高知市葛島の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1930万円
とさでん交通後免線 西高須駅
徒歩3分

建物名

サントノーレ葛島参番館

所在地

高知県高知市葛島２

間取り

3SLDK

広さ

86.54m²

築年月(築年数)

2005年8月(築20年9ヶ月)

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高知市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

高知県高知市南ノ丸町
	最近見た物件	高知県高知市南ノ丸町とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分	450 万円	1LDK 44.95m²	3階/9階建北東	1974年12月(築51年5ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントリフォーム済みの物件で、現在空き家のためすぐに内覧可能です。ご購入後はスムーズにご入居いただけます♪

高知県高知市南ノ丸町

最近見た物件

高知県高知市南ノ丸町
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分

450
万円

1LDK
44.95m²

3階/9階建
北東

1974年12月(築51年5ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

＼高知市越前町　ポレスター越前町／
	最近見た物件	高知県高知市越前町２丁目土讃線円行寺口駅徒歩7分とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩9分	2680 万円	2LDK 68.09m²	5階/11階建南	2010年11月(築15年6ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント市内中心部に近く、県庁や市役所へも自転車や徒歩で行けそうな距離です。近くにいくつか高校もあり通学や、街での飲み会の帰りにも便利な立地ですね！

＼高知市越前町　ポレスター越前町／

最近見た物件

高知県高知市越前町２丁目
土讃線円行寺口駅徒歩7分
とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩9分

2680
万円

2LDK
68.09m²

5階/11階建
南

2010年11月(築15年6ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

＼高知市北新田町　サーパス鏡川大橋／
	最近見た物件	高知県高知市北新田町とさでん交通後免線宝永町駅徒歩12分土讃線高知駅徒歩32分	2400 万円	4LDK 86.26m²	5階/10階建南東	2003年10月(築22年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント和洋5.6～6.4帖の全4室が新登場しました♪キッチンは窓があって換気もバッチリ！リビングへ匂いも移りづらいですマンション周辺は全国チェーン店等が多く、便利な立地なのもポイントです♪

＼高知市北新田町　サーパス鏡川大橋／

最近見た物件

高知県高知市北新田町
とさでん交通後免線宝永町駅徒歩12分
土讃線高知駅徒歩32分

2400
万円

4LDK
86.26m²

5階/10階建
南東

2003年10月(築22年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

＼アルファステイツ天神大橋／
	最近見た物件	高知県高知市天神町土讃線高知駅徒歩22分とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩5分	1280 万円	3LDK 79.5m²	2階/8階建南	2002年7月(築23年10ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス

＼アルファステイツ天神大橋／

最近見た物件

高知県高知市天神町
土讃線高知駅徒歩22分
とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩5分

1280
万円

3LDK
79.5m²

2階/8階建
南

2002年7月(築23年10ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アルファステイツ桟橋通３
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通３とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩1分	1500 万円	4LDK 82.62m²	4階/13階建南東	1999年5月(築27年)
即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント高知市桟橋通沿いの4階のお部屋です♪　潮江東小学校へ徒歩9分の立地で、電停やバス停すぐ（徒歩1分）と徒歩でのお出かけに便利♪　スーパーやドラッグストア徒歩2分と日々のお買い物にも便利です♪　南東・北西向きの両面バルコニーで風通し良好♪

アルファステイツ桟橋通３

最近見た物件

高知県高知市桟橋通３
とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩1分

1500
万円

4LDK
82.62m²

4階/13階建
南東

1999年5月(築27年)

即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

高知市稲荷町　セルヴィ２１知寄町　２３９０
	最近見た物件	高知県高知市稲荷町とさでん交通後免線知寄町駅徒歩1分とさでん交通後免線知寄町二丁目駅徒歩4分とさでん交通後免線知寄町三丁目駅徒歩5分	2390 万円	4LDK 96.33m²	13階/14階建南	1990年2月(築36年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイントご購入相談も受付中♪使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。高知市は住環境が整っており快適に暮らせます。

