津田沼駅(千葉県)の即入居可能の中古マンション物件一覧（2ページ目）

津田沼駅(千葉県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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クリオ津田沼弐番館千葉県習志野市谷津町１ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩16分京成本線京成津田沼駅徒歩11分築27年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 67.03m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「京成津田沼」徒歩11分▼特徴・7階建ての4階部分・お料理に集中しやすい独立型キッチン、L字型のため作業動線良好・水廻りが集約され、家事・生活動線がスムーズ・北側洋室約6.0帖はWIC付・3室がバルコニーに面す設計・浴室に換気窓有・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・宅配BOX▼周辺環境・習志野市立津田沼小学校徒歩7分(約520m)・ビッグ・エー習志野袖ケ浦団地店徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリオ津田沼弐番館

千葉県習志野市谷津町１
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩16分
京成本線京成津田沼駅徒歩11分

築27年11ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.03m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

津田沼グリーンハイツ１号棟千葉県船橋市田喜野井４丁目総武本線津田沼駅バス16分/「一号棟前」バス停停歩1分京成電鉄松戸線前原駅徒歩13分築46年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 77.11m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■「一号棟前」バス停より徒歩1分■京成松戸線「前原」駅も利用可能■5階建て最上階　角部屋■77.11㎡　3LDKタイプ■南西向き　前面棟無し■ペット飼育可（細則有）■空室の為お気軽にご見学いただけます※2027年4月より修繕積立金が3000円～4000円値上げされる予定です。

津田沼グリーンハイツ１号棟

千葉県船橋市田喜野井４丁目
総武本線津田沼駅バス16分/「一号棟前」バス停停歩1分
京成電鉄松戸線前原駅徒歩13分

築46年11ヶ月
5階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.11m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル千葉県習志野市谷津５ＪＲ総武線津田沼駅徒歩19分京成本線谷津駅徒歩11分ＪＲ総武線東船橋駅徒歩14分築24年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 3LDK 広さ 70.21m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「谷津」徒歩11分他▼特徴・(株)大京旧分譲・全居室フローリング仕様・南東向きバルコニーに2室が面する設計・会話が弾む対面式キッチン、配膳に役立つカウンター付・全居室に収納スペース有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浄水器・浴室乾燥機・宅配ボックス・オートロック・TVモニター付インターホン▼周辺環境・ファミリーマート花輪インター店徒歩2分(約140m)・宮本南公園徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

千葉県習志野市谷津５
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩19分
京成本線谷津駅徒歩11分
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩14分

築24年9ヶ月
14階建

価格: 3,850万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.21m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

藤和習志野コープ　２号棟千葉県船橋市習志野１ＪＲ総武線津田沼駅バス27分/「習志野駐屯地」バス停停歩7分築49年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 5階方位南南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階5階部分・専有面積75.87平米の3LDK・南北両面にベランダがあり、通風良好・料理に集中しやすい壁付けキッチン・足を伸ばしてくつろげる和室を2部屋配置・各和室・洋室・廊下・洗面室に収納スペース有▼周辺環境・マックスバリュ習志野台店徒歩11分(約860m)・習志野町北公園徒歩2分(約130m)・セブンイレブン船橋習志野1丁目店徒歩3分(約200m)・船橋習志野台五郵便局徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和習志野コープ　２号棟

千葉県船橋市習志野１
ＪＲ総武線津田沼駅バス27分/「習志野駐屯地」バス停停歩7分

築49年10ヶ月
5階建

価格: 450万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

東船橋ガーデニア８号棟千葉県船橋市東船橋３ＪＲ総武線東船橋駅徒歩7分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩36分京成松戸線前原駅徒歩31分築42年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,500万円間取り 4LDK 広さ 99.6m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントー新しい未来へスタートー◆高層12階部分！全室採光窓付角住戸！◆専有面積99.60㎡！全居室収納！4LDK！◆ペット飼育可です！◆3方角部屋！明るい室内です！◆JR総武線「東船橋駅」徒歩7分！◆船取県道沿い！好アクセス！本日ご見学可能です！ご見学予約は【　０４７－３２３－６５２２　】もちろん資料請求のみでも大歓迎です！下記オレンジ色【資料請求する(無料)】をクリック！ご請求ください♪【スタートホーム株式会社】提携銀行変動金利の場合　金利　年0.73％　借入期間最長４０年もございます。お問い合わせは【　０４７－３２３－６５２２　】までお気軽にご連絡ください♪

