渋谷区富ヶ谷の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ヴィーナ・パルテール東京都渋谷区富ヶ谷２小田急線代々木八幡駅徒歩10分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分京王井の頭線神泉駅徒歩12分築25年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9299万円間取り 1LDK 広さ 42.81m² 階数 3階方位北東駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 13499万円間取り 2LDK 広さ 55.99m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント代々木八幡駅より徒歩10分で通勤にも便利な好立地！オートロックや宅配ボックスなど暮らしをサポートする充実した設備付きのマンション♪2面バルコニー付きで開放感のあるお部屋です。

ヴィーナ・パルテール

東京都渋谷区富ヶ谷２
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
京王井の頭線神泉駅徒歩12分

築25年2ヶ月
14階建

価格: 9299万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.81m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 13499万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.99m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

パークハウス代々木上原東京都渋谷区富ヶ谷２丁目小田急電鉄小田原線代々木上原駅徒歩9分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩9分築24年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 17500万円間取り 2LDK 広さ 67.14m² 階数 3階方位北東駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

富ヶ谷セントラル東京都渋谷区富ヶ谷１東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分小田急線代々木八幡駅徒歩2分ＪＲ山手線原宿駅徒歩18分築28年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9999万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 2階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南東バルコニー×角住戸】利便性が高く、都心へのアクセス良好。充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

富ヶ谷セントラル

東京都渋谷区富ヶ谷１
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分
小田急線代々木八幡駅徒歩2分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩18分

築28年7ヶ月
5階建

価格: 9999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.38m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ザ・シーラ渋谷富ヶ谷東京都渋谷区富ヶ谷１東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分小田急線代々木八幡駅徒歩6分小田急線代々木上原駅徒歩12分築1年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 36800万円間取り 1LDK 広さ 90.99m² 階数 8階方位西最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント天空のサンクチュアリ。エレベータを降りるとそこは外界から隔絶されたあなただけの聖域。最上階を独占する邸宅。唯一無二は真の安息をもたらす。

ザ・シーラ渋谷富ヶ谷

東京都渋谷区富ヶ谷１
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分
小田急線代々木八幡駅徒歩6分
小田急線代々木上原駅徒歩12分

築1年2ヶ月
8階建

価格: 36800万円

間取り: 1LDK
広さ: 90.99m²
階数: 8階
方位: 西

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

フォルム代々木公園リベディア東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩8分小田急線代々木上原駅徒歩13分築20年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 16499万円間取り 2LDK 広さ 59.6m² 階数 3階方位北西駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

フォルム代々木公園リペディア東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩8分小田急線代々木八幡駅徒歩8分小田急線代々木上原駅徒歩15分築20年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 16499万円間取り 2LDK 広さ 59.6m² 階数 3階方位北西角部屋オートロック防犯カメラ即入居可床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチン

富ケ谷セントラル東京都渋谷区富ヶ谷１東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分小田急線代々木八幡駅徒歩2分小田急線代々木上原駅徒歩13分築28年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9999万円間取り 2LDK 広さ 54.38m² 階数 2階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

ＧＳハイム代々木八幡東京都渋谷区富ヶ谷２小田急線代々木八幡駅徒歩5分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分小田急線代々木上原駅徒歩7分築40年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 1LDK 広さ 41.05m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■2階部分・南東向き■専有面積：41.05m2■2025年12月リフォーム済み・食器洗い乾燥機付き3口ガスシステムキッチン・シャンプードレッサー・ユニットバス・防水パン・タンクレスシャワートイレ・全室建具新規交換・追い焚き機能付き給湯器・浴室換気暖房乾燥機・全室天井、壁天井クロス貼替・床フローリング張替、床クッションフロア貼替（トイレ、脱衣所）・オープン収納、クローゼット新規造作・ダウンライト■複数路線利用可能な立地■エレベーター・オートロックあり

ＧＳハイム代々木八幡

東京都渋谷区富ヶ谷２
小田急線代々木八幡駅徒歩5分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分
小田急線代々木上原駅徒歩7分

