品川区小山台の即入居可能の中古マンション物件一覧

品川区小山台の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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藤和学芸大学ホームズⅡ 東京都品川区小山台２東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分東急目黒線西小山駅徒歩14分東急東横線学芸大学駅徒歩17分築20年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 61.2m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可！◆シューズインクローゼット有！◆新規リノベーション物件！◆オートロック・宅配ボックス機能付き！◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和学芸大学ホームズⅡ

東京都品川区小山台２
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
東急目黒線西小山駅徒歩14分
東急東横線学芸大学駅徒歩17分

築20年10ヶ月
7階建

価格: 9,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.2m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

藤和学芸大学ホームズ東京都品川区小山台２丁目東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分東急目黒線西小山駅徒歩14分築20年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 61.02m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント『Skyline Luxury』〜都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい〜 ◆ペット飼育可！ ◆シューズインクローゼット有！ ◆新規リノベーション物件！ ◆オートロック・宅配ボックス機能付き！詳細を見る

藤和学芸大学ホームズ

東京都品川区小山台２丁目
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
東急目黒線西小山駅徒歩14分

築20年10ヶ月
7階建

価格: 9,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.02m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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藤和学芸大学ホームズＩＩ東京都品川区小山台２丁目東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分東急目黒線西小山駅徒歩14分築20年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2LDK 広さ 61.2m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントペット二匹飼育可能◎オートロック、宅配ボックス完備の新耐震基準マンションです！詳細を見る

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小山と戸越の中古マンション物件一覧

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クリオ西小山東京都品川区小山６東急目黒線西小山駅徒歩1分東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分東急目黒線洗足駅徒歩11分築13年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 56.26m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆東急目黒線【西小山】徒歩1分◆サミットストア西小山店徒歩2分◆業務スーパー西小山店徒歩2分◆ツルハドラッグ西小山店徒歩2分◆コーナン品川旗の台店徒歩12分◎物件のポイント◆令和8年9月リフォーム完成◆4階部分・南東角住戸、陽当たり・眺望・通風良好◆専有面積：56.26㎡・2LDK◆平成25年建築・ペット飼育可能物件◆広々シューズインクローゼット付◆宅配BOX完備・24時間ゴミ出し可能※不動産シーズンにつき、ご興味あるお客様はお早めにお問合せ下さい♪※複数物件併せての内覧も可能です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

クリオ西小山

東京都品川区小山６
東急目黒線西小山駅徒歩1分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
東急目黒線洗足駅徒歩11分

築13年9ヶ月
11階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.26m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パークシティ武蔵小山ザ・タワー東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分都営浅草線戸越駅徒歩18分東急目黒線西小山駅徒歩12分築6年11ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 61.18m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分の好立地・地上41階建、24時間有人管理の免震構造大規模タワーマンション・敷地内にショッピングモール、「武蔵小山パルム商店街」隣接〇充実の共用施設〇グランドエントランス、フィットネスルーム、ゲストルーム、キッズルーム、スカイテラス等〇リフォーム内容〇2026年2月下旬完工・間接照明設置・クロス全室貼替・洗濯パン交換・一部エコカラット設置・3口ガスコンロ交換・洗面鏡交換・食洗機交換・クリーニング等見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 34階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可所有権おすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,400万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 9階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント南東向き・全室バルコニー面する×24時間有人管理×免震構造！東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩1分と利便性の高い立地。武蔵小山パルム商店街に隣接。詳細を見る

パークシティ武蔵小山ザタワー東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分東急目黒線西小山駅徒歩13分東急池上線戸越銀座駅徒歩16分築6年11ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 2LDK 広さ 60.2m² 階数 14階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、年内引渡可、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、対面式キッチン、セキュリティ充実、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,880万円間取り 2LDK 広さ 65.8m² 階数 34階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「武蔵小山」徒歩1分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・34階部分につき眺望良好・LDKは約16.3帖、会話の弾む対面式キッチン採用・SICやWIC等、収納豊富な間取り・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット2匹飼育可(細則有)▼2026年7月内装リフォーム内容【交換】キッチン水栓、食洗機、トイレ等【張替】全室壁・天井クロス他▼周辺環境・東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 34階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2019年12月築・直接基礎×免震構造・全居室がバルコニーに面する3LDK、日照・眺望良好・WIC・SIC等、随所に収納有・ペット2匹飼育可能(細則有)・即引渡可能(残金精算後)▼2026年2月室内リフォーム済【張替】全天井・壁クロス【交換】UB、トイレ便器、ガスコンロ等【その他】リビング・洋室にエアコン各1台設置他▼周辺環境・武蔵小山パルム商店街徒歩1分(約20m)・品川区立後地小学校徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億8,400万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■シューズインクローゼット×１　■各階ゴミ置き場完備　■共用部内廊下　■買主様の手数料はかかりません（買主様の手数料１００％ＯＦＦ）　■全室バルコニー面していて、採光がございます。詳細を見る

