豊水すすきの駅(北海道)の即入居可能の中古マンション物件一覧

豊水すすきの駅(北海道)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	札幌市東豊線：栄町新道東元町環状通東東区役所前北１３条東さっぽろ大通豊水すすきの学園前豊平公園美園月寒中央福住
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第１リバーサイドマンション北海道札幌市中央区南七条西２地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩1分地下鉄南北線すすきの駅徒歩8分地下鉄東西線大通駅徒歩10分築56年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 1LDK 広さ 59.06m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アクセス良好・すすきの徒歩圏・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅　徒歩１分・地下鉄南北線「すすきの」駅　徒歩８分・札幌市電「すすきの」駅　徒歩８分・地下鉄南北線・東西線「大通」駅　徒歩１０分複数沿線利用可能！中心部へアクセスしやすく、通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実ファミリーマート・ローソン徒歩３分　急なお買物があっても安心！スーパー、ドラッグストア、飲食店、映画館等が揃った複合施設「COCONOSUSUKINO」まで徒歩９分！お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■ペット飼育可能※細則有◇２ＤＫ→１ＬＤＫにリフォームを実施◇状態良好のため即入居も可能

第１リバーサイドマンション

北海道札幌市中央区南七条西２
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩1分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩8分
地下鉄東西線大通駅徒歩10分

築56年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 59.06m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレスグランフォート学園前北海道札幌市豊平区豊平六条３地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩11分地下鉄東西線菊水駅徒歩12分築23年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 77.69m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「学園前」駅徒歩７分◎８階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年７月上旬リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管更新・建具・壁・床・天井等○全面フローリング仕様でお掃除しやすい○ＷＩＣ付きで収納豊富○２面バルコニーで通風良好○ペット飼育可能（細則有）○敷地内駐車場使用可能○トランクルーム付き

ダイアパレスグランフォート学園前

北海道札幌市豊平区豊平六条３
地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩11分
地下鉄東西線菊水駅徒歩12分

築23年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.69m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クリーンリバーフィネス大通南北海道札幌市中央区南三条東４地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄南北線大通駅徒歩10分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分築24年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 93.68m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■壁天井クロス張替え■フローリング張替え（遮音等級LL-40 ）■1部建具交換■キッチン混合栓交換■IHキッチンヒーター交換■バスルーム交換■浴室乾燥暖房機交換■トイレ交換■ダウンライト交換■スイッチコンセントプレート交換上記2026年3月施工

クリーンリバーフィネス大通南

北海道札幌市中央区南三条東４
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄南北線大通駅徒歩10分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分

築24年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.68m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライフプラザ大通【リノベ施工】北海道札幌市中央区大通東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩12分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩23分築30年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 3LDK 広さ 79.22m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩6分、豊平川沿いの好立地に立つリノベーションマンションの最上階・14階部分。扉を開けた瞬間、マンションとは思えない圧倒的な天井高のリビングが広がり、明るく開放的な大空間が日々の暮らしを包み込みます。さらに、南東向き最上階ならではのダイナミックな眺望も魅力。夏には札幌の風物詩である豊平川の花火大会を、自宅にいながら特等席で楽しむ贅沢なひとときを叶えます。利便性の高い都心近くでありながら、自然の潤いと圧倒的な解放感、そして特別なロケーションを余すことなく享受できる、唯一無二の一室です。

ライフプラザ大通【リノベ施工】

北海道札幌市中央区大通東９
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩6分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩12分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩23分

築30年9ヶ月
14階建

価格: 4,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.22m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークハイツ中島北海道札幌市中央区南九条西３地下鉄南北線中島公園駅徒歩2分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩8分札幌市電山鼻９条駅徒歩8分築45年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,550万円間取り 4LDK 広さ 97.2m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○専有面積97.20㎡の広々4LDK！○地下鉄と市電のダブルアクセス♪○南向きで日当たり良好！
	閲覧済価格 1,870万円間取り 1LDK 広さ 58.86m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩2分。都心へのアクセスに優れながら、中島公園の豊かな自然を身近に感じられる住環境です。室内は2LDKから開放感のある1LDKへリノベーション済み。南向きバルコニーから明るい陽光が差し込み、室内物干しスペースも備えているため、季節や天候を問わず快適に洗濯ができます。都市ガス採用で光熱費を抑えやすく、ご夫婦やお一人暮らしにもおすすめ。利便性と自然が調和した、快適な暮らしを実現できる住まいです。

パークハイツ中島

北海道札幌市中央区南九条西３
地下鉄南北線中島公園駅徒歩2分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩8分
札幌市電山鼻９条駅徒歩8分

