札幌市厚別区大谷地西の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,898万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,898万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,898万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分

建物名ロイヤルコート大谷地所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)
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2,898万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,898万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,980万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分

建物名ロイヤルコート大谷地　壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)
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2,980万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,980万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分	2,980万円地下鉄東西線大谷地駅徒歩12分

建物名ロイヤルコート大谷地　壱番館Ａ所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)	建物名ロイヤルコート大谷地壱番館所在地北海道札幌市厚別区大谷地西５間取り 4LDK 広さ 114.7m² 築年月(築年数) 1992年2月(築34年6ヶ月)
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2,980万円
札幌市東西線 大谷地駅
徒歩12分

建物名

ロイヤルコート大谷地壱番館

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目

間取り

4LDK

広さ

114.7m²

築年月(築年数)

1992年2月(築34年6ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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グリーンコーポ大谷地
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩1分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩30分	3,090 万円	4LDK 81.99m²	9階/14階建南	1985年2月(築41年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年10月にキッチンや浴室などの水回りを一新し、全室の壁や床をきれいに修繕予定。南向きの9階で前面に遮る建物がないため、陽当りがよく爽やかな風が部屋中を通り抜けます。部屋数が豊富な4LDKで、それぞれの個室や収納をしっかり確保してすっきりと暮らせます。スーパーや小学校、総合病院が徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物や通学も平坦な道でスムーズです。※資料請求やご内覧予約の際は、下記のお問い合わせボタンよりお気軽にご連絡ください。

グリーンコーポ大谷地

最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩1分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩30分

3,090
万円

4LDK
81.99m²

9階/14階建
南

1985年2月(築41年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール大谷地見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 7月2日（木）～7月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩約５分平面駐車場：あり（空き状況要確認）アフターサービス保証付・２４時間365日緊急対応サービストランクルーム：有エレベーター：有（非停止階）南東向きの陽当たり良好リノベーション内容●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具●新規貼替：クロス全室・床材●ハウスクリーニング

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズひばりが丘フォレストフォート見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南１地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分	4,390 万円	3LDK 84.18m²	2階/地上14階地下1階建東	2008年4月(築18年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 7月2日（木）～7月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス×ペット2匹可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年6月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩15分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩20分

4,390
万円

3LDK
84.18m²

2階/地上14階地下1階建
東

2008年4月(築18年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パーク・シティ大谷地Ｅコート見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東７地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分	3,190 万円	4LDK 90.18m²	2階/14階建南西	1998年7月(築28年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント 7月9日（木）～7月27日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×角部屋×トランクルーム-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年6月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

パーク・シティ大谷地Ｅコート

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩15分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分

3,190
万円

4LDK
90.18m²

2階/14階建
南西

1998年7月(築28年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

パーク・シティ大谷地Ｅコート見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東７地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分	3,190 万円	4LDK 90.18m²	2階/14階建南西	1998年7月(築28年1ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■おすすめポイント・地下鉄東西線「大谷地」駅まで徒歩約１１分（5番出口）・南西向きの陽当たり良好・角部屋・通風良好・オートロック・トランクルーム：あり・ペット飼育可・エレベーター：あり・駐車場：あり　「月額：6800円-11000円」（空き状況要確認）・アフターサービス保証付・24時間３６５日緊急対応サービス■リノベーション内容・新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・新規貼替：クロス全室・床材・ハウスクリーニング

パーク・シティ大谷地Ｅコート

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東７
地下鉄東西線大谷地駅徒歩11分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩29分

3,190
万円

4LDK
90.18m²

2階/14階建
南西

1998年7月(築28年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩4分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●バスターミナル・キャポ大谷地など利便施設が徒歩5分圏内に揃う立地●来客用駐車場スペース有り●季節用品などの収納に便利な屋内トランクルーム付(無料)●リビングからは、陽だまりロードの木々の色彩が楽しめます！●スキップ式エレベーター(停止階：1階・4階・7階)〔修繕履歴〕●令和8年1月上旬内装リフォーム完了　◇全室クロス貼替え　◇全室床フローリング貼替え　◇システムキッチン(浄水器内蔵水栓）交換　◇暖房乾燥機付ユニットバス交換　◇3面鏡収納付シャンプードレッサー交換　◇ウォシュレット付トイレ交換　◇下駄箱交換　◇建具交換　◇防水パン交換　◇ハウスクリーニング

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩4分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩10分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南	1986年2月(築40年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪札幌市・札幌近郊の不動産はアクラスにお任せください≫～不動産売買専門、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます～≪当日見学可能です。お気軽にご連絡ください≫□2025年12月25日リノベーション済み。（キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、フローリング交換、トイレ交換、建具交換、クロス張替え等）□総戸数111戸の大規模物件□南東向きのため、日当たり良好□トランクルーム付き（無償）□アフターサービス保証付き

