品川区勝島の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ブランズシティ品川勝島東京都品川区勝島１京急本線鮫洲駅徒歩11分りんかい線品川シーサイド駅徒歩14分京急本線立会川駅徒歩14分築11年地上18階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東京モノレール羽田線「大井競馬上前」駅まで徒歩8分！中古マンション・3LDK】対面キッチンは、小さなお子様がいても目が届くので安心です♪ スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です！
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 75.74m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント ■現地は「品川」駅へ直通5分、距離にして「品川」駅から約3.2km圏内に位置　全邸南向き、開放的で明るい配棟計画　太陽の光や木々の効果でやわらかな風が存分に行き届き、全住戸、開放的で心地いい日々が実現します。■お部屋の特徴　・１８階建１２階部分　南向き住戸　・専有面積：７５．７４㎡　・間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■京浜急行線　鮫洲駅より徒歩11分■ディスポーザー、床暖房■アウトフレーム工法■総戸数356戸■ペット飼育可（飼育細則有り）●所在階10階南向き住戸で日当たり、眺望の良好●雨の日にも便利な車寄せコーチエントランス●LDには床暖房、キッチンにはディスポーザー設置●全居室、家具の配置のしやすいアウトフレーム工法●充実した共用施設有■設備・ＬＤ床暖房・ディスポーザー・ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓・魔法瓶浴槽・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・カラリ床・多機能洗面化粧台・センターオープンサッシ・3段階セキュリティシステム・ＡＬＳＯＫセキュリティ
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3LDK 広さ 90.23m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆物件詳細☆〇２０１５年７月築〇充実した共用施設有（シェアラウンジ・シェアライブラリー・キッズルーム）〇ホテルフロントのようなコンシェルジュが迎え入れます。（一部有償）・クリーニング取次・宅配便発送取次・FAXサービス・タクシー手配サービス〇24時間ゴミ出可（粗大ごみを除く）【物件詳細】〇ダークブラウンの木質感で高級感と温もりを感じるラグジュアリー空間〇間取り:３LDK/納戸/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット〇９０．２３平米（約２７．２９坪）

東建品川南ハイツ東京都品川区勝島１東京モノレール大井競馬場前駅徒歩6分京急本線立会川駅徒歩8分京急本線鮫洲駅徒歩17分築42年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 1LDK 広さ 45.36m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年4月8日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

東建品川南ハイツ

東京都品川区勝島１
東京モノレール大井競馬場前駅徒歩6分
京急本線立会川駅徒歩8分
京急本線鮫洲駅徒歩17分

築42年8ヶ月
14階建

価格: 4,390万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.36m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

オーベルグランディオ品川勝島東京都品川区勝島１東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分京急本線鮫洲駅徒歩12分京急本線立会川駅徒歩13分築9年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2017年1月築・総戸数452戸、緑と運河に包まれた大規模レジデンス。9階南向きならではの明るい陽光が差し込む、品川生活圏の心地よい住環境です。■専有部分・窓面が広く部屋の奥まで光を届ける、『横長リビング』のレイアウト・アウトフレーム工法：柱を室外に出すことで室内側のデッドスペースを無くし、家具の配置が自由自在・奥行き2mバルコニー：12.40平米の広々とした空間・広々とした『WIC』と、日用品や季節物の保管に便利な『約0.5帖の納戸』・「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」「TES温水式床暖房」「エコジョーズ」
	閲覧済価格 1億1,260万円間取り 3LDK 広さ 76.34m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京モノレール「大井競馬場前」徒歩8分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・キッチンは対面仕様、洗面室が近く家事動線良好・ファミリークロークは洋室約7.0帖とホールから出入り可能・洋室約5.1帖にWIC有・24時間有人管理・ペット飼育可能(細則有)・カフェラウンジ、サウンドルームなどの共有施設有・宅配ボックス設置▼周辺環境・ローソン勝島1丁目店徒歩2分(約130m)・ウィラ大井徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ミストサウナ、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ペット相談、BS・CS・CATV、平坦地、床暖房、エレベーター、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器

