川口市川口の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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川口五丁目パーク・ホームズ埼玉県川口市川口５ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩11分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩28分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩16分築37年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,999万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

川口第三ローヤルコーポ埼玉県川口市川口２ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩9分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩3.6km 築34年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 3LDK 広さ 79.55m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学ＯＫ】川口駅徒歩9分♪6080万円のフルリノベ済3ＬＤＫ！8階部分・南向き角部屋で陽当り・眺望良好◎約22帖の広々ＬＤＫや食洗機等設備充実☆ペット可♪空室につき室内をゆっくりご見学可能！

川口第三ローヤルコーポ

埼玉県川口市川口２
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩9分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩20分
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩3.6km

築34年8ヶ月
10階建

価格: 6,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.55m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

川口第一永谷マンション埼玉県川口市川口４丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩24分築52年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,760万円間取り 2DK 広さ 32.4m² 階数 6階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1,820万円間取り 2DK 広さ 32.4m² 階数 4階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

川口埼玉県川口市川口５丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩11分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分築37年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■本日ご見学できます！［当日予約 OK］■ 南西向き・両面バルコニー♪■ 6階部分のため陽当り・眺望良好！■ 川口駅まで徒歩11分！■ 食洗機＆浴室乾燥機完備◎■ リビングを見渡せる対面キッチン！

川口

埼玉県川口市川口５丁目
京浜東北・根岸線川口駅徒歩11分
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩17分

築37年3ヶ月
12階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

スカイフロントタワー川口埼玉県川口市川口１ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩10分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩27分築32年4ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 76.11m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆リフォーム済み・全居室6.0帖超え3LDK◆◇■総戸数177戸のタワーマンション■JR京浜東北線【川口駅】徒歩9分■陽当たり良い南東向きリビング

スカイフロントタワー川口

埼玉県川口市川口１
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩10分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅徒歩27分

築32年4ヶ月
地上29階地下2階建

価格: 5,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.11m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

川口ガーデンハウス埼玉県川口市川口５丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩15分京浜東北・根岸線西川口駅徒歩14分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 64.74m² 階数 5階方位南西角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5階・角部屋・南西向き住戸で日当たり眺望良好♪嬉しい二面バルコニー！室内内装リフォーム済み！

フォースター川口パークサイド埼玉県川口市川口５ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩19分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩27分築12年 9階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 8階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●角部屋！二面バルコニー●ペット飼育可(細則有)●カウンターキッチン！

埼玉県川口市川口１丁目 29階建埼玉県川口市川口１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分築32年4ヶ月 29階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 3LDK 広さ 76.11m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント即入居可！機能美と収納力を備えた上質な住まい。心満たされる豊かな日常を。

リプレ川口一番街埼玉県川口市川口３ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩2分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩24分築33年8ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7,398万円間取り 3LDK 広さ 72.48m² 階数 14階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆角部屋のため陽当り、通風良好◆新規内装リフォーム済み◆最長20年アフターサービス保証◆住宅瑕疵保険、R1住宅適合☆彡新生活応援キャンペーン　ご成約者様に商品券15万円分プレゼント☆彡＼ぴったりのローンがすぐ見つかる『LoanChecker』／あなたの条件に合った住宅ローンを一括比較少しの金利差が何百万円の差になることも業界最低水準の低金利0.64％もご提案＼『見えない不安』も見える化／プロによる建物状況調査（インスペクション）を実施可能「見た目はきれいだけど、本当に大丈夫？」そんな不安に応えるサービスです構造の劣化・雨漏り・設備の不具合などを第三者目線でチェック
	閲覧済価格 6,250万円間取り 3LDK 広さ 86.33m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北線「川口」徒歩3分▼特徴・全7棟・総戸数467戸のビッグコミュニティ・南面・東面に引き回しバルコニー有、陽当り・通風・眺望良好・お料理に集中できる壁付けキッチン・24時間ゴミ出し可・即引渡し可(残金精算後)▼設備・インナーサッシ(LD・東側洋室・和室)・浴室換気乾燥機有・温水洗浄便座・オートロック・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・コモディイイダ川口リプレ店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リプレ川口一番街

埼玉県川口市川口３
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩2分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩24分

築33年8ヶ月
25階建

価格: 7,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.48m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 6,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.33m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

