富田林市大字嬉の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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960万円近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩7分	960万円近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩7分	950万円近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩7分

建物名サンロード汐の宮所在地大阪府富田林市大字嬉間取り 3LDK 広さ 96.26m² 築年月(築年数) 1990年7月(築36年5ヶ月)	建物名サンロード汐の宮所在地大阪府富田林市大字嬉間取り 3LDK 広さ 96.26m² 築年月(築年数) 1990年7月(築36年5ヶ月)	建物名サンロード汐ノ宮所在地大阪府富田林市大字嬉間取り 3LDK 広さ 96.26m² 築年月(築年数) 1990年7月(築36年5ヶ月)
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富田林市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ヴェリテ富田林見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市若松町西１近鉄長野線富田林駅徒歩3分近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分近鉄長野線川西駅徒歩24分	3,780 万円	2LDK 88.95m²	9階/14階建南	2018年2月(築8年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆マンション管理適正評価で5つ星獲得（2026年10月獲得98ポイント）☆※VR内覧は下記リンクよりご覧いただけます※■約21.8帖のLDKは2面採光で陽当たり良好■7.4帖の洋室には大型納戸つき■玄関にはシューズインクローゼット■コンロはIHコンロ（三口）■浴室は換気乾燥暖房付き■約7帖の洋室にはウォークインクロゼット■前に大きな建物が無い為、眺望も良好です・宅配ロッカーで不在時も荷物の受け取り可能・モニター付きオートロックは録画も可能・ペット用足洗い場ございます・電気は一括受電方式です（ネクストパワー株式会社）

ヴェリテ富田林

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最近見た物件

大阪府富田林市若松町西１
近鉄長野線富田林駅徒歩3分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分
近鉄長野線川西駅徒歩24分

3,780
万円

2LDK
88.95m²

9階/14階建
南

2018年2月(築8年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

ヴェリテ富田林
	最近見た物件	大阪府富田林市若松町西１近鉄長野線富田林駅徒歩3分近鉄長野線富田林西口駅徒歩10分	3,780 万円	2LDK 88.95m²	9階/14階建南	2018年2月(築8年10ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上14階建9階部分、採光・眺望良好な角住戸・南向きバルコニーに面したLDK・対面カウンターキッチン・2面採光の洋室（約7畳）にWIC・西向きサービスバルコニーに面した各洋室～周辺環境～・ローソン近鉄富田林駅前店：約420m（徒歩6分）・サンディ富田林駅前店：約360m（徒歩5分）・コノミヤ富田林店：約460ｍ（徒歩6分）・ウエルシア富田林若松店：約490ｍ（徒歩7分）・富田林市役所：約910ｍ（徒歩12分）・緑ヶ丘公園：約640ｍ（徒歩8分）・市立新堂小学校：約1，300ｍ（徒歩17分）・市立第一中学校：約950ｍ（徒歩12分）

ヴェリテ富田林

最近見た物件

大阪府富田林市若松町西１
近鉄長野線富田林駅徒歩3分
近鉄長野線富田林西口駅徒歩10分

3,780
万円

2LDK
88.95m²

9階/14階建
南

2018年2月(築8年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

金剛第二住宅１４３号棟
	最近見た物件	大阪府富田林市久野喜台２南海高野線金剛駅徒歩7分	1,598 万円	3LDK 70.68m²	1階/4階建南	1969年10月(築57年2ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント【おススメポイント】・南海高野線「金剛」駅徒歩7と利便性が良いです◎・広々とした専有面積70.68m2・リフォーム済み物件です♪・住宅ローンについて無料相談受付中です、ご相談お待ちしております♪物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、フリーコール【0120-135-702】直通【080-4468-9880】お気軽に近鉄不動産の『佃（つくだ）』までお問い合わせください。

金剛第二住宅１４３号棟

最近見た物件

大阪府富田林市久野喜台２
南海高野線金剛駅徒歩7分

1,598
万円

3LDK
70.68m²

1階/4階建
南

1969年10月(築57年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

イトーピア金剛東グランヒルズ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市桜ケ丘町近鉄長野線川西駅徒歩8分	1,230 万円	3LDK 65.4m²	12階/地上14階地下1階建南東	1997年3月(築29年9ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄長野線「川西」徒歩8分▼特徴・伊藤忠商事(株)旧分譲・総戸数198戸大規模マンション・南東向きバルコニーに面するLDK・家族との会話が弾む対面式キッチン・LDと隣接の和室は一体利用もでき、多目的に活用可能・各洋室、和室、廊下に収納スペースを設置・即引渡し可能(残金精算後)・敷地内に約500平米の大型公園有▼設備・防犯対策としてオートロック・防犯カメラを設置・応答前に来客の確認ができるTVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