高知市稲荷町　セルヴィ２１知寄町　２３９０

最近見た物件

高知県高知市稲荷町
とさでん交通後免線知寄町駅徒歩1分
とさでん交通後免線知寄町二丁目駅徒歩4分
とさでん交通後免線知寄町三丁目駅徒歩5分

2390
万円

4LDK
96.33m²

13階/14階建
南

1990年2月(築36年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

人気エリア！セルヴィ２１知寄町☆美リノベ・快適空間◎
	最近見た物件	高知県高知市稲荷町とさでん交通後免線知寄町駅徒歩2分	2390 万円	4LDK 96.33m²	13階/14階建南	1990年2月(築36年3ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【住宅ローンサポート】パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！▼審査通過例・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過・年収260万／シングル／カード残債→通過・転職4ヶ月／頭金0→通過・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過・パート3年目/年収180万円→承無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。087-810-3147／【見学予約】からも受付中

アルファはりまやばし
	最近見た物件	高知県高知市はりまや町２とさでん交通桟橋線蓮池町通駅徒歩3分ＪＲ土讃線高知駅徒歩10分	480 万円	1DK 27.18m²	6階/9階建南	1990年11月(築35年6ヶ月)
南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ高知駅まで徒歩約１１分と車がなくても便利な立地です。■お部屋はコンパクトな１ＤＫです。■角部屋、南面バルコニーで日当り・通風良好です。■自用にも、投資用としてもおすすめです。■敷地内に駐車場はありません。（近隣月決め駐車場空きあり：１６，０００円／月）

アルファはりまやばし

最近見た物件

高知県高知市はりまや町２
とさでん交通桟橋線蓮池町通駅徒歩3分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩10分

480
万円

1DK
27.18m²

6階/9階建
南

1990年11月(築35年6ヶ月)

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サントノーレ葛島参番館
	最近見た物件	高知県高知市葛島２とさでん交通後免線西高須駅徒歩3分	1930 万円	3SLDK 86.54m²	9階/10階建南	2005年8月(築20年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■医療機関も徒歩圏内で便利な立地です。■１０階建９階部分の東南角部屋、３面バルコニーで日当り・眺望良好です。■全居室６帖以上のゆとりのある間取りに加え、２．８帖の納戸もあります。■敷地内平面駐車場（月額４，５００円）を引き継ぎ可能です。

サントノーレ葛島参番館

最近見た物件

高知県高知市葛島２
とさでん交通後免線西高須駅徒歩3分

1930
万円

3SLDK
86.54m²

9階/10階建
南

2005年8月(築20年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

トップワン四国
	最近見た物件	高知県高知市九反田とさでん交通後免線菜園場町駅徒歩3分	2500 万円	1LDK 71.1m²	5階/29階建東	1993年6月(築32年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ■菜園場町電停まで徒歩約３分、高知市文化プラザ・かるぽーとまで徒歩約３分、ファミリーマートかるぽーと前店まで徒歩約４分。安心のオール電化マンションです。■２９階建の５階部分、北東角部屋。３ＬＤＫ→１ＬＤＫに変更しているため広々としたゆとりのある間取り。２面バルコニーで開放感があります。■リビング・ダイニングとサニタリーへ出入りができる、２ＷＡＹキッチンです。■室内は大変きれいに使用されています。

トップワン四国

最近見た物件

高知県高知市九反田
とさでん交通後免線菜園場町駅徒歩3分

2500
万円

1LDK
71.1m²

5階/29階建
東

1993年6月(築32年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

アルファステイツ桟橋通りⅡ
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通４とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分	1530 万円	4LDK 91.52m²	14階/15階建南東	1996年1月(築30年4ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階１４階で日当り・眺望良好。南西角部屋で各居室に窓がついています。■９０㎡超の広々としたお部屋です。■和室畳表替え、ふすま・障子貼り替え済み。（２０２５年３月）■敷地内平面駐車場１台引継可能です。

