渋谷区千駄ヶ谷の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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マイキャッスル代々木東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目山手線代々木駅徒歩5分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩8分築27年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 1LDK 広さ 41.11m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント 1998年築、中身は最新。代々木の主（ぬし）になれる1LDK。山手線「代々木」駅からたったの5分。角部屋で眺望も良し。独り占めするもよし、二人でイチャつくもよし。この開放感、一度味わうと戻れない。

マイキャッスル代々木

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目
山手線代々木駅徒歩5分
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩8分

築27年2ヶ月
12階建

価格: 8480万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.11m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

Ｋｉｓｔ原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分ＪＲ山手線原宿駅徒歩9分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩10分築21年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7999万円間取り 1LDK 広さ 31.78m² 階数 2階方位北東オートロック即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

千駄ヶ谷第一スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷３東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分ＪＲ山手線原宿駅徒歩11分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩12分築51年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 18500万円間取り 3LDK 広さ 109.71m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

千駄ヶ谷第一スカイハイツ

東京都渋谷区千駄ヶ谷３
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩11分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩12分

築51年11ヶ月
5階建

価格: 18500万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.71m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

パークコート神宮北参道ザタワー東京都渋谷区千駄ヶ谷４東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分築3年1ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 55000万円間取り 2LDK 広さ 97.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■パークコート神宮北参道ザタワー■本日直ぐにご見学可能です【送迎無料】 ◇97平米超の贅沢な2LDK！曲線を描いたLDKは1面窓！室内にいながら都心の景色を楽しめます／開放的な空間は贅沢そのもの◇
	閲覧済価格 28980万円間取り 2LDK 広さ 61.35m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント新築分譲時住戸タイプ：スーペリアLDK・玄関・廊下・洗面所・トイレ・SIC床タイル張りLD扉レザー調仕上げトイレ壁面アクセントクロス浴室扉透明ガラス、浴室床・壁面タイル張り玄関ドア電気錠3口IHクッキングヒーター、ミーレ深型食洗機【共用施設】屋上：フィーリングデッキ（ソファ有り）、スクリーンデッキ（キッチンシンク、ダイニングテーブルセット有り）、ビューデッキ2階：フィットネスルーム1階：ロフトラウンジ、ゲストルーム2室B1階：ゴルフラウンジ、サイクルワークショップ・ウォール、パーティーラウンジ、スタディラウンジ、ライブラリーラウンジ、ランドリーラウンジ、シネマラウンジ
	閲覧済価格 30000万円間取り 1LDK 広さ 61.35m² 階数 15階方位東モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分他・緑豊かな周辺環境▼マンションの特徴・2023年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・制震構造・直接基礎採用・24時間有人管理(夜間警備員)・フロア専用宅配ボックス有(3～26階の全フロア)・コンシェルジュサービス・多彩な共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(規約有)▼住戸の特徴・15階部分東向き（国立競技場・外苑方面）・ＷＩＣ等豊富な収納スペース有り・床暖房有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークコート神宮北参道ザ　タワー東京都渋谷区千駄ヶ谷４東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分ＪＲ山手線代々木駅徒歩6分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分築2年9ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 123000万円間取り 2LDK 広さ 136.47m² 階数 27階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ▼マンション全体○「北参道」駅徒歩1分の希少立地。利便性と資産性を兼ね備えます○ペット飼育可（細則有）○制振構造×直接基礎を採用○明治神宮・新宿御苑・代々木公園に囲まれた立地。都心でありながら緑と気の流れを感じる環境▼専有部分○10分の1のみという希少なペントハウス（最上階）住戸○専用エレベーター付きで、他住戸と動線が分かれた高いプライバシー性を確保○住戸専用の宅配ボックスを設置○最大天井高約3000mmを確保　最上階ならではの伸びやかな空間が、圧倒的な開放感を演出○全居室が東向きに面し、朝の光を取り込みやすい設計　収納も豊富で居住性に優れています

パークコート神宮北参道ザ　タワー

東京都渋谷区千駄ヶ谷４
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩6分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分

築2年9ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 123000万円

間取り: 2LDK
広さ: 136.47m²
階数: 27階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

アピカ原宿セデュー東京都渋谷区千駄ヶ谷３東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分ＪＲ山手線代々木駅徒歩9分ＪＲ山手線原宿駅徒歩10分築27年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 2LDK 広さ 67.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩2分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン・洋室約5.6帖にWIC、玄関・ホールに収納有・2か所にバルコニーを設置・24時間ゴミ出し可能・内廊下設計でプライバシーに配慮・即引渡し可能(残金清算後)▼設備・浴室は1621サイズ・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「オーケー千駄ヶ谷店」徒歩4分(約280m)・ファミリーマート北参道駅前店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アピカ原宿セデュー

東京都渋谷区千駄ヶ谷３
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩9分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩10分

