渋谷区渋谷の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東急ドエル・アルス渋谷八幡坂東京都渋谷区渋谷３ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩15分東急東横線代官山駅徒歩16分築27年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 2LDK 広さ 56.47m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ビッグターミナル「渋谷駅」から歩いて6分!◇サービスバルコニー含め、3箇所のバルコニー設置!◇3面採光・主採光面は南向きで、陽当たり良好です!◇ライフやトモズが徒歩5分以内!コンビニも徒歩3分!◇オートロック・宅配ボックス完備!充実の共用設備!◇ペット飼育可!大切な家族と一緒に暮らせます!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

東急ドエル・アルス渋谷八幡坂

東京都渋谷区渋谷３
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩15分
東急東横線代官山駅徒歩16分

築27年6ヶ月
8階建

価格: 9,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.47m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランリビオ表参道東京都渋谷区渋谷２東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩9分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分築2年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 2LDK 広さ 53.76m² 階数 11階方位北西角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■総戸数64戸■JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「渋谷」駅まで徒歩9分■14階建11階部分・角住戸■リフォーム済（2026年5月）■LD床暖房付■オートロックシステム■宅配ボックス■ペット飼育可（飼育細則有）●ビルトイン食器洗浄乾燥機付●三口コンロ●自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバス●浴室換気乾燥機付●クローゼット付●シューズインクローゼット有※インターネット使用料：2035円／月※サービスバルコニー面積：3.62㎡※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者まで※CATV・CSはチャンネルに応じた個別契約必要(BS不可)

グランリビオ表参道

東京都渋谷区渋谷２
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩9分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分

築2年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.76m²
階数: 11階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

プラウドタワー渋谷東京都渋谷区渋谷３ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分東急東横線渋谷駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩5分築1年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,800万円間取り 2LDK 広さ 73.05m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント日程／毎日開催中時間／10:00～：20：00～インターネットの写真や文字だけで伝わらない実物を是非ご見学くださいませ～新築未入居！渋谷駅が徒歩圏内という抜群の利便性に加え、充実した設備と洗練されたデザインの物件！
	閲覧済価格 2億980万円間取り 1SLDK 広さ 61.4m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ● 東横線・田園都市線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅まで徒歩5分。● 山手線・埼京線「渋谷（新南改札）」駅まで徒歩7分。● 令和7年3月築の免震構造タワーレジデンス！● エントランスホールにはコンシェルジュ・カウンター（一部有償）あり。● 14階部にゲストルーム（有償）、26階部にスカイデッキ（無償）があります。● 来客用駐車場（EV充電設備兼用／有償）も備えています。● 家族の一員♪ペットと一緒に暮らせます。（※飼育細則有／犬猫は合わせて２匹まで）● 南西向き、３階部分、１LDK＋S（納戸）のお部屋！● LDには、足元立上りが付いた開口面の大きなガラス窓。
	閲覧済価格 3億4,880万円間取り 2LDK 広さ 71.66m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇ゲストルーム、コンシェルジュサービス有◇シューズインクローゼット、ストレージ(0.9J)、　屋内廊下玄関横に専用トランクルーム（1.2㎡）等収納豊富◇TES温水式床暖房（LD）◇ミーレ社製のガラストップコンロ、食洗器、ディスポーザー、浄水器有◇キッチン・洗面台の天板はシーザーストーン採用◇Low-E複層ガラス◇「1.4m×1.8m」の浴室◇洋室2部屋、LD天井高は「約2.7m」◇ペット可（小型２匹）◇免震構造　◇二重床・二重天井　◇各階ダストスペース◇セコム24時間セキュリティシステム◇住宅ローンのご相談は、提携先のりそな銀行等のご紹介いたします！
	閲覧済価格 3億3,000万円間取り 2LDK 広さ 76.67m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ○新築未入居〇4階・南東・北東向きにつき、眺望・陽当たり良好〇免震構造を採用〇各居室7.0畳以上・ウォークインクローゼット付〇最大天井高2600mm〇全ての居室が独立した間取タイプ〇全居室にビルトインエアコン設置〇ミーレ社のIHキッチン＆食器洗浄機〇トランクルーム付設住戸（専用面積に含む）〇総戸数138邸のプレミアムレジデンス〇各階ゴミ置き場設置▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。現状空室の為、比較的ご希望の日時でご内覧が可能です。当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください！
	閲覧済価格 2億6,800万円間取り 2LDK 広さ 73.69m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2025年3月野村不動産×旭化成不動産旧分譲■築後未入居■免振・制震構造採用■リビングダイニングは広々約14.8帖■キッチンはカウンターキッチン採用で約3.9帖■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン『渋谷』駅徒歩6分■周辺には商業施設が多数■ペット飼育可能 ※飼育細則あり■共用部：ゲストルームあり（宿泊時8000円/泊）■共用部：スカイデッキあり（無償）
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 2LDK 広さ 90.04m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分。進化を続ける渋谷を日常にする、2025年築・地上26階建の免震タワーレジデンス。■専有90㎡超のゆとりある2LDK。LD約18.1帖、キッチン約4.8帖、主寝室約7.5帖を確保。WIC・約0.6帖のストレージ・1.74㎡のトランクルームを備え、居住空間をすっきり保てます。収納性も魅力。■14.22㎡のバルコニーと1620サイズの浴室を採用。野村不動産・旭化成不動産レジデンス旧分譲、鴻池組施工。HBA監修の共用空間、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、ゲストルームが暮らしを上質に彩ります。各階ゴミ置場があり、24時間ゴミ出し可能で便利です。
	閲覧済価格 3億8,000万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
	閲覧済価格 3億3,000万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 14階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3億5,000万円間取り 3LDK 広さ 78.09m² 階数 12階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇新築後未入居物件◇キッチン、浴室、エアコン上位モデルに変更◇スカイデッキ◇ゲストルーム◇コンシェルジュサービス◇12階部分・南西向住戸◇専有面積：78.09m2＋トランクルーム1.2㎡◇TES温水式床暖房（リビングダイニング）◇キッチン　LIXIL最上位モデル交換◇ミーレ社製の食器洗い機◇浄水器一体ハンドシャワー◇ディスポーザー◇高級バスライン【バンクチュール】交換◇洗面化粧台交換◇二重床・二重天井設計◇常時小風量換気システム◇Low-E複層ガラス◇収納豊富なお部屋です

