さいたま市中央区上落合の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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コープ野村ツインエル１号棟埼玉県さいたま市中央区上落合３ＪＲ埼京線北与野駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩15分築39年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 3LDK 広さ 84.1m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント見学ご希望の方は【見学予約】をクリック！未完成物件でも、周辺の気になる物件や地域情報のお手伝いも可能です！いつでもネット予約お待ちしております◎◆JR京浜東北線『さいたま新都心』駅徒歩14分◆JR埼京線『北与野』駅徒歩5分2駅3路線利用可能で都内までのアクセス良好！◆ペット飼育可（※細則有）【3LDK＋WIC：84.10ｍ】2026年11月下旬完成予定各居室5.3帖以上でゆとりのある個人空間も確保で落ち着きのある住まい。周辺には総合病院や小児医療センター、コクーンなどのショッピングモールあり小学校などの教育施設は徒歩15分圏内にあり、お子様の通学も安心な地域です。見学予約をする（無料）詳細を見る

コープ野村ツインエル１号棟

埼玉県さいたま市中央区上落合３
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩5分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩15分

築39年10ヶ月
10階建

価格: 5,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.1m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

与野ハウス４号棟埼玉県さいたま市中央区上落合１ＪＲ埼京線北与野駅徒歩2分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分築50年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 2LDK 広さ 66.6m² 階数 10階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆クロス/全居室壁部分張替え◆フローリング/全居室張替え◆キッチン/水栓、コンロ、グリル交換2020年4月実施◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆建具交換■埼京線「北与野」駅徒歩2分　京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩9分■約17.1帖のゆとりあるＬＤＫ■総戸数463戸(1号棟～3号棟含む)の大規模マンション■空室のためいつでもご見学可能！即入居可能♪■ペット飼育可(飼育細則有) 見学予約をする（無料）詳細を見る

与野ハウス４号棟

埼玉県さいたま市中央区上落合１
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩2分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分

築50年10ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.6m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ　／２２階埼玉県さいたま市中央区上落合５ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩10分ＪＲ埼京線北与野駅徒歩14分ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩14分築24年1ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 4LDK 広さ 85.45m² 階数 22階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ① 大宮駅徒歩10分の好立地複数路線利用可の「大宮」駅徒歩10分。再開発エリアで将来性も抜群。 ② 22階角部屋×広々4LDK高層階22階の角部屋、85.45㎡の快適空間。全室採光＆二面バルコニーで開放感良好。 ③ 積立金7億円超＆長期修繕計画有修繕積立金総額は7億円超（R7.10現在）。長期修繕計画もしっかりあり安心。 ④ 大手施工・全部委託管理の安心感錢高組施工、大和ライフネクストの全部委託管理。見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ　／２２階

埼玉県さいたま市中央区上落合５
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩10分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩14分
ＪＲ宇都宮線さいたま新都心駅徒歩14分

築24年1ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 9,999万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.45m²
階数: 22階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

パークシティ大宮セントラルタワー埼玉県さいたま市中央区上落合７ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分築26年1ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 8,200万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 31階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【LIFE INFOMATION】〇マルエツ与野店まで760m　徒歩10分〇ファミリーマート大宮桜木町店まで297m　徒歩4分〇ココカラファイン北与野店まで916m　徒歩12分〇島忠ホームズさいたま中央店まで634m　徒歩8分〇さいたま市立上落合小学校まで376m　徒歩5分〇しんせい幼稚園まで117m　徒歩2分〇さいたま赤十字病院まで1195m　徒歩15分〇与野上落合郵便局まで520m　徒歩7分詳細を見る
	閲覧済価格 5,080万円間取り 2LDK 広さ 60.37m² 階数 11階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■分譲会社：三井不動産株式会社、三鋼都市開発株式会社他　■11階南東向き住戸のため、陽当たり・通風良好！　■三井不動産(株)他2社旧分譲×三井建設(株)施工！　■令和3年3月にリフォーム実施(キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器・クロス)　■令和8年6月ハウスクリーニング実施済　■全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！　■約14.1帖のLDK＆システムキッチン　■3駅複数路線利用可能な立地　■ペット飼育可（細則有り）　■安心の三井不動産レジデンシャルサービス(株)日勤管理！　■宅配ボックス有り　■24時間ゴミ出し可能なゴミ置場見学予約をする（無料）詳細を見る

