富田林市金剛伏山台の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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980万円南海高野線滝谷駅徒歩15分	980万円南海電鉄高野線滝谷駅徒歩13分

建物名ヒルズ金剛寺池壱番館Ｂ棟所在地大阪府富田林市金剛伏山台間取り 3LDK 広さ 65.13m² 築年月(築年数) 1997年11月(築28年7ヶ月)	建物名ヒルズ金剛寺池壱番館Ｂ棟所在地大阪府富田林市金剛伏山台間取り 3LDK 広さ 65.13m² 築年月(築年数) 1997年11月(築28年7ヶ月)
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富田林市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

藤和喜志ハイタウン
	最近見た物件	大阪府富田林市喜志町３丁目近鉄長野線喜志駅徒歩4分	2498 万円	3LDK 69.3m²	9階/11階建南	1992年10月(築33年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【2026年2月フルリフォーム完了】駅徒歩4分＆小学校徒歩4分！南向き9階部分の明るい3ＬＤＫ♪

藤和喜志ハイタウン

最近見た物件

大阪府富田林市喜志町３丁目
近鉄長野線喜志駅徒歩4分

2498
万円

3LDK
69.3m²

9階/11階建
南

1992年10月(築33年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

サンロード汐ノ宮
	最近見た物件	大阪府富田林市大字嬉近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩7分	1068 万円	3LDK 96.26m²	4階/地上9階地下1階建西	1990年7月(築35年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■3ＬＤＫ■大型ルーフバルコニー付き　眺望・採光・通風良好です■リフォーム履歴有り■近鉄長野線　汐ノ宮駅まで徒歩7分■便利なトランクルーム付き■

サンロード汐ノ宮

最近見た物件

大阪府富田林市大字嬉
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩7分

1068
万円

3LDK
96.26m²

4階/地上9階地下1階建
西

1990年7月(築35年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ディオフェルティ千代田錦織公園　弐番館
	最近見た物件	大阪府富田林市須賀１丁目南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩14分	890 万円	4LDK 80.24m²	6階/6階建南東	1993年9月(築32年9ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■上階無し角部屋につき日当たり・通風良好■4ＬＤＫ■全室収納付きのお部屋■広々ルーフバルコニー！眺望良好です■室内とても丁寧にお使いですので、是非一度ご覧ください■

ディオフェルティ千代田錦織公園　弐番館

最近見た物件

大阪府富田林市須賀１丁目
南海電鉄高野線千代田駅徒歩14分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩14分

890
万円

4LDK
80.24m²

6階/6階建
南東

1993年9月(築32年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アンビエント金剛東ガーデンコート
	最近見た物件	大阪府富田林市美山台近鉄長野線富田林西口駅徒歩11分近鉄長野線川西駅徒歩14分	1398 万円	3LDK 66m²	8階/11階建南	1996年2月(築30年4ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＃小学校まで徒歩9分　＃安心のオートロック付き・室内リフォーム済みマンション　＃南向きバルコニー

アンビエント金剛東ガーデンコート

最近見た物件

大阪府富田林市美山台
近鉄長野線富田林西口駅徒歩11分
近鉄長野線川西駅徒歩14分

1398
万円

3LDK
66m²

8階/11階建
南

1996年2月(築30年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

リベラス２１金剛東
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩27分	780 万円	3LDK 66.65m²	3階/5階建	1990年3月(築36年3ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★角住戸★三面バルコニー（南・西・北）★日当たり・通風・眺望良好★エコール・ロゼまで徒歩約6分♪♪小学校徒歩約11分・中学校徒歩約5分♪♪全居室に収納・窓有♪キッチンに勝手口があり便利♪♪

リベラス２１金剛東

最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩27分

780
万円

3LDK
66.65m²

3階/5階建

1990年3月(築36年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イトーピア金剛東グランヒルズ
	最近見た物件	大阪府富田林市桜ケ丘町近鉄長野線川西駅徒歩8分	1230 万円	3LDK 65.4m²	12階/地上14階地下1階建南東	1997年3月(築29年3ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄長野線「川西」徒歩8分▼特徴・伊藤忠商事(株)旧分譲・総戸数198戸大規模マンション・南東向きバルコニーに面するLDK・家族との会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接の和室は一体利用もでき、多目的に活用可能・各洋室、和室、廊下に収納スペースを設置・即引渡し可能(残金精算後)・敷地内に約500平米の大型公園有▼設備・防犯対策としてオートロック・防犯カメラを設置・応答前に来客の確認ができるTVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

イトーピア金剛東グランヒルズ

最近見た物件

大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線川西駅徒歩8分

1230
万円

3LDK
65.4m²

12階/地上14階地下1階建
南東

1997年3月(築29年3ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アンビエント金剛東ガーデンコート
	最近見た物件	大阪府富田林市美山台近鉄長野線富田林西口駅徒歩10分	900 万円	2LDK 74.58m²	3階/11階建南東	1996年2月(築30年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント圧倒的な広さ！約25.5帖の大空間LDK約25.5帖の広大なLDK。開放感あふれるリビングで、家族団らんや来客時もゆったりと過ごせます。家具配置の自由度も高く、理想の暮らしを創造できます。