青山パークタワー東京都渋谷区渋谷１ＪＲ山手線渋谷駅徒歩8分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩15分築23年6ヶ月地上34階地下2階建
	閲覧済価格 4億4,940万円間取り 3LDK 広さ 107.46m² 階数 16階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント渋谷・表参道を生活圏とする人気エリアに佇む大規模タワーレジデンス。三井不動産が手掛ける最高傑作と呼び名の高い「パークタワー」シリーズ。スタイリッシュな街「青山」を庭にし、品格のある外観、クオリティの高い共用部がワンランク上の暮らしを叶えます。【南東角住戸】二面採光ならではの圧倒的な開放感と陽光を満喫【20.1帖LD】自由なレイアウトを愉しめる、開放的な大空間LDK【収納特化】1.7帖のWICや納戸など、居住空間を広く使える充実の収納力
	閲覧済価格 4億2,800万円間取り 3LDK 広さ 98.08m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■98.08㎡/3LDK/WIC/SIC/南西角住戸■約20.4畳のゆとりある2面採光LDK■全居室に窓を備えた、明るく風通しの良い住空間■アウトフレーム工法により家具配置のしやすい間取■大型ウォークインクローゼット付きで収納力も充実■2ボウル洗面台を採用したゆとりあるパウダールーム▽新規リノベーション壁/床/天井クロス/浴室/追炊き・浴室乾燥/洗面化粧台キッチン/トイレ/洗濯パン/洋室/収納/ダウンライト等▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。当社の諸費用企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含みます）。

青山パークタワー

東京都渋谷区渋谷１
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩8分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩9分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩15分

築23年6ヶ月
地上34階地下2階建

価格: 4億4,940万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.46m²
階数: 16階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 4億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.08m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

渋谷美竹ハイム東京都渋谷区渋谷１東急東横線渋谷駅徒歩4分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩13分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩15分築46年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億500万円間取り 1LDK 広さ 47.1m² 階数 5階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ペット飼育可！愛する家族との癒しの時間を！◇専有面積47.10㎡、ゆとりある1LDKプラン！◇東急東横線【渋谷駅】徒歩4分の贅沢な立地！◇【宮下パーク】徒歩3分・【渋谷ヒカリエ】徒歩7分！◇渋谷一丁目に暮らす、都市の鼓動を感じる日常！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

渋谷美竹ハイム

東京都渋谷区渋谷１
東急東横線渋谷駅徒歩4分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩13分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩15分

築46年2ヶ月
8階建

価格: 1億500万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.1m²
階数: 5階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