東船橋ガーデニア８号棟

千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩7分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩36分
京成松戸線前原駅徒歩31分

築42年7ヶ月
14階建

価格: 2,500万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.6m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【収納充実】谷津パークタウン参番街４３号棟１０２号室千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩10分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩25分築37年 11階建
	閲覧済価格 4,100万円間取り 3LDK 広さ 94.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント子育て環境・日当たり良好な3LDK◆LDK約20畳◆全室収納＋3.7畳のウォークインクローゼット付き◆ワークスペース付き◆１階住戸、隣は電気室で下階や隣りへの音を気にしなくても◎◆新耐震基準◆専用駐車場1台（無償）【弊社売主、仲介不要】DEAR HOME デザインリノベ物件

【収納充実】谷津パークタウン参番街４３号棟１０２号室

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩10分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩25分

築37年
11階建

価格: 4,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

津田沼ハイムＢ棟千葉県習志野市津田沼３京成本線京成津田沼駅徒歩11分京成松戸線新津田沼駅徒歩12分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩14分築52年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 2LDK 広さ 61.54m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可間取り図有りおすすめポイント ◎新規内装リフォームマンション！◎ペット飼育可（規則あり）！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎南東向きで陽当たり良好◎周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！◎LDKは家具を置いてもゆとりある広さ！家族団らんの時間をゆったり過ごすことができますね！◎子育てしやすい住環境！【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・専有部給排水管交換・床材、クロス、建具交換・ハウスクリーニングなど

津田沼ハイムＢ棟

千葉県習志野市津田沼３
京成本線京成津田沼駅徒歩11分
京成松戸線新津田沼駅徒歩12分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩14分

築52年2ヶ月
5階建

価格: 1,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.54m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
間取り図有り

ナイスアーバン津田沼千葉県船橋市前原西７京成松戸線前原駅徒歩3分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分築34年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 2SLDK 広さ 60.78m² 階数 3階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント通勤、通学にも便利！閑静な住宅街にあり落ち着いた生活が出来ます。◆駅も快適距離なので、お買物や飲食店も充実しています！◆小中学校も近くて安心安全な物件です。（中野木小学校徒歩約8分、前原中学校徒歩約11分程）内覧可能ですのでお問合せ下さい。

ナイスアーバン津田沼

千葉県船橋市前原西７
京成松戸線前原駅徒歩3分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩20分

築34年7ヶ月
5階建

価格: 1,400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.78m²
階数: 3階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

津田沼ダイカンプラザシティ　現在空室千葉県船橋市前原東３ＪＲ総武線津田沼駅徒歩5分京成松戸線新津田沼駅徒歩5分築39年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 810万円間取り 1K 広さ 18m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

谷津パークタウン三番街　第３－１－４３号棟千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩11分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分築37年 11階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 90.22m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談等、　お気軽にお電話下さい。◆担当：瀧　ＴＥＬ：０９０－４６０４－５８３１

谷津パークタウン三番街　第３－１－４３号棟

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩11分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分

築37年
11階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ソフトタウン谷津遊園７号棟千葉県習志野市谷津４京成本線谷津駅徒歩5分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩20分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩24分築47年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

～＊プローラ津田沼＊～千葉県船橋市前原西１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分京成松戸線新津田沼駅徒歩14分京成本線谷津駅徒歩18分築30年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇総武線「津田沼」駅　徒歩7分◆角部屋で陽当たり良好◇不在時も荷物の受け取り可能な宅配BOX◎頭金0円全額ローン可！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆◆キッズスペースやオムツ替えのスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください◆

～＊プローラ津田沼＊～

千葉県船橋市前原西１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分
京成松戸線新津田沼駅徒歩14分
京成本線谷津駅徒歩18分

