札幌市中央区宮の森一条の即入居可能の中古マンション物件一覧

札幌市中央区宮の森一条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す北海道札幌市中央区：宮の森一条
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グランリビオ宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条３地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分築22年9ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 5,399万円間取り 3LDK 広さ 95.48m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「西28丁目」徒歩5分他▼特徴・陽当り・通風・眺望良好・食洗機搭載の対面式キッチン・ユーティリティは2WAY仕様・浴室は窓・乾燥機付・両面バルコニー有・即引渡し可(残金精算後)▼設備・防犯カメラ▼2026年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台等【貼替】全室フローリング、壁紙【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと宮の森2条店徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

グランリビオ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条３
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分

築22年9ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 5,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.48m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

コープ野村宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条８地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 4階方位南東角部屋即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・【東西】線【西28丁目】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。【内装リフォーム済みです。】　（2026年9月）水廻り設備全て交換和室を洋室に変更・キッチン交換・UB交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機防水パン交換・フロア全面貼替・クロス全面貼替・CF 貼替・玄関土間塩ビタイル・建具一部交換・玄関収納交換・レバーハンドル交換(洋室 A・トイレ)・照明器具交換・モニターホン交換・火災報知器一部交換・コンセントカバー交換《室内の特徴》・最上階につき、上階からの生活音はありません。詳細を見る

コープ野村宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条８
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分

築45年5ヶ月
5階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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ハイマート宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条１０地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分築43年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 4LDK 広さ 108.96m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「宮の森1条10丁目」徒歩2分・緑豊かで閑静な住宅街▼特徴・専有面積108.96平米、LDKは20帖超の広さ・キッチンは食洗機付・WICやパントリーなど豊富な収納有・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・即お引渡し可能(残金精算後)▼2026年6月下旬室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・フーズバラエティすぎはら徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ハイマート宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条１０
地下鉄東西線円山公園駅徒歩15分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩14分

築43年5ヶ月
7階建

価格: 2,890万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.96m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

レジデンス宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条１６地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「宮の森２条１７丁目」バス停停歩2分築40年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 550万円間取り 3SLDK 広さ 80.37m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「宮の森2条17丁目」停徒歩2分、地下鉄東西線「円山公園」駅バス15分▼特徴・地上5階建マンションの3階部分・リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用・キッチン背面に家事室を配置、家事動線良好・LDが南西向きバルコニーに面する間取り・トランクルーム有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・都市ガス給湯・暖房▼周辺環境・宮の森こぶし公園徒歩2分(約120m)・札幌市立宮の森中学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 880万円間取り 4LDK 広さ 76.25m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント平面駐車場、最上階・上階なし、南西向き、パントリー（食器・食品の収納庫）、即引渡可、対面式キッチン、システムキッチン、陽当り良好、和室、南面バルコニー詳細を見る

レジデンス宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「宮の森２条１７丁目」バス停停歩2分

築40年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 550万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.37m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 880万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.25m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

ニコルソメット宮の森北海道札幌市中央区宮の森一条１６地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「ＪＲ北海道バス　宮の森２条１７」バス停停歩2分築31年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 77.67m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ▼マンションの特徴・オートロックシステム・トランクルームあり・自転車置場あり・タイヤ置場あり・場内、車路にはロードヒーティングあり・ペット飼育可（細則による制限あり）・外観は落ち着きと品位を備えたタイル張りデザイン・落ち着いた住環境が魅力の5階建て低層マンション・2026年大規模修繕工事実施済▼お部屋の特徴・南西向きリビングのため日当たり良好・二面採光・二面バルコニー・対面式カウンターキッチン・３口ガスコンロ・朝の身支度を快適にするワイドボウル洗面化粧台・全居室に収納を備えたすっきり暮らせる住まい・暮らしに合わせて使い方が広がる和室あり詳細を見る

ニコルソメット宮の森

北海道札幌市中央区宮の森一条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「ＪＲ北海道バス　宮の森２条１７」バス停停歩2分

築31年1ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.67m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

アルス宮の森シャンツェサイト北海道札幌市中央区宮の森一条１８地下鉄東西線円山公園駅徒歩3.3km 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩3.5km 地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩4.3km 築29年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 5LDK 広さ 121.26m² 階数 3階方位北東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ◎ 121㎡超・5LDKが叶える圧巻の広さとゆとり・最上階・角住戸の3面採光により一日中明るい20帖超LDK。大きな窓からは四季の移ろいを感じながら宮の森の緑を一望。・多彩な5LDKは集中できる書斎や子ども部屋、趣味部屋に最適。ウォークインクローゼット完備で収納の悩みも解消。◎ ルーフバルコニーで堪能する札幌の夜景と非日常・開放感あふれるプライベートな屋外空間で、煌めく夜景を独占する特別な日常が待っています。◎ 手頃な価格だからこそ叶う、自分好みのリフォーム体験・そのままでも住め、浮いた予算で少しずつリフォームを楽しむ「空間を育てるプロセス」自体を趣味として楽しめます。見学予約をする（無料）詳細を見る

