枚方市東山の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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枚方東山住宅６棟大阪府枚方市東山２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス11分/「中の池公園」バス停停歩2分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 398万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 4階方位駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント京阪本線「樟葉」駅バス11分詳細を見る

枚方東山住宅大阪府枚方市東山２丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩3分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 999万円間取り 4DK 広さ 68.4m² 階数 3階方位駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント京阪本線「樟葉」駅バス9分　リフォーム済み詳細を見る

ダイアパレス樟葉　中古マンション大阪府枚方市東山１丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分片町線長尾駅徒歩4.3km 築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 75.65m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォームＲ8年3月＋即内覧可！】■所在階5階で日当たり・通風・眺望良好です■南東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね■船橋小学校まで徒歩約4分！通勤・通学に便利です詳細を見る
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【Ｒ8年2月リフォーム＋即予約可】9階建て5階部分■南東向きで日当たり風通し良好■便利な食洗機付きで家事の時間を短縮できます■船橋小学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心詳細を見る

ダイアパレス樟葉　中古マンション

大阪府枚方市東山１丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分
片町線長尾駅徒歩4.3km

築31年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.65m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

詳細を見る

ダイアパレス樟葉大阪府枚方市東山１丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩33分京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩3.1km 築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 5階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2026年2月フルリフォーム済・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管等・南東向き。枚方市立招提北中学校：徒歩8分枚方市立船橋小学校：徒歩4分くずは光の子保育園：徒歩13分詳細を見る
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 75.65m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・浴室乾燥機付きなので雨の日もお洗濯もの乾かせますね・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調　等◇立地・船橋小学校まで徒歩約4分・招提北中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス樟葉

大阪府枚方市東山１丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩33分
京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩3.1km

築31年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 5階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.65m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス楠葉大阪府枚方市東山１京阪本線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント担当者が物件の魅力を沢山お届け！●全124戸のビッグコミュニティ！●室内全改装されております！●室内クロスやフローリング全面貼替！水廻り設備一式新調！●オートロックで安心！●京阪本線「樟葉駅」までバスを使えば11分！■ご案内方法ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス楠葉

大阪府枚方市東山１
京阪本線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分

築31年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

■中古マンション　ダイアパレス樟葉■ 大阪府枚方市東山１京阪本線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～月々６．３万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆令和８年２月リフォーム完了できれいな室内♪◆南東向きで日当たり良好！広々バルコニー付き♪◆各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く３ＬＤＫ♪◆食洗器付きの対面キッチンで家事快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩７分♪・コンビニ　徒歩５分♪・小学校　徒歩４分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　ダイアパレス樟葉■

大阪府枚方市東山１
京阪本線樟葉駅バス9分/「東山」バス停停歩2分

築31年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

■中古マンション　枚方東山住宅６棟■ 大阪府枚方市東山２京阪本線樟葉駅バス11分/「中の池公園」バス停停歩2分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 398万円間取り 3LDK 広さ 67.65m² 階数 4階方位南南向き最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント～月々１．０万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆最上階の南向きバルコニーで日当たり・眺望良好♪◆部屋数充実の３ＬＤＫ！各居室収納付き♪◆システムキッチンで毎日の家事快適♪◆インフラ完備！収益物件としても♪【周辺環境】・スーパー　徒歩７分♪・コンビニ　徒歩３分♪・小学校　徒歩６分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！見学予約をする（無料）詳細を見る

■中古マンション　枚方東山住宅６棟■

大阪府枚方市東山２
京阪本線樟葉駅バス11分/「中の池公園」バス停停歩2分

築50年10ヶ月
4階建

価格: 398万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス樟葉中古マンション大阪府枚方市東山１丁目京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩32分京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩3.1km 築31年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 69.58m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■頭金0円ローン可能！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏トップクラスの物件取扱件数！■年間取引件数600件以上！詳細を見る

ダイアパレス樟葉中古マンション

大阪府枚方市東山１丁目
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩32分
京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩3.1km

築31年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.58m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー先着順

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4,970万円～7,970万円

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大阪府枚方市北中振３丁目2863番…
ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー第3期

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2,900万円台～7,900万円台

住所

大阪府枚方市北中振３丁目2863番…
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4,390万円～7,200万円

住所

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90…
ウエリスタワー枚方樟葉第2期1次

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3,990万円～1億9,900万円

住所

大阪府枚方市楠葉花園町2920番90…
ラシュレ枚方先着順

価格

4,938万円～5,958万円

住所

大阪府枚方市天之川町2番74号（住…

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

枚方市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,930万円	1,793万円	2,423万円

周辺エリアの価格相場

	高槻市	茨木市	寝屋川市	交野市	三島郡島本町
中古マンション	880万円	2,684万円	-	-	2,008万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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