オ－ベルグランディオ品川勝島東京都品川区勝島１京急本線立会川駅徒歩11分東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分りんかい線品川シーサイド駅徒歩15分築9年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 4LDK 広さ 80.83m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■3駅利用可能で都心へのアクセス良好！通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な立地です■奥行き約２.０mのワイドバルコニー■リビングダイニングにTES温水式床暖房■キッチンにディスポーザー・食洗機・ビルトイン浄水器■TVモニター付インターホン■コンシェルジュサービス・24時間有人管理■24時間ゴミ出し可能■充実の共用施設（カフェラウンジ・ゲストルーム等）■オートロック・宅配ボックス完備※専用部サービス費：月額220円※駐車場空無：22000円～29000円/月額（2026年6月15日現在）※電気：一括受電方式（ネクストパワー株式会社）

オ－ベルグランディオ品川勝島

東京都品川区勝島１
京急本線立会川駅徒歩11分
東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分
りんかい線品川シーサイド駅徒歩15分

築9年6ヶ月
20階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.83m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ブランシエラ品川勝島フレシア東京都品川区勝島１東京モノレール大井競馬場前駅徒歩5分京急本線立会川駅徒歩8分京急本線大森海岸駅徒歩19分築12年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 62.1m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■充実の室内設備・ビルトイン食洗機、ビルトインオーブン、浴室暖房乾燥機、お湯がさめにくいサーモバス採用、節水型トイレ、二重サッシ採用　等■株式会社長谷工コーポレーション、日本貨物鉄道株式会社旧分譲■安心の長谷工コミュニティ管理■非常時に備えた防災倉庫等、災害時にも安心な設備がございます。■充実したインターネット設備（CS、BS有）■大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）■24時間ゴミ出し可〇安心のセキュリティシステム・24時間365日対応のセキュリティシステム採用・TVモニタ―付きオートロック・鍵を近づけるだけで解錠できるノンタッチキー

ブランシエラ品川勝島フレシア

東京都品川区勝島１
東京モノレール大井競馬場前駅徒歩5分
京急本線立会川駅徒歩8分
京急本線大森海岸駅徒歩19分

築12年5ヶ月
15階建

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.1m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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品川区のおすすめ新築マンション

レジデンシャル品川荏原町　先着順

価格

6,698万円～1億3,298万円

住所

東京都品川区中延５-1310-1（地番…
レジデンシャル品川荏原町　第3期2次

価格

6,800万円台～2億3,900万円台

住所

東京都品川区中延５-1310-1（地番…
ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス …

価格

1億4,790万円

住所

東京都品川区西五反田５丁目583番…
ザ・パークハウス目黒不動前レジデンス …

価格

未定

住所

東京都品川区西五反田５丁目583番…
パークタワー品川天王洲　先着順

価格

1億2,680万円～2億3,480万円

住所

東京都品川区東品川２丁目1-2他（…
パークタワー品川天王洲　第3期3次

価格

1億3,200万円台～3億1,900万円台

住所

東京都品川区東品川２丁目1-2他（…
ブランズ西小山　先着順(定期転借地権)

価格

8,190万円～1億4,090万円

住所

東京都品川区荏原７-523-3（地番）
ヴィークハウス目黒　第2期3次

価格

未定

住所

東京都品川区西五反田３-607-1、3…
ディアナコート大井町翠景

価格

未定

住所

東京都品川区大井６-3169-4他（地…

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2240件人口1000人当たり 5.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

品川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,389万円	3,614万円	7,389万円	1億3,193万円	1億8,642万円

