茨木市新郡山の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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茨木郡山Ｂ住宅Ａ－２１棟大阪府茨木市新郡山２ＪＲ東海道本線茨木駅バス21分/「郡山団地」バス停停歩5分築53年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 73.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント ■2025年10月末リフォーム完成♪・クロス全て貼り替え【和室8帖以外】・ウッドタイル貼り替え【廊下、LDK】・トイレ取替・畳表替え【和室2部屋】・押入れ、天袋貼り替え・障子貼り替え・キッチンダイノックシート貼付・ハウスクリーニング■73.43平米3LDKの1階部分♪■閑静な住宅街です♪

茨木郡山Ｂ住宅Ａ－２１棟

大阪府茨木市新郡山２
ＪＲ東海道本線茨木駅バス21分/「郡山団地」バス停停歩5分

築53年2ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.43m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
間取り図有り

茨木郡山Ｂ住宅Ａ２７棟大阪府茨木市新郡山２丁目東海道本線茨木駅バス17分/「郡山団地」バス停停歩5分築53年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 590万円間取り 2LDK 広さ 73.43m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有り

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茨木ＩＣＯ　ＣＩＴＹ　Ｗｅｓｔ　Ｃｏｕｒｔ大阪府茨木市城の前町ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩15分阪急京都線総持寺駅徒歩24分阪急京都線富田駅徒歩27分築2年12ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 11階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇R5築浅マンション◇高層階南向き◇ペット飼育可能
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 71.97m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2023年1月築、総戸数218戸・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・地上14階建13階部分、通風・採光・眺望良好・LDKは約15.8帖、食洗機付の対面式キッチン採用・WICや納戸など随所に収納有・24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム・スタディルームなどの共用施設(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機▼周辺環境・スーパー「イオンフードスタイル茨木太田店」徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.71m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【アクセス】■JR東海道本線「JR総持寺」駅：徒歩15分【特徴】■総戸数475戸の大規模マンション(East～West）■高層階11階部分、南向き。陽当り・通風・眺望良好です！■24時間ゴミ出し可能。※可燃ゴミに限る。■家庭用燃料電池「エネファームtype S」が全戸にあります。※自宅で発電しながら同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用！■全居室に収納付き。■LDに床暖房有。【周辺】・認定こども園いぶきの丘学園：徒歩8分(約600m)・イオンタウン茨木太田：徒歩3分(約240m)※マンション内にイオンタウンで使用できるショッピングカート置場有。

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デュオヴェール南茨木　先着順

価格

3798万円・3848万円

住所

大阪府茨木市天王２-252-3（地番）
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン …

価格

4570万円～1億円

住所

大阪府茨木市庄１丁目347番1（地…
イニシア南茨木先着順

価格

3620万円～7340万円

住所

大阪府茨木市東奈良３丁目326番3…
イニシア南茨木第2期3次

価格

3900万円台～7100万円台

住所

大阪府茨木市東奈良３丁目326番3…

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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	285715人
転入者数	13394人転入率（人口1000人当たり） 46.88人
転出者数	12067人転出率（人口1000人当たり） 42.23人
土地平均価格	住宅地 212267円／m² 商業地 400400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 8.61人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

茨木市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1834万円	2334万円	2631万円

周辺エリアの価格相場

	吹田市	高槻市	枚方市	寝屋川市	摂津市
中古マンション	1505万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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茨木ＩＣＯ　ＣＩＴＹ　Ｗｅｓｔ　Ｃｏｕｒｔ大阪府茨木市城の前町ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩15分阪急京都線総持寺駅徒歩24分阪急京都線富田駅徒歩27分築2年12ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 73.69m² 階数 11階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇R5築浅マンション◇高層階南向き◇ペット飼育可能
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 71.97m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2023年1月築、総戸数218戸・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・地上14階建13階部分、通風・採光・眺望良好・LDKは約15.8帖、食洗機付の対面式キッチン採用・WICや納戸など随所に収納有・24時間ゴミ出し可能・ゲストルーム・スタディルームなどの共用施設(一部有償)▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機▼周辺環境・スーパー「イオンフードスタイル茨木太田店」徒歩10分(約740m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 69.71m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【アクセス】■JR東海道本線「JR総持寺」駅：徒歩15分【特徴】■総戸数475戸の大規模マンション(East～West）■高層階11階部分、南向き。陽当り・通風・眺望良好です！■24時間ゴミ出し可能。※可燃ゴミに限る。■家庭用燃料電池「エネファームtype S」が全戸にあります。※自宅で発電しながら同時に発電の際に発生する熱を給湯に利用！■全居室に収納付き。■LDに床暖房有。【周辺】・認定こども園いぶきの丘学園：徒歩8分(約600m)・イオンタウン茨木太田：徒歩3分(約240m)※マンション内にイオンタウンで使用できるショッピングカート置場有。

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