リプレ川口一番街１号棟埼玉県川口市川口３ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩2分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩25分築33年8ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7,398万円間取り 3LDK 広さ 72.48m² 階数 14階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◎新規リノベーションにつき室内新築同然！◎総戸数490戸のビッグコミュニティ！◎25階建14階部分　西北角住戸！◎24時間有人管理！◎雨でも濡れない内廊下設計！

リプレ川口一番街１号棟

埼玉県川口市川口３
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩2分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩21分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩25分

築33年8ヶ月
25階建

価格: 7,398万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.48m²
階数: 14階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

リビオタワー川口ミドリノ埼玉県川口市川口１ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分築20年5ヶ月 32階建
	閲覧済価格 9,598万円間取り 3LDK 広さ 77.07m² 階数 30階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎新規リノベーションにつき室内新築同然！◎日当たり、眺望、通風良好！◎30階部分につき開放感のある南向き住戸です！◎荒川を望む眺望がお楽しみいただけます！◎ペット飼育可(飼育細則あり)！

リビオタワー川口ミドリノ

埼玉県川口市川口１
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩5分

築20年5ヶ月
32階建

価格: 9,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.07m²
階数: 30階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コンド川口埼玉県川口市川口４ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩7分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩20分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩25分築44年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 62.25m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント全室6帖以上にて大家族も安心！カウンターシステムキッチン・パントリー（収納）備付あり駐車場・バイク・駐輪場空きあり（要確認）

コンド川口

埼玉県川口市川口４
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩20分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩25分

築44年7ヶ月
6階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.25m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

レーベンシティオ川口パノラマステージ埼玉県川口市川口１ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩11分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分築17年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,849万円間取り 2LDK 広さ 58.47m² 階数 13階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大型商業施設や行政施設が集まる「川口」駅最寄り！■モニター付オートロック＆インターホンでセキュリティ面も安心■24時間受け取り可能な宅配ボックスあり■サブエントランスにペットの足洗い場のご用意あり■生活音に配慮した二重床・二重天井構造■全居室収納付き！主寝室は約7.0帖のゆとりを確保■雨天や寒い日にも嬉しい浴室暖房換気乾燥機付き■浄水器付・L字型のキッチンで家事同線も良好東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

レーベンシティオ川口パノラマステージ

埼玉県川口市川口１
ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩11分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩14分

築17年4ヶ月
15階建

価格: 3,849万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.47m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

川口５丁目パークホームズ埼玉県川口市川口５丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩13分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩30分築37年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 3LDK 広さ 63.3m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇6階・南西向きで日当たり眺望良好 ◆室内リフォーム済で新生活を気持ちよくスタート ◇浴室乾燥機や食洗機など設備も充実

川口５丁目パークホームズ

埼玉県川口市川口５丁目
京浜東北・根岸線川口駅徒歩13分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩30分

築37年2ヶ月
12階建

価格: 4,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.3m²
階数: 6階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

武蔵野ベルハイツ川口埼玉県川口市川口５丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分築46年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 1LDK 広さ 39.69m² 階数 3階方位南東最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年1月フルリノベーション完了♪■川口駅徒歩7分、西川口駅徒歩19分♪■最上階角部屋につき陽当り・通風良好♪■コンビニ隣接、大型商業施設が近くお買い物に便利な立地♪■居住用、投資用としても◎

武蔵野ベルハイツ川口

埼玉県川口市川口５丁目
京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分

築46年4ヶ月
3階建

価格: 1,890万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.69m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

川口パークタワー埼玉県川口市川口１丁目京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分築25年3ヶ月地上31階地下1階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 31階方位南東駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント即日見学可、川口駅徒歩10分、陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、周辺環境充実、管理体制良好、ペット飼育可（細則有り）、最上階、角住戸、二面バルコニー、オートロック、宅配ボックス、生活利便性良好

川口パークタワー

埼玉県川口市川口１丁目
京浜東北・根岸線川口駅徒歩10分
埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩17分

築25年3ヶ月
地上31階地下1階建

価格: 6,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.92m²
階数: 31階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
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即入居可

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)6.5万円(3)60万円

備考: (1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川口市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,184万円	1,451万円	2,575万円	3,498万円	4,224万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	蕨市	戸田市	北区	板橋区
中古マンション	2,188万円	2,976万円	1,366万円	3,935万円	3,200万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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