渋谷区桜丘町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ピアース渋谷東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩8分東急東横線代官山駅徒歩12分築3年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 1LDK 広さ 34.11m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆JR山手線「渋谷」駅徒歩6分。複数沿線利用可！　◆再開発進む桜丘エリア　◆2022年築浅マンション　◆快適な生活をサポートする便利な設備充実◎

ピアース渋谷

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
東京メトロ副都心線渋谷駅徒歩8分
東急東横線代官山駅徒歩12分

築3年3ヶ月
15階建

価格: 8980万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.11m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ライオンズマンション桜丘東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩9分埼京線渋谷駅徒歩10分築47年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 11200万円間取りワンルーム広さ 50.76m² 階数 4階方位東最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

清桜ハイツ東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分京王井の頭線神泉駅徒歩10分東急東横線代官山駅徒歩15分築55年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2LDK 広さ 47.47m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント渋谷駅徒歩圏内の好立地！内装新規リノベーション実施、事務所利用可、ペット飼育・楽器相談可（規約有）
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 63.49m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇ペット飼育可!　愛する家族と癒しの時間を!◇開放的な南向き角部屋!陽当たり・通風良好!◇新規フルリノベーション!水回りも一新です!◇再開発が進む【渋谷】駅徒歩6分!資産性◎◇駅から程よく離れ、落ち着いた通りに位置!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

清桜ハイツ

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線神泉駅徒歩10分
東急東横線代官山駅徒歩15分

築55年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5798万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.47m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ライブリー渋谷桜丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分東急東横線代官山駅徒歩11分築43年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11490万円間取り 1SLDK 広さ 69.64m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「渋谷」駅徒歩5分。角住戸。食洗機・浴室乾燥機等充実設備。新規リノベーション。

ライブリー渋谷桜丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩7分
東急東横線代官山駅徒歩11分

築43年3ヶ月
5階建

価格: 11490万円

間取り: 1SLDK
広さ: 69.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ブランズ渋谷桜丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩3分東急田園都市線渋谷駅徒歩3分築2年3ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 249000万円間取り 3SLDK 広さ 252.16m² 階数 28階方位南東即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント～渋谷エリアの中枢に誕生した新たなレジデンス～丘の上に真っ直ぐに伸びる“大樹”をコンセプトとした洗練されたデザイン車寄せや１６階エントランスホール等に柔らかに人を迎え入れるラグジュアリーな意匠を実現エントランスホールは、オーストラリアを拠点に活躍するＫｏｉｃｈｉ　Ｔａｋａｄａ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｓがデザイン監修□二面採光の開放感ある空間設計□都心の眺望をよりダイナミックに演出してくれる「ハイサッシ」□バルコニーに面した３つのベッドルーム□〈ＬＤＫ・各洋室〉約２，６４０ｍｍ、約３，０００ｍｍの天井高を確保□２ボール採用の洗面化粧台□３つのトイレ

ブランズ渋谷桜丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩3分
東急田園都市線渋谷駅徒歩3分

築2年3ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 249000万円

間取り: 3SLDK
広さ: 252.16m²
階数: 28階
方位: 南東

即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

イトーピア渋谷桜ヶ丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東急東横線代官山駅徒歩13分築44年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7680万円間取り 1LDK 広さ 41.19m² 階数 11階方位北東最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント～渋谷駅徒歩5分の好立地リノベーションマンション～【物件のpoint】◆最上階×角部屋◆2015年大規模修繕工事済◆モニター付きインターホン◆オートロック◆システムキッチン◆内装リフォーム済【リノベーション】◆2024年フルリフォーム済・未使用・システムキッチン・ユニットバス(追焚・乾燥機付)・シューズボックス・クロス張替・二重床/フローリング/建具　等◆2025年7月追加リフォーム・ＬＤＫエアコン新規設置・スイッチ/コンセント取替・建具ＬＤ扉の可動間仕切り扉新規取付・クロス一部張替・照明ライティングレール・ブラケット新規取付・廊下収納　等

イトーピア渋谷桜ヶ丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩13分

築44年11ヶ月
11階建

価格: 7680万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.19m²
階数: 11階
方位: 北東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション桜ヶ丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東急東横線代官山駅徒歩12分京王井の頭線神泉駅徒歩15分築47年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 11200万円間取りワンルーム広さ 50.76m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆JR山手線、各線【渋谷】徒歩5分◆マルエツプチ渋谷鴬谷町徒歩1分◆渋谷ストリーム徒歩7分◆東急プラザ渋谷徒歩8分◆渋谷スクランブルスクエア徒歩9分◎物件のポイント◆4階建・最上階部分◆南東角住戸、陽当たり・通風良好◆リフォーム・リノベーション用にオススメ◆専有面積：50.76㎡・ルーフバルコニー付◆事務所利用可能・セカンドハウスとしてもオススメ※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪※複数物件併せての内覧も可能です♪