イトーピア金剛東グランヒルズ

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最近見た物件

大阪府富田林市桜ケ丘町
近鉄長野線川西駅徒歩8分

1,230
万円

3LDK
65.4m²

12階/地上14階地下1階建
南東

1997年3月(築29年9ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランパス富田林見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市寿町３近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分近鉄長野線富田林駅徒歩15分近鉄長野線川西駅徒歩20分	890 万円	3LDK 73.42m²	1階/6階建南東	1996年2月(築30年10ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム内容■・洗面化粧台新調・給湯機新調・ウォシュレット新調・システムキッチン内コンロ新調・畳表替え・ふすま・障子入替・クロス・クッションフロア貼替済〇複層ガラス採用で外気の影響を受けにくく快適な室内環境〇1階のイメージが変わる、開放感ある住まい。〇買い物便利な住環境で暮らしやすさ◎。〇73㎡超のゆとりある3LDK〇スーパーや商業施設が近く生活便利～現在TVCM放送中！～多種多様な不動産情報を取り扱っております♪

グランパス富田林

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最近見た物件

大阪府富田林市寿町３
近鉄長野線富田林西口駅徒歩9分
近鉄長野線富田林駅徒歩15分
近鉄長野線川西駅徒歩20分

890
万円

3LDK
73.42m²

1階/6階建
南東

1996年2月(築30年10ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

津々山台第二住宅　８棟
	最近見た物件	大阪府富田林市津々山台１南海高野線金剛駅バス8分/「津々山台２丁目北」バス停停歩3分	1,180 万円	4LDK 94.73m²	2階/5階建南	1991年3月(築35年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

津々山台第二住宅　８棟

最近見た物件

大阪府富田林市津々山台１
南海高野線金剛駅バス8分/「津々山台２丁目北」バス停停歩3分

1,180
万円

4LDK
94.73m²

2階/5階建
南

1991年3月(築35年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

千代田錦織公園グリーンマンション見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市須賀１南海高野線滝谷駅徒歩11分南海高野線千代田駅徒歩20分近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩29分	1,180 万円	3LDK 66.72m²	5階/8階建北東	1995年3月(築31年9ヶ月)
駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント □Check Point！01 )採光・通風・眺望良好02 )角部屋03 )生活利便施設充実の便利なロケーション04 )室内丁寧にお使いです□Access南海電鉄高野線「滝谷」駅…徒歩11分(約880m)□Life Information富田林市立錦郡小学校…徒歩17分(約1360m)富田林市立金剛中学校…徒歩37分(約2930m)ライフ滝谷店…徒歩7分(約550ｍ)ミニストップ富田林須賀店…徒歩3分(約190ｍ)＼まずは現地見学で実際の雰囲気を体感してみませんか？／お問合せは 0721-26-7813 または「見学予約(無料)」へ＊。

千代田錦織公園グリーンマンション

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最近見た物件

大阪府富田林市須賀１
南海高野線滝谷駅徒歩11分
南海高野線千代田駅徒歩20分
近鉄長野線汐ノ宮駅徒歩29分

1,180
万円

3LDK
66.72m²

5階/8階建
北東

1995年3月(築31年9ヶ月)

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

津々山台第二住宅４号棟
	最近見た物件	大阪府富田林市津々山台１南海高野線金剛駅バス8分/「津々山台二丁目北」バス停停歩3分	1,490 万円	3LDK 89.42m²	2階/5階建南	1991年3月(築35年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

津々山台第二住宅４号棟

最近見た物件

大阪府富田林市津々山台１
南海高野線金剛駅バス8分/「津々山台二丁目北」バス停停歩3分

1,490
万円

3LDK
89.42m²

2階/5階建
南

1991年3月(築35年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リベラス２１金剛東３棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３近鉄長野線富田林駅バス7分/「富田林病院前」バス停停歩5分	780 万円	3LDK 66.65m²	3階/5階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □Check Point！01 )角部屋ならではの開放感とプライバシーを確保02 )南・北の2面バルコニーで日当り良好03 )通風良好な心地よい風が通り抜ける住まい04 )周辺環境充実で毎日のお買い物が便利□Access南海電鉄高野線「金剛」駅…徒歩41分(約3230m)□Life Information富田林市立向陽台小学校…徒歩12分(約930m)富田林市立藤陽中学校…徒歩9分(約710m)スカイマート…徒歩9分(約720m)＼まずは現地見学で実際の雰囲気を体感してみませんか？／お問合せは 0721-26-7813 または「見学予約(無料)」へ＊。

リベラス２１金剛東３棟

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最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
近鉄長野線富田林駅バス7分/「富田林病院前」バス停停歩5分

