福知山市(京都府) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

京都府福知山市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,420万円
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅
徒歩10分

建物名

ポレスター福知山

所在地

京都府福知山市篠尾新町３

間取り

3LDK

広さ

80.23m²

築年月(築年数)

2007年12月(築18年9ヶ月)

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京都市西京区と舞鶴市の中古マンション物件一覧

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サーパス桂第２　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府京都市西京区上桂東ノ口町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩10分阪急電鉄京都線桂駅徒歩18分	4,298 万円	3LDK 69.67m²	3階/7階建北東	2000年10月(築25年11ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【令和8年7月リフォーム＋即内覧可！】木の温もりを感じる住空間■便利な食洗機やカウンターキッチンなど設備充実■全居室収納スペース付きで片付けもスムーズ■桂徳小学校まで徒歩約6分と安心の環境

サーパス桂第２　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府京都市西京区上桂東ノ口町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩10分
阪急電鉄京都線桂駅徒歩18分

4,298
万円

3LDK
69.67m²

3階/7階建
北東

2000年10月(築25年11ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

洛西境谷西第２住宅４棟
	最近見た物件	京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「市バス）洛西高校前」バス停停歩4分	1,250 万円	3LDK 80.04m²	4階/5階建南	1981年3月(築45年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年8月リフォーム済　南向きにつき陽当たり・通風良好

洛西境谷西第２住宅４棟

最近見た物件

京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「市バス）洛西高校前」バス停停歩4分

1,250
万円

3LDK
80.04m²

4階/5階建
南

1981年3月(築45年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エルパーク西京・大原野
	最近見た物件	京都府京都市西京区大原野上里南ノ町阪急電鉄京都線西向日駅徒歩17分東海道本線向日町駅徒歩30分	1,330 万円	3LDK 64.61m²	3階/6階建南西	1992年1月(築34年8ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス

エルパーク西京・大原野

最近見た物件

京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
阪急電鉄京都線西向日駅徒歩17分
東海道本線向日町駅徒歩30分

1,330
万円

3LDK
64.61m²

3階/6階建
南西

1992年1月(築34年8ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ポレスター西舞鶴ブロードシティ１１Ｆ（２０２３年全面改装済）
	最近見た物件	京都府舞鶴市字円満寺舞鶴線西舞鶴駅徒歩8分京都丹後鉄道宮舞線西舞鶴駅徒歩8分	2,690 万円	3LDK 100.63m²	11階/15階建	2008年8月(築18年1ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント人気の分譲マンション！2022年に住宅設備一式改修済！即入居可能です。少しでもご関心ございましたらお気軽にお問い合わせください♪

ポレスター西舞鶴ブロードシティ１１Ｆ（２０２３年全面改装済）

最近見た物件

京都府舞鶴市字円満寺
舞鶴線西舞鶴駅徒歩8分
京都丹後鉄道宮舞線西舞鶴駅徒歩8分

2,690
万円

3LDK
100.63m²

11階/15階建

2008年8月(築18年1ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サーパス桂
	最近見た物件	京都府京都市西京区桂乾町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩12分阪急電鉄京都線桂駅徒歩19分	2,580 万円	2LDK 60.31m²	3階/3階建西	1997年12月(築28年9ヶ月)
最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機

サーパス桂

最近見た物件

京都府京都市西京区桂乾町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩12分
阪急電鉄京都線桂駅徒歩19分

2,580
万円

2LDK
60.31m²

3階/3階建
西

1997年12月(築28年9ヶ月)

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

洛西境谷西第２住宅１６棟
	最近見た物件	京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分	1,790 万円	3LDK 85.57m²	3階/5階建南	1981年3月(築45年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、南北2面バルコニーにつき日当たり・通風良好2025年10月リフォーム完了

洛西境谷西第２住宅１６棟

最近見た物件

京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分

1,790
万円

3LDK
85.57m²

3階/5階建
南

1981年3月(築45年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂壱番館
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス23分/「市バス）西桂坂」バス停停歩2分	1,980 万円	2LDK 84.16m²	4階/7階建西	1989年2月(築37年7ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント通風・眺望良好　ペット飼育可(規約による制限あり)室内丁寧にお使いです　リフォーム履歴あり

サンシティ桂坂壱番館

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス23分/「市バス）西桂坂」バス停停歩2分

1,980
万円

2LDK
84.16m²

4階/7階建
西

1989年2月(築37年7ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

マンハイム桂
	最近見た物件	京都府京都市西京区川島東代町阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分	2,690 万円	2LDK 65.72m²	3階/5階建南	1983年8月(築43年1ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニー　日当たり良好　各居室収納スペースあり2026年5月リフォーム完了

マンハイム桂

最近見た物件

京都府京都市西京区川島東代町
阪急電鉄京都線桂駅徒歩10分

2,690
万円

2LDK
65.72m²

3階/5階建
南

1983年8月(築43年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルパーク西京・大原野
	最近見た物件	京都府京都市西京区大原野上里南ノ町阪急電鉄京都線西向日駅徒歩17分東海道本線向日町駅徒歩30分	1,790 万円	3LDK 64.89m²	3階/6階建西	1992年1月(築34年8ヶ月)
オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年6月リノベーション済み〇とってもきれいな内装です♪

エルパーク西京・大原野

最近見た物件

京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
阪急電鉄京都線西向日駅徒歩17分
東海道本線向日町駅徒歩30分