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南

1986年2月(築40年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩28分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「大谷地」駅徒歩５分の好立地◎３階南東向き３ＬＤＫ○令和７年１２月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等○全室収納付きでお子様連れでも安心○浴室乾燥機付き○全室フローリング仕様でお掃除しやすい○総戸数１１１戸のビックコミュニティ○敷地内駐車場空きあり○トランクルーム付き○アフターサービス保証付き

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩28分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□CHECK POINT□1　地下鉄東西線「大谷地」駅歩5分2　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　建具　他3　アフター保証付き4　南東向き陽当り良好5　駐車場月額6000円　空き状況は随時要確認6　トランクルーム無償利用可7　エレベーター完備　スキップフロア　停止階ではありません8　大谷地東小学校徒歩7分　厚別南中学校徒歩9分9　商業施設徒歩圏内

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩13分
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩24分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩28分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南	1986年2月(築40年6ヶ月)
南向き駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～物件特徴～■駐車場有♪■管理費・修繕積立金合わせて17230円で経済的♪■地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分♪～周辺施設～■大谷地東小学校　徒歩9分■厚別南中学校　徒歩18分■医療法人豊和会　徒歩7分■東光ストア　大谷地店　徒歩5分～令和7年12月リフォーム～システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ建具　新規交換クロス全室床材　新規貼替～ローンシミュレーション～ローン2290万円を金利0.85％（3年固定）で40年借りた場合⇒月々56294円その他わからないことがあればいつでもご連絡下さい！080-6233-7222

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩12分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩28分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南

1986年2月(築40年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミール大谷地
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分	2,090 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南	1986年2月(築40年6ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■地下鉄東西線「大谷地駅」徒歩約4分2026年1月上旬室内リフォーム完成■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■アクセス　・地下鉄東西線「大谷地駅」徒歩約4分■リフォーム内容（2026年1月上旬完了）【新規交換】・ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】・クロス、床材■周辺環境・CAPO大谷地約300m（徒歩4分）・ローソン札幌大谷地店約315m（徒歩4分）・札幌市立大谷地東小学校約560m（徒歩7分)・札幌市立厚別南中学校約430m（徒歩6分）・サツドラ大谷地東店約160m(徒歩2分)

ファミール大谷地

最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

2,090
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南

1986年2月(築40年6ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東４地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分	2,190 万円	3LDK 66.04m²	3階/8階建南東	1986年2月(築40年6ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件の特徴・食洗器付き！・陽当たり良好！・眺望良好！◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc※本物件はインテリックスの内装物件ではございません。

ファミール大谷地

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東４
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

2,190
万円

3LDK
66.04m²

3階/8階建
南東

1986年2月(築40年6ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークアベニュー　壱番館Ｂコート
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区大谷地東３地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分	3,280 万円	3LDK 72.29m²	13階/15階建南西	1987年12月(築38年8ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「大谷地」徒歩5分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・地上15階建の13階部分・会話が弾む対面式キッチン・WIC等の収納有・両面バルコニー仕様・トランクルーム有(無償)・即引渡し可(残金精算後)▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング(LDK・廊下・各洋室)貼替他※修繕積立金15450円(内訳／修繕積立金15180円・全体修繕積立金270円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークアベニュー　壱番館Ｂコート

最近見た物件

北海道札幌市厚別区大谷地東３
地下鉄東西線大谷地駅徒歩5分

3,280
万円

3LDK
72.29m²

13階/15階建
南西

1987年12月(築38年8ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズひばりが丘フォレストフォート見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別南１地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分地下鉄東西線大谷地駅徒歩14分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分	4,390 万円	3LDK 84.18m²	2階/地上14階地下1階建南東	2008年4月(築18年4ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「ひばりが丘」駅徒歩５分と好立地◎２階南東向き角部屋３ＬＤＫ両面バルコニーで陽当たり・通風良好○令和８年６月上旬リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・壁・床・天井等〇敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能（１住戸２匹まで）〇オートロック付き○敷地内駐車場使用可能○トランクルーム付き〇アフターサービス保証付き

ライオンズひばりが丘フォレストフォート

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最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別南１
地下鉄東西線ひばりが丘駅徒歩5分
地下鉄東西線大谷地駅徒歩14分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩17分

4,390
万円

3LDK
84.18m²

2階/地上14階地下1階建
南東

2008年4月(築18年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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札幌市厚別区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市厚別区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,991万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区	江別市	北広島市
中古マンション	930万円	1,146万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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