築45年5ヶ月
11階建

価格: 1,550万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.2m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,870万円

間取り: 1LDK
広さ: 58.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カサウィスタリア北海道札幌市中央区南十一条西１地下鉄南北線中島公園駅徒歩3分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩8分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分築53年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 590万円間取りワンルーム広さ 14.7m² 階数 11階方位南南向き最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント地下鉄南北線中島公園駅まで徒歩３分、中島公園徒歩１分、すすきのまで徒歩７分程度です。　共用部はオートロック、宅配ボックスもあります。　　室内は、40㎡（約24畳）のワンルームでクローゼット等の収納、家具家電が付いています。　集中式の給湯、暖房は灯油FF暖房で経済的、投資・セカンドハウスに最適です。最上階で眺望も良く、中島公園は勿論、藻岩山等の山々も望めます。是非内見頂き、ご自身の目でこの景色をご確認ください。

カサウィスタリア

北海道札幌市中央区南十一条西１
地下鉄南北線中島公園駅徒歩3分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩8分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩9分

築53年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 590万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.7m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ディークラディアＳ７北海道札幌市中央区南七条西１地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分地下鉄南北線すすきの駅徒歩9分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 68.91m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント内装リフォーム、ペット相談、浴室に窓、２沿線以上利用可、浴室乾燥機、市街地が近い、即引渡可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、シューズインクローク、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、納戸、食器洗乾燥機、スマートキー

ディークラディアＳ７

北海道札幌市中央区南七条西１
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩9分

築21年6ヶ月
12階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.91m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ＤクラディアＳ７北海道札幌市中央区南七条西１地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩2分地下鉄南北線すすきの駅徒歩7分地下鉄南北線中島公園駅徒歩9分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3SLDK 広さ 119.85m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント SUSUKINO　FIRSTCLASS

朝日プラザ一条橋北海道札幌市中央区南二条東６地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分地下鉄東西線菊水駅徒歩8分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩14分築44年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 64.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分の好立地◎３階南向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年７月上旬リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・電気温水器・建具・壁・床・天井等○全室フローリング仕様でお掃除しやすい○全居室収納付きで収納豊富〇モニター付きインターホン完備で防犯面も安心〇アフターサービス保証付き
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 64.4m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩４分▼おすすめポイント・専有面積６４.４０㎡、２LDK・５階でリビング南向きの為、日照、眺望良好・都市ガス・エアコン・モニター付きインターホン・宅配ボックス有り・徒歩９分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境・中央小学校まで徒歩６分、中央中学校まで徒歩１４分、小さなお子様の通学も安心です。▼ リフォーム内容（２０２６年５月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具交換・内窓サッシ交換　等

朝日プラザ一条橋

北海道札幌市中央区南二条東６
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩14分

築44年1ヶ月
14階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オリエンタルエミネンス北海道札幌市中央区南八条西４地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分札幌市電山鼻９条駅徒歩7分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩10分築52年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 770万円間取りワンルーム広さ 16.39m² 階数 10階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、陽当り良好

ライオンズマンション第２中島公園通り北海道札幌市中央区南十二条西１地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩15分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 1LDK 広さ 52.6m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■エレベーター６階部分（謄本上は１１階建て７階）■防音性がよく、プライバシーが確保しやすい角部屋■広々１３．５帖のＬＤＫ■徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院など生活に必要な施設が充実■キッチンには食器洗浄乾燥機があり、楽々お片付け■フローリングは遮音等級ＬＬ４５■温水洗浄便座付きトイレ■オートロックとＴＶ付インターホンが設置されていて防犯面も安心■アフター保証サービス付

ライオンズマンション第２中島公園通り

北海道札幌市中央区南十二条西１
地下鉄南北線中島公園駅徒歩5分
地下鉄南北線幌平橋駅徒歩6分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩15分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 1,590万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.6m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セザール第２札幌北海道札幌市中央区南六条東２地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分地下鉄南北線すすきの駅徒歩10分札幌市電すすきの駅徒歩11分築45年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 62.05m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○2023年5月フルリノベーション実施済み○大通・すすきのエリアまで徒歩圏内○南向きバルコニーにつき陽当たり良好○スーパー・コンビニが近く生活利便性良好○宅配ボックス設置(不在時の荷物受取に便利)

セザール第２札幌

北海道札幌市中央区南六条東２
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩3分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩10分
札幌市電すすきの駅徒歩11分

築45年8ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.05m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊水すすきの駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,025万円	2,863万円	3,778万円

周辺駅の価格相場

	大通	学園前	さっぽろ	豊平公園	北１３条東
中古マンション	2,907万円	1,176万円	4,808万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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