築30年4ヶ月
14階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.82m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェルデコア新習志野千葉県習志野市秋津３ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩8分京成千葉線京成津田沼駅徒歩31分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩3.5km 築22年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 3LDK 広さ 70.67m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【おすすめポイント】■■【間取り】■■・LDKに隣接する洋室を繋げると、20帖の空間も作れます！・キッチンからもバルコニーへ出る事が可能！風通しの良い室内です♪・各居室収納有！玄関・廊下にも収納がございます◎・玄関周りには広々としたポーチ有り！■■【リフォーム内容】■■新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機新規貼替：クロス全室、床材その他：ハウスクリーニング■■【周辺環境・その他】■■・小・中学校が近く、お子様の通学に安心のエリア◎・ペット可（細則有）・無償トランクルーム有■ご内覧・ご来店の際は、ご希望のお日にちをご連絡ください♪

ヴェルデコア新習志野

千葉県習志野市秋津３
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩8分
京成千葉線京成津田沼駅徒歩31分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩3.5km

築22年10ヶ月
14階建

価格: 4,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.67m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

東船橋ガーデニア１０号棟千葉県船橋市東船橋３ＪＲ総武線東船橋駅徒歩10分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩26分京成松戸線前原駅徒歩27分築42年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 4LDK 広さ 98.73m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です・物件おすすめポイント・□大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き□全居室収納付きで「自分の物は自分でしまう」が自然に身に付く間取り■浴室には浴室乾燥機つき、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和に

東船橋ガーデニア１０号棟

千葉県船橋市東船橋３
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩10分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩26分
京成松戸線前原駅徒歩27分

築42年7ヶ月
14階建

価格: 3,590万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.73m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション津田沼鷲沼台千葉県習志野市鷺沼台１京成千葉線京成津田沼駅徒歩10分京成松戸線新津田沼駅徒歩13分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩17分築26年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 3LDK 広さ 70.35m² 階数 5階方位西最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■□■□おすすめポイント■□■□・フラット対面キッチン＋ペンダントライトのお洒落で機能的なキッチン・各室収納付きでお部屋がスッキリ整います・5階建て5階部分の角部屋のため、風通し眺望良好です◎■□■□　周辺環境　■□■□・鷺沼小学校・・・・・・約990m（徒歩13分）・第五中学校・・・・・・約640m（徒歩8分）・セブンイレブン習志野藤崎2丁目店・・・約340m（徒歩5分）・ミーナ津田沼・・・・・約970m（徒歩13分）・イオンモール津田沼・・約980m（徒歩13分）

ライオンズマンション津田沼鷲沼台

千葉県習志野市鷺沼台１
京成千葉線京成津田沼駅徒歩10分
京成松戸線新津田沼駅徒歩13分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩17分

築26年10ヶ月
5階建

価格: 3,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.35m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

谷津パークタウン三番街千葉県習志野市谷津３京成本線谷津駅徒歩10分ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩24分築37年 11階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 90.22m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■■おすすめポイント■■■・リノベーション済みのため室内大変綺麗です！・広々LDK20.8帖！家族と過ごす時間を大切にできるゆとりある住空間です！・11階建ての8階部分！南向きバルコニーで日当たり、風通し良好です！・全居室収納付き！WICもありお部屋を広く使うことができます！・オールフローリングだからお掃除しやすくいつでも清潔感のある暮らしを実現！・周辺環境も充実しておりコンビニやスーパーなど日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります！■■【周辺環境・その他】■■・京成本線「谷津」駅まで徒歩約11分・生活便利施設が徒歩約圏内に充実！

谷津パークタウン三番街

千葉県習志野市谷津３
京成本線谷津駅徒歩10分
ＪＲ京葉線南船橋駅徒歩21分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩24分

築37年
11階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

～＊レーベンハイム東船橋ラピュアス＊～千葉県船橋市前原西４ＪＲ総武線東船橋駅徒歩10分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分京成松戸線前原駅徒歩22分築23年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,499万円間取り 3SLDK 広さ 87.9m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪■新規内装リフォーム完了(令和8年3月完了)！◇南西向きにつき陽当たり・風通し良好◎◆約20.5帖の広々としたリビング！◇リビング全体が見渡せる対面キッチン♪◆浴室乾燥機付きでカビ対策にも◎◇ペット飼育可能！(※細則有)■頭金0円OK！全額ローン可能です！ローンに関する、ご不安お悩みすべてご相談ください！他に借り入れがある方や、諸費用がない方、住宅ローンに関するお悩みを、実績あるスタッフが一緒に解決いたします。