周辺エリアの価格相場

	港区	目黒区	大田区	渋谷区	川崎市中原区
中古マンション	1億4,580万円	7,367万円	4,655万円	1億1,934万円	5,083万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ブランズシティ品川勝島東京都品川区勝島１京急本線鮫洲駅徒歩11分りんかい線品川シーサイド駅徒歩14分京急本線立会川駅徒歩14分築11年地上18階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東京モノレール羽田線「大井競馬上前」駅まで徒歩8分！中古マンション・3LDK】対面キッチンは、小さなお子様がいても目が届くので安心です♪ スーパー・コンビニが近く毎日のお買い物に便利です！
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 3LDK 広さ 75.74m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント ■現地は「品川」駅へ直通5分、距離にして「品川」駅から約3.2km圏内に位置　全邸南向き、開放的で明るい配棟計画　太陽の光や木々の効果でやわらかな風が存分に行き届き、全住戸、開放的で心地いい日々が実現します。■お部屋の特徴　・１８階建１２階部分　南向き住戸　・専有面積：７５．７４㎡　・間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
	閲覧済価格 1億1,280万円間取り 3LDK 広さ 74.2m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■京浜急行線　鮫洲駅より徒歩11分■ディスポーザー、床暖房■アウトフレーム工法■総戸数356戸■ペット飼育可（飼育細則有り）●所在階10階南向き住戸で日当たり、眺望の良好●雨の日にも便利な車寄せコーチエントランス●LDには床暖房、キッチンにはディスポーザー設置●全居室、家具の配置のしやすいアウトフレーム工法●充実した共用施設有■設備・ＬＤ床暖房・ディスポーザー・ガラストップコンロ・浄水器一体型水栓・魔法瓶浴槽・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・カラリ床・多機能洗面化粧台・センターオープンサッシ・3段階セキュリティシステム・ＡＬＳＯＫセキュリティ
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 3LDK 広さ 90.23m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ☆物件詳細☆〇２０１５年７月築〇充実した共用施設有（シェアラウンジ・シェアライブラリー・キッズルーム）〇ホテルフロントのようなコンシェルジュが迎え入れます。（一部有償）・クリーニング取次・宅配便発送取次・FAXサービス・タクシー手配サービス〇24時間ゴミ出可（粗大ごみを除く）【物件詳細】〇ダークブラウンの木質感で高級感と温もりを感じるラグジュアリー空間〇間取り:３LDK/納戸/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット〇９０．２３平米（約２７．２９坪）

オーベルグランディオ品川勝島東京都品川区勝島１東京モノレール大井競馬場前駅徒歩7分京急本線鮫洲駅徒歩12分京急本線立会川駅徒歩13分築9年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2017年1月築・総戸数452戸、緑と運河に包まれた大規模レジデンス。9階南向きならではの明るい陽光が差し込む、品川生活圏の心地よい住環境です。■専有部分・窓面が広く部屋の奥まで光を届ける、『横長リビング』のレイアウト・アウトフレーム工法：柱を室外に出すことで室内側のデッドスペースを無くし、家具の配置が自由自在・奥行き2mバルコニー：12.40平米の広々とした空間・広々とした『WIC』と、日用品や季節物の保管に便利な『約0.5帖の納戸』・「ディスポーザー」「食器洗い乾燥機」「TES温水式床暖房」「エコジョーズ」
	閲覧済価格 1億1,260万円間取り 3LDK 広さ 76.34m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京モノレール「大井競馬場前」徒歩8分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・キッチンは対面仕様、洗面室が近く家事動線良好・ファミリークロークは洋室約7.0帖とホールから出入り可能・洋室約5.1帖にWIC有・24時間有人管理・ペット飼育可能(細則有)・カフェラウンジ、サウンドルームなどの共有施設有・宅配ボックス設置▼周辺環境・ローソン勝島1丁目店徒歩2分(約130m)・ウィラ大井徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、ミストサウナ、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、高速ネット対応、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ペット相談、BS・CS・CATV、平坦地、床暖房、エレベーター、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器

品川区勝島の大規模マンションの中古マンション 物件一覧