築40年9ヶ月
6階建

価格: 5580万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.05m²
階数: 2階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パウゼ松濤東京都渋谷区富ヶ谷２京王井の頭線駒場東大前駅徒歩10分小田急線代々木八幡駅徒歩12分東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩15分築30年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2K 広さ 27.35m² 階数 5階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　　　『アンフィスの強み』大好評！住まい探し移動も楽々ご自宅まで無料送迎犬猫OK 物件はアンフィスへ！ペットとの暮らし応援気になる物件をまとめてタイパ良く一気に見学！　　　　『まとめてご案内サービス』承り中！ご予約は 03-5309-2041にお気軽にお電話ください＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■□おすすめポイント□■□ペット飼育・楽器（相談可）□室内表層工事済□駒場公園徒歩8分※写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地で。内見予約は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。

パウゼ松濤

東京都渋谷区富ヶ谷２
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩10分
小田急線代々木八幡駅徒歩12分
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩15分

築30年1ヶ月
7階建

価格: 3780万円

間取り: 2K
広さ: 27.35m²
階数: 5階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

カーサフェリス松濤東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分小田急線代々木八幡駅徒歩10分京王井の頭線神泉駅徒歩12分築24年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 1DK 広さ 35.04m² 階数 4階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント落ち着いた住環境を重視した、低層レジデンス。コンパクトでも、住み心地を考えた住戸設計。大切な家族「ペット」と叶える新生活。ホテルライクな内廊下設計。ペット飼育：可（飼育細則有）

カーサフェリス松濤

東京都渋谷区富ヶ谷２
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
京王井の頭線神泉駅徒歩12分

築24年10ヶ月
6階建

価格: 6980万円

間取り: 1DK
広さ: 35.04m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ東京都渋谷区富ヶ谷１東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分小田急線代々木八幡駅徒歩7分東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩14分築1年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 36800万円間取り 1LDK 広さ 90.99m² 階数 8階方位南西角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※ご見学も大歓迎・お気軽にご連絡をお待ちしております！【豊富な物件情報】◆城南6区の他社未公開情報は弊社にお任せください。【ご案内について】◆無料送迎サービスチャイルドシート付き7人乗り車両でのご送迎可能です。◆資金計画のご相談弊社、住宅ローンアドバイザーからお客様のライフスタイルに合わせた資金計画も無料で行っております。◆「物件の見学や周囲の環境等、詳しく教えてほしい」などのお問い合わせ、またご不明点、ご要望などございましたら、ご遠慮なくお気軽にご連絡くださいませ。

ＴＨＥ　ＳＹＬＡ　ＳＨＩＢＵＹＡ－ＴＯＭＩＧＡＹＡ

東京都渋谷区富ヶ谷１
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩6分
小田急線代々木八幡駅徒歩7分
東京メトロ千代田線代々木上原駅徒歩14分

築1年2ヶ月
8階建

価格: 36800万円

間取り: 1LDK
広さ: 90.99m²
階数: 8階
方位: 南西

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレヴィア渋谷富ヶ谷東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分小田急線代々木八幡駅徒歩10分京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分築3年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 80.23m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆区立富ヶ谷公園を望む北西向き角住戸◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年12月リフォーム完了＜リフォーム内容＞■建具交換(一部)■引戸変更(一部)■フローリング張替■巾木交換■クロス張替■ユニットバス交換■キッチン水栓交換■洗面化粧台水栓交換■トイレ本体交換■シーリングライト設置■ダウンライト交換■洗濯水栓・パン交換■クリーニング　他

クレヴィア渋谷富ヶ谷

東京都渋谷区富ヶ谷２
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩10分
小田急線代々木八幡駅徒歩10分
京王井の頭線駒場東大前駅徒歩15分

築3年5ヶ月
10階建

価格: 24800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.23m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ガーデンハウス富ヶ谷東京都渋谷区富ヶ谷２東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分小田急線代々木上原駅徒歩13分小田急線代々木八幡駅徒歩12分築25年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 63.1m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南東専用庭付！◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆ペット飼育可能物件大切な家族と安心して暮らせます♪◆3面窓の角部屋で2面バルコニーで通風良好◆ウォークインクローゼット、アイランドキッチン

ガーデンハウス富ヶ谷

東京都渋谷区富ヶ谷２
東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分
小田急線代々木上原駅徒歩13分
小田急線代々木八幡駅徒歩12分

築25年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.1m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4906万円	5883万円	11769万円	22646万円	29421万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	6759万円	3835万円	4408万円	2794万円	2372万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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