シティタワー武蔵小山東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分東急池上線戸越銀座駅徒歩16分ＪＲ山手線目黒駅徒歩25分築5年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 57.41m² 階数 27階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント【アクセス】・東急目黒町線「武蔵小山」駅　徒歩2分・東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩16分【マンション内施設】タワー棟1階　セブンイレブン武蔵小山駅前店　徒歩1分レジデンス棟2階　品川区荏原第一地域センター　徒歩3分　→異動届、戸籍の届出等行政サービスの窓口【マンション概要】・2021年4月築、地上41階建・総戸数506戸・24時間有人管理（夜間は警備員在中）・免震構造タワーマンション・ペット飼育可（規約による制限あり）■共用施設（一部有償）　●オーナーズスイート　●スカイラウンジ＆パーティルーム　●キッズルーム　●スタディルーム　●ライブラリー　●フロントサービス詳細を見る

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山３
東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分
東急池上線戸越銀座駅徒歩16分
ＪＲ山手線目黒駅徒歩25分

築5年7ヶ月
地上41階地下2階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.41m²
階数: 27階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上

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戸越公園マンション東京都品川区戸越６東急大井町線戸越公園駅徒歩4分都営浅草線中延駅徒歩5分ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分築56年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 74.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月18万9185円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆東急大井町線「戸越公園」駅徒歩4分◆都営浅草線「中延」駅徒歩5分◆新規内装リノベーション◆南向き、三方向角♪◆バイク置き場あり♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,380万円間取り 2LDK 広さ 74.66m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【新規内装リノベーション中　１１月上旬完成予定】◆徒歩５分で２駅２路線利用可都営浅草線・東急大井町線「中延」駅徒歩・・５分東急大井町線「戸越公園」徒歩・・５分・コンビニ・スーパー・郵便局徒歩・・３分圏内◆充実な設備食洗機　浄水器　浴室乾燥機　追焚機能大型２ＷＩＣ　全居室窓×収納有り　陽当たり通風良好【２ＬＤＫ　７４．６６㎡　南東角住戸】◆充実の管理体制大手管理会社　日本ハウジング管理２０２４年　屋上等防水工事２０２３年　共用横引排水管一部改修工事・増圧給水ポンプユニット更新工事２００７年　大規模修繕工事見学予約をする（無料）詳細を見る

戸越公園マンション

東京都品川区戸越６
東急大井町線戸越公園駅徒歩4分
都営浅草線中延駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩12分

築56年7ヶ月
8階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 7,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.66m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和戸越コープ東京都品川区戸越３都営浅草線戸越駅徒歩4分東急大井町線戸越公園駅徒歩7分東急池上線荏原中延駅徒歩7分築56年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,900万円間取り 2SLDK 広さ 79.29m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和戸越コープ

東京都品川区戸越３
都営浅草線戸越駅徒歩4分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分
東急池上線荏原中延駅徒歩7分

築56年1ヶ月
13階建

価格: 9,900万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.29m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

戸越藤和コープ東京都品川区戸越３都営浅草線戸越駅徒歩5分東急大井町線戸越公園駅徒歩8分東急池上線荏原中延駅徒歩8分築56年1ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 1LDK 広さ 57.42m² 階数 13階方位北東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪2025年フルリフォーム済≫品川・五反田などの主要エリアへ乗り換えなしでアクセス可能。徒歩10分圏内に生活利便施設がそろう、暮らしやすい住環境です。買い物やグルメも気軽に楽しめます♪≪　設備　≫駐輪場：月額600円バイク置場：月額1000～2000円≪　周辺環境　≫□都営浅草線「戸越駅」徒歩３分□戸越銀座商店街　徒歩7分□セブンイレブン　徒歩1分□まいばすけっと　徒歩1分□オオゼキ　徒歩6分□ツルハドラッグ　徒歩6分□品川戸越郵便局　徒歩5分□東中保育園　徒歩6分□戸越小学校・大原小学校　徒歩７分※告知事項あり見学予約をする（無料）詳細を見る

戸越藤和コープ

東京都品川区戸越３
都営浅草線戸越駅徒歩5分
東急大井町線戸越公園駅徒歩8分
東急池上線荏原中延駅徒歩8分

築56年1ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 57.42m²
階数: 13階
方位: 北東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