パークシティ大宮セントラルタワー

埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩14分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分

築26年1ヶ月
地上33階地下1階建

価格: 8,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 31階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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価格: 5,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.37m²
階数: 11階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ライオンズマンション大宮　３階角住戸埼玉県さいたま市中央区上落合７ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分ＪＲ埼京線北与野駅徒歩16分ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩20分築40年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 56.84m² 階数 3階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆前棟なし眺望良好◆大京アステージによる管理体制良好◆宅配ボックス、防犯カメラ、モニター付インターホン完備◆商業施設、病院、教育施設、公園など充実した周辺環境＜豊田ハウス株式会社について＞◆お客様に寄り添い、何一つ劣ることなく、ご新居購入のサポートをお約束します家を「売ったら」「買ったら」で終わりではなく、お客様１人１人と真摯に向き合い、家計・保険・相続・税制まで全てをサポートする不動産会社です。◆本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション大宮　３階角住戸

埼玉県さいたま市中央区上落合７
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩16分
ＪＲ埼京線北与野駅徒歩16分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅徒歩20分

築40年10ヶ月
4階建

価格: 2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.84m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ゼクシア大宮上落合埼玉県さいたま市中央区上落合８ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分ＪＲ埼京線大宮駅徒歩8分ＪＲ川越線大宮駅徒歩8分築18年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 1SLDK 広さ 60.86m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪おすすめポイント≫◎総戸数28戸の落ち着きあるコミュニティ◎モニター付きインターホン・オートロック・防犯カメラ完備◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪◎クローゼット・収納スペースあり◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！≪主な≫修繕履歴≫・令和5年1月直結圧給水ユニット更新工事・平成30年6月　共用部非常照明器具交換(LED)・平成25年6月　鉄部塗装他工事(玄関枠外側、パイプスペース扉等) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ゼクシア大宮上落合

埼玉県さいたま市中央区上落合８
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩8分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩8分
ＪＲ川越線大宮駅徒歩8分

築18年11ヶ月
5階建

価格: 6,999万円

間取り: 1SLDK
広さ: 60.86m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分埼京線北与野駅徒歩14分築24年3ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 4LDK 広さ 85.45m² 階数 22階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント複数路線利用可「大宮」駅徒歩10分、「北与野」駅＆「さいたま新都心」駅徒歩14分。268戸のビッグコミュニティ。32階建て22階部分の南西角部屋につき通風・眺望・陽当り良好。4LDK＆バルコニー2面。詳細を見る

Ｓ４－Ｔｏｗｅｒ

埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目
京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分
埼京線北与野駅徒歩14分

築24年3ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 9,999万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.45m²
階数: 22階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

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Ｓ４−Ｔｏｗｅｒ埼玉県さいたま市中央区上落合５丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩10分高崎線さいたま新都心駅徒歩14分築24年3ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 4LDK 広さ 85.45m² 階数 22階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい詳細を見る

パークシティ大宮埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目埼京線北与野駅徒歩9分京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩12分築26年1ヶ月地上33階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 60.37m² 階数 11階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント複数路線利用可能！総戸数254戸のビッグコミュニティ！詳細を見る

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ビアレ北浦和　第2期1次

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さいたま市中央区の暮らしデータ

さいたま市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	219件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,320万円	3,892万円	4,842万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市北区	さいたま市大宮区	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市南区
中古マンション	1,608万円	4,290万円	2,139万円	4,675万円	3,619万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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