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品川区南品川の即入居可能の中古マンション 物件一覧

品川区南品川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都品川区:
  • 南品川
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ローズハイツ仙台坂

ローズハイツ仙台坂
東京都品川区南品川5
京急本線 青物横丁駅 徒歩3分
りんかい線 大井町駅 徒歩10分
りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩10分
築46年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
14500万円
間取り
3LDK
広さ
108.13m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京浜急行本線、JR京浜東北線、りんかい線が利用可能な好立地に佇む管理体制良好な大規模マンション♪駅前にスーパーがあるため、帰宅ついでにお買い物も可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください!

ゼームス坂パークハウス

ゼームス坂パークハウス
東京都品川区南品川6
りんかい線 大井町駅 徒歩5分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
築55年3ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
7199万円
間取り
2LDK
広さ
48m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆ペット飼育可! ◆宅配ボックス有! ◆ホテルライクな内廊下設計! ◆ウォークインクローゼット有! ◆新耐震基準適合物件!

サンライズ南品川

サンライズ南品川
東京都品川区南品川4
京急本線 新馬場駅 徒歩6分
京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩12分
築49年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2K
広さ
39.63m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新馬場駅より徒歩6分の好立地!2021年リノベーション履歴有り。2階部分南向き角住戸につき陽当たり・通風良好♪通勤・通学・お買い物便利な住環境です。

南品川マンション

南品川マンション
東京都品川区南品川5
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩6分
京急本線 青物横丁駅 徒歩6分
京急本線 鮫洲駅 徒歩8分
築57年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
5990万円
間取り
2SLDK
広さ
64.96m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~品川・南品川~本日ご紹介いたします物件は、品川区南品川にでました H30年にフルリフォームされた南品川マンションの一室でございます。大井町へバスで3分バス停までも徒歩1分で迎えます。利便性に富んだ立地で全室南向きのお部屋です。室内大変綺麗にご利用されておりますので、そのままお住まいになれます♪お気軽に清松まで、お問合せお待ちしております。
間取り図
価格
5480万円
間取り
1DK
広さ
49.63m2
階数
5階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京浜東北・根岸線/りんかい線/東急大井町線「大井町」徒歩7分・京急本線「青物横丁」徒歩4分▼特徴・DKは南東向きバルコニー付、2面採光設計・壁付のシステムキッチンを採用・洋室約6帖に可動棚やハンガーポール付の収納スペースを設置▼設備・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・まいばすけっと青物横丁駅店 徒歩6分(約430m)・ファミリーマート東大井店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

三越ゼームス坂マンション

三越ゼームス坂マンション
東京都品川区南品川6
JR京浜東北線 大井町駅 徒歩7分
東急大井町線 大井町駅 徒歩7分
京急本線 青物横丁駅 徒歩7分
築42年7ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
12500万円
間取り
3LDK
広さ
73.78m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩7分 他▼特徴・LDを見渡せる対面式キッチン・約6.3帖洋室はLDと一体利用も可能・約1.1帖の廊下収納等、随所に収納有▼2026年2月室内リフォーム内容【貼替】クロス、フローリング【交換】キッチン、UB、洗面化粧台 等【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・スーパー「リコス南品川5丁目店」徒歩3分(約210m)・浅間台小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日神パレスゼームス坂

日神パレスゼームス坂
東京都品川区南品川4丁目
京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線 新馬場駅 徒歩6分
築39年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
2DK
広さ
34.59m2
階数
1階
方位
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■告知事項有■閑静な住宅街に立地■弊社提携銀行にて最大優遇金利0.375%(変動)適用可能(最大優遇の場合です。)
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ?

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率(人口1000人当たり)
88.05人
転出者数 31149人
転出率(人口1000人当たり)
75.46人
土地平均価格
住宅地
966818円/m2
商業地
1410833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:95所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2146件
人口1000人当たり
5.08件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 498ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
26.07人
産婦人科医師数 75人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.59人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収:資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10%(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

品川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3846万円 3246万円 7414万円 13902万円 17360万円

周辺エリアの価格相場

  港区 目黒区 大田区 渋谷区 川崎市中原区
中古マンション 14784万円 7231万円 4309万円 11234万円 5662万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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