渋谷区初台の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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初台マンション東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩2分小田急線参宮橋駅徒歩10分小田急線南新宿駅徒歩16分築59年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2LDK 広さ 63.4m² 階数 4階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■■女性目線で◎ポイント！■■【立地】◎商店街や利便施設が充実した魅力的な街並みでオンもオフもアクティブに楽しめる住環境【住空間】◎19.76平米のワイドバルコニー×3面採光角部屋！眺望良好な明るい室内に心地よい風が通り抜けます◎フルリノベ×水まわり一新＆カップボード新設！毎日の家事もスムーズで心地よく快適に暮らせます【建物】◎耐震補強済み×耐震適合証明書も取得可能！確かな安心感と永く暮らせる魅力があります気になる物件をまとめてご案内しますお仕事帰りのご見学にも対応しています【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,880万円間取り 2LDK 広さ 63.04m² 階数 4階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇駅徒歩2分の好立地！毎日の通勤・通学にも便利な住環境◇専有面積63.4㎡、約10.8帖のLDKを備えたゆとりある2LDK◇約10.5帖の洋室は主寝室にもぴったりの広さ◇約7.3帖の洋室は子ども部屋や書斎など多目的に活用可能◇南東向き・3面採光につき、明るく風通しの良い住空間◇ワイドバルコニー付きで、開放感を感じられる間取り◇室内リノベーション実施済み！新生活を気持ちよくスタート◇ペット飼育可能（細則あり）、大切な家族と一緒に暮らせます見学予約をする（無料）詳細を見る

初台マンション

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩2分
小田急線参宮橋駅徒歩10分
小田急線南新宿駅徒歩16分

築59年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.4m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 7,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.04m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

初台パークサイドハイツ東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩2分小田急線参宮橋駅徒歩11分京王新線幡ヶ谷駅徒歩15分築44年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 84.27m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆約８５平米・ゆとりある３ＬＤＫ◆２０２６年７月新規フルリフォームで綺麗な室内◆会話しやすい対面式キッチン・カップボード付◆全居室収納有◆オートロック付～周辺環境～◇買物施設至近、建物前公園でお子様がのびのびと遊べる子育てしやすい住環境♪◇コンビニ徒歩２分・スーパー徒歩４分！◇幡代小学校徒歩７分！◇病院徒歩３分・郵便局徒歩８分・図書館徒歩９分！◇代々木公園徒歩圏内♪CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■安心の無料送迎サービス見学予約をする（無料）詳細を見る

初台パークサイドハイツ

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩2分
小田急線参宮橋駅徒歩11分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩15分

築44年4ヶ月
14階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.27m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プラウド代々木初台東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分小田急線参宮橋駅徒歩17分築20年9ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,999万円間取り 2LDK 広さ 57.74m² 階数 2階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウド代々木初台

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩7分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩9分
小田急線参宮橋駅徒歩17分

築20年9ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億2,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.74m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークグランディ代々木サウスレジデンス東京都渋谷区初台２小田急線代々木八幡駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩12分京王新線初台駅徒歩7分築26年2ヶ月地上6階地下2階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 79.1m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・◆ワンちゃん・ねこちゃんと暮らせる理想のすまい♪◆内装リフォームとリノベーションで新築のような住み心地◆食洗機などの先進設備を標準装備。快適性と機能性を追求した、美しい水回り◆家族がくつろぐリビング・ダイニング・キッチンは17畳の広さと開放感◆2沿線利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利なアクセス環境です。京王線初台徒歩7分、小田急小田原線「代々木八幡」徒歩9分東京メトロ千代田線「代々木上原「代々木公園」徒歩12分◆多様な施設が徒歩圏内に揃う優れた利便性。子育て世代のご家庭にも優しい住環境見学予約をする（無料）詳細を見る

パークグランディ代々木サウスレジデンス

東京都渋谷区初台２
小田急線代々木八幡駅徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩12分
京王新線初台駅徒歩7分

築26年2ヶ月
地上6階地下2階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コーポ初台東京都渋谷区初台２京王新線初台駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩12分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩14分築51年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 44.53m² 階数 5階方位南西最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～～～～～ＰＯＩＮＴ～～～～～～～～～～・京王線「初台」駅「徒歩8分・小田急線「代々木八幡」駅徒歩12分・千代田線「代々木公園」駅徒歩14分・エアコン3台プレゼント・中型犬飼育相談可能・新規フルリノベーション済み・最上階角部屋・南西向きのため日当たり良好～～～～～～～～～ＰＯＩＮＴ～～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る

コーポ初台

東京都渋谷区初台２
京王新線初台駅徒歩8分
小田急線代々木八幡駅徒歩12分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩14分

築51年3ヶ月
5階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.53m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

初台パ一クサイドハイツ東京都渋谷区初台１京王線初台駅徒歩2分小田急線参宮橋駅徒歩10分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分築44年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 84.27m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～ビッグターミナル「新宿駅」まで1駅徒歩3分の距離にある「東京オペラシティ」で充実した休日を送れます！～物件スペック～◆京王線「初台」駅徒歩2分◆小田原線「参宮橋」駅徒歩10分◆3LDK 専有面積84.27㎡◆10階部分南西向き◆高層階ならではの眺望良好◆2026年7月フルリフォーム済◆システムキッチン・浴室・給排水管交換◆オートロック・エレベーター～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可見学予約をする（無料）詳細を見る

初台パ一クサイドハイツ

東京都渋谷区初台１
京王線初台駅徒歩2分
小田急線参宮橋駅徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩18分

築44年4ヶ月
14階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.27m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズプラザ初台グランフォート東京都渋谷区初台１京王新線初台駅徒歩7分京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分小田急線参宮橋駅徒歩16分築22年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 84.14m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ 都心の利便性と、84㎡の大切なペットと暮らせるゆとりを両立「都心で80平米超」を所有権で探すと予算オーバー…と諦めていませんか？本物件は定期借地権だからこそ実現した、価格と広さの好バランスが魅力です。リビングには床暖房、食洗機など、ライオンズ最高峰「グランフォート」ならではの重厚な仕様が日々の暮らしを格上げします。■ 借地期間はたっぷり約37年！2063年まで期間が残っているため、多くの金融機関で長期の住宅ローンがご利用可能です。将来的な建替え問題や空き家リスクに悩まされることなく、期限が来たら更地返還。ライフプランを描きやすい、合理的で新しい都心居住の形です。見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズプラザ初台グランフォート

東京都渋谷区初台１
京王新線初台駅徒歩7分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩7分
小田急線参宮橋駅徒歩16分

築22年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.14m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

東京都渋谷区初台２丁目地上4階地下1階建東京都渋谷区初台２丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩5分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分築25年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□グラン・ベスタージュ代々木□■ ◆ペット飼育可（細則有り）◆角部屋・2面採光◆野村不動産旧分譲◆新規フルリノベ◆ポーチ付き◆大きなWIC付き◆京王線「初台」駅まで徒歩5分で利便性の高い住環境詳細を見る

東京都渋谷区初台２丁目地上4階地下1階建

東京都渋谷区初台２丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩5分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分

築25年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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グランベスタージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目京王電鉄京王線初台駅徒歩5分小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分築25年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 64.59m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

グランベスタージュ代々木

東京都渋谷区初台２丁目
京王電鉄京王線初台駅徒歩5分
小田急電鉄小田原線参宮橋駅徒歩9分

築25年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.59m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	157件人口10000人当たり 6.44件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	6,013万円	5,923万円	1億456万円	1億9,825万円	3億2,609万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	1億3,193万円	7,310万円	7,688万円	5,761万円	5,737万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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