～＊レーベンハイム東船橋ラピュアス＊～

千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩10分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分
京成松戸線前原駅徒歩22分

築23年3ヶ月
7階建

価格: 4,499万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.9m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ル・サンク津田沼千葉県船橋市前原西５京成松戸線前原駅徒歩13分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩14分京成松戸線新津田沼駅徒歩19分築3年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2SLDK 広さ 65.54m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です・物件おすすめポイント・□大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き□全居室収納付きで「自分の物は自分でしまう」が自然に身に付く間取り■浴室には浴室乾燥機つき、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和に

ル・サンク津田沼

千葉県船橋市前原西５
京成松戸線前原駅徒歩13分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩14分
京成松戸線新津田沼駅徒歩19分

築3年10ヶ月
7階建

価格: 4,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.54m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

～＊パレ・ドール津田沼＊～千葉県船橋市前原西４ＪＲ総武線東船橋駅徒歩15分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩16分京成松戸線前原駅徒歩22分築38年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 71.43m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇「中野木小学校」「前原中学校」徒歩約10分圏内◎◆JR総武線「東船橋」駅　徒歩15分♪◎頭金0円全額ローン可能です！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆◆キッズスペースやオムツ替えのスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください◆

～＊パレ・ドール津田沼＊～

千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩15分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩16分
京成松戸線前原駅徒歩22分

築38年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.43m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

～＊菊田ハイツ＊～千葉県習志野市津田沼３京成本線京成津田沼駅徒歩6分京成松戸線新津田沼駅徒歩14分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分築51年 12階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 73.87m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇京成本線・京成電鉄松戸線・京成電鉄千葉線「京成津田沼」駅　徒歩6分◆安心のオートロック付き◎頭金0円全額ローン可能！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆◆キッズスペースやオムツ替えのスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください◆

～＊菊田ハイツ＊～

千葉県習志野市津田沼３
京成本線京成津田沼駅徒歩6分
京成松戸線新津田沼駅徒歩14分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分

築51年
12階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.87m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

～＊ロイヤルプラザ津田沼＊～千葉県習志野市藤崎２京成松戸線新津田沼駅徒歩9分京成本線京成津田沼駅徒歩14分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分築39年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 2SLDK 広さ 71.24m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント図面では掴めない広さ・光・家具配置・家事動線を現地で丸ごと体感！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK。赤い見学予約ボタンよりスムーズに来場予約～♪◆＊◇ 物件のおすすめポイント ◇＊◆◇南東向きにつき陽当たり良好◎◆オートロック付きで安心♪◇イオンモール津田沼まで徒歩8分！◎頭金0円全額ローン可能！　※詳しくは担当者までお尋ねください。◆千葉の家探し！いい物件を賢く探すコツ。いい物件を賢く探すポイント。幸せなお住まいとの出会いのお手伝いを致します◆◆キッズスペースやオムツ替えのスペースもご用意しておりますので、お子様連れのご家族もお気軽にお越しください◆

～＊ロイヤルプラザ津田沼＊～

千葉県習志野市藤崎２
京成松戸線新津田沼駅徒歩9分
京成本線京成津田沼駅徒歩14分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩15分

築39年3ヶ月
8階建

価格: 3,500万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.24m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズガーデン東船橋　③ 千葉県船橋市前原西４ＪＲ総武線東船橋駅徒歩11分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分京成松戸線前原駅徒歩23分築30年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3LDK 広さ 59.87m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ※告知事項あり■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」　「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です（諸費用もＯＫ）■他の物件も見てみたい！などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。フリーダイヤル「0120-955-711」までお電話ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

ライオンズガーデン東船橋　③

千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線東船橋駅徒歩11分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分
京成松戸線前原駅徒歩23分