渋谷アインス東京都渋谷区渋谷１東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩4分東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩10分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分築24年9ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 57.77m² 階数 11階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)◆高層階ならではの都心を望む景色が広がります。◆全居室にバルコニーが面し、明るく開放感があります。◆不在時に便利な宅配ボックスあり◆2026年1月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-○システムキッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具-その他-〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇天井カセットエアコン実装(LDK)　他
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 1SLDK 広さ 65.05m² 階数 4階方位南西駐車場あり免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。

渋谷アインス

東京都渋谷区渋谷１
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩4分
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩10分
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分

築24年9ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.77m²
階数: 11階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

価格: 1億9,800万円

間取り: 1SLDK
広さ: 65.05m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
免震・制震・耐震
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フラット緑ケ岡東京都渋谷区渋谷４東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩8分築41年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4億2,000万円間取り 3LDK 広さ 151.44m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ銀座線／半蔵門線「表参道」徒歩8分他・南青山・骨董通り近くの閑静な住宅街▼マンションの特徴・三井不動産(株)旧分譲・総戸数24戸のヴィンテージマンション・ペット飼育可能(規約有)▼住戸の特徴・専有面積151.44平米・2面からの採光が確保されたLD・家事動線良好な2WAYキッチン・浴室の他、主寝室側にも洗面室・シャワー室を設置・屋外平置駐車場の専用使用権付(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フラット緑ケ岡

東京都渋谷区渋谷４
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩13分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩8分

築41年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.44m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
エレベーター
2階以上

アトラス表参道東京都渋谷区渋谷２東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩9分築5年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 1LDK 広さ 45.48m² 階数 4階方位南西角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・ハウスクリーニング、フロアコーティング実施済・南西、北西の角部屋・ペット飼育可（細則有）・現況空室です。

秀和高樹町レジデンス東京都渋谷区渋谷４東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩15分湘南新宿ライン宇須渋谷駅徒歩15分築57年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,290万円間取り 2LDK 広さ 66.67m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆事務所可！◆3面採光・角部屋、陽当たり良好！◆食洗機・浴室乾燥機！◆フルリノベーション済！◆複数路線利用可能！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】
	閲覧済価格 1億1,290万円間取り 2LDK 広さ 63.5m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【共用部】■青い屋根に白珊瑚のような風合いの壁が愛らしい外観。■2019年窓サッシ交換工事、2020年排水管更新工事、2023年玄関ドア交換工事実施済み。■24時間ゴミ出し可。■事務所利用可（規約による制限あり）。【室内】■南東、北東、北西の3方向角部屋で日当たり良好。■設備・キッチン：食洗機／IHクッキングヒーター／浄水器・浴室：追い焚き機能／浴室乾燥機■「静けさと余白に包まれる上質な都心生活」をテーマに、家具やアートが引き立つ“余白”を大切にしたプラン。【周辺環境】■「表参道」駅8分、「渋谷」駅15分、「広尾」駅18分。都心の利便性を感じられる立地です。

秀和高樹町レジデンス

東京都渋谷区渋谷４
東京メトロ銀座線表参道駅徒歩8分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩15分
湘南新宿ライン宇須渋谷駅徒歩15分

築57年10ヶ月
8階建

価格: 1億1,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.67m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億1,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.5m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

ザ・パークハウス渋谷美竹東京都渋谷区渋谷１東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩2分ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩11分築12年8ヶ月 18階建
	閲覧済価格 8,900万円間取り 1LDK 広さ 36.89m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪ココに注目≫・ターミナル駅「渋谷」駅至近の利便性・ペットと暮らせるお部屋・2026年1月内装リフォーム・南向き×18階最上階で眺望・陽当り良好・TV回線：光ファイバーTV≪アクセス≫・東急各線・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩2分・JR各線「渋谷」駅徒歩5分【Amazonギフト券5万円プレゼント】お問い合わせ物件にてご契約頂いたお客様に進呈いたします※詳細はプレゼント情報をご確認下さい無料送迎でラクラク見学！気になる物件をまとめてご案内します。お仕事帰りのご見学にも対応しています。【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071

ザ・パークハウス渋谷美竹

東京都渋谷区渋谷１
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩2分
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東京メトロ千代田線表参道駅徒歩11分

築12年8ヶ月
18階建

価格: 8,900万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.89m²
階数: 18階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可

