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札幌市西区琴似三条の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

札幌市西区琴似三条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市西区：
  • 琴似三条
検索条件 条件：即入居可
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チェックした物件を一括で
3,680万円
 ＪＲ函館本線 琴似駅
徒歩2分
建物名
フロントシティ琴似Ａ
所在地
北海道札幌市西区琴似三条１
間取り
2SLDK
広さ
86.48m2
築年月(築年数)
1997年8月(築29年)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「琴似二条と琴似四条」の物件情報を表示しています。

琴似二条と琴似四条の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩16分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「琴似」駅徒歩８分◎８階南西向き３ＳＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年５月リノベーション完成・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・壁・床・天井等・室内クリーニング等〇全室フローリング仕様で収納豊富○エアコン付きで夏場も快適〇食洗機付きで家事の負担軽減〇オートロック付きで防犯面も安心○アフターサービス保証付き

カルム琴似【リノベ施工】
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
人気の地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分の好立地。令和8年5月に内装リノベーションが完了したばかりの、新生活をすぐ始められる美しい住まいです。8階部分・南西向きにつき陽当り・眺望ともに良好で、開放感あふれる暮らしを叶えます。専有面積は89.32㎡とゆとりがあり、3LDKに加えて約4.7帖のサービスルームを備えているため、お荷物の多いご家庭やリモートワークにも最適。周辺にはマックスバリュ（徒歩2分）や、琴似小学校（徒歩4分）、琴似中学校（徒歩5分）が揃い、お買い物も子育ても大変便利な環境が整っています。都市ガス仕様や食洗機など、充実の設備も魅力です。
new

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎食洗機付きシステムキッチン◎浄水器◎温水洗浄便座◎シャワー付き洗面化粧台◎浴室内手すり◎全居室フローリング◎各居室収納◎約4.7帖サービスルーム◎オートロック◎モニター付きインターホン◎宅配ボックス◎小中学校へ徒歩5分圏内＜学校・周辺環境＞■琴似小学校　徒歩4分■琴似中学校　徒歩5分■マックスバリュ　徒歩2分

琴似４条シティハウスＢ棟
  • 北海道札幌市西区琴似四条５
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分		 3,290
万円		 4LDK
85.7m2		 8階/10階建
南東 		1994年2月(築32年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【オススメポイント】■ペット可（制限有）■リフォーム済■最上階■リビング上部にグルニエ付き■両面バルコニー■眺望・陽当良好■買物・利便性良し■地下鉄「琴似」駅徒歩7分■JR「琴似」駅徒歩13分【周辺施設】■セイコーマート発寒1条徒歩3分■イオン琴似徒歩6分■マックスバリュ琴似3条徒歩9分■ツルハクレッセ琴似徒歩9分■ロピア琴似徒歩11分

琴似４条シティハウス　Ａ棟
  • 北海道札幌市西区琴似四条５
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分		 4,199
万円		 3LDK
73.5m2		 9階/地上10階地下1階建
南東 		1994年2月(築32年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩7分▼特徴・お掃除しやすい全居室フローリング仕様・両面にバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・戸別ガスセントラル給湯・暖房システム「TES」▼令和8年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス・床材全室▼周辺環境・イオン札幌琴似店 徒歩6分(約450m)・発寒河畔公園 徒歩2分(約100m)・札幌市立琴似小学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ お得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「琴似」駅歩8分2　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　建具　他3　設備部位別に最長5年のアフター保証付き4　南西向き8階　給湯都市ガス　暖房灯油5　エレベーター　オートロック6　琴似小学校徒歩4分　琴似中学校徒歩5分7　マックスバリュ徒歩2分　商業施設が徒歩圏内にあり生活利便が整う住環境です

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
7月23日（木）～8月10日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×都市ガス-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年5月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
＼アピールポイント／琴似小学校・琴似中学校ともに５分圏内で子育てしやすい！８階南西向きで陽当り、眺望ともに良好【リフォーム内容】令和８年５月リノベーション完了・システムキッチン、食器洗浄乾燥機・ユニットバス・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ・照明器具、建具、床、壁天井【周辺環境】・セブンイレブン札幌琴似１条７丁目店…徒歩５分・ツルハドラッグクラッセ琴似店…徒歩３分・マックスバリュー琴似３条店…徒歩４分・フレスポ琴似…徒歩６分・琴似小学校…徒歩４分・琴似中学校…徒歩５分【交通アクセス】札幌市地下鉄東西線「琴似」駅…徒歩８分

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.＼今だけ諸費用圧縮実施中♪／購入時の諸費用を抑えて、無理のないマイホーム購入をサポートします！【ご自宅や最寄り駅までの送迎可能です！小さなお子さま連れのご見学も安心◎】　■ 地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分の好立地■ 89.32㎡のゆとりある3LDK+S■ 8階・南西向きにつき陽当たり＆眺望良好■ 約15.7帖の広々LDKで家族団らんを満喫■ 食洗機・浄水器付きの機能的なシステムキッチン＜令和8年5月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ 照明器具、建具交換・ 床材張替・ クロス貼替　ほか

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩8分▼特徴・LDKは約15.7帖、たっぷり採光できる横長タイプ・食洗機付の壁付キッチン・窓付の納戸は多用途に活用可能▼設備・温水洗浄便座▼令和8年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス 等【その他】ハウスクリーニング※本マンションのエレベーター停止階は1階、3階、6階、9階であり、本物件は非停止階となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■アクセス良好地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分！通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実・マックスバリュ　徒歩２分・セブンイレブン　徒歩５分お買い物がしやすく暮らしに便利な環境です。■子育て環境充実・小学校　徒歩４分・中学校　徒歩５分お子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊べる環境が整っています。■リノベーション内容・クロス貼替・床材貼替・ハウスクリーニング・建具・照明器具・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等リノベーション済みのきれいなお部屋で新生活♪◇南西向きかつ８階部分のため日当たり良好◇都市ガス給湯で経済的

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
エレベーター停止階1階3階6階9階

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆物件の特徴・オートロック付き・サービスルームあり◆室内リノベーション内容○ キッチン（システムキッチン・W2100・食洗機）○ 浴室（ユニットバス・1216）○ 洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）○ トイレ（温水洗浄便座付トイレ）○ 共通（照明器具、建具　　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、サービスルーム、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング）

カルム琴似
  • 北海道札幌市西区琴似二条７
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩17分		 3,490
万円		 3SLDK
89.32m2		 8階/10階建
南西 		1988年7月(築38年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩5分圏内でお買い物にも便利♪●８階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！●家計・環境に優しいキッチン・給湯都市ガス物件！●食器乾燥洗浄機付きでお皿洗いもラクチン♪●エアコン付きで夏でも快適に過ごせます！●小学校・中学校徒歩５分圏内でお子さまの登下校も安心♪●角部屋につきプライバシー性の高い住空間！

トーカン琴似キャステール　３１１
  • 北海道札幌市西区琴似二条３
    間取り図
北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩10分		 1,099
万円		 1SLDK
62.27m2		 3階/4階建
西 		1977年10月(築48年10ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
２沿線利用可！東西線「琴似」駅　徒歩５分！ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩１０分！≪ローンシミュレーション≫　ローン１，０９９万円を金利０．６％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々２５，７５８円
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 986万円 1,649万円 2,784万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 1,920万円 2,838万円 - 1,005万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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