アルス宮の森シャンツェサイト

北海道札幌市中央区宮の森一条１８
地下鉄東西線円山公園駅徒歩3.3km
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩3.5km
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩4.3km

築29年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 5LDK
広さ: 121.26m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

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9件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮の森と宮の森二条」の物件情報を表示しています。

宮の森と宮の森二条の中古マンション物件一覧

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ルネ宮の森北海道札幌市中央区宮の森二条４地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分築51年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,693万円間取り 1LDK 広さ 57.86m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント東光ストア徒歩４分、サツドラ徒歩５分、まいばすけっと徒歩３分、セブンイレブン徒歩４分、宮の森小学校徒歩１０分、向陵中学校徒歩７分、２０１４年大規模修繕工事実施詳細を見る

ルネ宮の森

北海道札幌市中央区宮の森二条４
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

築51年2ヶ月
7階建

価格: 1,693万円

間取り: 1LDK
広さ: 57.86m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

トーカンマンション宮の森弐番館北海道札幌市中央区宮の森二条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩29分築29年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 72.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 10/10（土）・10/11（日）・10/12（月祝）10:00～16:00お車の方は、近隣コインパーキングへ！駐車料金は弊社にてご精算させて頂きます！2026年6月にリフォーム完了♪HOMETACT導入のスマート物件！全照明がスマート照明になっており、HOMETACTのアプリとアレクサを設定することによって、「おはよう♪」「いってきます♪」でON/OFFの切り替えができ、機能的です。その他の家電もHOMETACTに追加して頂くことによって、スマート化できます！エアコン、ボイラーも新品！見学予約をする（無料）詳細を見る

トーカンマンション宮の森弐番館

北海道札幌市中央区宮の森二条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩29分

築29年11ヶ月
8階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.62m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

カルム宮の森ハウス北海道札幌市中央区宮の森二条１１地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築20年地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 116.99m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お部屋の中に吹抜あり、光が注ぐ明るい空間・食洗機・ディスポーザー付キッチン・洗面室は主寝室と廊下の2方向から出入り可能・LDに隣接する床の間付和室は、客間等に活用可能・浴室に窓有・ペット飼育可能(規約制限有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・フーズバラエティすぎはら徒歩9分(約720m)・三角山小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

カルム宮の森ハウス

北海道札幌市中央区宮の森二条１１
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築20年
地上6階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 116.99m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

詳細を見る

ディーグランセ宮の森フォリアハウス北海道札幌市中央区宮の森二条１２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分築18年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 111.02m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント大和ハウス工業株式会社の低層分譲マンション・敷地の内と外を区切る重厚なメインゲート・リビング天井ビルトイン型エアコン・省エネ型ガストラル給湯暖房システム[Fact] ・温水パネルヒーター・床暖房・内装リフォーム済リフォーム内容・2025年8月実施内容リビング天井エアコン交換、システムキッチン交換、食器洗い乾燥機交換、ユニットバスと浴室換気乾燥暖房機交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（タンクレス）、手洗カウンター交換、スイッチコンセント全交換、クロス全張替、カーテンレール全交換、塩ビタイル上張り、木製建具交換サーモバルブ交換、室内照明新設等・2025年3月実施　給湯暖房ボイラー交換見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5,800万円間取り 4LDK 広さ 131.79m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆新築時売主：大和ハウス工業◆専有面積131.79㎡（トランクルーム面積1.65㎡を含む）◆4LDK◆LDK　約31.2帖◆角部屋◆南東・北西側　2面バルコニー◆都市ガスFactシステム◆バスコート◆浴室1620サイズ◆全居室収納◆トランクルーム詳細を見る

ディーグランセ宮の森フォリアハウス

北海道札幌市中央区宮の森二条１２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

築18年5ヶ月
3階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.02m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 5,800万円

間取り: 4LDK
広さ: 131.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

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日商岩井宮の森マンション北海道札幌市中央区宮の森二条２地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分地下鉄東西線円山公園駅徒歩20分築48年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター間取り図有りおすすめポイント【物件情報】■リフォーム素材物件■ペット可（制限有）■専用庭付き■角部屋■買物・利便性良好■地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩6分【周辺施設】■ローソン宮の森3条1丁目徒歩5分■サツドラ宮の森3条徒歩5分■東光ストア宮の森徒歩6分■まいばすけっと宮の森2条徒歩7分■まいばすけっと二十四軒1条5丁目徒歩10分■DCM山の手徒歩17分見学予約をする（無料）詳細を見る

日商岩井宮の森マンション

北海道札幌市中央区宮の森二条２
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩20分

築48年3ヶ月
6階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
間取り図有り

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	993万円	652万円	2,586万円	3,246万円	3,617万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	3,873万円	-	1,138万円	1,069万円	1,610万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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グランリビオ宮の森

コープ野村宮の森

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