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岡山市中区下 即入居可能の中古マンション 物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集
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エクセル東岡山

エクセル東岡山
岡山県岡山市中区下
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩12分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩35分
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.3km
10階建
築30年7ヶ月
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
59.58m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
リフォーム済マンションが月々4万円台から登場！眺望良好の南向き8階！ペット可能！

LIFULL運営LIFULL HOME'Sハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

エクセル東岡山　８０３

エクセル東岡山　８０３
岡山県岡山市中区下
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩10分
10階建
築30年7ヶ月
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
59.58m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
7/31(木)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。南向き8階部分で眺望良好！ペット可再生マンションが月々4万円台から登場です！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！ 瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

リクルート運営SUUMO(株)カチタス岡山店東エリア

エクセル東岡山◆８階・２ＬＤＫ◆財田小＆竜操中エリア♪

エクセル東岡山◆８階・２ＬＤＫ◆財田小＆竜操中エリア♪
岡山県岡山市中区下
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
10階建
築30年7ヶ月
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
59.58m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆【期間限定キャンペーン実施中！】◆◇９月末までにサンホーム岡山が広告中のキャンペーン対象物件にお問い合わせをいただいたお客様限定！ご成約時に５万円分のギフト券をプレゼントいたします。「新生活にぴったりのお住まいをお探しの方」「お得にマイホームを購入したい方」は、ぜひこの機会をお見逃しなく！◆◇◆●お問い合わせはお早めに●※成約時期は問いません。※お問い合わせ物件に限らず、当社の仲介で違う物件を購入された場合も対象となります！※詳細はお問い合わせ時にご確認ください。担当スタッフからもご説明をさせて頂きます！サンホーム岡山があなたの理想の住まい探しをサポートします！

リクルート運営SUUMOSUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

【フルリフォーム済み】　エクセル東岡山　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴＣＨ－ＲＰ

【フルリフォーム済み】　エクセル東岡山　《ＢＬＵＥ　ＳＫＥＴＣＨ－ＲＰ
岡山県岡山市中区下
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩16分
ＪＲ赤穂線 大多羅駅 徒歩35分
10階建
築30年7ヶ月
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
59.58m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼*簡単ネット予約 *／【見学予約する】より、空いてる日時を簡単選択で予約完了！＼*オススメポイント*／ペット飼育可！（1住戸2匹まで）南向きの8階なので陽当たり・眺望良好敷地内＆空き地外駐車場が継承可能＼*周辺環境*／JR山陽本線「東岡山」駅：徒歩12分ハローズ東岡山店：徒歩11分ファミリーマート東岡山駅前店：徒歩11分財田小学校：徒歩12分竜操中学校：徒歩37分＼*BLUE SKETCHの安心ポイント*／頭金0円や既存の借入、シングルの方の資金相談OK！お客様に合った銀行をご提案し、ローン代行は無料で対応いたします。ご入居までしっかりサポートいたします。

リクルート運営SUUMO(株)ナラムラBLUESKETCH

エクセル東岡山　８階

エクセル東岡山　８階
岡山県岡山市中区下
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩10分
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩10分
10階建
築30年7ヶ月
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
59.58m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター

リクルート運営SUUMO(株)アールイープロジェクトハウスドゥ岡山駅西口

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【二拠点居住等住宅支援事業】岡山県外からの移住者、二拠点居住者に最大30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限100万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【二拠点居住者等住宅支援事業】岡山県外からの移住者及び二拠点居住者による中古住宅のリフォーム工事費最大20万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市中区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1639万円 2859万円 2069万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 630万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
岡山電軌東山本線
4位
本四備讃線
5位
本四備讃線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
吉備線
8位
因美線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
中庄
3位
倉敷
4位
岡山駅前
5位
高島
6位
北長瀬
7位
庭瀬
8位
西川緑道公園
9位
新倉敷
10位
津山

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
玉野市
6位
津山市
7位
総社市
8位
備前市
9位
岡山市東区
10位
笠岡市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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