイレクトにアクセス。■充実の教育・生活環境：小・中学校まで徒歩3分以内。スーパーやコンビニも至近で、子育て世代にも安心の住環境です。■即日見学可能

東京都品川区東大井２丁目 3階建

NO PHOTO
東京都品川区東大井２丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩3分
東京モノレール羽田 大井競馬場前駅 徒歩12分
築11年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
1LDK
広さ
48.32m2
階数
2階
方位
南西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■ミハス東大井■洗練されたデザイナーズマンション！立会川駅徒歩3分の好立地物件です／メゾネットタイプの1LDK・オートロック付きなので女性の一人暮らしも安心／コンビニ・スーパー至近で整った住環境が魅力

クレストフォルム大井町サウステラス

NO PHOTO
東京都品川区南大井５丁目
京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩15分
築1年7ヶ月
7階建
newNO PHOTO
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
57.95m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆弊社専属◆浜川公園ビュー◆春は桜が綺麗に望めます◆大井町徒歩圏内
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
24件
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

立会川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,010万円 6,356万円 9,865万円

周辺駅の価格相場

  鮫洲 大森海岸 青物横丁 平和島 新馬場
中古マンション 3,887万円 4,183万円 7,635万円 4,626万円 6,484万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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