780
万円

3LDK
66.65m²

3階/5階建
南

1990年3月(築36年9ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベラス２１　金剛東　３棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３南海高野線金剛駅バス8分/「富田林病院前」バス停停歩5分	780 万円	3LDK 66.65m²	3階/5階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント「リベラス21 3棟」から、家族でゆったり暮らせる3LDKが登場しました。特筆すべきは、キッチンの勝手口。玄関のすぐ横に配置されているため、ゴミ出しの際にリビングを通る必要がなく、買い物帰りもキッチンへ直行できる非常に合理的な設計です。

リベラス２１　金剛東　３棟

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最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
南海高野線金剛駅バス8分/「富田林病院前」バス停停歩5分

780
万円

3LDK
66.65m²

3階/5階建
南

1990年3月(築36年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リベラス２１　　１０棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分	1,280 万円	4LDK 88.57m²	5階/8階建南	1992年2月(築34年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東南角部屋×南向き】光と風が通り抜ける88平米超の4LDK！1380万円で叶えるゆとりの暮らし

リベラス２１　　１０棟

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最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台3丁目」バス停停歩3分

1,280
万円

4LDK
88.57m²

5階/8階建
南

1992年2月(築34年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

メゾンドールウイングヒルズ四番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市美山台近鉄長野線富田林西口駅徒歩14分	1,990 万円	3LDK 89.37m²	14階/地上14階地下1階建東	1991年2月(築35年10ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有り

メゾンドールウイングヒルズ四番館

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最近見た物件

大阪府富田林市美山台
近鉄長野線富田林西口駅徒歩14分

1,990
万円

3LDK
89.37m²

14階/地上14階地下1階建
東

1991年2月(築35年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リベラス２１金剛東４棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市向陽台３南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台３丁目」バス停停歩5分	1,100 万円	3LDK 72.66m²	6階/10階建南	1990年3月(築36年9ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント □Check Point！01 ) 南向きバルコニーで日当たり良好02 ) 金剛山やPLタワー等富田林の景色を一望03 ) 作業に集中できるカウンターキッチン04 ) 小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心05 ) 近隣に商業施設があり、日常のお買い物に便利な住環境06 ) 近隣にバス停があるため駅までのアクセスも楽々□Access南海電鉄高野線「金剛」駅…徒歩39分(約3100m)＼まずは現地見学で実際の雰囲気を体感してみませんか？／お問合せは 0721-26-7813 または「見学予約(無料)」へ＊。

リベラス２１金剛東４棟

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最近見た物件

大阪府富田林市向陽台３
南海高野線金剛駅バス10分/「向陽台３丁目」バス停停歩5分

1,100
万円

3LDK
72.66m²

6階/10階建
南

1990年3月(築36年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ロイヤルアーク藤沢台見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台３南海高野線金剛駅バス14分/「藤沢台2丁目」バス停停歩1分	1,530 万円	3LDK 80.91m²	1階/3階建西	1990年6月(築36年6ヶ月)
駐車場あり専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントバス停までわずか徒歩1分の至近距離アクセス南海高野線「金剛」駅からのバス便を利用する場合でも、最寄りのバス停からは徒歩わずか1分の至近距離に位置しており、毎日の通勤・通学、お出かけが大変便利です。また、「大阪狭山市」駅へも徒歩15分でアクセス可能です。

ロイヤルアーク藤沢台

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最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台３
南海高野線金剛駅バス14分/「藤沢台2丁目」バス停停歩1分

1,530
万円

3LDK
80.91m²

1階/3階建
西

1990年6月(築36年6ヶ月)

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

藤沢台第一住宅　３０６棟見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台１南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩4分	1,198 万円	4LDK 99.98m²	3階/5階建南	1981年6月(築45年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

藤沢台第一住宅　３０６棟

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最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台１
南海高野線金剛駅バス12分/「藤沢台６丁目」バス停停歩4分

1,198
万円

4LDK
99.98m²

3階/5階建
南

1981年6月(築45年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【富田林市空き家バンク制度活用促進補助金】富田林市空き家バンク掲載物件の売買契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に20万円を補助、富田林市空き家バンク掲載物件の賃貸借契約が成立した際に居住希望者(物件購入者)に2万円を補助。また、リフォーム工事費用の1/3(上限20万円)を補助。その他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)100万円備考 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円

備考: 1981年5月31日以前に建築された建築物が対象。(1)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震診断)】木造住宅は耐震診断費用の10/11(上限5万円)。非木造住宅は耐震診断費用の1/2(上限2.5万円)。(2)【富田林市耐震化促進補助制度(耐震改修)】耐震改修費用(耐震改修設計含む、耐震シェルターも対象)の1/3(上限100万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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富田林市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
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