1,790
万円

3LDK
64.89m²

3階/6階建
西

1992年1月(築34年8ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

パークシティ桂ジオ
	最近見た物件	京都府京都市西京区桂御所町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩11分	4,799 万円	3LDK 77.07m²	1階/5階建西	2014年11月(築11年10ヶ月)
即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ◎テラス付！ペット飼育OK！→阪急桂駅徒歩11分！特急停車駅！

パークシティ桂ジオ

最近見た物件

京都府京都市西京区桂御所町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩11分

4,799
万円

3LDK
77.07m²

1階/5階建
西

2014年11月(築11年10ヶ月)

即入居可
所有権
間取り図有り

サンシティ桂坂３番館　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄嵐山線上桂駅バス15分/「星の坂3番」バス停停歩3分	2,300 万円	3LDK 101.82m²	2階/7階建南	1990年1月(築36年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【R8.4リフォーム済＋即内覧可】大規模マンション■LDK20帖以上で広々とお使いいただけます■3面バルコニーで通風・陽当り良好■生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります

サンシティ桂坂３番館　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄嵐山線上桂駅バス15分/「星の坂3番」バス停停歩3分

2,300
万円

3LDK
101.82m²

2階/7階建
南

1990年1月(築36年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

サンシティ桂坂ロイヤル参番館
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「ふれあいの里」バス停停歩2分	2,390 万円	4LDK 98.54m²	3階/6階建南	1992年3月(築34年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き　日当たり良好　2026年4月リフォーム完成

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「ふれあいの里」バス停停歩2分

2,390
万円

4LDK
98.54m²

3階/6階建
南

1992年3月(築34年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂ロイヤル参番館　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「ふれあいの里」バス停停歩2分	2,390 万円	4LDK 98.54m²	4階/6階建南	1992年3月(築34年6ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き＋即内覧可】令和8年4月リフォーム！■大きなお荷物もスッキリ収納できるウォークインクローゼット有！■全室洋室、各居室収納スペース付き！■明るい日差しが差し込むリビングは18帖以上！

サンシティ桂坂ロイヤル参番館　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「ふれあいの里」バス停停歩2分

2,390
万円

4LDK
98.54m²

4階/6階建
南

1992年3月(築34年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

サンシティ桂坂参番館　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄嵐山線桂駅バス21分/「西桂坂」バス停停歩2分	2,200 万円	4LDK 86.5m²	3階/地上7階地下1階建南	1990年1月(築36年8ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【眺望良好＋即内覧可！】リフォーム（R8.4）■南向きにバルコニーがありリビングに自然光が入ります■全居室に収納あり！お部屋をスッキリと使えます■対面式のキッチンでご家族との会話も弾みます

サンシティ桂坂参番館　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄嵐山線桂駅バス21分/「西桂坂」バス停停歩2分

2,200
万円

4LDK
86.5m²

3階/地上7階地下1階建
南

1990年1月(築36年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンシティ桂坂参番館　中古マンション
	最近見た物件	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩5.1km	2,180 万円	4LDK 94m²	3階/7階建南	1990年1月(築36年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【ＬＤＫ17.5帖+即予約可】リフォーム予定■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます■南向きにつき、日当たり・通風良好！■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離ですね

サンシティ桂坂参番館　中古マンション

最近見た物件

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分
阪急電鉄嵐山線松尾大社駅徒歩5.1km

2,180
万円

4LDK
94m²

3階/7階建
南

1990年1月(築36年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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福知山市の暮らしデータ

福知山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33528世帯
人口総数	74540人
転入者数	2819人転入率（人口1000人当たり） 37.82人
転出者数	3096人転出率（人口1000人当たり） 41.53人
土地平均価格	住宅地 25216円／m² 商業地 47060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特定教育・保育施設に新たに入所した場合、入所支度金として1.5万円の補助(所得制限あり)。(2)幼稚園・認定こども園(1号認定)入園者で第3子以降の児童の給食副食費を免除(所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福知山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	株式会社長田野ガスセンター4833円福知山都市ガス株式会社6261円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福知山市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福知山市2662円福知山市(特定環境保全公共下水道)3718円
下水道普及率	86.1％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.98件
刑法犯認知件数	323件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 23.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.44人
介護保険料基準額（月額）	5983円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(容器包装プラスチック類、再生資源物[空き缶、スプレー缶等、透明びん、茶色びん、その他びん、紙パック、ペットボトル、新聞、雑誌等、ダンボール]、有害ごみ[蛍光管、乾電池等、ライター])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。委託業者による収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福知山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円備考 (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)1年以内に住民票異動あり80万円、なし40万円(2)180万円

備考: (1)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。(2)【福知山市移住促進事業補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円備考 (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)180万円(2)--(3)100万円(4)80万円

備考: (1)【移住促進補助金】移住者が対象。移住促進特別区域のみで利用可。上限180万円。対象経費の10/10補助。(2)【木造住宅耐震診断士派遣事業】1981年以前に建築された木造住宅の所有者又は居住者で、木造住宅耐震診断士の派遣を3,000円の申請者負担で実施。(3)【木造住宅耐震改修等事業】診断の結果、評点が1.0未満で改修の結果1.0以上となる本格改修は、工事に要した費用の150万円を補助。評点が1.0未満で耐震性が確実に向上する改修で京都府の規定に該当する簡易改修は、工事に要した費用の4/5以内で上限40万円を補助。(4)【福知山市農山村地域空き家改修費補助金】移住者が対象。契約から1年以内に住民票を異動する場合は上限80万円。異動しない場合は上限40万円。対象経費の1/2補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	-	-	-	-	-

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	綾部市
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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