葛飾区西新小岩即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集

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新小岩セントラルハイツ東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分京成押上線四ツ木駅徒歩24分京成押上線八広駅徒歩29分地上6階地下1階建築43年1ヶ月
	閲覧済価格 2730万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 1階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。株式会社東宝ハウス城東閲覧済ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社2730万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東三課2730万円閲覧済(株)キノビト2730万円

新小岩セントラルハイツ

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩19分
京成押上線四ツ木駅徒歩24分
京成押上線八広駅徒歩29分

地上6階地下1階建
築43年1ヶ月

価格: 2730万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 1階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

株式会社東宝ハウス城東

閲覧済ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社2730万円
閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東三課2730万円
閲覧済(株)キノビト2730万円

シャロン新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分京成押上線京成立石駅徒歩26分京成押上線四ツ木駅徒歩27分 4階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 1750万円間取り 1LDK 広さ 43.35m² 階数 2階方位南東即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！周辺にはスーパーやコンビニなどお買い物施設充実！各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！お気軽にお問い合わせください！ mkホーム株式会社閲覧済mkホーム(株)1750万円

シャロン新小岩

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分
京成押上線京成立石駅徒歩26分
京成押上線四ツ木駅徒歩27分

4階建
築35年11ヶ月

価格: 1750万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.35m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

mkホーム株式会社

閲覧済mkホーム(株)1750万円

新小岩ガーデンハイツ東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分京成押上線京成立石駅徒歩25分京成押上線四ツ木駅徒歩26分 9階建築46年11ヶ月
	閲覧済価格 2790万円間取り 2LDK 広さ 46.4m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント不安な点やわからないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。株式会社東宝ハウス新小岩閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東三課2790万円

新小岩ガーデンハイツ

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分
京成押上線京成立石駅徒歩25分
京成押上線四ツ木駅徒歩26分

9階建
築46年11ヶ月

価格: 2790万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

株式会社東宝ハウス新小岩

閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東三課2790万円

西新小岩ハイツ東京都葛飾区西新小岩１ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分 12階建築46年3ヶ月
	閲覧済価格 4180万円間取り 3DK 広さ 58.76m² 階数 12階方位南西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □南西側バルコニーからスカイツリーが望めます（天候による）□業務スーパー新小岩店まで150ｍ、サミットストア新小岩駅北口店まで250ｍ□松上小学校まで490ｍ、新小岩中学校まで560ｍ□新小岩公園まで530ｍ　四季の移り変わりを感じながら、お子様と一緒に遊んではいかがでしょうか。三井住友トラスト不動産(株)上野センター NEW閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター4180万円

西新小岩ハイツ

東京都葛飾区西新小岩１
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩3分

12階建
築46年3ヶ月

価格: 4180万円

間取り: 3DK
広さ: 58.76m²
階数: 12階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三井住友トラスト不動産(株)上野センター

NEW閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　上野センター4180万円

エンゼルハイム新小岩東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩10分ＪＲ総武線平井駅徒歩25分 7階建築38年6ヶ月
	閲覧済価格 2550万円間取り 2LDK 広さ 55.91m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント居住中につき内覧は事前にご連絡下さい。～～おすすめPOINT～～■令和7年共用部大規模修繕工事済み■バストイレ別■独立洗面化粧台■ペット可■駐輪場あり■総戸数27戸■管理体制良好■巡回管理■西新小岩３丁目アドレス■エレベーターあり■ナイスコミュニティー管理――リフォーム歴有り――(令和7年3月)・給湯器交換・クロス交換・床交換(平成26年3月)・システムキッチン交換・クロス交換・床フロアタイル交換・シャワートイレ交換・水栓交換等お早めにご覧下さい。 (株)リモラル

エンゼルハイム新小岩

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩10分
ＪＲ総武線平井駅徒歩25分

7階建
築38年6ヶ月

価格: 2550万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.91m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
24時間ゴミ出し可

(株)リモラル

岩本エンゼルハイム新小岩東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分 7階建築38年6ヶ月
	閲覧済価格 3580万円間取り 3DK 広さ 52.27m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央・総武緩行線「新小岩」駅まで平坦な道のりで徒歩12分▼特徴・3面採光設計・ダイニングと隣接する洋室は一体利用も可能・壁付キッチンは上吊収納有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・宅配ボックス▼内外装リフォーム済【2025年5月】　＜交換＞キッチン、浴室、洗面台、トイレ等　＜張替＞クロス、フローリング、CF 等　＜その他＞クリーニング他【2025年3月】・大規模修繕工事■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

岩本エンゼルハイム新小岩

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩12分

7階建
築38年6ヶ月

価格: 3580万円

間取り: 3DK
広さ: 52.27m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

三井のリハウス新小岩センター三井不動産リアルティ(株)

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葛飾区のおすすめ新築マンション

リビオ亀有ステーションプレミア　先着順

価格

4390万円～9190万円

住所

東京都葛飾区亀有３丁目90-7、91-…
リビオ亀有ステーションプレミア　最終期

価格

4990万円～9290万円

住所

東京都葛飾区亀有３丁目90-7、91-…
プラウド青砥　第1期

価格

6198万円～8598万円

住所

東京都葛飾区青戸４-1154（地番）

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円(3)200万円

備考: (1)【葛飾区木造建築物耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみの場合、最大180万円。除却は、最大70万円。それぞれ要件あり。(3)【葛飾区不燃化特区老朽建築物除却助成】不燃化特区内での除却は最大200万円(要件あり)。※(2)と(3)は併用不可。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

葛飾区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1342万円	2826万円	3840万円	4154万円

周辺エリアの価格相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
中古マンション	2863万円	1925万円	-	2138万円	2315万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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