宮益坂ビルディング東京都渋谷区渋谷２東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩2分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分築6年2ヶ月地上15階地下2階建
	閲覧済価格 2億2,500万円間取り 2LDK 広さ 54.84m² 階数 6階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント再開発が進み、刻一刻とその姿を変える渋谷。その駅からわずか2分という、羨望の近さに本物件は位置します。高層複合施設「渋谷ヒカリエ」に隣接し、銀座線上部デッキに直結する圧倒的な立地。分譲マンションの建替えとして、かつての先進性を現代の意匠で再定義した『2021年度グッドデザイン賞受賞』のレジデンスです。進化し続ける街の価値を、自らの資産として纏う贅沢がここにあります。「渋谷」駅徒歩2分というポテンシャルを最大限に引き出す、立体的なアクセス動線が魅力です。※8/10～8/16は夏季休業期間です。お問い合わせは8/17以降にご対応させていただきます。

宮益坂ビルディング

東京都渋谷区渋谷２
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩2分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分

築6年2ヶ月
地上15階地下2階建

価格: 2億2,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.84m²
階数: 6階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

東京都渋谷区渋谷１丁目 18階建東京都渋谷区渋谷１丁目山手線渋谷駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分築12年8ヶ月 18階建
	閲覧済価格 8,900万円間取り 1LDK 広さ 36.89m² 階数 18階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■ザ・パークハウス渋谷美竹■ 大切なペットと共に過ごせます/最上階で渋谷の空を独り占め/リビングと洋室をつなぐ引き戸でお部屋を広くすることも可能/オートロック・防犯カメラ等でセキュリティも安心

東京都渋谷区渋谷１丁目 18階建

東京都渋谷区渋谷１丁目
山手線渋谷駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩11分

築12年8ヶ月
18階建

価格: 8,900万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.89m²
階数: 18階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション

東京都渋谷区渋谷２丁目 7階建東京都渋谷区渋谷２丁目東急東横線渋谷駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩9分築45年 7階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 1K 広さ 50.16m² 階数 6階方位南西角部屋オートロック即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■エスティー青山■ 4方向から光が差し込みで1日中明るいお部屋/事務所やサロン利用も相談でき、やわらかく広がる多彩な使い方/オートロック付きでセキュリティ面も安心

東京都渋谷区渋谷２丁目 7階建

東京都渋谷区渋谷２丁目
東急東横線渋谷駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩9分

築45年
7階建

価格: 8,180万円

間取り: 1K
広さ: 50.16m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
オートロック
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスティー青山東京都渋谷区渋谷２丁目東急東横線渋谷駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩9分築45年 7階建
	閲覧済価格 8,180万円間取り 1K 広さ 50.16m² 階数 6階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ペイサージュ渋谷ファースト東京都渋谷区渋谷３丁目山手線渋谷駅徒歩4分東急東横線代官山駅徒歩11分築24年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 1DK 広さ 35.83m² 階数 3階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

東京都渋谷区渋谷２丁目地上14階地下1階建東京都渋谷区渋谷２丁目東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩8分築2年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 1SLDK 広さ 53.76m² 階数 11階方位北西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント渋谷駅・表参道駅徒歩圏内！複数路線利用可能な軽快アクセス　オンライン内見対応可

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渋谷区のおすすめ新築マンション

アトラス代々木　第1期

価格

未定

住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷５-23-46他…
ルジェンテ渋谷西原

価格

未定

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東京都渋谷区西原１-22-7、8、44…
パークタワー渋谷笹塚　先着順(一般定期借…