ライオンズマンション桜ヶ丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩12分
京王井の頭線神泉駅徒歩15分

築47年2ヶ月
4階建

価格: 11200万円

間取り: ワンルーム
広さ: 50.76m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

ライブラリー渋谷桜丘東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分東急東横線代官山駅徒歩11分京王井の頭線神泉駅徒歩12分築43年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 11490万円間取り 2LDK 広さ 69.64m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント「ライブラリー渋谷桜丘501」は、渋谷駅から徒歩6分という都心の利便性と、静かな住環境を両立した希少な物件です。最上階・角部屋のため、陽当たり・通風・眺望に優れ、L字型バルコニーが開放感を演出。フルリノベーション済みの2LDKは、モダンで機能的な空間設計が魅力です。周辺には商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性も抜群。都心でありながら落ち着いた暮らしを求める方に最適な住まいです。

ライブラリー渋谷桜丘

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分
東急東横線代官山駅徒歩11分
京王井の頭線神泉駅徒歩12分

築43年3ヶ月
5階建

価格: 11490万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.64m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴァンヴェール渋谷東京都渋谷区桜丘町ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分京王井の頭線渋谷駅徒歩6分東急東横線代官山駅徒歩10分築48年 5階建
	閲覧済価格 8699万円間取り 1LDK 広さ 47.92m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

ヴァンヴェール渋谷

東京都渋谷区桜丘町
ＪＲ山手線渋谷駅徒歩6分
京王井の頭線渋谷駅徒歩6分
東急東横線代官山駅徒歩10分

築48年
5階建

価格: 8699万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.92m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東京都渋谷区桜丘町 15階建東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分東急東横線代官山駅徒歩12分築3年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 1LDK 広さ 34.11m² 階数 3階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ピアース渋谷◆2022年築！設備充実の1ＬＤＫ！ペット飼育可♪渋谷駅徒歩6分！◆床暖房付で快適！大容量ＳＩＣ有

東京都渋谷区桜丘町 15階建

東京都渋谷区桜丘町
山手線渋谷駅徒歩6分
東急東横線代官山駅徒歩12分

築3年3ヶ月
15階建

価格: 8980万円

間取り: 1LDK
広さ: 34.11m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

東京都渋谷区桜丘町地上7階地下1階建東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩6分京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩10分築55年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2LDK 広さ 47.46m² 階数 1階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可

東京都渋谷区桜丘町地上7階地下1階建

東京都渋谷区桜丘町
山手線渋谷駅徒歩6分
京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩10分

築55年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5798万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.46m²
階数: 1階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

清桜ハイツ１０３号東京都渋谷区桜丘町山手線渋谷駅徒歩8分京王電鉄井の頭線渋谷駅徒歩8分築55年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2LDK 広さ 47.47m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント渋谷徒歩6分・新規デザインリフォーム♪ペット・楽器相談可能な快適2LDK

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パークタワー渋谷笹塚　第3期（一般定期借…

価格

未定

住所

東京都渋谷区笹塚１丁目50番1（地…
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価格

1億3500万円～4億8000万円

住所

東京都渋谷区恵比寿１-47-1外（地…

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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を23名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)150万円

備考: (1)【住宅簡易改修支援事業】5万円以上の工事対象(ただし、事務所等の住宅以外の用途に供する部分及び集合住宅の共用部分や新築・増築に該当する工事は対象外。「マンション管理計画認定制度」の認定を受けているマンションに住民共用の宅配ボックス設置の場合は、集合住宅の共用部分も対象)。総費用の20％(上限10万円)を助成。(2)【木造住宅耐震改修助成】1981年5月末以前に建築された建築物が対象。所有者個人(所有者死亡、長期入院等の際は、その配偶者、子又は父母)が居住する木造住宅等の建築物に対し無料耐震診断を行い、大地震で倒壊の可能性ありと診断された建物の耐震改修工事費用の1/2(限度額は、建築基準法適合の場合100万円、不適合56万円。高齢者は適合150万円、不適合106万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

渋谷区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4906万円	5883万円	11769万円	22646万円	29421万円

周辺エリアの価格相場

	港区	新宿区	目黒区	世田谷区	中野区
中古マンション	6759万円	3835万円	4408万円	2794万円	2372万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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