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枚方市出口の即入居可能の中古マンション 物件一覧

枚方市出口の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ディオ・フェルティ枚方

ディオ・フェルティ枚方
大阪府枚方市出口２丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩24分
築35年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
71.56m2
階数
9階
方位
西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
京阪本線「光善寺」駅徒歩16分　リフォーム済み
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
81.26m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎24㎡超南向きワイドバルコニー、専用ポーチ付き！！◎各部屋収納、主寝室には広々ウォークインクロゼット付！！◎2018年LDK各室フローリング、壁紙張替。洗面台交換！！

ディオ・フェルティ枚方　　中古マンション

ディオ・フェルティ枚方　　中古マンション
大阪府枚方市出口２丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩26分
築35年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
81.26m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【南向きバルコニー】80m2超で広々！■平成30年一部リフォーム済みです！■玄関は出入りがスムーズで便利な専用ポーチを採用■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

パークオアシス

パークオアシス
大阪府枚方市出口１
京阪本線 光善寺駅 徒歩9分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
築19年
11階建
間取り図
価格
2650万円
間取り
3LDK
広さ
70.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
―――――――●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内の際現地待ち合わせ、店舗や送迎等の選択が可能です。　年中無休で柔軟に対応します♪●共有施設充実●オートロック完備で防犯面も安心●24時間ゴミ出し可能●対面式カウンターキッチンでコミュニケーションが取りやすい●ウォークインクローゼット付き●駐車場完備で、お車での来店も安心！●キッズスペース完備！●Google口コミ評価、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきます。ぜひご相談下さい(^^)＊気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊

枚方淀川公園スカイハイツ

枚方淀川公園スカイハイツ
大阪府枚方市出口６
京阪本線 光善寺駅 徒歩13分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩33分
京阪本線 香里園駅 徒歩35分
築43年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
70.56m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇食洗機・浴室乾燥機付き・カップボード・リビング収納・廊下ニッチ新設◇間取変更・和室２部屋→ＬＤＫ拡張・洋室２部屋◇２０２５年１０月全面リフォーム完了・即入居可能です！【周辺施設】〇スーパーナカガワ・・・・・徒歩１６分〇マツモトキヨシ・・・・・・徒歩１６分〇セブンイレブン・・・・・・徒歩４分〇光善寺保育園・・・・・・・徒歩１０分〇伊加賀小学校・・・・・・・徒歩９分〇さだ中学校・・・・・・・・徒歩１３分◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・給湯器新調・便器・温水洗浄便座新調・クロス貼替・フローリング張替等
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
80.8m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆2026年3月ガスコンロ新調予定◆ハウスクリーニング済－－－－周辺施設－－－－光善寺保育園 (650ｍ／徒歩約9分)さだ西小学校 (850ｍ／徒歩約12分)さだ中学校 (1000ｍ／徒歩約14分)セブンイレブン枚方出口店 (220ｍ／徒歩約3分)スーパーナカガワ光善寺店 (1200ｍ／徒歩約18分)アカカベ出口店 (1200ｍ／徒歩約17分)太寿会病院 (450ｍ／徒歩約6分)枚方中振郵便局 (1200ｍ／徒歩約18分)－－－－－－－－－－－－周辺物件のご紹介もまとめてお任せ下さい！お気軽にお問合わせください♪

アルカディーナ光善寺

アルカディーナ光善寺
大阪府枚方市出口２
京阪本線 光善寺駅 徒歩15分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分
京阪本線 香里園駅 徒歩32分
築30年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
76.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■オシャレな家具・照明付き販売■2025年9月リノベーション完成■エヌリノベ施工物件■南向きにつき日当たり良好■安心の既存住宅売買瑕疵保険契約付き物件■専用庭付き物件！■間取り3LDK+SIC■角部屋住戸

ディオ・フェルティ枚方【リフォーム済み】

ディオ・フェルティ枚方【リフォーム済み】
大阪府枚方市出口２
京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩26分
京阪本線 香里園駅 徒歩35分
築35年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2198万円
間取り
3LDK
広さ
69.3m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎大阪～阪神間で１０店舗展開中　おうちネットグループの仲介◎～物件おすすめポイント～◇令和８年３月リフォーム完了予定！３ＬＤＫ＋南東向きバルコニーのお部屋♪【おすすめポイント】□３ＬＤＫ＋南東向きバルコニーのお部屋□全居室には便利な収納スペースがございます♪□リビングを見渡せるカウンターキッチン付き！□雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！□京阪本線「光善寺」駅前徒歩１７分！即日内覧可能♪～周辺環境～ひらら光善寺:徒歩16分ライフ枚方大橋店:徒歩16分セブンイレブン枚方出口店:徒歩3分ドラッグアカカベ出口店:徒歩14分医療法人大寿会大寿会病院:徒歩5分

レックスシティ枚方

レックスシティ枚方
大阪府枚方市出口３丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩6分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2299万円
間取り
3LDK
広さ
65.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆京阪本線「光善寺」駅徒歩約6分◆1階専用庭付き（使用料：590円/月）◆南向きに付、陽当り良好♪

～全面リフォーム済～レックスシティ枚方～即入居可

～全面リフォーム済～レックスシティ枚方～即入居可
大阪府枚方市出口３丁目
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩24分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2498万円
間取り
3LDK
広さ
67.31m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■３LDK最上階全面リフォームにつき即入居可能です！※他棟まとめてご案内します。■高速インターネット対応マンション！■京阪光善寺駅徒歩約8分！通勤通学楽々！
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
138487円／m2
商業地
370500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 284ヶ所
小児科医師数 83人
小児人口10000人当たり
17.79人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.92人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

枚方市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1332万円 1599万円 2448万円

周辺エリアの価格相場

  高槻市 茨木市 寝屋川市 交野市 三島郡島本町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
大阪市今里筋線
4位
大阪市御堂筋線
5位
北大阪急行南北線
6位
阪急電鉄千里線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
関西本線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
おおさか東線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
江坂
3位
京橋
4位
天王寺
5位
香里園
6位
蒲生四丁目
7位
南森町
8位
新大阪
9位
緑地公園
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市住吉区
2位
大阪市西区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市旭区
7位
大阪市東住吉区
8位
大阪市北区
9位
大阪市鶴見区
10位
大阪市都島区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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