築30年5ヶ月
11階建

価格: 2,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.87m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモ津田沼イーストコア千葉県船橋市飯山満町２京成松戸線前原駅徒歩14分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩28分東葉高速鉄道飯山満駅徒歩19分築37年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 5LDK 広さ 93.42m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＜専有面積９３．４２㎡♪＞◆６階建ての６階部分♪緑豊かな静かな住宅地！是非現地をご見学ください♪最上階６階東南・南西角地！！令和２年フルリノベーション実施済！『住宅ローン相談会』同時開催！詳しくはイベント情報欄へ〇　●　〇 30秒で来場予約　〇　●　〇　赤い「見学予約」ボタン（無料）をクリック♪メールだけで内覧予約できちゃいます♪

コスモ津田沼イーストコア

千葉県船橋市飯山満町２
京成松戸線前原駅徒歩14分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩28分
東葉高速鉄道飯山満駅徒歩19分

築37年10ヶ月
6階建

価格: 1,890万円

間取り: 5LDK
広さ: 93.42m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

津田沼ハイツＢ棟　③ 千葉県習志野市谷津２京成本線谷津駅徒歩6分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩18分京成本線京成津田沼駅徒歩18分築42年 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 80.67m² 階数 3階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」　「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です（諸費用もＯＫ）■他の物件も見てみたい！などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。フリーダイヤル「0120-955-711」までお電話ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

津田沼ハイツＢ棟　③

千葉県習志野市谷津２
京成本線谷津駅徒歩6分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩18分
京成本線京成津田沼駅徒歩18分

築42年
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.67m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

津田沼ハイツ　② 千葉県習志野市津田沼１ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分京成松戸線新津田沼駅徒歩5分京成本線京成津田沼駅徒歩12分築49年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2SLDK 広さ 79.49m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」　「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です（諸費用もＯＫ）■他の物件も見てみたい！などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。フリーダイヤル「0120-955-711」までお電話ください。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

津田沼ハイツ　②

千葉県習志野市津田沼１
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩7分
京成松戸線新津田沼駅徒歩5分
京成本線京成津田沼駅徒歩12分

築49年3ヶ月
13階建

価格: 2,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.49m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション津田沼第二千葉県習志野市津田沼７京成本線京成津田沼駅徒歩7分ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩17分築37年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 71.19m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■給湯設備交換（追炊・マルチリモコン、20号）■システムキッチン交換→食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓、3口コンロ、レンジフード■ユニットバス（1418サイズ）交換→浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ■三面鏡付き洗面化粧台交換■温水洗浄便座一体トイレへの交換■フローリング張替え■クロス張替え■分電盤交換

ライオンズマンション津田沼第二

千葉県習志野市津田沼７
京成本線京成津田沼駅徒歩7分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩17分

築37年4ヶ月
6階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.19m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェレーナ津田沼　① 千葉県船橋市前原東６京成松戸線前原駅徒歩9分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩22分京成松戸線新津田沼駅徒歩22分築18年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 72.83m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■□当社は住宅ローンに『自信』があります。是非一度ご相談下さい□■「他社で断られた」　「頭金が無いからな・・・」「他の返済があるからな・・・」住宅ローンご不安な方お気軽にご相談下さい♪♪親身にご相談させていただき、お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。■頭金0円からのご購入可能です（諸費用もＯＫ）■他の物件も見てみたい！などお気軽にお申し付け下さい♪平日のご見学もお電話1本で駆けつけます。フリーダイヤル0120-955-711までお電話下さい。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！

ヴェレーナ津田沼　①

千葉県船橋市前原東６
京成松戸線前原駅徒歩9分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩22分
京成松戸線新津田沼駅徒歩22分

築18年1ヶ月
8階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.83m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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津田沼駅の住みやすさ情報

津田沼駅ってどんなところ？

津田沼駅はJR総武線が乗り入れ、徒歩5分程の新津田沼駅からは新京成線も利用できます。東京駅まで乗り換えなしで約30分、千葉駅までは約15分でアクセス。
イオンモール津田沼やモリシア津田沼など、北口、南口側ともに商業施設が充実していてショッピングに便利。24時間営業のスーパーや深夜まで営業する飲食店もそろうので、帰りが遅くなっても買い物や食事に困りません。
予備校が多いことでも有名で、学習環境も充実しています。

駅ガイド

小池正也

二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
津田沼駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	-	-	3,752万円	2,775万円	3,915万円

周辺駅の価格相場

	幕張本郷	東船橋	幕張	船橋	新検見川
中古マンション	-	-	-	3,091万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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