シティハウス西小山東京都品川区小山６東急目黒線西小山駅徒歩5分東急大井町線旗の台駅徒歩12分東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分築13年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 55.11m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【立地】・東急目黒線「西小山」駅徒歩5分・大井町線「旗の台」駅徒歩12分・子育て世帯に人気の品川区小山アドレス・サミットストア西小山店（徒歩4分）をはじめ、買い物施設が充実・西小山桜並木通りに面し、春はバルコニーから桜を楽しめます【建物・住戸】・住友不動産旧分譲・2013年築・55.11㎡東向きの2LDK・連窓サッシによる開放的なリビング・リビングに隣接した洋室は可変性の高いスライドドアを採用・リフォーム・メンテナンスに配慮した二重床・二重天井・ダブルオートロック・防犯カメラ等、充実のセキュリティ・ペット飼育可（細則あり）見学予約をする（無料）詳細を見る

シティハウス西小山

東京都品川区小山６
東急目黒線西小山駅徒歩5分
東急大井町線旗の台駅徒歩12分
東急目黒線武蔵小山駅徒歩13分

築13年10ヶ月
8階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.11m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コーポ洗足東京都品川区小山６東急目黒線西小山駅徒歩6分東急目黒線洗足駅徒歩8分東急大井町線旗の台駅徒歩14分築56年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 1DK 広さ 32.41m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】「西小山」駅徒歩6分、「洗足」駅徒歩8分！複数駅・路線利用可能な好立地♪1階部分につき階下への足音を気にせず安心してお住まいいただけます。品川区立江戸見坂公園まで徒歩1分！【備考】駐車場なし。駐輪場・バイク置場は無償。ペット飼育・事務所利用不可。現況と図面が異なる場合は現況優先。司法書士売主指定。【工事履歴】2026年10月31日完了予定の新規内装デザインリフォーム！システムキッチン、追焚・浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄トイレ、洗面台を交換。全室フローリング・クロス・建具・水廻りフロアタイルを一新し、給湯器・インターホン・配管等も更新予定。内装工事中も内見可能！見学予約をする（無料）詳細を見る

コーポ洗足

東京都品川区小山６
東急目黒線西小山駅徒歩6分
東急目黒線洗足駅徒歩8分
東急大井町線旗の台駅徒歩14分

築56年4ヶ月
7階建

価格: 2,298万円

間取り: 1DK
広さ: 32.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グローベル戸越銀座東京都品川区戸越１都営浅草線戸越駅徒歩6分東急池上線戸越銀座駅徒歩8分ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分築3年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 1LDK 広さ 32.77m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○都営浅草線「戸越」駅徒歩6分○東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分〇東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11分〇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩13分〇奥行1.9mのワイドバルコニー〇宅配BOX完備、ペット飼育可(細則有)・床暖房（LD部分）・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン住戸フロアは2階以上です。ワンフロアに2戸の住戸配置になります。南向きの開口部で採光にも期待がもてそうです。グローベル戸越銀座はのびやかでスリムなフォルム、垂直ラインを強調したスタイリッシュでシャープなファサードデザインが印象的な外観です。詳細を見る

グローベル戸越銀座

東京都品川区戸越１
都営浅草線戸越駅徒歩6分
東急池上線戸越銀座駅徒歩8分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩13分

築3年4ヶ月
14階建

価格: 6,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.77m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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日神パレス戸越東京都品川区戸越２都営浅草線戸越駅徒歩7分東急大井町線戸越公園駅徒歩9分ＪＲ山手線大崎駅徒歩15分築40年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 2K 広さ 25.51m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントこちらのお部屋は3点ユニットバスを採用しているため、その分、居室部分の広さをしっかりと確保できております。また、各お部屋には収納と下駄箱が完備されていますので、室内をすっきりと整理しやすい仕様です。交通アクセスの良さも大きな魅力で、都営浅草線「戸越」駅をはじめ、東急池上線や大井町線など3駅3路線が利用可能です。五反田駅へ直通で出られるほか、品川や目黒といった主要ビジネスエリアにもすぐアクセスできるため、毎日の通勤・通学やフットワークの軽さを重視する方に最適です。詳細を見る

日神パレス戸越

東京都品川区戸越２
都営浅草線戸越駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩9分
ＪＲ山手線大崎駅徒歩15分

築40年5ヶ月
4階建

価格: 2,490万円

間取り: 2K
広さ: 25.51m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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スカーラ武蔵小山東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩4分東急目黒線西小山駅徒歩12分東急池上線戸越銀座駅徒歩14分築28年 8階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 1DK 広さ 29.87m² 階数 3階方位北西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム、駅まで平坦、市街地が近い、全居室収納、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、全居室フローリング、平坦地詳細を見る