価格

7,540万円～1億6,750万円

住所

東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
パークタワー渋谷笹塚　第3期6次(一般定期…

価格

未定

住所

東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
グランドヒルズ恵比寿先着順販売

価格

1億4,000万円～4億4,000万円

住所

東京都渋谷区恵比寿１-47-1外（地…
リムテラス渋谷恵比寿PREMIUM　第一期

価格

1億6,290万円・1億7,490万円

住所

東京都渋谷区恵比寿２-32-3（地番…

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	231402人
転入者数	23456人転入率（人口1000人当たり） 101.36人
転出者数	21898人転出率（人口1000人当たり） 94.63人
土地平均価格	住宅地 1573500円／m² 商業地 7303333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3849件人口1000人当たり 15.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	748ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 40.21人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.57人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	5,473万円	6,413万円	1億1,192万円	2億732万円	3億1,514万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	1億4,288万円	7,797万円	7,254万円	6,200万円	5,049万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プラウドタワー渋谷東京都渋谷区渋谷３ＪＲ山手線渋谷駅徒歩7分東急東横線渋谷駅徒歩5分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩5分築1年6ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 2億6,800万円間取り 2LDK 広さ 73.05m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント日程／毎日開催中時間／10:00～：20：00～インターネットの写真や文字だけで伝わらない実物を是非ご見学くださいませ～新築未入居！渋谷駅が徒歩圏内という抜群の利便性に加え、充実した設備と洗練されたデザインの物件！
	閲覧済価格 2億980万円間取り 1SLDK 広さ 61.4m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ● 東横線・田園都市線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅まで徒歩5分。● 山手線・埼京線「渋谷（新南改札）」駅まで徒歩7分。● 令和7年3月築の免震構造タワーレジデンス！● エントランスホールにはコンシェルジュ・カウンター（一部有償）あり。● 14階部にゲストルーム（有償）、26階部にスカイデッキ（無償）があります。● 来客用駐車場（EV充電設備兼用／有償）も備えています。● 家族の一員♪ペットと一緒に暮らせます。（※飼育細則有／犬猫は合わせて２匹まで）● 南西向き、３階部分、１LDK＋S（納戸）のお部屋！● LDには、足元立上りが付いた開口面の大きなガラス窓。
	閲覧済価格 3億4,880万円間取り 2LDK 広さ 71.66m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇ゲストルーム、コンシェルジュサービス有◇シューズインクローゼット、ストレージ(0.9J)、　屋内廊下玄関横に専用トランクルーム（1.2㎡）等収納豊富◇TES温水式床暖房（LD）◇ミーレ社製のガラストップコンロ、食洗器、ディスポーザー、浄水器有◇キッチン・洗面台の天板はシーザーストーン採用◇Low-E複層ガラス◇「1.4m×1.8m」の浴室◇洋室2部屋、LD天井高は「約2.7m」◇ペット可（小型２匹）◇免震構造　◇二重床・二重天井　◇各階ダストスペース◇セコム24時間セキュリティシステム◇住宅ローンのご相談は、提携先のりそな銀行等のご紹介いたします！
	閲覧済価格 3億3,000万円間取り 2LDK 広さ 76.67m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ○新築未入居〇4階・南東・北東向きにつき、眺望・陽当たり良好〇免震構造を採用〇各居室7.0畳以上・ウォークインクローゼット付〇最大天井高2600mm〇全ての居室が独立した間取タイプ〇全居室にビルトインエアコン設置〇ミーレ社のIHキッチン＆食器洗浄機〇トランクルーム付設住戸（専用面積に含む）〇総戸数138邸のプレミアムレジデンス〇各階ゴミ置き場設置▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。現状空室の為、比較的ご希望の日時でご内覧が可能です。当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください！
	閲覧済価格 2億6,800万円間取り 2LDK 広さ 73.69m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■2025年3月野村不動産×旭化成不動産旧分譲■築後未入居■免振・制震構造採用■リビングダイニングは広々約14.8帖■キッチンはカウンターキッチン採用で約3.9帖■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン『渋谷』駅徒歩6分■周辺には商業施設が多数■ペット飼育可能 ※飼育細則あり■共用部：ゲストルームあり（宿泊時8000円/泊）■共用部：スカイデッキあり（無償）
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 2LDK 広さ 90.04m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅徒歩5分。進化を続ける渋谷を日常にする、2025年築・地上26階建の免震タワーレジデンス。■専有90㎡超のゆとりある2LDK。LD約18.1帖、キッチン約4.8帖、主寝室約7.5帖を確保。WIC・約0.6帖のストレージ・1.74㎡のトランクルームを備え、居住空間をすっきり保てます。収納性も魅力。■14.22㎡のバルコニーと1620サイズの浴室を採用。野村不動産・旭化成不動産レジデンス旧分譲、鴻池組施工。HBA監修の共用空間、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、ゲストルームが暮らしを上質に彩ります。各階ゴミ置場があり、24時間ゴミ出し可能で便利です。
	閲覧済価格 3億8,000万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 11階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ
	閲覧済価格 3億3,000万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 14階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 3億5,000万円間取り 3LDK 広さ 78.09m² 階数 12階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇新築後未入居物件◇キッチン、浴室、エアコン上位モデルに変更◇スカイデッキ◇ゲストルーム◇コンシェルジュサービス◇12階部分・南西向住戸◇専有面積：78.09m2＋トランクルーム1.2㎡◇TES温水式床暖房（リビングダイニング）◇キッチン　LIXIL最上位モデル交換◇ミーレ社製の食器洗い機◇浄水器一体ハンドシャワー◇ディスポーザー◇高級バスライン【バンクチュール】交換◇洗面化粧台交換◇二重床・二重天井設計◇常時小風量換気システム◇Low-E複層ガラス◇収納豊富なお部屋です

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