築27年10ヶ月
4階建

価格: 14500万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

オリエンタル千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷５ＪＲ山手線代々木駅徒歩4分都営大江戸線代々木駅徒歩4分ＪＲ総武線代々木駅徒歩4分築42年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 1K 広さ 20.87m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■１Ｋ空室物件■サニーライフ管理■管理体制良好■日勤管理■駐輪場■千駄ヶ谷５丁目アドレス■エレベーターあり■美室お早めにご覧下さい。

オリエンタル千駄ヶ谷

東京都渋谷区千駄ヶ谷５
ＪＲ山手線代々木駅徒歩4分
都営大江戸線代々木駅徒歩4分
ＪＲ総武線代々木駅徒歩4分

築42年7ヶ月
11階建

価格: 2500万円

間取り: 1K
広さ: 20.87m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

ライオンズマンション千駄ヶ谷第二東京都渋谷区千駄ヶ谷３東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩9分ＪＲ山手線原宿駅徒歩13分築42年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 1LDK 広さ 56.54m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇南向きで陽当たり・通風良好！明るい生活！◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇「明治神宮・国立競技場」が徒歩圏の好立地！◇広々とした収納空間。ウォークインクローゼットあり！◇生活を豊かにする浴室乾燥機と食器洗浄機付き！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ライオンズマンション千駄ヶ谷第二

東京都渋谷区千駄ヶ谷３
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩13分

築42年11ヶ月
5階建

価格: 11000万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.54m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

千駄ヶ谷フラワーマンション東京都渋谷区千駄ヶ谷５ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分小田急線南新宿駅徒歩12分築53年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 1LDK 広さ 41.05m² 階数 4階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■白やグレージュを基調とした上質感、木のぬくもりを感じる内装。■新宿御苑が庭のように、四季の移り変わりが愉しめます。

千駄ヶ谷フラワーマンション

東京都渋谷区千駄ヶ谷５
ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩6分
小田急線南新宿駅徒歩12分

築53年6ヶ月
14階建

価格: 4780万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.05m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ソフトタウン原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分ＪＲ山手線代々木駅徒歩10分ＪＲ山手線原宿駅徒歩11分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 9000万円間取り 1SLDK 広さ 62.7m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■２０１７年１２月にフルリノベーション済み！！■管理良好で共用部もとてもキレイです■ペット飼育可（小型犬もしくは猫２匹まで）■耐震基準適合証明書の取得可能です■司法書士は売主指定となります

ソフトタウン原宿

東京都渋谷区千駄ヶ谷３
東京メトロ副都心線北参道駅徒歩2分
ＪＲ山手線代々木駅徒歩10分
ＪＲ山手線原宿駅徒歩11分

築47年7ヶ月
5階建

価格: 9000万円

間取り: 1SLDK
広さ: 62.7m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
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1億3500万円～4億8000万円

住所

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4906万円	5883万円	11769万円	22646万円	29421万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	6759万円	3835万円	4408万円	2794万円	2372万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークコート神宮北参道ザタワー東京都渋谷区千駄ヶ谷４東京メトロ副都心線北参道駅徒歩1分ＪＲ山手線代々木駅徒歩5分ＪＲ中央線千駄ケ谷駅徒歩8分築3年1ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 55000万円間取り 2LDK 広さ 97.14m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■パークコート神宮北参道ザタワー■本日直ぐにご見学可能です【送迎無料】 ◇97平米超の贅沢な2LDK！曲線を描いたLDKは1面窓！室内にいながら都心の景色を楽しめます／開放的な空間は贅沢そのもの◇
	閲覧済価格 28980万円間取り 2LDK 広さ 61.35m² 階数 11階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント新築分譲時住戸タイプ：スーペリアLDK・玄関・廊下・洗面所・トイレ・SIC床タイル張りLD扉レザー調仕上げトイレ壁面アクセントクロス浴室扉透明ガラス、浴室床・壁面タイル張り玄関ドア電気錠3口IHクッキングヒーター、ミーレ深型食洗機【共用施設】屋上：フィーリングデッキ（ソファ有り）、スクリーンデッキ（キッチンシンク、ダイニングテーブルセット有り）、ビューデッキ2階：フィットネスルーム1階：ロフトラウンジ、ゲストルーム2室B1階：ゴルフラウンジ、サイクルワークショップ・ウォール、パーティーラウンジ、スタディラウンジ、ライブラリーラウンジ、ランドリーラウンジ、シネマラウンジ
	閲覧済価格 30000万円間取り 1LDK 広さ 61.35m² 階数 15階方位東モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分他・緑豊かな周辺環境▼マンションの特徴・2023年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・制震構造・直接基礎採用・24時間有人管理(夜間警備員)・フロア専用宅配ボックス有(3～26階の全フロア)・コンシェルジュサービス・多彩な共用施設有(一部有償)・ペット飼育可(規約有)▼住戸の特徴・15階部分東向き（国立競技場・外苑方面）・ＷＩＣ等豊富な収納スペース有り・床暖房有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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