スカーラ武蔵小山

東京都品川区小山３
東急目黒線武蔵小山駅徒歩4分
東急目黒線西小山駅徒歩12分
東急池上線戸越銀座駅徒歩14分

築28年
8階建

価格: 4,299万円

間取り: 1DK
広さ: 29.87m²
階数: 3階
方位: 北西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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【すぐのご内覧が可能です】高層階・眺望良好｜パークシティ武蔵小山ザタワ東京都品川区小山３東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分築6年11ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 2億1,400万円間取り 2LDK 広さ 67.3m² 階数 37階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント「武蔵小山」駅徒歩1分。街のランドマークとして佇む、「パークシティ武蔵小山ザタワー」。37階の高層階に位置する本邸からは、眼下に広がる街並みとともに、タワーレジデンスならではの開放的な眺望を愉しめます。現在はゆとりを重視した2LDK仕様ですが、分譲時は3LDKにつき、ライフスタイルに合わせた間取り変更も可能（別途費用要）。ホテルライクな内廊下や充実した共用施設を備え、全長約800mの「武蔵小山パルム商店街」へは雨に濡れずアクセス可能。都市の利便と上質な住環境を享受する一邸です。見学予約をする（無料）詳細を見る

【すぐのご内覧が可能です】高層階・眺望良好｜パークシティ武蔵小山ザタワ

東京都品川区小山３
東急目黒線武蔵小山駅徒歩1分

築6年11ヶ月
地上41階地下2階建

価格: 2億1,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.3m²
階数: 37階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

Ｂｒｉｌｌｉａ　品川戸越　Ｐａｒｋｓ東京都品川区戸越４東急大井町線戸越公園駅徒歩4分都営浅草線戸越駅徒歩9分東急池上線荏原中延駅徒歩12分築8年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億2,990万円間取り 2LDK 広さ 57.01m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイスリノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■東京建物(株)旧分譲■2018年築■大樹をコンセプトにした風格ある佇まい■南西角部屋■陽当たり・眺望良好■LDに床暖房■二面採光のLD■全居室収納有■２匹までペット飼育可（規約有）■管理人週６日勤務・管理体制良好■歴史ある細川家下屋敷の面影を残す、緑豊かな住環境■武蔵野台地に位置するエリア～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ　品川戸越　Ｐａｒｋｓ

東京都品川区戸越４
東急大井町線戸越公園駅徒歩4分
都営浅草線戸越駅徒歩9分
東急池上線荏原中延駅徒歩12分

築8年1ヶ月
15階建

価格: 1億2,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.01m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

目黒小山マンション東京都品川区小山１丁目東急目黒線不動前駅徒歩4分東急目黒線武蔵小山駅徒歩10分築55年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1DK 広さ 27.61m² 階数 2階方位南東防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り詳細を見る

東京都品川区小山３丁目 8階建東京都品川区小山３丁目東急目黒線武蔵小山駅徒歩4分東急目黒線西小山駅徒歩14分築28年 8階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 1DK 広さ 29.87m² 階数 3階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□スカーラ武蔵小山□■ ◆新規のフルリフォームで追い炊き・浴室乾燥機など快適な水回りへ◆2面採光で開放感も良好◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分◆駅前ビルやパルム商店街など買い物も便利な住環境詳細を見る

東京都品川区小山３丁目 8階建

東京都品川区小山３丁目
東急目黒線武蔵小山駅徒歩4分
東急目黒線西小山駅徒歩14分

築28年
8階建

価格: 4,299万円

間取り: 1DK
広さ: 29.87m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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レジデンシャル品川荏原町　先着順

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1億3,298万円

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東京都品川区中延５-1310-1（地番…
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東京都品川区中延５-1310-1（地番…
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ヴィークハウス目黒　第3期

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未定

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東京都品川区西五反田３-607-1、3…
ディアナコート大井町翠景　第一期二次

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未定

住所

東京都品川区大井６-3169-4他（地…

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	85件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,886万円	3,306万円	7,748万円	1億2,792万円	1億5,618万円

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
中古マンション	1億4,313万円	7,626万円	4,137万円	1億819万円	4,888万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 34階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可所有権おすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。詳細を見る
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	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 2LDK 広さ 60.2m² 階数 14階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、全居室収納、年内引渡可、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、対面式キッチン、セキュリティ充実、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、ペット相談、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億9,880万円間取り 2LDK 広さ 65.8m² 階数 34階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「武蔵小山」徒歩1分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・34階部分につき眺望良好・LDKは約16.3帖、会話の弾む対面式キッチン採用・SICやWIC等、収納豊富な間取り・24時間有人管理(夜間警備員)・ペット2匹飼育可(細則有)▼2026年7月内装リフォーム内容【交換】キッチン水栓、食洗機、トイレ等【張替】全室壁・天井クロス他▼周辺環境・東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
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	閲覧済価格 1億8,400万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■シューズインクローゼット×１　■各階ゴミ置き場完備　■共用部内廊下　■買主様の手数料はかかりません（買主様の手数料１００％ＯＦＦ）　■全室バルコニー面していて、採光がございます。詳細を見る

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