さいたま市大宮区桜木町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ルピナス大宮桜木町埼玉県さいたま市大宮区桜木町４ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩30分東武野田線北大宮駅徒歩31分築28年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 63.53m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント年内入居可 2面バルコニー小学校徒歩10分以内 2面採光ルーフバルコニー　専用ポーチ　和室あり　浴室乾燥機　オートロック　JR京浜東北線　大宮駅　桜木小学校　桜木中学校

ルピナス大宮桜木町

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩30分
東武野田線北大宮駅徒歩31分

築28年6ヶ月
5階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.53m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

～Ｒｏｏｆｂａｌｃｏｎｙ　最上階角部屋～ルピナス大宮桜木町埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目京浜東北・根岸線大宮駅徒歩13分東武鉄道野田線北大宮駅徒歩28分築28年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 63.53m² 階数 5階方位南西最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ●5階建て最上階の南西角部屋 ●ルーフバルコニー付き ●嬉しい全居室収納付き

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー埼玉県さいたま市大宮区桜木町２ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩5分ＪＲ高崎線大宮駅徒歩5分埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩5分築2年地上28階地下2階建
	閲覧済価格 8080万円間取り 2LDK 広さ 53.23m² 階数 7階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇おすすめポイント◇◆「大宮サクラスクエアモール」隣接でお買い物に便利◆小・中・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内◆暮らしをサポートするコンシェルジュサービス◆エレベーター複数・各階にゴミ置き場・宅配BOXあり◆ペット飼育可能・専用の足洗い場をご用意[4階共用施設]◆ワーキングブース・ラウンジ◆グランドロビー・ラウンジ◆カンファレンスルーム◆ゲストスイート1・2[お部屋]◆シューズインクローゼット＆各所に収納を設けたプラン◆リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン◆生ゴミを粉砕処理するディスポーザー◆雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機◆給湯器はエコジョーズ
	閲覧済価格 8580万円間取り 2LDK 広さ 56.14m² 階数 8階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇おすすめポイント◇◆「大宮サクラスクエアモール」隣接でお買い物に便利◆小・中・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内◆暮らしをサポートするコンシェルジュサービス◆エレベーター複数・各階にゴミ置き場・宅配BOXあり◆ペット飼育可能・専用の足洗い場をご用意[4階アロマかおる共用施設]◆ワーキングブース・ラウンジ◆グランドロビー・ラウンジ◆カンファレンスルーム◆ゲストスイート1・2[お部屋]◆シューズイン・ウォークインクローゼットをご用意◆リビングが見渡せる対面キッチン◆生ゴミを粉砕処理するディスポーザー◆雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機◆給湯器はエコジョーズ
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 13階方位南西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント（内見は空室でのご案内となりますがご要望に応じ、売主様入居時の家具レイアウト写真をご覧いただけます）◆大宮エリア内、待望の築浅タワーマンション！エントランスや４階の共用部の空間・デザインには既存のマンションと一線を画す魅力があります。◆「免震構造」を採用したタワーマンション◆建物内１階にマルエツがあり、営業時間は９時～２４時。駅前の商業施設に加え、日常生活の利便性も良い住環境。◆コンシェルジュサービスを含む２４時間有人管理の管理体制。セキュリティの点でも安心です。◆建物は免震構造を採用。ゲストルームやマルチスタジオなどの共用施設も充実している住まいです。
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 83.64m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2024年5月築、総戸数522戸・免震／二重床・二重天井構造・16階部分の住まい・LDKは約19.9帖、対面式キッチン採用・WIC等、全居室収納付・南・東の2面バルコニー・ゲストルーム等の共用施設有・コンシェルジュサービス有(8時～18時)・ペット飼育可(細則有)▼設備・ディスポーザー／食洗機・浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・ゴミ置場／宅配ボックス／トランクルーム(各階)・高圧一括受電システム・共用部Wi-Fi対応■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レールシティ大宮弐番館埼玉県さいたま市大宮区桜木町３埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分築29年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3990万円間取り 3LDK 広さ 72.55m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

さいたま市大宮区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

さいたま市大宮区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2352万円	3286万円	5649万円	4609万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	さいたま市北区	さいたま市見沼区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区
中古マンション	2434万円	-	-	3028万円	2861万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー埼玉県さいたま市大宮区桜木町２ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩5分ＪＲ高崎線大宮駅徒歩5分埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩5分築2年地上28階地下2階建
	閲覧済価格 8080万円間取り 2LDK 広さ 53.23m² 階数 7階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇おすすめポイント◇◆「大宮サクラスクエアモール」隣接でお買い物に便利◆小・中・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内◆暮らしをサポートするコンシェルジュサービス◆エレベーター複数・各階にゴミ置き場・宅配BOXあり◆ペット飼育可能・専用の足洗い場をご用意[4階共用施設]◆ワーキングブース・ラウンジ◆グランドロビー・ラウンジ◆カンファレンスルーム◆ゲストスイート1・2[お部屋]◆シューズインクローゼット＆各所に収納を設けたプラン◆リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン◆生ゴミを粉砕処理するディスポーザー◆雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機◆給湯器はエコジョーズ
	閲覧済価格 8580万円間取り 2LDK 広さ 56.14m² 階数 8階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇おすすめポイント◇◆「大宮サクラスクエアモール」隣接でお買い物に便利◆小・中・保育園・幼稚園が徒歩10分圏内◆暮らしをサポートするコンシェルジュサービス◆エレベーター複数・各階にゴミ置き場・宅配BOXあり◆ペット飼育可能・専用の足洗い場をご用意[4階アロマかおる共用施設]◆ワーキングブース・ラウンジ◆グランドロビー・ラウンジ◆カンファレンスルーム◆ゲストスイート1・2[お部屋]◆シューズイン・ウォークインクローゼットをご用意◆リビングが見渡せる対面キッチン◆生ゴミを粉砕処理するディスポーザー◆雨天でも安心な浴室換気乾燥暖房機◆給湯器はエコジョーズ
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 13階方位南西浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント（内見は空室でのご案内となりますがご要望に応じ、売主様入居時の家具レイアウト写真をご覧いただけます）◆大宮エリア内、待望の築浅タワーマンション！エントランスや４階の共用部の空間・デザインには既存のマンションと一線を画す魅力があります。◆「免震構造」を採用したタワーマンション◆建物内１階にマルエツがあり、営業時間は９時～２４時。駅前の商業施設に加え、日常生活の利便性も良い住環境。◆コンシェルジュサービスを含む２４時間有人管理の管理体制。セキュリティの点でも安心です。◆建物は免震構造を採用。ゲストルームやマルチスタジオなどの共用施設も充実している住まいです。
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 83.64m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2024年5月築、総戸数522戸・免震／二重床・二重天井構造・16階部分の住まい・LDKは約19.9帖、対面式キッチン採用・WIC等、全居室収納付・南・東の2面バルコニー・ゲストルーム等の共用施設有・コンシェルジュサービス有(8時～18時)・ペット飼育可(細則有)▼設備・ディスポーザー／食洗機・浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・ゴミ置場／宅配ボックス／トランクルーム(各階)・高圧一括受電システム・共用部Wi-Fi対応■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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