アルファステイツ桟橋通りⅡ

最近見た物件

高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分

1530
万円

4LDK
91.52m²

14階/15階建
南東

1996年1月(築30年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ桟橋通りⅡ
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通４とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分	1680 万円	3LDK 71.28m²	15階/15階建南東	1996年1月(築30年4ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■１５階建の最上階で日当り・眺望良好です。■各居室の収納に加え、廊下収納も設置されており、掃除道具や季節用品等の保管にも便利です。■２０２１年３月に給湯器を交換済み。■敷地内平面駐車場１台引継ぎ可能です。

アルファステイツ桟橋通りⅡ

最近見た物件

高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分

1680
万円

3LDK
71.28m²

15階/15階建
南東

1996年1月(築30年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

高知市桟橋通４丁目　アルファステイツ桟橋通り中古マンション
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通４とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩5分とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅徒歩6分	1790 万円	4LDK 88m²	3階/15階建南東	1995年2月(築31年3ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(^-^)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！・リフォーム済み・南東向きで日当たり良好・角部屋で風通し良好・駅チカ・平面駐車場利用可能【周辺環境】・高知市立潮江小学校　徒歩19分（約1500ｍ）・高知市立潮江中学校　徒歩24分（約1900ｍ）

高知市桟橋通４丁目　アルファステイツ桟橋通り中古マンション

最近見た物件

高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩5分
とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅徒歩6分

1790
万円

4LDK
88m²

3階/15階建
南東

1995年2月(築31年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

人気エリア！アルファステイツ桟橋通り☆美リノベ・快適空間◎
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通４とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩5分	1790 万円	4LDK 88m²	3階/15階建南	1995年2月(築31年3ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住宅ローンサポート】パート、アルバイト、自営業、車のローン、リボ払い、キャッシング、シングルマザー、転職したばかり、クレジットの延滞歴があるなど住宅ローン審査が不安、「自分は無理かも…」という方ほどご相談ください！▼審査通過例・年収300万＋車ローン／勤続1年→通過・年収260万／シングル／カード残債→通過・転職4ヶ月／頭金0→通過・自営業2年目→補足資料＆補足説明で通過・パート3年目/年収180万円→承無理な営業はいたしません。通る方法を一緒に探します。087-810-3147／【見学予約】からも受付中

高知市桟橋通　アルファステイツ桟橋通り　１８９０
	最近見た物件	高知県高知市桟橋通４とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩5分とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩8分とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅徒歩5分	1890 万円	4LDK 88m²	3階/15階建南西	1995年2月(築31年3ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント桟橋通四丁目駅から徒歩5分で通勤通学にはとても便利です高知市エリアで住まいをお探しなら「アルファステイツ桟橋通り」。南東向きの物件です。全居室フローリングで落ち着いた生活。開放感のある間取りの4LDK物件です。。陽当り良好です。全居室フローリングです。全居室収納付でスッキリ暮らせます。対面式キッチン、カウンターキッチンで使いやすいです。バルコニー付です。平面駐車場で安心快適なカーライフ。眺望良好です。即入居可能。

高知市桟橋通　アルファステイツ桟橋通り　１８９０

最近見た物件

高知県高知市桟橋通４
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩5分
とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩8分
とさでん交通桟橋線桟橋車庫前駅徒歩5分

1890
万円

4LDK
88m²

3階/15階建
南西

1995年2月(築31年3ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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ロイヤルガーデン本町一丁目第2期

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高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…
アルファステイツ鷹匠町　第2期1次

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3580万円～6580万円

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高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…
アルファステイツ鷹匠町　第2期2次

価格

3080万円～4480万円

住所

高知県高知市鷹匠町２丁目46番2（…

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高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	2121件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高知市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【高知市住宅耐震改修費等補助事業】旧耐震基準(1981年5月31日以前)で建築された住宅の耐震改修を行う方に対し、耐震改修計画作成と耐震改修工事費用の一部を補助するもの。<耐震改修計画作成>(木造)戸建は20.5万円、共同住宅・長屋で4戸以上は41万円。(非木造)戸建は30万円、共同住宅・長屋で4戸以上は60万円。<耐震改修工事>見積金額の8割で上限100万円。申請者が個人の場合は20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

高知市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	596万円	1926万円	2594万円	2089万円

周辺エリアの価格相場

	南国市	土佐市	吾川郡いの町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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