アンビエント金剛東ガーデンコート

最近見た物件

大阪府富田林市美山台
近鉄長野線富田林西口駅徒歩10分

900
万円

2LDK
74.58m²

3階/11階建
南東

1996年2月(築30年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ルモン金剛青葉丘
	最近見た物件	大阪府富田林市加太３南海高野線大阪狭山市駅徒歩11分南海高野線金剛駅徒歩20分南海高野線狭山駅徒歩29分	1670 万円	2LDK 73.62m²	4階/7階建東	2000年8月(築25年10ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ■東・南向きの角部屋です。■専有面積73.62㎡の2LDK。■空室につき、お気軽にご内覧いただけます。■生活施設が整った周辺環境。1.スーパー【サンプラザ狭山店】まで770m 徒歩10分2.コンビニ【セブンイレブン富田林久野喜台店】まで780m 徒歩10分3.金融機関【富田林久野喜台郵便局】まで690m 徒歩9分

ルモン金剛青葉丘

最近見た物件

大阪府富田林市加太３
南海高野線大阪狭山市駅徒歩11分
南海高野線金剛駅徒歩20分
南海高野線狭山駅徒歩29分

1670
万円

2LDK
73.62m²

4階/7階建
東

2000年8月(築25年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

リベラス２１　金剛東　３棟
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３南海高野線金剛駅バス8分/「富田林病院前」バス停停歩5分	770 万円	3LDK 66.65m²	3階/5階建南	1990年3月(築36年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント「リベラス21 3棟」から、家族でゆったり暮らせる3LDKが登場しました。特筆すべきは、キッチンの勝手口。玄関のすぐ横に配置されているため、ゴミ出しの際にリビングを通る必要がなく、買い物帰りもキッチンへ直行できる非常に合理的な設計です。

リベラス２１　金剛東　３棟

最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
南海高野線金剛駅バス8分/「富田林病院前」バス停停歩5分

770
万円

3LDK
66.65m²

3階/5階建
南

1990年3月(築36年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リベラス２１　　１０棟
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分	1280 万円	4LDK 88.57m²	5階/8階建南	1992年2月(築34年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東南角部屋×南向き】光と風が通り抜ける88平米超の4LDK！1380万円で叶えるゆとりの暮らし

リベラス２１　　１０棟

最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分

1280
万円

4LDK
88.57m²

5階/8階建
南

1992年2月(築34年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ロイヤルアーク藤沢台
	最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台３南海高野線金剛駅バス14分/「藤沢台2丁目」バス停停歩1分	1580 万円	3LDK 80.91m²	1階/3階建西	1990年6月(築36年)
駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントバス停までわずか徒歩1分の至近距離アクセス南海高野線「金剛」駅からのバス便を利用する場合でも、最寄りのバス停からは徒歩わずか1分の至近距離に位置しており、毎日の通勤・通学、お出かけが大変便利です。また、「大阪狭山市」駅へも徒歩15分でアクセス可能です。

ロイヤルアーク藤沢台

最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台３
南海高野線金剛駅バス14分/「藤沢台2丁目」バス停停歩1分

1580
万円

3LDK
80.91m²

1階/3階建
西

1990年6月(築36年)

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

藤沢台第一住宅　３０６棟
	最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台１南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩4分	1198 万円	4LDK 99.98m²	3階/5階建南	1981年6月(築45年)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

藤沢台第一住宅　３０６棟

最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台１
南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩4分

1198
万円

4LDK
99.98m²

3階/5階建
南

1981年6月(築45年)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

藤沢台第一住宅
	最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台１南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台6丁目」バス停停歩5分	1880 万円	5LDK 125.51m²	4階/5階建南	1981年6月(築45年)
南向き最上階角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きにつき日当たり・通風良好◎LDK約20.9帖！屋上テラス付き！4階部分：93.24㎡　5階部分：26.82㎡（公簿）駐車場1世帯1区画確保可能ペット不可現状渡し

藤沢台第一住宅

最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台１
南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台6丁目」バス停停歩5分

1880
万円

5LDK
125.51m²

4階/5階建
南

1981年6月(築45年)

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ガーデンシティコープ金剛東６
	最近見た物件	大阪府富田林市津々山台１南海高野線金剛駅徒歩26分近鉄長野線富田林西口駅徒歩26分	2780 万円	3LDK 105.43m²	5階/地上5階地下1階建北	1994年7月(築31年11ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済で即入居可！5階部分につき眺望・日当たり・通風良好♪3LDK＋全居室収納付きで使い勝手◎南海高野線「金剛」駅徒歩圏内、ペット相談可の好条件物件です！

ガーデンシティコープ金剛東６

最近見た物件

大阪府富田林市津々山台１
南海高野線金剛駅徒歩26分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩26分

2780
万円

3LDK
105.43m²

5階/地上5階地下1階建
北

1994年7月(築31年11ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンシティコープ金剛東参棟
	最近見た物件	大阪府富田林市津々山台１近鉄長野線川西駅徒歩23分近鉄長野線富田林西口駅徒歩27分南海高野線金剛駅徒歩29分	2980 万円	4LDK 114.76m²	2階/5階建東	1995年11月(築30年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　73117円/月【物件のポイント】■参号棟東向き住戸の為、眺望良好■東南角部屋・専有面積114㎡■ペット飼育可能（規約による制限有）■安心の大型タウンマンションです。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】

ガーデンシティコープ金剛東参棟

最近見た物件

大阪府富田林市津々山台１
近鉄長野線川西駅徒歩23分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩27分
南海高野線金剛駅徒歩29分

2980
万円

4LDK
114.76m²

2階/5階建
東

1995年11月(築30年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	538件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円万円備考 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円万円

備考: 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1387万円	1526万円

周辺エリアの価格相場

	河内長野市	大阪狭山市	南河内郡太子町	南河内郡河南町	南河内郡千早赤阪村
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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