広島市南区東雲の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東雲コーポラス広島県広島市南区東雲２バス/「東雲二丁目」バス停停歩7分築52年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 2LDK 広さ 50.28m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆単身者や2人暮らし向けの2LDKタイプ！◆洗面所からキッチン、廊下へ移動できる家事動線も確保！◆周辺には生活環境が整っています。◆設備も新しく、心地よい空間で新生活を迎えましょう！◆資料請求やご内覧希望等のお問い合わせは山本まで！

東雲コーポラス

広島県広島市南区東雲２
バス/「東雲二丁目」バス停停歩7分

築52年1ヶ月
6階建

価格: 1190万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.28m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パルハイツ東雲広島県広島市南区東雲２バス/「東雲二丁目」バス停停歩4分築42年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 64.8m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇最上階バルコニーからの眺望良好！　現地にてぜひお確かめください！◇リノベーション済みで設備も新しく、　気持ち良く新生活を迎えられます！資料請求・ご内覧希望や不動産に関するお問合せは、「近鉄不動産株式会社広島営業所の山本（やまもと）FREE：0120-926-501」までご連絡ください！お待ちしております♪

パルハイツ東雲

広島県広島市南区東雲２
バス/「東雲二丁目」バス停停歩4分

築42年4ヶ月
12階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.8m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

メイゾン・ド・川広広島県広島市南区東雲３バス/「東雲町」バス停停歩2分築51年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1650万円間取り 1SLDK 広さ 65.3m² 階数 3階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ピュアークック東雲店まで　徒歩4分☆ユアーズ本浦店まで　徒歩9分☆ローソン広島仁保新町店まで　徒歩5分☆ファミリーマート広島東雲店まで　徒歩5分☆ウォンツ本浦店まで　徒歩9分☆ホームセンタージュンテンドー仁保店まで　徒歩8分☆広島東雲二郵便局まで　徒歩6分

メイゾン・ド・川広

広島県広島市南区東雲３
バス/「東雲町」バス停停歩2分

築51年6ヶ月
9階建

価格: 1650万円

間取り: 1SLDK
広さ: 65.3m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス東雲グランドアーク広島県広島市南区東雲３ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩20分築20年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 92.08m² 階数 13階方位東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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ダイヤコーポ東雲広島県広島市南区東雲本町３ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩28分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩27分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 43.44m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆今日見たいにも対応！◆室内クリーニング済み◆スーパー等の生活施設が徒歩10分圏内◆市内へのアクセスもしやすい好立地◆諸費用込み月々25564円～※住宅ローン借入額1070万円、変動金利0.7%、期間40年、管理費等除く【ご成約特典】◇3万円分の商品券等プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 62.57m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺は平坦地で、利便性の良い立地。2ＬＤＫ物件【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立仁保小学校まで　徒歩13分○広島市立仁保中学校まで　徒歩18分○第二みみょう保育園まで　徒歩5分○セブンイレブン広島東雲本町3丁目店まで　徒歩2分
	閲覧済価格 730万円間取り 2DK 広さ 45.5m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内丁寧にお使いです。◆室内には心地よい日差しが差し込む間取りになっています。◆単身者・2人暮らし向けの「2DK」タイプ！◆周辺には生活環境が整っています。◆資料請求やご内覧希望等のお問い合わせは山本まで！

【上質リノベ】ダイヤコーポ東雲広島県広島市南区東雲本町３ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩27分ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩27分広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩28分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 62.57m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをタップ又は、お気軽に公式LINEまでID：@791yviha◆YouTube・インスタは関連リンクへ【スタッフいち推しポイント】◎R7年12月リノベ済◎アフターサービス保証付◎水回りトラブル365日対応◎シューズクローク◎全窓ペアガラス◎10G光回線可◎全室壁掛エアコン設置可◎浴室壁全周プレミアムパネル◎電気温水器交換◎約1.6帖トランクハウス◆こんなこともできます・様々な住宅ローンプランニング（おまとめローン等）・住宅ローン事前審査一括申込・税理士・司法書士個別相談・ファイナンシャルプランナー個別相談

【上質リノベ】ダイヤコーポ東雲

広島県広島市南区東雲本町３
ＪＲ山陽本線天神川駅徒歩27分
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩27分
広島電鉄皆実線比治山下駅徒歩28分

築51年7ヶ月
8階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.57m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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広島市南区のおすすめ新築マンション

ウエリス皆実町　先着順住戸

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ヴェルディ・ステーションタワー天神川

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広島県広島市南区翠５-1772-2（地…
グラディス稲荷町リバークロス　先着順住戸

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)100万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

広島市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	457万円	-	2682万円	3437万円	3984万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市東区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
中古マンション	1104万円	-	908万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ダイヤコーポ東雲広島県広島市南区東雲本町３ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩28分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩27分築51年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2DK 広さ 43.44m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆今日見たいにも対応！◆室内クリーニング済み◆スーパー等の生活施設が徒歩10分圏内◆市内へのアクセスもしやすい好立地◆諸費用込み月々25564円～※住宅ローン借入額1070万円、変動金利0.7%、期間40年、管理費等除く【ご成約特典】◇3万円分の商品券等プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 62.57m² 階数 5階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺は平坦地で、利便性の良い立地。2ＬＤＫ物件【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立仁保小学校まで　徒歩13分○広島市立仁保中学校まで　徒歩18分○第二みみょう保育園まで　徒歩5分○セブンイレブン広島東雲本町3丁目店まで　徒歩2分
	閲覧済価格 730万円間取り 2DK 広さ 45.5m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆室内丁寧にお使いです。◆室内には心地よい日差しが差し込む間取りになっています。◆単身者・2人暮らし向けの「2DK」タイプ！◆周辺には生活環境が整っています。◆資料請求やご内覧希望等のお問い合わせは山本まで！

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